残疾儿童发展中心项目施工组织设计.doc

残疾儿童发展中心项目施工组织设计残疾儿童发展中心项目施工组织设计目录1-1、主要技术指标表71-2、主要设备材料81-3施工组织设计大纲131编制说明131.1 编制依据131.2工程概况181.2 施工现场条件181.3 工程概况212施工部署242.1施工部署的指导思想、基本原则、工作宗旨242.2施工总体部署原则242.3工程项目划分252.4施工段划分302.5工程施工顺序302.6工程的穿插与协调302.6.1建立协调配合机制312.6.2工程穿插内容的明确312.6.3各专业工程施工组织穿插衔接施工保证措施312.6.4具体工序穿插管理333施工进度计划343.1开竣工时间343.2总工期安排及关键线路353.3合理确定工期控制点373.4 实施工期控制点措施383.4.1前端分部分项工程控制性措施383.4.2资金、劳动力和设备材料投入463.4.3施工进度应急和纠正措施494 施工方案544.1、重点和难点技术施工方案544.1.1外墙材料及维护结构的选择及施工544.1.2 墙体砌块施工方案544.1.3 外墙保温施工方案624.2康复设备安装施工方案684.3地板采暖系统安装684.3.1低温热水地板辐射采暖工程施工工序684.3.2施工工艺流程694.3.3施工部署694.3.4施工方法与技术措施704.3.5主要施工工艺724.3.6 管道系统安装前准备734.3.7 焊接钢管安装技术要求744.3.8 立管检查764.3.9 阀门、管件安装764.3.10 盘管铺设技术要求764.3.11 管道及支吊架安装784.3.12 管道防腐保温784.3.13 水压试验及冲洗794.3.14 工程质量和安全生产技术措施804.4、特殊自然条件影响下的施工方案804.4.1严寒环境下专项施工方案804.5 临时水施工方案944.5.1施工现场用水概况944.5.2 施工现场临时给水计划954.5.3 施工现场排水规划984.6 临时用电施工方案984.6.1施工现场用电规划984.6.2 现场临时用电规划设计1034.6.3 电缆类型和截面的选择1054.6.4 消防水泵电气设置与接线1054.6.5 接地与接地装置设计1054.7 冬歇期措施1064.7.1冬歇期防火、防盗及安全措施1064.7.2 成品保护措施1064.7.3 机械设备维护1084.8 降水方案及措施1104.8.1工程概况1104.8.2场地工程及水文地质条件1104.8.3基坑涌水量计算及井数确定1134.9分部分项工程施工技术方案1154.9.1 施工测量方案1154.9.2 土方施工方案1174.9.3 地下室防水施工方案1204.9.4 钢筋工程施工方案1254.9.5模板工程施工方案1284.9.6 混凝土工程施工方案1504.9.7 后浇带施工方案1534.9.8砌筑工程施工方案1544.9.9屋面工程施工方案1564.9.10抹灰工程施工方案1584.9.11楼地面工程施工方案1604.9.12室内涂饰施工方案1624.9.13脚手架施工方案1644.9.14塔吊施工方案1685主要施工机械、劳动力配备及施工总进度计划表1765.1劳动力配备1775.1.1中方技术工人的人数、资质及工种安排1775.2.2配置当地工人的数量、工种和雇佣计划1785.2主要施工机械配备1785.3 施工总进度计划表1861-4质量、环境和安全保证计划大纲1871 编制目的和适用范围1871.1编制目的1871.2适用范围1872 责任划分1872.1本项目中方负责的内容1872.2本项目蒙方负责的内容1873 质量安全方针及目标1883.1质量管理体系总要求1883.2质量方针和质量目标1884 质量管理体系1894.1项目部组织机构1894.2管理岗位职责1905 资源管理1955.1人力资源1955.2基础设施1965.3工作环境1966 产品实现1976.1产品实现的策划1976.2与顾客有关的过程1976.3采购1976.4生产和服务提供1986.5监视和测量装置的控制1987 测量、分析和改进1987.1总则1987.2 监视和测量1997.3过程的监视和测量1997.4产品的监视和测量1997.5不合格品控制1997.6改进1998 安全管理体系2008.1项目组织机构图2008.2安全计划中的职责分配2009 危险源的识别与风险评价2049.1 危险源辨别2049.2 风险评价2049.3 确认重大风险源2059.4 风险评价后的处置原则20510 法律法规和其他要求20511人员培训20612 信息交流20613 运行控制内容20714 应急准备及响应20915 绩效监视和测量21016 