拆分合同,报告范文.doc

拆分合同,报告范文 拆分合同,报告拆分合同,报告篇一拆除合同承包人（乙方）发包人（甲方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，鉴于广州市花都区建设北路住宅楼拆除工程发包人和承包人签订施工承包合同，发包人和承包人就双方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称工程地点工程承包范围 二、合同价款2.1合同暂定￥元（大写），结算时按实际工程量结算。 乙方进场搬迁前，需交纳50万元履约保证金给甲方，甲方开收据给乙方。 2.2乙方拆除承包范围内建筑物的废钢筋、铁皮、旧窗户、水管、电线等有价值物品为乙方所得。 三、工期开工日期本工程定于xx年11月1日开工竣工日期本工程定于xx年3月15日竣工合同工期总日历天数为天 四、工程质量标准本工程质量标准双方约定为本工程质量标准双方约定为拆除至建筑物地梁、承台以上所有可见物体，拆除建筑物后场地必须平整，余泥外运。 五、承包人的工作5.1房屋拆除完成地上部分的拆除、地下地梁、承台部分的暂不拆除、场地平整。 5.2余泥外运。 六、发包人的工作提供施工场地、临时用水、电接驳点。 由承包人装表计量，费用由承包人承担。 七、质量、安全与验收7.1双方约定本工程完成及质量标准为拆除达到工程所有地上所有可见物体，拆除建筑物后场地必须平整。 7.2承包人应根据国家进行规范的、安全作业，由承包方不当施工造成的安全事故，承包方负全责。 八、违约与争议8.1承包人在合同约定的时间内未完成本合同约定的施工任务或违反本合同其它条款，发包人将给予扣除部分履约保证金。 8.2双方约定，在履行承包合同过程中发生争议，双方协商解决或调解不成时，将争议提交花都区仲裁委员会申请仲裁。 九、保险承包人必须为现场的所有自身人员办理意外伤害险，并承担费用。 十、安全施工和环境保护101承包人负责现场工作的人员安全，采取有效措施，以免使现场人员受到威胁。 102为了现场附近和过往群众的安全和方便，施工现场必须围蔽施工，在必要的地方，或有关主管部门要求时，承包人应自费提供警卫、警告标志等安全措施。 103承包人应采取一切措施保护现场内外的环境，避免由于施工操作引起的粉尘、有害气体、噪音等对环境的污染，或其它原因造成的人员伤害或财产损失。 大拆除过程中，如有政府部门干预，由乙方负责公关工作，公关费用乙方自理。 如果由于承包人未能对其负责的上述事项采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人员伤亡、罚款、索赔、损失赔偿、指控及其它一切责任应由承包人承担。 十一、职工事故的保险承包人应对其为本合同工程派遣或雇佣的任何人员进行人身意外保险，并在全部工作期间均有上述保险，该项保险的一切费用由承包人承担并支付。 十二、遵守法律规章承包人在实施和完成本合同工程的全过程中，应该遵守国家、广东省或广州市及有关部门颁布的法律、条例、规章、细则等规定。 承包人应保障发包人免于承担由于违反任何上述规定的各种罚款和责任。 十三、拖期损失赔偿金如果在合同约定的时间内，承包人未完成全部工作，发包人将根据损失酌情扣留部分履约保证金作为赔偿损失。 十四、拆除方式本工程的拆除方式选用人工、机具和机械相结合的方式，由于周边有居民住宅楼，必要时做好密封防尘措施，并在拆除前搭设有效隔离物，防止现场附近和过往群众出现在施工现场。 十五、物品外运合同签订之日后，乙方所有物品外运必须有甲方马迎宾签字的放行条才能放行，经发现未有甲方签字私自外运，甲方将立即终止合同，造成的一切后果由乙方承担。 十六、承包人的其它义务161拆除施工前期工作1611拆除建筑物前，应做好的准备工作 1、技术准备工作，其中包括1）熟悉被拆建筑物（构筑物），弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 2）学习有关规范和安全技术文件。 3）调查周围环境、场地、道路。 水电设备管路等。 4）编制拆除工程的施工组织设计。 5）向进场施工人员进行安全技术教育。 2、现场准备，包括1）清除被拆建筑物倒塌范围内的物质、设备。 2）疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源。 设备。 3）切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。 4）向周围群众出安民告示，在拆除危险区设置警戒区标志。 3、机械材料设备的准备拆除的机器工具、起重运输机械。 4、组织和劳动力准备成立组织领导机构、组织劳动力。 1612拆除施工前的具体规定 1、拆除工程在开工以前，组织技术人员学习安全操作规程和针对该拆除工程编制的施工组织设计。 2、拆除工程的施工在工程负责人的统一指挥和经常监督下进行。 工程负责人根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 3、拆除工程在施工前，将电线，瓦斯煤气管道、上下水管道、供热设备管道等干线、通向该建筑物的支线切断或迁移。 1613拆除作业安全重点 1、工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。 