电梯维保合同样本.doc

电梯维保合同委托方（简称甲方） 受托方（简称乙方）单位名称：（章） 单位名称：（章）单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 法人委托人： 法人委托人： 联系人： 联系人： 休息日： 急修电话： 联系电话： 邮编：邮编： 传真：传真： 户名：开户银行：帐号：双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。签订地点： 签订时间： 根据中华人民共和国合同法有关条款，甲、乙双方平等、互利的原则，经双方友好协商达成一致，共同签订合同，具体条款如下：一、 合同经甲乙双方代表签字盖章生效。二、 服务对象乙方根据国家有关标准及甲方确认的服务项目，对于 年 月安装的、地址位于 的建筑物 的，共计 台 电梯 自动扶梯 自动人行道实施维修及保养服务。三、合同有效期本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止四、服务费用（以人民币方式结算）根据服务形式和服务内容，维保费为：1、 电梯电梯名称使用年限梯号型号负载梯速层/站开门方式台数服务期（月）服务费（元）合计人民币：（大写）￥2、 自动扶梯、自动人行道电梯名称使用年限梯号型号提升高度扶手带间距台数服务期（月）服务费（元）合计人民币：（大写）￥上述总计： 元，大写RMB 。五、支付方式1、 自本合同生效之日起，经双方商定甲方按下列时间向乙方支付上述款项，并开据有效发票：序号支付期限金额（元）备注1 年 月 日前2 年 月 日前3 年 月 日前4 年 月 日前 2、付款方式为： 支票 汇款 现金3、委托方若未按规定时间支付费用的，按未付款部分的每天万分之四的比例向受托方支付逾期付款违约金。4、经甲方同意，非乙方负责的保养项目的零部件购置费在更换前以同一支付方式一次性付给乙方。六、服务时间乙方对甲方所委托的电梯提供365天、24小时的全天候应急服务。接到甲方报修通知后，必须立即调派维修人员去现场排除故障。七、甲方责任1、 负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。2、 保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并协助设置现场安全警示标志。3、 使用乙方提供或认可的备品配件，采取依旧换新的方式购买乙方的专用配件，以确保整机运行的正常和安全。4、 承担本合同条款以外又涉及到本合同所指定的电/扶梯设备所发生的其他费用（例如润滑油、齿轮油、电梯照明、井道照明、总电源开关等费用）。5、 承担不可抗拒力的因素及非乙方原因而产生的人为损坏因素对电/扶梯设备造成的各类损害及恢复性费用。6、 服务期内，若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关规定实施，因工程实施影响设备使用性能和安全性能所产生的后果，由甲方自理。7、 因管理、使用不当或人为损坏而需要更换的，需与乙方签订电梯修理合同。八、乙方责任1、 服务时应严格遵守甲方有关的规章制度。2、 自备正常工作所需的一切仪表、工具。3、 遵照合同条款，服务时严格遵守甲方的维修、保养细则（见附件一），及时派出专业人员对设备进行检查、调整、润滑、清洁。4、 按照本合同约定的保养方式提供备品配件（油由甲方自备），确保整机的正常和安全。5、 协助甲方配合好政府主管部门对服务期内的电梯实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。6、 作好各项原始记录（如：保养记录、急修记录等）。7、 当发现或发生非保养责任事故时，应及时书面通知甲方。当事故严重影响设备安全运行时，应及时通知用户方停止使用电梯。九、乙方服务项目及内容甲方根据需要，确认乙方以“附件一”方式实施服务，具体服务内容详见（附件一）。十、其它1、 合同签订时，需要对合同条款增加或更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，乙方以报价单形式交甲方确认；确认后，双方在“另行约定事项”中约定，经双方单位盖章后生效。2、 合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另签“合同修改书”，经双方单位盖章后生效。3、 甲乙双方在合同附件内所签订内容，与本合同具有同样法律效力。4、 本合同未尽事宜，甲乙双方本着友好、互利的原则协商解决。双方发生争执时，应协商解决。5、 本合同正本一式四份，甲、乙双方各两份。附件一产品保养方式1、每月 次根据国家有关的技术规范和受托方的工艺要求对电梯进行保养，具体内容有：1.1、 电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑和清洁。1.2、 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整。1.3、 自动扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和清洁。2、提供全天候应急处理服务，并在接到委托方紧急报修通知 （小时）内赶到现场。3、受托方承担电梯正常维护所发生的 元以下的电梯备品配件费用，委托方承担（含） 元以上的电梯备品配件费用。委托方承担因设备使用和管理