中信大连港项目室内空气质量控制之空气调节系统、新风系统、中央除尘系统技术分析报告文案.doc

. . . . .附件二: 中信大连港项目室内空气质量控制之空调系统、新风系统、中央除尘系统技术分析报告关键词：多联机空调、新风、中央除尘、工程实践、分析目前人们对居住的室内空气质量非常关注，尤其对新装修后等产生的空气污染尤为关心，人们希望有一个冷暖适宜、清新、健康的居住空气环境。这也促使豪宅方面开发商对此相当重视，随着“能调节、能呼吸、能排泄的房子”（例子见下图）的卖点的引入，空调系统、新风系统、中央除尘系统作为豪宅的标志被广泛应用，现分叙如下：对于空调系统、新风系统、中央除尘系统的应用情况除见项目调查总结表相关部分外，还对以下豪宅进行了专项调查，见下表：项目汤臣一品（做法或品牌）华府天地阳光海岸杭州公元沐桥杭州世贸丽晶城杭州深蓝广场杭州留庄万象城悦府上海王子晶晶仁恒河滨城 户式多联机空调大金大金大金大金大金大金大金大金室内新风系统大金爱迪仕霍尼韦尔霍尼韦尔大金加拿大lifebreath大金中央除尘矽统美国BEAM美国BEAM梵东尼爱迪仕美国BEAM一、 空调系统目前全国范围内豪宅基本采用多联机型空调系统，具体情况见项目调查上述相关部分。多联机型空调系统是一种变流量制冷剂系统，它以压缩制冷剂为输送介质，采用一台压缩机带动多台室内机，室外主机由外侧换热器、压缩机和其他附件组成。室内机由直接蒸发式换热器和风机组成。在中国代表产品有：日本大金、三菱电机、三菱重工、日立海信。 多联机型空调示意图工作原理： 与家用柜机相似，但外机采用变频压缩机，一个外机可同时接数个到几十个内机，内机可以是家用挂机、柜机、吊顶机等，与其他冷媒型空调系统最主要的区别为：该系统压缩机采用变频调速进行控制，内机采用电子膨胀阀。当系统处于低负荷时，外机通过变频控制器降低压缩机转速，内机通过电子膨胀阀减少内机制冷剂的流量，使整机处在低耗电量状态，当系统处在高负荷时。外机通过变频控制器提高压机的转速，内机通过电子膨胀阀增多内机制冷剂的流量，整机达到全速运行，在短时间内使室内温度降低。特点： 1、运转噪音低，还您安逸静谧的环境。 2、温控精度高、温度恒定。 3、因采用变频压缩机，各个房间的温度可自由调节。更显个性化。 4、更能体现变频系统节能的优点 5、由于采用变流量制冷剂制冷，不采用风管，对室内吊顶影响较小，吊顶要求300-500mm之间，一般有超薄机型。内机形式丰富，随房间布置，室外机尺寸相对较小，便于与建筑装修结合。正是由于以上特点多联机空调市场风头发展迅猛。可参见下图： 6、一般来讲多联机空调可以用来夏季制冷、春秋用来过渡季节供暖，冬季供暖一般由供暖系统解决，我司项目亦如此。 建议：鉴于中信大连港项目的豪宅定位，室内也采用多联机空调系统，并采用代表产品。但鉴于一期户数交多，且户型差距较大，并考虑资金及安装进度风险（总价数千万）建议分标段选择多家经销商中标或多家产品中标。二、 新风系统目前全国范围内豪宅很多采用室内新风系统，具体情况见项目调查上述相关部分。 （一）、概述从上世纪70年代初期开始，节能的需求提高到了一个新的水平，外墙、门窗保温隔热和密封技术得到了推广和加强，同时也使室内外空气的交换问题凸显出来；至上世纪80年代初，“智能性房屋呼吸系统”开始进入国外家庭，并已席卷整个欧洲, 空气质量得到了进一步优化，住宅能耗进一步降低。目前，在中国低能耗康居住宅是国家住宅产业政策的既定发展方向，其特点就是，通过加强密封保温来降低冬夏季的能量损失，但相对应的问题是，在节能的前提下，如何有效的通风来保持室内空气新鲜，提高舒适度，保证人体健康，因此住宅新风微循环系统是满足上述通风要求的理想技术，为此建设部将其列为国家康居示范工程考核的必备条件，“房屋呼吸系统”正在国内中高档住宅项目全面普及。这种“房屋呼吸”概念，即通过对通风量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，然后经过卫生间和厨房，将污浊空气排出室外。 