纠正和预防措施21017 安全记录控制2101-1、主要技术指标表主要技术指标表序号 技术指标项目单位指标备注一总工期个月301正式开工时间2016年8月20日2完成内部竣工验收时间2019年2月19日3定额工作日工日/月7006二质量保修期个月/1地基基础和主体结构个月6002防水个月603供热与供冷系统个月244电气、给排水、设备个月245装修装饰个月246其他个月/三中方施工技术组人数人331其中管理人员人72其中非生产人员人93其中施工生产人员人17四中/外用工比比例1:6五雇佣当地工人平均人数人192六雇佣当地工人技/普工比比例82/110七施工机械总台件数台件2421原值5000元人民币以上大中型机械台件372原值5000元人民币以下小型机械台件2052131-2、主要设备材料援蒙古残疾儿童发展中心项目 项目主要设备材料检验一览表序号品名HS编码数量品牌规格或型号金额生产厂商供货商供货地供货联系电话供货联系人出厂日期供货地商检部门出口港检验标准备注设备部分屋顶消防增压稳压一体化给水设备12018.智能型箱泵一体化给水泵站1半容积浮动盘管换热器 2生活热水膨胀罐1水疗池水处理设备1板式换热机组2套RH-B-1板式换热机组2套RH-B-2地板辐射采暖设备62台分集水器42459mPE-RT管74套控制面板散热器1290片136W/片61组散热量676W/组材料部分项目总承包企业：中铁六局集团有限公司 地址：传真：检验负责人：电话：手机：检验联系人：电话：手机：供货及质量保证书 中铁六局集团有限公司： 经研究，我公司同意严格按援蒙古残疾儿童发展中心项目 项目采购招标文件（标书编号2016-31）规定的品种、型号、规格、技术参数和数量向你公司提供下列产品：序号品名数量及单位品牌生产厂家型号和规格生产周期出厂总价交付地点 我公司对上述产品的报价有效期自即日起至 年 月 日止。在上述报价有效期内，一旦你公司中标，我公司郑重保证严格按上述承诺条件与你公司签订内部购销合同并向你公司提供上述产品。产品质保期交货之日起 年，在质保期内如我单位所供物资发生质量问题，由我公司承担全部责任。 （加盖企业公章） 2016年6月20日主要设备材料供货计划表序号品名品牌生产厂家供货商规格型号单位数量提供方式发运计划运抵计划备注发运港口发运时间抵港时间抵工地时间一主要设备二主要材料1-3施工组织设计大纲1编制说明1.1 编制依据（1）招标文件项目名称文件名称发布时间援蒙古残疾儿童发展中心项目商务部对外援助成套项目工程总承包任务采购招标文件2016年5月援蒙古残疾儿童发展中心项目答疑文件2016年6月相关文件（工程清单/项目简介/施工现场自然环境条件说明）2016年6月（2）设计文件援蒙古残疾儿童发展中心项目施工图纸（结构、建筑、电气、暖通、给排水、弱电）（3）主要国家及行业施工规范、规程序号资料名称文件编号1工程测量规范GB50026-20072消防应急灯具GB17945-20003吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机GB26557-20114安全标准及其使用导则GB2894-20085建筑地基基础设计规范GB50007-20116建筑结构荷载规范GB50009-20127混凝土结构设计规范GB50010-20108建筑抗震设计规范GB50011-20109建筑设计防火规范GB50016-201410建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200111自动化仪表工程施工及验收规范GB50093-201312地下工程防水规范GB50108-200813混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201314给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-200815混凝土质量控制标准GB50164-201116火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200717公共建筑节能设计标准GB50189-201518建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201419砌体工程施工质量验收规范GB50203-201120混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201521屋面工程质量验收规范GB50207-201222地下防水工程质量验收规范GB50208-201123建