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中建三局工程总承包公司郑州分公司劳务合同砌 体 抹 灰 分 包 合 同总包单位：中建三局西史赵城中村改造二期VI标段工程项目经理部（以下简称甲方）分包单位：安徽省皖西建筑安装工程有限公司郑州分公司 （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的原则，结合河南省和公司有关规定和本工程的具体情况，经分公司招投标确定,甲方将该工程粗装修工程以劳务分包形式分包给乙方，经双方协商同意签订本合同，以资共同遵守执行，具体条款如下：第一章 工程概况及基本要求第一条、工程概况1、工程名称：郑州市西史赵城中村改造二期VI标段工程2、工程地点：郑州市国基路166号3、结构类型：框架剪力墙结构4、层 数：地下室 1层，地上2层,局部3层第二条、承包范围1、具体施工范围以甲方划定为准。2、砌筑、抹灰，包括预制构件、过梁、圈梁、构造柱施工,砌体拉结筋、植筋；图纸内所有砌筑、柱、墙、楼梯、门窗侧壁、线条、护角等部位抹灰、地面水泥砂浆、墙面线槽修补、零星部分砼浇捣施工及养护。3、承包范围内所需辅材、中小型机械、材料费。4、承包范围内建筑材料场内人工卸车及施工场地内的一切转运（水泥、加气块、灰砂砖、砂、砼空心砖单价为现场落地价）；施工期间承包范围内安全文明施工用工、材料堆放整洁、施工现场达到河南省文明施工样板工地和河南省安全优良现场标准。第三条、工作内容详见瓦工工程计价说明。第四条、工期要求由甲方根据节点工期与乙方另行约定工期标准及相关奖惩措施。第五条、工程质量要求分部分项工程按砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001质量标准进行施工，严格按照甲方制定的砂浆配合比要求施工，分项工程质量一次性验收达到优良质量等级。如达到“中州杯”要求，甲方抹灰单价则增加0.5元/平米奖励给乙方，若因乙方原因未达到合同约定质量目标，甲方将从乙方人工费结算总额中扣除10%的质量违约金。第六条、安全文明施工要求1、安全施工确保年工伤率控制在1以内。如未达到上述安全目标，甲方将从人工费结算总价中扣除3%的安全违约金2、文明施工确保达到河南省文明施工样板工地。如因乙方原因未达到上述文明施工目标，甲方将从人工费结算总价中扣除1%的文明施工违约金。第二章 承包方式和取费第七条、承包方式该工程砌体抹灰采用清单计价，单价包干方式。承包方式为包人工，包辅材、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工并包括所承包施工范围有关的费用，如人工费、管理费、零星用工、安全文明施工包干费及税金等，单价所含工作内容详见后附件，除水泥、加气块、灰砂砖、多孔红砖、石灰膏、钢丝网、钢筋由甲方定价供应外，其他材料均由乙方自购，甲方检验合格后方可使用，钢筋、架料限额领料。以上各项包干价，均已包含为完成该工作所需费用，不再计取其他费用。第八条、单价及预算金额1、预算金额：人民币 万元2、具体清单内工作内容单价详见附件， 3、另由甲方代扣代缴的费用：建管费：按总价*5.4（招标、建设、定额测定管理费、保险费等）。所得税：在汉办理了税务登记证，按总价*0.6%（提供复印件）在汉未办理税务登记证，按总价*2%营业税：3.56%4、清单外工作内容按以下原则执行：1）与清单工作内容相近的，参照清单内单价执行；2）与清单内工作内容不同的，按现行河南省2002年消耗量定额相关子目计算定额人工，工日单价按28元计算，材料金额按甲方约定的单价并根据定额消耗计算；3）现行河南省土建定额无相应子目的，双方共同协商。第三章 双方责任第九条、甲方责任1、甲方将委派 李茂林 为代表，代表甲方行使本合同约定的权力，履行总承包合同条款。2、负责在乙方开工前使施工场地具备施工条件，并在乙方开工后继续协助乙方解决以上事项之遗留，为乙方提供垂直运输机械。3、乙方工人进甲方施工现场时，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。4、审批乙方当月已完工程量的进度报表，按甲方有关规定及时审核结算。5、协调乙方与业主、监理及其他施工方的配合关系。6、定期对乙方施工进度、质量、安全及文明施工情况进行检查，提出改进意见和整改要求，并有权作出相应处理措施及决定，包括罚款，调整工作面，直至解除本分包合同等。