(监理实施细则(节能保温.doc

*住宅工程（节能保温工程）监理实施细则编制： 审核： *公司*项目监理部2014年4月*工程A、建筑节能专业特点一、本工程项目概况（一）工程概况（1）项目名称：（2）项目地点：（3）建设单位：（4）设计单位：（5）勘察单位：（6）施工单位：（7）建筑面积：（8）结构类型：（9）层数：（10）建筑围护结构：1.内外墙：页岩烧结多孔砖（外墙40厚无机轻集料外墙内保温）。（二）工程项目质量目标：达到节能质量验收标准。（三）工程项目特点：节能设计依据国家及地方现行的有关规范、标准、规定和规程。二、根据设计为无机保温砂浆外墙内保温，其具体做法如下。墙体基层清理滚涂界面剂 抹无机轻集料保温砂浆 抹首遍抗裂砂浆 压入网格布 抹第二遍抗裂砂浆并打平 现场卫生清理。B建筑节能监理工作流程总监 对建筑节能专项施工技术方案审查签认 专监 审查方案，对工程使用的保温节能材料及施工质量签认 监理员 在专监的安排下对关键部位及关键工序进行旁站监理 验收：总监理工程师，施工单位项目负责人组织相关部门对外墙内保温工程分部工程、子分部工程进行验收。C建筑节能监理工作的控制的措施和要点第一节一、施工准备阶段的监理工作（一）准备工作1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。总监理工程师、专业监理工程师应当参加建筑节能执业继续教育。 2、监理机构在建筑节能施工现场，应备有国家和本市有关的建筑节能法规文件和本工程相关的建筑节能强制性标准。 3、建筑节能施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 （1）、施工图会审，应当审查建筑节能设计图纸是否经过施工图审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 （2）、建筑节能设计交底。项目监理人员应当参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 4、建筑节能工程开工前，总监工程师应当组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。5、为确保施工单位建筑节能施工的各项工作能严格按照相关规范要求实施，总监理工程师按照建筑节能强制性标准和设计文件，组织编制了符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。（二）建筑节能的编制依据：原有设计文件；已批的监理规划；民用建筑热工设计规范GB50176-93湖南省居住节能设计标准DBJ43/0012004工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002年版建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑节能监理实施细则应包括以下主要内容： （1）、建筑节能专业工程的特点。 （2）、建筑节能监理工作的流程。 （3）、建筑节能监理工作的控制要点及目标值。 （4）、建筑节能监理工作的措施及方法。二、施工阶段的监理工作监理工程师应当按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及质量证明资料：1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、检验报告、复检报告，如现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应当提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3、有无建筑材料备案证明及相应的验证要求资料。4、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理通知单，以书面通知施工单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤离现场。当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应当要求施工单位报送相关的施工工艺措施和证明材料、组织专题论证，经审定后予以签认。督促施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应当提出书面意见加以制止。对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求给予签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，施工单位不得进行下一道工序。对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求的给予签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应当审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后给予签认。对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应当及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。三、竣工验收阶段的监理工作参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料。组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促施工单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。第二节一、材料的选择 1、所用材料的品种、规格应当符合设计要求，其性能应当符合国家、行业和本省现行的有关标准要求。 2、采用的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的检测机构的检验报告。 3、 严禁采用国家或湖南省建设行政主管部门明令禁止或淘汰的建筑材料和产品。二、系统工程的基本性能1、应能长期承受自重而不产生有害变形。2、应能耐受室内外气候的长期反复作用而不产生破坏。3、高层建筑工程中还应具有防火构造措施。4、应具有防水抗渗性能。