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201024建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200125组合钢模板技术规范GB50214-201326建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200827建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200228通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200229自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-201330给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200831建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201332建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200233电梯工程施工质量验收规范GB50310-200234综合布线系统工程验收规范GB50312-200735智能建筑工程质量验收规范GB50339-201336建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-201237屋面工程技术规范GB50345-201238建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200539建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200740建筑基坑工程监测技术规范GB50497-200941墙体材料应用统一技术规范GB50574-201042建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-201143通风与空调工程施工规范GB50738-201144建筑施工安全技术统一规范GB507870-201245砌体结构工程施工规范GB50924-201446塔式起重机安全规程GB5144-200647复合地基技术规范GBT50783-201248混凝土结构现场检测技术标准GBT50784-201349混凝土泵送技术规程JGJ/T 10-201150混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-201151钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-201452汽车库建筑设计规范JGJ100-201553钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201054建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200955建筑基坑支护技术规程JGJ120-201256外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-201557建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201158多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200159通风管道技术规程JGJ141-200460外墙外保温工程技术规程JGJ144-200461建设施工模板安全技术规范JGJ162-200862建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200863蒸压加气混凝土建设应用技术规程JGJ17-200864钢筋焊接及验收规程JGJ18-201265建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-201066建筑施工塔式起重机安装使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201067建筑外墙外保温防火隔离带技术规程JGJ289-201268建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201269施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