土石方工程合同.doc

公安局大楼土石方工程合同公安局大楼土石方工程合同协议书发包人：大连软件园开发有限公司承包人：大连文君机械施工有限公司公安局大楼土石方工程合同协议书发包人：承包人： 鉴于发包人与承包人已完全确认了本合同文件所有条款内容及承包人为完成其承包范围内的一切工程所需的承包金额。兹特此达成合约如下：1. 本合同内的“合同文件”应包括：a) 合同协议书b) 合同条款c) 现场质量管理办法、工程档案管理办法、现场安全文明管理办法d) 施工组织设计e) 合同图纸如出现不一致时，以上顺序为合同的优先解释顺序。2. 承包人应按照合同文件所显示的承包范围和工程规范进行施工，并按发包人与承包人共同确认的工期内完工交付。3. 本合同为单价合同，最终结算总价按照合同单价与实际发生工程量结算。合同单价如下：序号工程名称单价工程内容及说明1土石方挖运综合19.64元/M3包括开挖，推堆、装车、平整场地、运输17.3公里2土石方推土按台班，用D85推土机，1200元/台班不需要运输时3需爆破岩石7.96元/ M34取土回填无偿提供包括平整4. 本合同一式六份，发包人执四份，承包人执二份。 (此页无正文)兹证明双方签订如下：发包人：大连软件园开发有限公司 承包人：大连文君机械施工有限公司法定代表人： 法定代表人： 总 经 理： 总 经 理： 主 管 经 理： 主 管 经 理： 经 办 人： 经 办 人： 日 期： 日 期： 合同条款一 定义1、 发包人：大连软件园开发有限公司2、 承包人：大连文君机械施工有限公司 二 工程概况1、 工程名称:公安局大楼土石方工程2、 工程地点:大连市三 合同内容及承包范围本工程指大连软件园二期旅顺南路绿化带及黄泥川回迁区土石方工程的全部工作内容，包括但不限于下列：1. 设计标高以上的土石方开挖、劈山爆破至场地设计标高；2. 设计标高以下的就地回填及不足部分的场地外取土回填；3. 平整场地；4. 场地内其它零星散土、渣土的外运排放；5. 土石方施工必须的围挡、临时道路、土石方运输时市政道路的保护等。四 合同施工工期合同工期以发包人与承包人共同确认的工期为准。发包人可对任何按本承包合同应执行的工作发出缓期施工的指示。若承包人在执行本工程的过程中与合同文件或发包人的指示不符，发包人有权要求承包人停止一切工程或任何部份工程。一切因此而引致的费用、损失及延误由承包人负责。若承包人在施工过程中出现人员组织、机械组织严重不足，严重拖延工期，发包人有权将承包人立即清出施工现场，一切因此而引起的费用、损失由承包人负责。若原定的竣工日明显地因承包单位的延误而变得不可能遵守，发包人可要求承包单位优先完成本承包工程的一个或多个部份或加班赶工。承包单位须无偿及对剩余工作无延误地遵从指示。五 施工场地的视察1、 出入工地及限制u 工地的出入口的使用由发包人安排，承包单位须遵从有关的安排。u 承包单位须遵从发包人、公安局及其他政府部门关于道路的使用、车辆的停泊、允许的时间等条例及限制，并承担所需的费用。2、 工地视察u 因对实际情况缺乏了解或误解所招致的时间和款项上的损失，概由投标单位负责。u 承包单位应已到工地视察以充分了解工地位置、情况、土质、道路、储存空间、起卸限制、及任何其他足以影响承包总价之情况。3、 承包单位不会因忽视或误解工地情况而取得索偿或工期延长。六 施工要求1、 场地临时设施承包人按发包人提供的场地自行搭建。其所发生的费用自理。2、 临时水电施工所用水电全部由承包人自行解决，所需费用在报价中综合考虑，相关手续及缴费由承包人负责。3、 质量a. 按照国家、省及大连市对工程质量的要求，施工质量等级为合格。b. 检查和返工。承包人应认真按照国家及地方标准规范和设计要求，以合同为依据发出施工指令，接受发包人及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件及时间，并按发包人及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。c. 由承包人原因引起的质量问题，全部由承包人承担责任和发生的费用。d. 以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用及工期由承包人承担，除此之外影响正常施工的经济支出由发包人承担，相应顺延工期。e. 工程质量未达到合同要求的质量标准，承包人无偿修整，并赔偿由此造成的经济损失。4、 施工进度承包人必须遵守合同和发包人所商定的施工工期，承包人必须每一周向发包人递交一份按工程实际进度编制的工程进度报告，其包括工程量的完成情况和土石方施工进度及相应造价金额。如果发包人发出通知调整工期，则承包人应按调整后的工期重新提供一份施工形象进度表。