7、及时开出各种标号的砂浆配合比报告，随时对乙方搅拌的砂浆进行检查。如属乙方偷工减料、降低砂浆标号，甲方将视其情节轻重给予处罚，并责令乙方采取有效措施，修补施工质量缺陷，达到设计的质量标准，所发生的费用由乙方承担。8、提供砼过梁、构造柱等砼构件的周转架料。第十条、乙方责任1、乙方将委派赵敏为代表，代表乙方行使本合同约定的权力，履行总承包合同条款。联系电话：132533065552、乙方必须组建成建制的施工队伍进场，配备一定数量的工程技术人员及能够满足施工的合格机械进场，其中瓦工管理人员4名（其中施工员1名，质检员1名，安全员1名，材料员1名），建筑机械操作工2名，瓦工40人。乙方安全员需持证经甲方考核认可。3、进场人员必须持有居民身份证、计划生育证及当地派出所证明，向甲方报送进场人员1寸近照2张及花名册一式三份，一经注册，未经甲方同意不得随意变动，否则，甲方有权给予相应的经济处罚。如属乙方原因未向甲方报送上述指定证件而产生不良后果，甲方有权给予相应的经济处罚，并由乙方承担因此而造成的经济损失，或依法追究法律责任。4、乙方必须对其施工管理人员及作业人员实行严格管理。乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要；进场人员必须持有效上岗证，特种作业证，不得从事与岗位证书不一致的岗位工作，如果乙方违反此规定，每人次由乙方缴纳违约金200元。5、乙方必须按施工图纸说明或甲方审定的作业设计、施工方案和有关变更组织施工，认真审查图纸，及时发现问题，避免不必要的返工及浪费，认真配合安装施工，共同完成施工任务，如有合理化建议应及时向甲方提出，并办理洽商变更手续后方可进行改动施工。乙方提出的技术措施经甲方同意报业主审批执行后，取得经济效益，甲方根据情况对乙方进行奖励。 6、做好施工现场临时设施、建筑物的保护工作。 7、按当地主管部门的有关规定办理务工手续并承担相应费用。8、乙方不履行上述各项义务造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。9、乙方自行承担自有施工人员的保险、防暑降温及相关劳保费用，为工人配备符合规定的安全劳保用品。10、负责已完工程的成品保护，承担未交付之前发生损坏的修复，对于非乙方责任造成之损失，乙方出具可信依据，并及时与甲方找业主协调，费用由责任方承担。11、按文明施工有关规定及甲方要求进行现场管理，做到工完场清。若乙方未达到甲方的文明施工要求，需承担因此引起的违约责任及相关费用（如属定额工作内容或合同约定内容未完成，经甲方下整改通知仍未整改的，甲方有权另行安排其他作业队伍施工，其费用由乙方负责）。12、乙方必须建立安全生产保证体系，对进场人员进行遵纪守法、安全生产、消防及内部管理制度等方面的教育工作，乙方人员必须遵守有关安全生产、消防保卫、现场卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料，若由于乙方自身安全管理措施不力而造成的安全事故，乙方自行承担一切责任与经济损失。13、遵守甲方项目部制定的所有规章制度与惯例，包括质量、安全、文明施工、材料控制、后勤保卫等管理规定，工程、材料结算方式，工程量审核，付款预留等方面的有关制度。第四章 职业健康安全和环境保护第十一条：职业健康安全和环境保护依据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国劳动法的相关规定，结合我局“三位一体”的贯标要求，就职业健康安全和环境保护等相关工作规定如下：1、甲乙双方须遵守国家及当地政府和部门制定的有关职业健康安全、环境保护的相关法律、法规。甲方对乙方在进行“三级教育”的同时，必须有职业健康安全、环境保护的相关内容。2、乙方人员住处，必须严格按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）的要求，办公场所和住处必需分开设置，不得在在建建筑物内设置员工住处。3、乙方睡床不得使用通铺，必须是独立的双层铁架床铺。乙方住处必须通风，照明灯具最低点不小于2.5米。同时必需考虑到特殊季节，如寒季节采暖、高温季节降温等的需要，留足电源插座的富裕储备量，杜绝私拉乱接电线，电线随意缠绕或在电线上晾晒衣物等违章现象。