200570建筑施工安全检查标准JGJ59-201171建筑地基处理技术规范JGJ79-201272建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9173建筑变形测量规范JGJ8-200774砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201075建筑工程冬期施工规程JGJT104-201176回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT23-201177建筑外墙防水工程技术规程JGJT235-201178建筑钢结构防腐蚀技术规程JGJT251-201179施工企业安全生产评价标准JGJT77-2010（5）主要施工用图集序号资料名称文件编号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）11G101-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)11G101-23混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏板基础及桩基承台）11G101-34建筑物抗震构造详图系列11G3295混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏型基础）04G101-36建筑电气安装工程图集92SD567建筑构造通用图集88J系列8框架结构填充墙空心砌块构造图集京94SJ199建筑设备施工安装图集91SB系列10建筑电气通用图集92DQ系列11钢筋混凝土过梁03G322-1312框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造图集02SG61413混凝土结构剪力墙外边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG33014建筑设备通用图集91SB*系列15给排水专业图集S1-S3系列2002版16防水套管03S40417钢制管件03S40318雨水斗01S30219电气装置标准图集JSJT-*系列20封闭式母线及电气竖井设备安装D7011221电缆敷设D1011722室内管线安装D3011223常用低压配电设备及灯具安装D7021224建筑物防雷设施安装99D501199（03）D501125等电位联结安装97SD56726智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上）（下）27火灾报警及消防控制96SX50128给水排水制图标准GB /T 50106-200129暖通空调制图标准GB /T 50114-2001在施工过程中全面贯彻GB/T19000、GB/T50430质量管理体系标准和GB/T24000环境管理体系标准和GB/T28000职业健康安全管理体系标准，建立健全贯彻标准的保证体系和质量责任制。施工过程中如遇到国家规范、规程、标准、图集更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行。1.2工程概况1.2 施工现场条件本工程所在的蒙古国深居亚欧大陆腹地，属东亚，乃世界第二大内陆国，地处蒙古高原。东、南、西三面与中国接壤，北面同俄罗斯的西伯利亚为邻。大部分地区为山地或高原，平均海拔1600米。（1）工程现场周边环境状况该建设用地位于乌兰巴托市巴彦高勒区，区域地块规划为居住用地。项目建设场地位于城市西南部，紧邻城市沿河发展新区，并处于城市河流环境保护区附近。用地面积约2公顷。蒙方批准为本项目的用地为100米200米的长方形，面积20000。场地西侧临近由市区至机场的城市干道，有公共交通到达。场地周边区域规划为居住区，现南、北两侧建有一些企业的库房。 场地卫星图（2）工程现场地质条件拟建场地位于图拉河弯道上方的泥石堆积区域，属图拉河冲洪积地貌单元，场地现为空地。场地总体上相对平坦，场地整体地势较西侧道路低约3m，场地东侧为一大坑，最大高差约3.30m，坑周边有少量建筑垃圾和弃土。红线西至市政路侧及西南角被周边企业临时占用作为材料堆场，蒙方承诺予以清除。岩土工程勘察分级规定，本工程重要性等级为二级；场地复杂程度为二级；地基复杂程度为二级；综合划分岩土工程勘察等级为乙级。根据蒙古国抗震规范（ 22.01.01*/2006）中主要城市地区抗震设防烈度规定，本项目所在地区抗震设防烈度7 度，地震加速度0.1g。