经营承包合同书.doc

经营承包合同书甲方：山东金瑞建筑有限公司乙方： 经山东金瑞建筑有限公司(以下简称甲方)同 (以下简称乙方)双方协商，就乙方承包春秋古城齐园北区第一标段：齐园北区一十五栋工程项目施工一事，达成如下协议。甲方将所承接的山东恒业古镇文化旅游开发有限公司的春秋古城齐园北区第一标段：齐园北区一十五栋工程（总建筑面积约为10700平方米）项目，承包给乙方施工。甲方负责积极配合乙方办理与该项目相关的合同及工程备案等相关手续，负责处理当地建设行政主管部门对甲方的相关要求和手续；乙方负责组织与该项目相适应的施工项目部进行施工管理，并保证履行发包方合同要求。承包期限：发包方与甲方的工程合同履行期间承包方式：乙方向甲方上交管理费，乙方自行组织施工。 一、双方的权利及义务： 1、管理费上交： 甲方给乙方开具工程款收款发票，乙方按照收款额度的2向甲方上交管理费，乙方收到甲方给乙方开具的工程款收款发票时交清管理费及各种税金。如不及时上交管理费，公司将停办乙方各种手续。除上缴管理费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用。2、发包方的工程款不直接汇入甲方账户，经甲方背书后直接汇入乙方账户，由乙方自行使用。3、乙方必须依法缴纳营业税税金及国家规定的各种行政性收费。若由于该项目引起的违章性各种罚款及经济法律责任，均由乙方承担，如果甲方因此先行承担了民事责仟，则有权向乙方追偿。4、发包合同经乙方确认签字后，甲方盖章，工程开工之前的相关手续完善后，乙方向甲方交纳5000000元(伍万元整)的合同保证金，该保证金待工程竣工后用于抵交管理费。 5、乙方负责组织工程的施工与管理、全权与发包方办理与该工程相关的工程结算及账务往来，并承担由此产生的债权债务责任和享受由此产生的经济效益，甲方不得干预，如果甲方因此先行承担了民事责任，则有权向乙方追偿。6、乙方因管理不善影响工期，造成质量不合格和质量事故、造成工伤事故、以及出现工资及材料款拖欠的经济纠纷等问题，由乙方自行解决并负担全部经济损失及费用，触犯法律的负法律责任。由于以上原因造成甲方承担责任后果的，甲方有权向乙方进行追偿。并由乙方及担保方承担相关全部损失，担保方承担的担保方式为连带责任担保，担保期限为自本合同履行期满后两年。7、杜绝乙方恶意拖欠农民工工资，否则甲方有权终止同乙方的合作，有权提前解除本合同，并追究由此产生的民事责任。8、乙方所辖范围内工作人员一律按当地建设行政主管部门的要求办理意外伤害保险，甲方配合提供必要的相关资料，保险费按规定缴纳，否则甲方拒绝办理一切施工手续。9、该工程竣工验收前乙方交齐全部管理费，但甲方须继续配合乙方办理与工程相关的后续手续。10、经营承包合同有效期间，项目部所涉及到相关人员资格证书(如建造师、专职安全员及特殊工种证书)由甲方负责统一提供，以便用于办理备案的相关手续和满足当地行政主管部门的要求。11、工程施工期间，甲方安排专人负责参与协调工程项目施工所涉及到的需要与当地相关部门协调的相关事项(如当地建设主管部门、安监部门及相关政府职能部门的检查)，乙方积极配合，涉及需要交纳的费用由乙方承担。12、乙方向甲方提供的相关票据：乙方向甲方提供收款额50的发票，余下部分由乙方按人工费工资处理。13、乙方自行同业主办理工程结算及合同价款的收款工作等一切事宜，自行履行与发包方所签署合同约定的一切权利和义务，甲方不得以任何形式和借口给予干涉。14、甲方需积极配合办理项目建设所需的各项手续(包括及时盖各种印章、出具相关证明材料等)，因甲方原因导致的项目手续证件办理滞后造成乙方损失的，为甲方违约，应对乙方予以赔偿并责成即时完善和办理，乙方有权少交或不交管理费。二、质量要求：工程质量满足业主的质量要求。乙方必须严格按照工程合同和设计图纸要求组织施工，达到合同规定的质量标准，如因乙方施工管理不善造成的合同追偿，相关经济、法律责任由乙方承担。三、安全指标：因乙方原因或管理不善造成的安全、质量、火灾、机械、交通等人身伤亡事故及经济损失，其责任与事故费用由乙方全部承担，给甲方造成经济损失的，甲方有权对乙方予以追偿。四、其它规定：1、承包合同签订后工程施工合同实施时，乙方必须成立与本项目相适应，并能保证工程质量、安全(消防)工期等的项目保证体系和突发事件应急预案组织体系。 2、不论甲方管理体制、政策及管理人员如何调整，