4、乙方人员每间住处必需安排人员值班做清洁，督促人员作好自身等物品的收捡、摆放和保管工作，做到鞋帽无异味，铺盖、衣物、工具叠放整齐。5、乙方人员严禁在住处室内、施工楼层内大小便。6、乙方人员严禁在住处从事酗酒等不良活动，杜绝赌博等违法行为；严禁夜间（22：006：00）高声喧哗、打闹，影响他人休息和健康。7、甲方将加强对职工的安全教育和安全检查，严禁乙方工人穿短裤、打赤膊、穿拖鞋进入施工现场和在施工现场睡觉的现象。8、甲方鼓励员工节约资源（水、电、纸张、办公用品、建筑材料等），对成绩突出者，实行奖励，对浪费者处罚。乙方尽量不使用一次性炊具和办公用品，严禁使用不可降解的用具和材料。9、乙方人员不得使用毒性大、残留期长的药品、日用品、洗涤剂和建筑材料。10、对女职工和未成年工实施特殊保护、休息休假等列为合同条款重要内容并严格执行。乙方不得安排未成年人从业和接触职业病危害的作业。11、乙方严禁患有高血压、恐高症等不宜登高作业的职业病患人员从事高空作业，严禁患有肝炎、疥疮等传染性病患人员在本工地工作上班。12、乙方进场三天内，向项目安全部门报告，安排接收安全教育。任何时间，凡未经项目安全教育，一律禁止上岗。否则由乙方承担其事故责任。第五章 材料管理第十二条、甲方负责采购水泥、加气砼块、多孔红砖、标准红砖、灰砂砖、中粗沙、石灰膏、钢丝网。第十三条、乙方负责采购其他辅助材料。第十四条、甲方供应和乙方采购的材料应附有合格证明，材料进场时甲、乙双方均应参加验收，乙方负责保管。材料进场时乙方必须听从甲方材料人员的安排，按甲方要求进行堆码。第十五条、甲方供应的材料按市场供应价格组成市场综合价调拨给乙方（附甲方调拨价格）。第十六条、甲方供应的材料数量按施工图预算和定额含量调拨给乙方。若由于乙方原因，以上范围材料消耗超出，则超额材料甲方按调拨价格在乙方结算款中扣留。所有周转材料由乙方凭据领用、保管，用后归还，损耗率不得超过甲方规定的材料损耗率，否则以原价赔偿。材料损耗率为：钢管1%；扣件3%；山型卡5%。第六章 质量、技术资料及验收第十七条、乙方应认真按照施工图、设计变更、修改联系单以及有关技术规范、甲方的技术交底要求组织施工。随时接受甲方、业主、监理及质量监督部门检查，为检查提供条件。第十八条、乙方应严格执行甲方的质量保证体系规定。第十九条、乙方工程质量必须达到本合同约定的质量等级标准。1、工程质量经验收达不到本合同约定的质量等级标准，乙方应按本合同约定的质量目标和现行质量验收规范要求进行返工，承担返修所发生的费用，经返工后仍达不到合同约定的质量等级要求，乙方承担违约责任并承担分部分项承包工程结算人工费总价10%的违约金，由甲方在工程款中扣除，并赔偿由此给甲方造成的损失。2、施工期间，如乙方组织措施不力，内部管理混乱达不到合同约定的质量标准，不服从甲方现场管理，影响企业信誉，在甲方规定限期内未达到整改要求，甲方可单方面口头或书面通知乙方解除本分包合同。第二十条、技术资料1、施工前，甲方向乙方提供施工图一套。2、乙方要坚持按图、按规范、规程及验评标准，精心组织施工，如遇下列情况给对方造成损失，由责任方承担。（1）施工中如发现设计有严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方与设计单位商定，提交出修改或变更文件后，方可施工。（2）乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完工后，必须经过验收作出记录后，方能进入下一工序的施工。一般隐蔽工程，甲、乙双方共同检查验收，做好记录，重大复杂隐蔽工程，乙方应提前三天书面通知甲方，甲方再通知质监有关部门共同验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方及有关部门未参加，乙方可自行检查验收，甲方及有关部门应承认之。第七章 合同价款与支付第二十一条、合同价款与支付1、工程进度款：乙方每月23日前向甲方报出当月工程量进度报表，经甲方审核后，甲方按工程进度款比例的80%支付给乙方（支付时，扣除甲方供应的与当月工程形象进度相对应的材料款），即当月支付金额=（当月工程进度款-与当月工程形象进度相对应的材料款）80%。2、工程结算款：甲方在工程进度款付至80%时暂停付款，余款在工程竣工验收合格，经甲方有关部门验收达到合同约定的质量标准和工期进度，甲、乙双方办理完承包范围的工程结算，并扣除人工费金额的5%作为质保金，质保金待保修期满后扣除因维修而发生的款项以后返还质保金。