（3）工程场地自然气候条件蒙古大部分地区属大陆性温带草原气候，季节变化明显，冬季长，常有大风雪；夏季短，昼夜温差大；春、秋两季短促。每年有一半以上时间为大陆高气压笼罩，是世界上最强大的蒙古高气压中心，为亚洲季风气候区冬季“寒潮”的源地之一。无霜期大约从6月9月，只有90110多天。降水很少，年平均降水量约120250毫米，70%集中在7、8月；西北部地区属温带针叶林气候，许多高峰终年积雪。蒙古国以“蓝天之国”而闻名于世，一年有270天阳光明媚，年均晴天180日，终年干燥少雨，夏季炎热冬季酷寒，冬季最低气温可至-40（最低曾达到-60），夏季最高气温可达38（最高曾达到45），早晚温差较大。首都乌兰巴托冬夏气温悬殊，1月份平均气温零下15至零下20，7月份平均气温为20-22。场地主要气候资料如下：气候年平均温度： -0,6C气候最高温度： +38.2C7月份最高平均温度： +30.6C气候最低温度： -39.6C最冷月份最低平均温度：-33.7C室外测试气温温度：最冷 1 天 ： -31.8C最冷2天： -30.5C最冷5天 -29.4C平面积雪压力： 60kg/m2风压： 35kg/m2年地表覆盖雪天数： 180天年平均风速： 2.4m/c年平均降水量： 269.2mm年供暖时间： 232天冻土深度约3.51米。（4）现场地下水情况浅部地下水类型为孔隙型潜水，地下水位稳定水位埋深2.90-3.10米，水位季节性变化明显，丰水期与枯水期年变化幅度约1.5-2.0米。 （5）施工现场主要资源供应条件本工程地处蒙古首都城市，经济较为发达，交通方便，施工材料的供应充足，运输方便，施工用水可，施工用电都由蒙方负责。1.3 工程概况（1）本项目建设内容为一座250床残疾儿童发展中心，日门诊接待病人250人，总建筑面积14990平方米。主体建筑为一座250床残疾儿童发展中心，建筑面积14792，地上三层，局部地下一层，建筑高度13.6m，建筑功能包括康复门诊评介部、康复治疗部、行政办公与康复培训部、住院部、后勤服务等，日门诊接待病人250人。（2）配套设施：车库与柴油发电机房1座，建筑面积128.8，建筑高度5.5m；门卫室1座，建筑面积35.1，建筑高度5.55m。（3）室外小汽车停车位64个（含14个无障碍停车位）；室外活动场1处，面积630平方米；场地出入口2个。(4)工程施工管理概况序号项 目内 容1工程名称援蒙古残疾儿童发展中心项目2工程地址某市城西3建设单位中华人民共和国商务部4设计单位中国中元国际工程有限公司5资金来源中华人民共和国商务部6我方负责（1）采购、施工、安装、调试：负责按照双方商定的设计方案，在合同规定时间内完成初步设计、施工图设计。选择项目施工单位，并根据中方设计图纸进行建筑材料、设备采购、安装及调试。（2）家具及设备：负责主要办公家具、病房及康复用房家具、必要的医疗设备、康复设备、洗衣房设备、消毒设备、厨房设备的采购、安装及调试。（3）道路：负责红线内的道路、广场、停车场、运动场地的施工。（4）红线内管线：负责红线内蒙方接口后的室内、外给水、排水、热力管道及设备的采购、安装及调试。（5）电力、网络、通讯：负责本项目用地红线内的电力、网络、通讯、电视引入线缆的路由预留；负责10kV配电设备、变压器、0.4kV低压柜及0.4kV低压柜至建筑物内各电气系统设备的采购、安装及调试；负责电话交换机（PABX）以后的通信系统设备的采购、安装及调试，负责网络接入设备及各弱电系统设备的采购、安装及调试。（6）投资：中方为完成上述工作所发生的费用由中方承担。7工程规模14990平方米8工期预计2016年8月1日开工，2019年2月1日竣工9质量目标在施工过程中全面贯彻GB/T19000、GB/T50430质量管理体系标准，贯彻标准的保证体系和质量责任制。2施工部署2.1施工部署的指导思想、基本原则、工作宗旨坚持以人为本，配置专业、有经验的优秀项目班子和高素质施工队伍。为了实现既定质量、安全等目标，我公司将在人力、物力、财力、技术、监督等方面将给予全方位的协助与支持，选聘优秀的项目经理、具有丰富施工经验和技术过硬的工程师，组建精干高效的项目管理层；其次，严格筛选劳务层。加强工序质量管理，强化班组执行操作工艺的自觉性，提高自检准确率，同时项目经理部对各工序环节制定严格标准，做到操作者有样板，竞争有对象，奖罚有标准，开展人与人，组与组互助的劳动竞赛，建立工程技术人员质量管理档案，根据业务知识、工作效果等方面，由质量工作管理组每月对其进行考核，并建立档案。2.2施工总体部署原则（1）施工总原则本工程以地下室、主体结构为“重点”，门卫和车库为“配合”的总体原则和顺序，按要求组织整个项目的施工生产。（2）符合工序逻辑的原则本工程施工顺序按“先地下后地上、先主体后装修、先安装后调试”的原则进行施工。