通风换气是指室内外空气的交换。一般情况下，从室内到室外的空气与室外到室内的空气在数量上是相等的，因此通风换气量就等于进入室内的新风 量。新风的作用主要是解决生活中产生的污染，保证了健康的生活空间，提高了生活品质。具体作用表现在:a)带来了健康所必须的、含氧量高的新鲜空气。b)调节室内温度、湿度。c )带来燃烧所需要的氧气。d)排除装修释放出的有毒气体。e)排除厨房和卫生间产生的异味和水气。f)解决室内衣物、棉麻织品的生虫，发霉问题。g)有效预防过敏等一些慢性疾病，对一些通过空气传播的疾病，能达到较好的预防效果。h)有效预防空调病和其他流行病。i)在有人吸烟的房间，可以解决他人受“吸烟”危害及室内存有烟味的问题。（二）、新风系统简介根据作用力原理不同，通风换气分为：窗式自然通风、负压式自然通风和机械通风三种。其中机械通风是指使用风机强制空气流动产生的通风。机械通风有三种形式：按照气流组织可分为单向流中央新风系统、 双向流中央新风系统、双向全热中央新风系统 。 1、窗式式自然通风器工作原理： 自然通风器是根据自然环境造成的局部气压差和气体的扩散原理而产生空气交换的一种换气方式，在同等换气面积下其换气效果主要取决于以下三因素。 1） 室外温差的大小。气温的差别造成气压的差别，促使空气流动。 2） 室外的自然风的大小。室外的自然风造成室内外的局部气压差，而促使空气流动。 3） 气温高低。气温较高时，气体分子活跃，其扩散能力较强，促使室内外空气相互扩散渗透。适用范围 ：风力资源较为丰富的地方；室内外温差较大的地区或季节； 满足了上述两点的住宅、办公楼、宾馆等。产品特点：节能，无动力消耗； 降噪，空气通道上有降低噪音的结构设计和吸音材料，最大限度降低室内噪音；换气量大，大面积空气交换通道设计，并且可自由调节；隔热性能好，壳体采用铝合金材料，内装饰板采用 PVC 材料，不仅外形美观，并起到了很好的隔热、隔音作用；无需维护，清洗方便，结构设计合理，无动力原件，无需维护，全部零配件均无锈蚀可能，可用水直接冲洗；安全性好：无论在安装、结构设计、材料选用等方面都充分考虑到不同的使用环境，保证其安全性，可靠性。 目mu自目33目3目hchxh2、 负压式自然通风 1）工作原理：设在卫生间排风机每天24小时连续运转，将室内污浊空气经通风竖井或直接排到室外，并同时使室内产生负压；在负压作用下，室外自然新风通过进风口流入室内，形成一个连续不断的室内外空气循环过程。 负压排风机作为同步呼吸新风系统的主机,是系统产生负压的动力源泉。其核心装备是一台轴流涡轮式电机,经过平衡调教,运行极为平稳,自身几乎不发出噪声.电机有三档转速,可由与照明灯联动的三联开关控制.它带动空气沿切线方向流动,经过鹦鹉风道旋转加速后,被吹出的气流,带有很高的风压,也就是说,它能在低转速,小风量的情况下,保持很大的扭矩.所以,即便使用在高层住宅的底层,也能排风顺畅,长寿节能。排风口在外立面，尺寸为直径125mm左右。 进风口是无动力的,其作用是在室内有负压时,作为通道引导室外自然新风进入室内.为防止恶劣气候时,强冷气流的大量侵入,隔绝室外噪音和尘土的干扰.以及避免室内进风口的直吹感,保证通风的舒适性,它配备了消音膜,自动风压保护阀,过滤膜和开关等装置,还可以根据实际情况进行截短或加长.另外,室内面板造型美观,完全可以作为室内装饰的一部分，墙式进风口在外立面，尺寸为直径100mm左右或类似面积的方形，窗式进风口在窗上边，长400mm，高20mm。墙式风口效果图窗式风口效果图 2）、产品特点:2.1天然新风:利用负压原理,直接引入室外自然新风.无需管道,无二次污染.2.2健康路径:新鲜空气直接从各居室分别进入,再经浴室卫生间统一排出.2.3连续微量:每年365天，每天24小时, 每小时最少30立方米,人与住宅同步呼吸.2.4舒适节能:室内空气常新,室内温度稳定,室内环境洁净,健康节能兼顾. 