3、因乙方原因未能完成甲方下达的形象进度和未按时提交当月完成工程量，甲方有权拒付当月进度款。第七章 保修与其它第二十二条、保修1、保修期：土建1年2、保修期从工程竣工并经政府质检部门验收合格之日起算。3、保修期间，乙方应在接到保修通知之后48小时内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员进行维修，所发生费用从保修金中扣除。第二十三条、履约保证金为确保该工程质量、工期、安全生产、文明施工、进场人员和施工人数等各方面达到本合同约定的要求，甲方将从乙方工程款中预留贰万元作为本工程的履约保证金。乙方在施工中各方面达到本合同约定的要求，砌筑抹灰质量经武汉市质检站验收达到本合同约定的要求后，经项目经理审核批准，则退还履约保证金。如质量标准未达到本合同所约定的要求，则履约保证金不予退还。第二十四条、其他1、未尽事宜，待甲、乙双方协商解决；协商不成的，约定向合同签订地的劳动争议仲裁委员会提起仲裁。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算，乙方将工程交付甲方后，甲方支付完工程款，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款自行终止。工程款支付完后，所有条款自动失效。第二十五条、本合同一式六份，甲方五份，乙方一份。第二十六条、本工程的招标文件、乙方的投标承诺书、本合同所附“工程量计价清单说明”、“材料调拨价格”以及招标文件是本合同的组成部分，和其他条款具有同等的法律效力。甲 方 盖 章： 乙 方 盖 章：甲方代表签字： 乙方代表签字：日 期： 日 期：合同签订地：武汉市洪山区雄楚大街288号 瓦工工程清单计价说明一、除另有说明外，每一项目的单价须包括：1、人工费、材料费及所有有关费用（赶工费、加班费、劳保用品等）；2、管理费、施工配合费、利润、建管费（0.54）、所得税0.6（未办理在武汉市税务登记证的2）、营业税3.56；3、超高降效费、承包范围包括的中小型机械费；4、措施费；5、运输用斗轮车及维修，浇水养护用软管、麻袋；6、承包范围内产生的建筑垃圾清运至场内指定地点，并归堆上车；7、文明施工、零星用工；8、辅材费用含铁钉、铁丝、双面胶、胶水、钢板网等相关辅材；9、手持工用具包括斗车、照明灯具、灯管、电线（发包方只提供移动配电箱）；各单价除上述所包括内容外，均含定额规定内容；二、砌体单价须包括：1、场内材料搬运、堆码、切割、砂浆调配、砌筑、安放木砖、清扫墙面，清扫作业面；2、脚手架及临边安全防护架搭设与拆除，铺设跳板，上下搬运跳板；3、筛砂及用具；4、安装留洞、封堵；三、抹灰单价须包括：1、清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼，门窗填缝、调运砂浆，墙面处理及清扫;2、刷胶水；3、墙面钉毛、搓毛、清扫、钉钢丝网；4、分层抹灰找平，刷浆、洒水湿润、罩面压光（包括门窗洞侧壁、线槽、滴水线等）、清扫落地灰及清除残灰；5、罩面用海面搓毛6、成品保护;7、脚手架及临边安全防护的搭拆;8、筛砂及用具；四、砌体内砼构件单价1、按预算定额中C20砼定额基价；2、含砌体内钢筋砼过梁、压顶梁、圈梁、构造柱等； 五、材料超厚 墙面、地面、抹灰、找平层厚度与清单价格中的厚度不同时，仅按定额相应子目调整材料费。15第 页 附表1 普罗旺世VI标段泥工工程量及劳务含税计价清单（包工包料） 2008年7月序号子 目单位工程量清单单价（元）合价备 注1砌多孔水泥砖墙24墙M3据实268.09含人工费、材料费、机械费2地下室空心砌块M3据实269.26含人工费、材料费、机械费3砌筑加气块M3据实253.13含人工费、材料费、机械费4屋面水泥珍珠岩3%找坡M3据实143.20含人工费、材料费、机械费5屋面水泥砂浆找平（20mm）M2据实8.38含人工费、材料费、机械费6屋面细石混凝土找平（40 mm）M2据实13.77含人工费、材料费、机械费7细石砼楼地面（40 mm内）M2据实13.44含人工费、材料费、机械费8水泥砂浆楼地面（20 mm）M2据实10.49含人工费、材料费、机械费9内墙混合砂浆抹灰（15+5 mm）M2据实13.10含人工费、材料费、机械费10内墙水泥砂浆抹灰（15+5 mm）M2据实13.81含人工费、材料费、机械费11女儿墙内侧混合