施工过程中，及时组织基础结构验收和主体结构验收，为装修工程的全面展开创造条件。（3）符合季节性施工原则要提前做好各项准备工作，做好季节性施工方案，确保施工各项指标达到验收标准要求。（4）科技先导的原则推广应用“新技术、新材料、新工艺和新设备”，采用先进的施工方法及优质的材料，增强科技含量的实施。（5）经济、适用、安全的原则不断优选施工方案，结合工程实际情况全面考虑，从施工工艺、材料、安全等方面全面控制，达到最佳效果，确保安全、适用和效益。（6）分工协作、加强配合的原则施工过程中，项目经理部与各专业安装单位加强配合协调，互相监督，通过每周例会解决现场实际问题保证工程质量及进度。（7）遵守法律、法规原则贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，做好施工前的各项准备工作，积极和业主、监理、设计人员密切配合、协调作战，减少损失，确保按合同要求完成施工任务。 严格执行国家有关安全生产及劳动保护法律法规，加强文明施工及环境保护管理，确保安全文明不扰民施工。2.3工程项目划分建设项目序号单位工程分部工程分项工程援蒙古残疾儿童发展中心项目1残疾儿童发展中心地基与基础01.土方工程；03.地基工程；05.地下防水；06.混凝土基础；07.砌体基础主体结构01.混凝土结构；03.砌体结构建筑装饰装修01.建筑地面；02.抹灰；03.门窗；04.吊顶；05.轻质隔墙板；06.饰面板（砖）；07.幕墙；08.涂饰10.细部建筑屋面01.卷材防水屋面；03.刚性防水屋面建筑给排水及采暖01.室内给水系统；02.室内排水系统；03.室内热水供应系统；04.卫生器具安装；05.室内采暖系统；06.室外给水管网；07.室外排水管网；08.室外供热管网；09.建筑中水系统及游泳池系统；10.自动喷水灭火系统；11.气体灭火系统；12.泡沫灭火系统建筑电气03.供电干线；05.电气照明安装；07.防雷接地安装智能建筑01.通讯网络系统；02.办公自动化系统；03.建筑设备监控系统；04.火灾报警及消防联动系统；05.安全防范系统；06.综合布线系统；07.智能化集成系统；08.电源与接地通风与空调01.送排风系统；02.防排烟系统；03.除尘系统；04.空调风系统；05.净化空调系统；06.制冷设备系统；07.空调水系统电梯01.电梯驱动的曳引式或强制式电梯安装工程2门卫，车库与柴油机房地基与基础01.土方工程；03.地基工程；05.地下防水；06.混凝土基础；07.砌体基础主体结构01.混凝土结构；03.砌体结构建筑装饰装修01.建筑地面；02.抹灰；03.门窗；04.吊顶；05.轻质隔墙板；06.饰面板（砖）；07.幕墙；08.涂饰10.细部建筑屋面01.卷材防水屋面；03.刚性防水屋面建筑给排水及采暖01.室内给水系统；02.室内排水系统；03.室内热水供应系统；04.卫生器具安装；05.室内采暖系统；06.室外给水管网；07.室外排水管网；08.室外供热管网；09.建筑中水系统及游泳池系统；10.自动喷水灭火系统；11.气体灭火系统；12.泡沫灭火系统建筑电气03.供电干线；05.电气照明安装；07.防雷接地安装智能建筑01.通讯网络系统；02.办公自动化系统；03.建筑设备监控系统；04.火灾报警及消防联动系统；05.安全防范系统；06.综合布线系统；07.智能化集成系统；08.电源与接地通风与空调01.送排风系统；02.防排烟系统；03.除尘系统；04.空调风系统；05.净化空调系统；06.制冷设备系统；07.空调水系统3区域管网地基与基础01.土方工程；03.地基工程；05.地下防水；06.混凝土基础；07.砌体基础主体结构01.混凝土结构；03.砌体结构建筑装饰装修01.建筑地面；建筑给排水及采暖06.室外给水管网；07.室外排水管网；08.室外供热管网；09.建筑中水系统及游泳池系统；10.自动喷水灭火系统；建筑电气03.供电干线；05.电气照明安装；07.防雷接地安装智能建筑01.通讯网络系统；02.办公自动化系统；03.建筑设备监控系统；04.火灾报警及消防联动系统；05.安全防范系统；06.综合布线系统；07.智能化集成系统；08.电源与接地2.4施工段划分本投标人设立一个项目经理部负责本项目施工组织管理，统一组织全线的施工生产；实行项目经理部各架子队分级管理模式。项目经理部成立质量、安全、工期、环保及文明施工等专职管理机构，配备专职质量检查、安全检查人员，健全质量、安全保证体系。根据该工程的平面布置和场地条件，划分为3个施工区段：第1施工区段：残疾儿童发展中心主楼所在区域；第2施工区段：门卫，车库与柴油机房（主楼西北部分）所在区域；第3施工区段：区域管网室外工程所在区域。