居室装饰合同.doc

装饰合同居室装饰合同本合同双方当事人：发包方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 委托代理人： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规之规定，结合济南市家庭居室装饰特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方工程有关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点： 1.2工程面积（使用面积）： 1.3工程内容及做法：见施工图及工艺说明。1.4承包方式：（1）乙方包清工；（2）乙方包工包料；（3）乙方部分包工包料。1.5工程工期：自 年 月 日开工至 年 月 日竣工，工期为 天。1.6工程价款：（大写） 二、甲方工作2.1开工前两天，为乙方入场施工创造条件。2.2负责协调办理物业管理部门的有关施工手续：物业管理押金、施工证、出入证等。其费用由甲方负责。2.3负责提供水源、电源为乙方使用。2.4负责协调邻里关系。2.5如确需拆改原建筑物（包括梁，柱，墙板等）或设备管线，负责到有关部门办理相关的审批手续，其费用由甲方负责。2.6负责工程质量和进度的监督及竣工验收，若质量不合要求，甲方有权要求返工。三、乙方工作3.1施工中严格执行有关工程的安全操作、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3.2严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。3.3负责保护好室内家具、玻璃及陈设等。3.4严格遵守当地物业管理部门的有关规定。四、工程变更4.1工程设计、项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时协调相关费用，经甲乙双方认可，填写工程变更单签字后方可施工。4.2在施工中甲方若有增减项目，应与工程负责人商定，填写项目变更单签字后生效。五、工程工期5.1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期，工期应相应顺延。5.2若因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。5.3因甲方未按约定支付工程款导致工地停工待料，工期顺延，甲方并赔付施工人员误工费。5.4因工程变更或非甲、乙方原因造成的停水，停电及其它不可抗拒因素影响工期的，工期相应顺延。六、工程验收和保修6.1竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6.2本工程自竣工验收合格双方签字之日起保修壹年。6.3如客户在接到验收通知的时间内，不参与工程验收，即视为甲方工程验收合格。七、工程款及结算7.1本合同签定后，甲方应按下列方式直接向乙方支付工程款。（1）合同签订之日付定金500元（含在总造价内）（2）开工前三日起付工程总造价的60%即：人民币（大写） （3）工程进度到一半付工程总造价的35%即：人民币（大写） （4）验收合格后付工程总造价的5%即：人民币（大写） 7.2工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后一日内未有异议，即视为同意，双方填写工程结算单并签字，甲方应在三日内支付工程余款。八、违约责任8.1凡因本合同双方当事人中一方发生不履行合同或违反国家法律、法规及本市有关政策造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用成品造成的损失由甲方负责。8.3因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。8.4如客户在规定的时间内不能交纳二期款及变更增加款的，工程将无法正常进行。甲方应承担乙方所有损失并交纳拖期滞纳金按每日2计算。8.5甲方不得与工长私下协调工程增减项目并达成协议，如有此现象，乙方有权立刻停工，对此造成的一切经济损失由甲方负责。8.6在工程竣工后，甲方在三日内不能交纳尾款的，乙方将不承担保修责任。九、其它约定条款 十、附则10.1因装修产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，甲方负责支付清运费。10.2本合同签定后不得转包。10.3甲、乙双方直接签定合同，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.4本合同若需公证，公证费由甲乙双方各承担一半。10.5本合同以外附件经双方签字后具有同等的法律效力。10.6合同履行过程中，如发生争执，