2、拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，派专人监护，严禁无关人员逗留。 3、建筑物拆除时，自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。 当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。 4、拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。 162安全保证措施1621安全防护措施当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，马上停止拆除施工，并采取相应保护措施，建筑内的人员立即进行撤离安置。 施工区设置硬质围挡，围挡高度不低于1.8m，非施工人员严禁进入施工区。 作业中，发现不明物体，马上停止施工，保护现场并及时向有关部门报告。 施工中采用的脚手架、安全网，由专业人员搭设。 并由安监验收合格后，再投入使用。 严禁立体交叉作业。 水平作业时，各工位间保持一定的安全距离。 安全防护设施验收时，按类别逐项查验，并备有有验收记录。 作业人员配备相应的劳动保护用品，并正确使用。 在拆除施工场所，按照现行国家标准安全标志GB2894的规定，设置相关的安全标志。 1622安全技术管理项目经理对拆除工程的安全生产负全面领导责任。 项目经理部设专职或兼职安全员，检查落实各项安全技术措施。 进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。 凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。 在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。 当日拆除施工结束后，所有机械设备停放在远离被拆除建筑的地方。 施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。 划定危险区域。 施工前发出告示，通报施工注意事项，并采取可靠的安全防护措施。 机械设备在施工作业时与架空线路保持安全距离，如无法保持安全距离时对线路进行特殊防护后再施工。 1623安全施工管理 1、人工拆除采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序从上至下，分层拆除，作业人员在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件放置在安全的放置场所。 拆除施工不得垂直交叉作业。 凡作业面的孔洞俱给以封闭。 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。 严禁在楼板上多人聚集或堆放材料。 拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，与建筑结构整体拆除进度相配合，严禁先行拆除。 建筑的承重梁、柱，在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。 拆除横梁时，在确保其下落有效控制后，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。 拆除柱子时，沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。 楼层内的施工垃圾，采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。 2、机械拆除采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层、逐段进行；先拆除非承重结构，再拆除承重结构。 对只进行部分拆除的建筑，先将保留部分加固，再进行分离拆除。 施工中由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。 当发现有不稳定状态的趋势时，马上停止作业，并采取有效措施，消除隐患。 严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地保证足够的承载力。 作业中不同时回转、行走。 机械不带故障运转。 进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，采用起重机具及时吊下。 拆卸下来的各种材料及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。 3、文明施工管理对地下的各类管线，在地面上设置明显标志。 对检查井、污水井采取相应的保护措施。 工程施工时，设专人向被拆除的部位洒水降尘。 拆除工程完工后，及时将施工篇二费用拆分说明费用拆分说明xx与xx签订合同，承揽xx项目，包括设备运输、安装调试等，根据我司成本核算，本项目总金额￥72万元，其中硬件购置费用￥62万元，占合同额86.1%，集成实施费用10万元，占合同额13.9%。 （盖章）xx-12-28xx篇三拆除工程合同协议书拆除工程合同甲方XX学院（以下简称甲方）乙方XX市XX房屋拆迁工程有限公司（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法的规定及其它有关法律、法规，并结合XX市有关规定及本工程具体情况，遵循平等、公平、自愿、诚实信用的原则，甲方将XXX区的建筑物及附属物的拆除清理工作发包给乙方，双方就本工程施工事项协商一致，达成以下协议 一、项目名称及地点项目名称XX建筑物及附属物拆除清理工程施工地点XX市XX路30号项目概况甲方拟拆除清理的相晖苑校区建筑物及其附属物，经实地察看核实，拟拆除的建筑物包括青年教工宿舍楼A1转角东面部分500平方米、青年教工宿舍楼A22094平方米、青年教工宿舍楼B1725.34平方米、青年教工宿舍C1327.86平方米、教工宿舍套间楼1966.3平方米、其他棚架杂物房等约100平方米，共计7713.5平方米。 二、工程拆除的范围、承包方式2.1.工程的拆除范围以上所列的相晖苑校区内的建筑物及附属物的拆除（包含建筑物及附属物的基础拆除、地表树木等的清挖）及清理外运及基础拆除后的平整等相关工作。 2.2.承包方式本工程采用以料代工方式，由乙方对拆除的建筑物及附属物进行处理，处理所得收益用于支付乙方拆除该工程所需工程费用，同时按投标时约定补偿甲方伍仟陆佰元（5600元）。 三、履约保证金及补偿款支付3.1.履约保证金中标人的投标保证金中标后不予退还并转作履约保证金，履约保证金金额为伍万元整。 乙方如不能完全履行合同且造成甲方损失的，甲方有权没收全部履约金作为补偿。 履约保证金于工程竣工验收后5个工作日内退还给乙方。 3.2.补偿金支付方式签订合同后，乙方进场前5个工作日内应一次性支付甲方补偿款伍仟陆佰元整（￥5600元），若不能及时支付，甲方有权解除合同。 付款方式采用银行汇款或电汇，付款时请说明是用于XX区拆除工程补偿款。 开户名XX开户银行中国建设银行XX分行营业部帐号补偿价款为固定总价，在施工期间不因政策或市场或实际拆除物数量等因素的变化而变动。 四、施工工期具体开工时间以开工报告批准后甲方向乙方发放的书面通知时间为准，施工工期为30个日历天。 日期年月日至年月日。 五、工程质量及技术要求5.1乙方按合同要求将拆除范围内的建筑物及附属物全部拆除，并将建筑垃圾及材料运离现场，回填基础坑洞，拆除现场要做到工完料净场地清。 5.2拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全；5.3乙方应做好拆除施工方案，保证拆除工程质量，文明施工，拆除时应做好噪声及飞溅物的控制。 六、施工安全6.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 6.2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。 6.3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，一概由乙方负责。 6.4乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防发生在沿途卸车、哄抢建筑垃圾等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。 6.5乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。 6.6乙方在实施拆除爆破时应严格按国家及地方相关规定执行。 拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。 七、甲乙双方责任7.1甲方责任7.1.1提供拆除场地及临时水电，水电费用由乙方承担。 7.1.2负责审核乙方拆除施工方案、安全防护措施等。 7.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。 7.2乙方责任7.2.1乙方必须拥有相应资质、相关材料办理爆破施工手续，发生的一切费用由乙方负责。 7.2.2负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。 7.2.3乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运。 在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，若造成相关问题，由乙方自行解决。 7.2.4负责对所拆除材料的回收、保管、外运、售卖工作。 7.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。 八、竣工验收乙方在竣工前七天向甲方送交竣工报告，竣工前五天由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织有关部门进行竣工验收。 验收存在的工程质量问题及其它问题乙方必须按要求进行整改，以最终验收合格日期为竣工日期。 九、违约责任9.1.本合同双方应严格遵守，如一方违约应向对方支付累计不超过履约保证金金额的违约金。 9.2.乙方未完全履行合同，应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。 9.3.因乙方责任造成不能按合同约定工期竣工的，每延