2.5工程施工顺序1、2区进行平行施工，以1工区为主，待两工区进入给排水和供暖工作开始时，3工区区域管网开始准备给排水和供暖工作，施工各个分项工程流水作业。1工区主楼总体施工顺序：平板筏型和桩基同时由东西两侧向地下一层边界处进行施工，依次按照流水作业施工。2.6工程的穿插与协调施工过程将是多工序、多单位、多工种作业，又是搭接流水、立体穿插施工。为了确保工程质量和如期竣工，各单位、各工种之间相互协调配合将是至关重要的。2.6.1建立协调配合机制要保证整个工程的协调配合，建立以施工技术组为主体的工程管理机制是本工程的关键。在施工技术组中设立协调部门，建立协调制度，以便对各专业、各工种及各工序之间进行施工协调。2.6.2工程穿插内容的明确管理类型管理内容工作面穿插1、2区穿插施工以及1、3工区穿插施工（混凝土浇筑、给排水暖，供电）：根据工程的进度计划对每一工作面上的工作交接安排精确到日，按照计划对即将进行工作面交接的工序人员、班组进行交底。有计划地进行工作面的交接工作，避免意外情况的发生，导致施工混乱。专业穿插现场工序繁多，主体工期紧，不可避免的存在大量的交叉作业，对涉及交叉作业的工作面交接，更要引起注意，先进行的负责工作面的具体工作，后进入的负责监督，明确责任，分清主次，以便防范交叉作业带来的质量、安全风险。工序穿插工序管理在项目部的统一协调下进行，参与交接的架子队班组按交底要求及时进行各项交接工作，并保留交接资料备查。工序交接后，直接责任人也发生变化，要在施工资料上详细记录，以便随时可供查看、核对。2.6.3各专业工程施工组织穿插衔接施工保证措施1.施工前的协调配合措施加强图纸的学习与会审，发现问题及时交流、沟通。根据各自专业施工图纸，绘制综合叠加图或作深化设计。经多方平衡达成共识后实施。工程开工前，运用工程网络计划，确定各关键节点工期，将任务分解到各架子队，确保各专业接口按时交接。建立健全现场施工管理制度，建立施工现场统一指挥协调小组，负责协调各专业单位间的施工顺序。凡进入施工现场的单位，必须遵守管理制度，服从协调小组的统一规划、平衡、指挥、调度。2.施工过程的协调配合措施 项目部定期或不定期召开各架子队生产协调会，对工程中已出现或可预见出现的问题进行协商，对施工计划进行优化和调整，避免相互干扰。利用信息化技术，将相关工程信息和资源共享，各部门和各架子队及时沟通，避免因信息流不畅而造成的相互干扰。做好各架子队的施工总协调工作，积极做好各架子队的协调配合工作，为确保总工期目标的实现创造条件。在施工过程中，不同专业尽可能安排平行作业，避免交叉作业干扰。关键线路工程优先保证劳力、机具、材料的投入，确保工期总目标的实现。 在项目实施过程中，主动征求和虚心听取监理人员的建议和意见，严格遵守有关规范、规程和规定。对不同观点必须充分讨论协商，经达成共识后再进行实施。 合理安排施工顺序，避免出现窝工及返工现象。3.各专业工程施工组织穿插资源供应保证措施各施工队要及时编好月旬施工作业计划，并按期召开生产协调会议，以达到统一思想，统一步骤，并建立旬、日的平衡调度会议制度，做到长计划短安排，发现问题及时调节。项目技术组必须做到“困难留给自己，方便让给别人”，互相帮助，互相促进。1)加强施工现场与国内后勤组的信息沟通，确保国内采购的物资能按时发运到现场。2)人员联系，提出改进意见，供设计人员参考。3)周转材料的流水在施工各阶段，各种周转材料（模板、脚手管等）根据施工的先后顺序的合理安排及施工段的划分予以周转使用，以确保周转材料的合理投入，施工过程中能够充分利用。2.6.4具体工序穿插管理（1）基础工程1.井点降水的施工，要考虑为土方工程的尽早插入提供条件。2.选择正确的土方挖运顺序和出土马道留设位置，可分片移交场地，使层高较高的塔楼能提前进入结构施工阶段。（2）主体结构施工阶段1.在结构施工过程中，要考虑地下室外墙防水工程的插入，为提早进行肥槽回填创造条件（外用电梯基础要提前插入实施）。2.地下室在达到拆模条件后，立即开始进行周转材料的清运，为砌筑和一次机电工程提供工作面。3.地下室砼地面在地下室机电施工前，与砌筑穿插完成。（3）砌筑及一次机电工程1.砌筑要先外后内，为外幕墙工程的插入创造条件；电梯井道先砌筑保证直梯进场时间。2.外墙的砌筑工程要紧跟结构施工进行，结构封顶后30日内完成全部外墙砌筑。（4）屋面工程1.主体封顶后10日内完成采光顶返沿和女儿墙的施工，20日内完成全部屋面构造物的施工。2.屋面防水、保温和保护层沿女儿墙结构施工插入进行，为幕墙吊篮的安装提供场地。3.全部屋面防水剂保护层，屋面变形缝以及排水系统施工要在裙楼结构封顶后45日内完成。4.出屋面的排风竖井、机电管线穿屋面的空洞要安排专人排查、封堵，要求在主体封顶后45日内完成。