3、中央机械式通风系统333367633 1）、工作原理：新风按照预设好的流动路线从卧室、客厅等排风口进入风管，由设在卫生间、厨房间或设备间上新风机排出，避免室内空气产生过大的紊流现象。空气和室外送入的新鲜空气既通过传热板交换温度，同时又通过板上的微孔交换湿度，从而达到既通风换气又保持室内温、湿度稳定的效果，这就是全热交换过程。当全热交换器在夏季制冷期运行时，新风从排风中获得冷量，使温度降低，同时被排风干燥，使新风湿度降低；在冬季运行时，新风从排风中获得热量，使温度升高，同时被排风加湿。2)、机械式通风系统特点该系统由高效风机、进风口、排风口及各种管道和接头组成。2.1双向换气室内外双向换气，新风等量置换。2.2过滤处理 新风过滤处理符合建筑法规要求。配装不同的过滤器可有效阻止灰尘和有害气体等污染物进入室内。 2.3高效节能 内置静止热交换器，热交换效率大于70%，冷热负荷（室温）不受新风影响，大幅度降低新风处理所需能量，实现高效节能 2.4应用简便多种机型，适合从15m2到1100m2的建筑单元，一体化结构，内置热交换器、双风机、过滤器，只需接通电源和风口（道）即可使用，不但简化设计，而且适应各种改造工程。 2.5安全可靠 低噪声风机和内部降噪处理，防止了对现场的干扰，整机除风机外无运动部件，几乎无需维护，可确保长期稳定可靠工作，一劳永逸。3）机械式通风系统分类3.1单向流中央新风系统：单向流系统即“强制排风，自然进风”系统。以住宅为例：排风口安装在厨房、卫生间等污浊空气聚集的地方，污浊空气通过排风机集中排至室外，需要保持室内清新的卧室、客厅窗户的上方安装自平衡进风口，新鲜空气通过自平衡进风口处理后流入室内。3.2双向流中央新风系统：双向流即“强制排风，强制送风”系统，由一组强制送风系统和一组强制排风系统组成。与单向流的区别在于送风形式由自然风改为强制送风，新风由送风系统的管道进入室内，排风通过排风系统管道排至室外，新风及排风的流动方向，新风口及排风口的布置，可以根据特定要求实际和布置。3.3 双向全热中央新风系统:由一组强制送风系统和一组强制排风系统组成。新风由送风系统的管道进入室内，排风通过排风系统管道排至室外，新风及排风的流动方向，新风口及排风口的布置，可以根据特定要求实际和布置。新风在进入室内前可以按要求选择过滤、灭菌及预热处理，并通过一个热量回收装置，回收排出空气中的热量，达到节能的效果。此种方式可有效降低室新风由于内外温差过大对室内的影响，故在机械式通风系统中经常采用。一般进风口尺寸在尺寸为直径200mm左右，排风口尺寸为直径160mm左右。 双向流新风系统原理图热回收机外观图目前 2、 由于对超高层豪宅，仅用窗式式自然通风器，由于受风压影响较大，且需手动，已基本不采用。下面对负压式自然通风和热回收中央新风系统进行对比说明： 负压式自然通风主要是利用排风机产生负压来引入新风，由于风机每台的功率的限制（功率过大必然产生噪音过大），且户型过大各种因素会影响新风的路径，故每套排风机控制的面积不宜过大，而且在层高很高、风压很大，室内外温差很大情况下，在进风口附近可能个别会有不适的感觉。由于整个风路不好控制，很多地方容易形成循环的死角，而全热热回收中央新风系统，进风会交换一部分排风的热量，且采用机械方式，风量以固定路径分到各房间受室内影响较小，经了解负压式自然通风造价： 约25元/平方米（按300平米计算，）而全热热回收中央新风系统造价： 约25元/平方米（按300平米计算，）造价： 约50元/每平米（按300平米计算），由于总价相差不多，故有如下建议： 建议：鉴于中信大连港项目的豪宅定位，参考类似工程实践，为提高室内空气品质、室内采用双向全热中央新风系统。 （万达公馆和一方公馆即采用此种方式）三、 中央除尘系统 近年来，尾气导致的空气恶化以及化学物品在生活中的大量使用等，使居住环境面临着病菌和有害物质的侵袭。调查和监测显示，空气中细小颗粒物污染是流行病和传染病发作的主要原因。 