5、 施工安全承包人必须遵守大连市消防局之消防安全条例、规范和施工安全用电的规定，并在现场全面接受发包人和监理单位之监督。6、 保险a 承包人须对与本承包工程有关或本承包工程进行期间发生引致的人身伤亡及财产损坏负费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任。b 发包人对任何承包人雇员的意外或伤亡，皆不负任何法律上的赔偿责任，承包人须保障发包人免负任何有关的索偿、要求、诉讼、费用和支出。c 承包人须为那些未受任何劳保规定或雇员保险法例保障的雇员购买及维持所需的保险。保险期须由本工程开工至保修完成证书发出为止。保险须以承包人的名义投保，并同时保障发包人作为本工程委托人的权利。保险的赔偿责任须是无限的。d 假若有任何受雇于本工程或与本合同有关的雇员或其他人士受到损伤，不论有没有索偿，承包人须马上以书面将该损伤事故通知发包人。7、 现场文明施工承包人须对现场施工提供详细的管理制度，并且须满足发包人有关本工程的现场管理规定。由于承包人管理上的疏忽而对本工程造成影响的，发包人有权指令其改正，并保留索赔的权利。8、 垃圾和清理承包人在施工期间必须每天将现场内的垃圾进行清运，以保证施工场内的清洁。在本工程完工后，承包人必须及时将本工程范围内的所有垃圾自费清理并按大连市政府要求外排。否则发包人有权委托他人清理该类垃圾，由此发生的一切费用将在届期应付予承包人款项中扣除，支付予执行者。9、 发包人授权发包人可将本合同文件规定的工作和权利，随时授予有关人士，该项授权以书面形式发出并说明授权的工作和权利范围，发包人及其授权者可对承包人发出要求，承包人应即予以执行。10、 发包人指令发包人指令包括口头和书面指令，均作为本合同一个有效的组成部分，承包人须按照发包人指令进行本合同规定的全部工作内容。七 合同价款1、 本工程采用单价合同。2、 承包人的单价已包括所有机械、人工、材料、利润、管理费、税金、相关的政府收费及其他所有因履行合同的要求之所需的费用，不论有关项目是否在规范、图纸或工程合同里有特别说明。亦包括所有有关政府部门或单位在发出验收合格证等文件前所要求之有关费用。3、 所有单价不能因任何原因包括人工或设备、燃料等材料价格以及政府有关工程造价管理部门所公布的政策或价格或取费标准等的变动而更改。4、 承包人须取得有关资料，并视察施工场地，以便理解工程范围。本工程开工前一切准备工作及所需的一切费用，将被视为已包括在单价内。一切有关本工程与其他工作之间的一切配合、衔接、返工、修复、遗漏等工程费用，亦被视为已包括在单价内。5、 承包合同的单价视为已包括承包人为进行及完成本工程所需的一切联络及传递费用。包括但不限于邮寄、速递、长途电话、电传及空邮等费用。6、 一切工程如不符合规范/图纸的要求，将不会在结算工程时计算，而此等费用将由承包人负责。7、 若承包人有任何合理的额外索偿，须于有关原因发生后十四天内详细报知发包人备案，否则不获考虑。八 付款方式本工程款总价的35%由发包人以支票形式支付，其余全部抵发包人自有房源（其中30%为桃山公建）。1、 土石方工程完成产值每达到150万元时，经发包人复核后按产值的70%支付，其中35%直接以支票形式支付，65%由发包人抵自有房源，同时为承包人办理抵房手续。2、 工程全部验收合格后，且竣工结算通过后，发包人按结算总价的35%计算余款，并以支票形式将余款支付承包人；结算总价的65%计算抵房余款并抵发包人自有房源，若余款不足抵房，将以支票形式支付承包人。九 承包人的责任及义务1、 对本工程的进行全面的质量管理和进度控制及现场协调；2、 负责提供完整的本工程实施方案，并按经发包人认可的实施方案进行施工和管理；3、 负责对本工程的进度计划、施工管理、技术管理、风险管理、项目质量、项目安全、项目验收、工程总体信息等方面进行管理，并提交详细的工作进度计划表和施工方案供发包人审批。4、 必须派驻工地的工程技术人员和施工管理人员，未经发包人许可不准随意调换。5、 在本工程验收竣工后两周内，须提交完整的竣工图，并负责竣工图的校验，且自行负责所发生的费用。6、 负责按政府的有关规定和要求搜集整理本工程的档案资料,并保证其将会被认可。十 施工的分包与转包本工程禁止工程分包与转包。十一 验收及标准1 中间验收承包人每完成一工序工作，进行下一工序工作之前，必须报请发包人进行验收，发包人同意后方可进行下一工序工作。如果上一工序工作不合格，不允许进行下一工序工作，且必须对上一工序工作进行无偿返工，由此引起的工期延长和费用由承包人自己负责。2 竣工验收当承包单位认为本承包工程竣工可交付使用并且档案资料合格时，须提交“竣工报告书”给发包人。承包人先自行验收，交于发包人验收时，发包人须组织工程顾问及监理单位进行竣工验收，验收满意后，发包人须向承包单位发出“竣工证书”说明正式竣工日。