5.采光顶提前实现封闭，实现断水，保证不影响内装修的施工。 （5）调试、验收1.所有机电调试工作和各单项验收工作，需在工程实施过程中穿插进行 。2.在正式电提供以前，用临电进行分系统单机调试；消防工程完成地址码的编入工作；尽量提供稳定电源进行电梯调试。3.水系统要在天花封顶前完成打压和管道冲洗工作。4.正式电接入后，进行消防联动调试；启动空调主机，进行空调调试工作。5.编制各分项验收计划，提前插入进行验收，开业前要求获得消防验收、规划验收、电梯验收、质监站验收等各单项验收合格手续，争取完成竣工备案；同时要确保所有正式水、电、气、热等市政管线已投入使用。3施工进度计划3.1开竣工时间根据招标文件的相关内容，我方计划2016年8月1日开始派人与蒙古国相关人员接洽，准备2016年8月20日开工，竣工时间为2019年2月19日。3.2总工期安排及关键线路考虑到本工程将历经4个冬歇期，按照施工工作的相对繁琐及各专业的交叉作业，材料设备全部由国内运至乌兰巴托，工期相对较长，我公司考虑施工工期为30个月。施工进度计划如下图所示：根据总体施工进度安排，本工程的关键线路为：降水井施工及降水残疾发展中心土方残疾发展中心地基与基础残疾发展中心主体结构残疾发展中心施恩装饰装修室内设备安装设备联调联试相关设备的验收及办理移交手续附属用房穿插至整个工程施工期间施工。室外铺装及室外管网系统的施工安排至残疾发展中心设备安装期间进行。3.3合理确定工期控制点根据我方安排劳动力的数量、工程量的计算及对工人劳动强度的估算，特制定本工期，工期如下：序号工序工期1施工准备2个月22016年冬歇期4个月3降水井施工及降水3个月4地基与基础施工2个月5主体结构施工2.5个月6二次结构施工2个月7室内抹灰施工2个月8装饰装修施工4个月9室外装饰装修施工3个月10室内设备安装2个月11室外管网施工1个月12室外铺装1个月13设备联调联试1个月14相关设备等验收及移交3个月附属用房等项目穿插至残疾发展中心施工过程中。3.4 实施工期控制点措施3.4.1前端分部分项工程控制性措施3.4.1.1 基础底板施工阶段（1）人工、材料、机械的组织工作内容包括底板钢筋绑扎、混凝土浇筑。混凝土结构底板施工计划工期内。由于基础底板施工阶段工期较为紧张，且大部分工作内容，同时进行，本公司将合理组织队伍进行施工，保证模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑及埋件预埋等关键工序如期顺利进行。编制好详细的材料构件进场计划，对于订货时间长的材料设备要预先安排好，加强原材料及半成品的计划供应保证，专人督促落实。 施工进度管理程序图加大工程机械设备的投入，通过塔吊、混凝土输送泵等机械设备的投入，可以大大提高工作效率，缩短必要劳动时间，达到加快施工进度、缩短工期的目的，同时加强对大型机械设备的维修保养和机械设备操作，维修人员素质、业务培训，对于机械易损部件要备好备用件，确保机械设备完好率。在工程附近较小的范围内，选择有实力的混凝土搅拌站，在大体积混凝土施工前立即与其取得联系，保证混凝土搅拌站有充足的人力和物力以供应工程的正常施工。（2）周转材料的合理调配本公司在中标后组织相关人员编制详细的专项施工方案，同时对现场情况进行进一步的了解与核实，然后通过科学的计算方法和合理的组织安排为各个区段配置模板、钢管等周转架料。以期以最合理的经济材料保证最高效的施工工作。（3）科学的施工方法在大体积混凝土施工时，将采用混凝土汽车泵送、电子测温等一些在行业较为先进的施工方法来保证各区段基础底板施工的顺利进行。3.4.1.2 地下室结构施工阶段由于地下室结构施工阶段与基础底板的施工衔接较为紧密，所以基础底板施工阶段的顺利与否直接关系到本阶段施工的情况，因此在前阶段施工工序时即要合理调配劳动力、材料、施工机械，并采用科学的施工方法进行施工。3.4.1.3 主体结构施工阶段（1）加强人、材、机的投入与管理制定详细的劳动力、材料、机具进场供应计划，并设专人负责督促落实，选择有长期良好合作关系并具有同类工程施工经验的队伍进行施工，特别是在节假日要安排好劳动力，确保作业人员满足施工要求。编制好详细的材料构件进场计划，对于订货时间长的材料设备要预先安排好，加强原材料及半成品的计划供应保证，专人督促落实。加大工程机械设备的投入，通过塔吊、混凝土输送泵等机械设备的投入，可以大大提高工作效率，缩短必要劳动时间，达到加快施工进度、缩短工期的目的，同时加强对大型机械设备的维修保养和机械设备操作，维修人员素质、业务培训，对于机械易损部件要备好备用件，确保机械设备完好率。（2）科学的现场施工管理加强施工队伍的管理，进行科学管理，合理划分流水段作业，合理调配劳动力，合理安排工序，提高工时