在家里，由于灰尘颗粒很小，有些甚至主要飘浮在空气中，使用传统的清扫工具是难以清除的。手提式吸尘器还会产生二次污染，把地面上的细小颗粒排放到空气中进一步加强了室内污染。 因此，高效的中央吸尘系统出现了，它利用设置在墙面上的吸入管道，可以及时消除室内的灰尘及吸附在灰尘上的有害物质。在美洲，中央吸尘系统也被称为中央无尘系统，被认为是“新住宅的组成部分、已建住宅的升级必备手续”，同时中央除尘系统被证明可以降低流行病和过敏症的发作。目前全国范围内豪宅很多采用中央除尘系统系统，具体情况见项目调查上述相关部分。中央除尘系统也叫中央吸尘系统。由吸尘器主机、吸尘管道、吸尘插口、吸尘组件组成。吸尘主机置于室外或建筑物的机房、阳台、车库、设备间内。主机通过嵌至墙里的吸尘管道与每个房间的吸尘插口相连接，连接在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，在进行清洁工作时将一根较长的软管插入吸尘插口，灰尘、纸屑、烟头、杂物及有害气体通过严格密封真空管道，将灰尘吸到吸尘器主机的垃圾袋中。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，操作简单、方便，避免了灰尘带来的二次污染及噪音的污染，确保了最清洁的室内环境。 1）、系统构成吸尘主机+吸尘管网+吸尘插座+吸尘软管+刷头2)、系统说明2.1 中央吸尘系统主机安装于设备间（阳台）、橱柜或车库。 2.2 吸尘插座根据房间布局合理布置，保证满足全部清扫面积的清洁，同时兼顾实用的方便性。2.3 吸尘管道隐藏布置于吊顶内及墙体内。 2.4 适合大户型、跃层及别墅使用。3)、系统特点3.1 主机设备远离居住区，无噪音。3.2 吸尘效率是传统吸尘设备的5-8倍，有些设备对0.3微米的颗粒过滤效率高达97%。3.3 灰尘通过官网全部吸入主机，尾气排放到室外，真正清洁居室。3.4 只需将吸尘软管插入吸口即可使用，如RSB接口般即插即用，便携可靠，无需组装，不会对家具和地板造成划伤。3.5 过滤袋容量大，一般使用只需半年以上更换一次。在很多房地产豪宅项目中，中央吸尘系统已经成为提升居住品质的必备设备，具体情况见项目调查总结表相关部分。据了解，在欧洲和美国，中央吸尘系统在别墅的使用率达90%左右，在公寓的使用率达55%左右。目前，国内市场上主要知名品牌有霍尼韦尔央吸尘系统、法国爱迪仕中央吸尘系统、美国BEAM中央吸尘系统。以下为工程实景：建议：鉴于中信大连港项目的豪宅定位，参考类似工程实践，为提高室内空气品质、室内采用中央除尘系统。四 湿度的调节人的体感并不单纯受气温或气湿两种因素的影响，而是两者综合作用的结果。根据规范规定：空气调节冬天温度为18至22，相湿度为40%至60%；夏天温度 为24至28，相对湿度为40%至65%。现代豪宅在温度调节的同时，也同时注重了湿度的调节，现以下几个方面进行分析： （一）空调的湿度调节作用 制冷模式为空调的基本功能，空调器制冷的过程必然伴随着除湿，潮湿空气通过空调器蒸发器后温度会大幅度下降，空气湿度处于一种过饱和状态，多余水汽以冷凝水的形式析出，凝结于蒸发器的翅片上，也就是“凝露”，等到制冷模式达到一定的平衡状态，空气湿度也就降到了一定的水平。 但空调的去湿功能有一定的局限性，只是适应一定的气候情况： 常见气候不外乎以下几种：（1）高温高湿夏季中的闷热天气；（2）高温低湿北方气候干旱燥热季节；（3）低温高湿南方的阴雨季节；（4）低温低湿通常指北方寒冷天气。而通常需要除湿的气候主要为（ 1）和（3），对高温高湿地区，推荐使用空调除湿，通过制冷模式在除湿过程中将温度也降下来；对低温高湿地区，温度并不高，这时如果用空调来除湿，吹出的是冷风，越除湿会越冷，给人的感觉会相当不舒服。同时空调器长时间除湿运行也会增加压缩机的负荷，不但耗电量大，还容易使压缩机受损，缩短整机的寿命。鉴于大连属于北方海洋气候，在夏天多出现高温高湿情况，所以