验收不合格，承包单位应自费修补，达到合同图纸及规范要求。十二 工期的延长及延误1、 由于政府、发包人的原因导致的工程延长，总工期顺延，但承包单位不得向发包人提出任何的费用索赔。2、 不可抗力导致工期延误，总工期顺延，但承包单位不得向发包人提出任何的费用索赔。3、 发包人同意给予顺延工期的其他情况。4、 由于承包人的原因导致的总工期延误，承包单位应承担十三 工程移交在工程竣工后和移交之前，承包单位必须彻底地清理，以保持工程现场的清洁和整齐。如承包单位对现场的清理未能令发包人方满意，则发包人方可自行处理。由此产生的费用，承包人必须承担。工程竣工验收合格后，双方进行移交手续。任何一方均不得无理拒收或不交。承包单位应同时在工程移交后的十四天内撤离工地范围。 承包单位在竣工验收合格后，无故不移交，并使发包人造成经济损失，承包单位须负责赔偿。十四 变更及价款的变更1 变更a. 发包人对原方案进行变更。施工中发包人如果需要对原土石方方案进行变更，应不迟于变更前7天以书面形式向承包人发出变更通知，承包人必须根据发包人变更通知要求进行变更。b. 承包人不得对原方案进行变更。承包人应当严格按照图纸施工，不得随意变更。承包人未经发包人同意擅自变更的，因擅自变更发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。2 变更价款的计算a. 变更价款的确定程序。变更发生后，承包人必须在方案变更确定后3天内，向发包人提出变更项目价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。承包人在确定变更后3天内不向发包人提供变更项目价款报告时，视为该变更不涉及合同价款的变更。发包人在收到变更价款报告之日起7个日历天内，予以确认。发包人无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起7个日历天后变更工程价款报告自行生效。b. 变更价款的确定方法。合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当变更价格的估算表，经发包人确认后执行。十五 不可抗力的因素指因战争，动乱，空中飞行物体坠落或自然灾害对工程的影响。自然灾害：a、 六级及以上的地震；b、 十级以上(含十级)持续二天的大风；c、 降水量达200mm以上(含200mm)持续贰天的大雨；d、 10年以上未发生过或持续七天的高温(或严寒)天气。十六 结算1、 竣工结算在竣工报告批准后，承包人向发包人提出结算报告及结算资料一式4份，办理竣工结算。2、 凡不符合规范要求的项目将不会在结算时计算，而此等费用将由承包人负责。若承包人有任何合理的额外索偿，须于结算时提供发包人、监理签署的签证单等文件，否则不获考虑。3、 当发包人收到承包人提供的竣工结算资料的完整性、真实性确认无异议后，一个月内审核完毕。十七 合同的适用法律本合同应按中华人民共和国有关法律、法规和规章解释和说明执行，并受其约束。十八 合同语言本合同的书写语言为简体中文。十九 合同的生效与终止1、 本合同自双方正式签字之日起生效。2、 合同规定的全部内容完成时终止。3、 当发包人认为承包人无正当理由而有未履行合同义务时，可向承包人发出未履行义务的通知。若发包人在发出通知后2天内没收到满意的答复，可在第一个通知发出后3天内发出终止合同的通知，合同即行终止，发包人并对承包人处以30万元的罚款。二十 诉讼1、 如承包人因故不能履行合同或不适当履行合同所应承担相应的违约责任而引起的争议，无论是在施工过程中或工程竣工后，或分包合同终止、放弃或破坏以前或后，首先依照有关法律、法规的规定解决，没有规定的由双方协商解决，若双方协商无法达成一致，则须向发包人所在地人民法院提起诉讼，无论诉讼期间或之前，承包人仍应正常地和努力地继续进行工程施工。2、 该结果对双方具有约束力。3、 在发包人与承包人之间诉讼期间，任何发包人之决定既是最终决定又对承包人有约束力者，亦将在承包人和分包人之间成为最终决定及具有约束力。4、 诉讼引起的一切费用由败诉方负担。5、 发包人和承包人应将最终诉讼判决结果于本合同文件内，共同遵循。二十一 其它1、 发生重大伤亡事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人。同时按政府有关部门要求处理。发包人为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。2、 承包人负责施工场地周边的建筑物、居民以及居民饲养的动物的安全，由于承包人的原因造成任何伤害和损失，完全由承担法律和经济上的责任。3、 不可抗