5、应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。6、复合保温墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行的有关规范要求。三、各项材料应符合以下表中要求1、聚苯板溥抹灰外墙保温系统指标试验项目性能指标吸水率6抗冲击强度3.8耐霉菌实验条件下不发霉抗风压Mpa4.5耐冻融（10次冻融循环）表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象抗渗透样品防护层内侧无渗透水耐候性（2000小时试验）表面无裂纹、粉化、剥落现象抗潮性14d无有害影响耐磨损500L无损伤2、聚合物粘结砂浆指标试验项目性能指标干密度（公斤/立方）1750粘结强度Mpa0.6凝结时间初凝1.5终凝8.03、聚苯板主要性能指标试验项目性能指标导热系数W/m.k0.041密度（公斤/立方）18-22抗拉强度Mpa0.1尺寸稳定性0.3水蒸气渗透系数g/m.h.Pa7.3养护天数自然养护d42蒸气养护d(60)5试验项目性能指标厚度/501.5厚度允许偏差为5，且不能超过4502.0长度/2.0宽度/1.0对角线差/3.0板边平直/2.0板面平整度/1.0注:本表中的允许偏差值以1200长*600宽的聚苯板为基准. 4、聚合物罩面砂浆性能指标试验项目性能指标抗拉强度Mpa6.0粘结强度Mpa0.6干密度（公斤/立方）1700收缩率0.2抗渗透性Mpa0.2凝结时间初凝2.0终凝125、耐碱玻璃纤维网格布性能指标项目单位指标网孔中心距普通型4*4加强型6*6单位面积质量普通型g/160加强型500断裂强度（经纬向）普通型N/501250加强型3000耐碱强力保留率（经纬向）90断裂伸长率5断裂伸长率涂塑量普通型g/20加强型 第三节一、施工要求 1、在队伍正式施工前要对施工人员进行思想、工艺、质量、安全教育，以确保工程的质量、进度和安全。 2、施工环境温度和基层表面温度，低于2，时禁止施工。 3、施工过程中施工面要避免阳光直射，必要时设置遮阳设备。 4、施工过程中使用的各机具设备均要按相关的安全生产规程操作。二、施工现场控制要点 1、基层的清理 基层墙体必须清理干净，不得有油渍、灰尘、污垢、风化物等。基层墙体必须平整，当平整度不符合要求时可以用水泥砂浆进行补整。基层墙面不能太干燥，吸水性较大时要先洒水喷淋湿润。 2、粘结砂浆及聚苯板的粘贴 粘结砂浆在拌制时一定要搅拌均匀，并且每次搅拌的砂浆必须在其初凝前使用完。 粘结砂浆的涂抹聚苯板四周必须涂抹均匀，标准规格的聚苯板中间要均匀分部6个粘结点，每个点直径100，厚度10。非标准的聚苯板中间不少于8个粘结点。要求粘结材料涂抹面积与聚苯板的面积比不得小于25 同时，在聚苯板周边的矩形粘结条上必须按要求预留排气孔，且保证排气孔排气通畅。 3、抹面层施工 面层施工前一定先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整、面层是否有杂质、有害物或表面变质部分。 网格布的粘结一定要平顺，无皱折、脱皮及漏粘等现象，网格布的搭接宽度不能小于60-80。 网格布在门窗洞口部位一定要卷贴至窗（门）框内边缘处。并做好罩面砂浆及饰面工作。三、施工现场安全、文明施工 现场作业人员必须严格遵守有关的安全生产规程，各机具、设备的使用严格按照有关规定使用，对违反安全生产制度、违规作业的现象必须严惩。 文明施工管理严格按文明施工标准，要求施工单位做好施工现场的布置和施工作业管理，材料堆放整齐，现场整洁，垃圾及时清理。加强作业人员思想教育，提高对文明施工重要性的认识。第四节一、验收1、应按现行的国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001规定进行施工质量验收。施工质量验收应包括施工过程隐蔽工程验收和节能工程竣工验收。施工中应对围护结构的节能保温施工质量加强过程控制，使之达到节能设计文件的要求。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位按规定通知有关单位进行验收，并应按附表B的格式记录。2、施工质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。3、检验批按主控项目的一般项目进行检验，检验质量合格应符合下列规定：（1）、主控项目的质量经抽样检验合格；（2）、一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时，一般项目的合格率应达到80%以上，其最大偏差不应超过本导则规定的1.5倍；（3）、具有完整的施工操作依据和质量检验记录。检验批质量验收由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工项目专业质量检查员等进行验收，并按附表C记录。4、分项工程质量验收合格应符合下列规定；a. 分项工程所含的检验批均符合质量合格的规定；b. 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；c. 应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工项目专业技术负责人员等进行验收。5、子分部工程节能保温施工质量验收合格应符合下列规定；a. 各项工程的质量均应验收合格；b. 质量控制资料完整；6、子分部工程质量验收时，施工单位应提供下列文件和记录；1）、相关的建筑节能设计和设计变更文件；2）、相关的建筑节能设计审查文件；3）、工程所用的材料、半成品和成品的产品合格证和出厂检测报告，部份材料和产品合格证和出厂检测报告，部分材料和产品的进场复验报告；4）、检验批质量验收记录，分项工程质量验收记录，验收记录详见二、当工程施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1、经返工、返修或更换材料、部件的检验批，应重新验收； 2、经法定检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；3、经法定检测单位检测鉴定达不到要求，但经设计单位核算认可能够满足节能保温功能的检验批，可以予以验收； 对施工质量达不到建筑节能要求的，评定为验收不合格，不得办理竣工验收手续，不得交付使用。三、施工质量验收标准（参照待业标准） 1、施工质量检查方法与标准（1）、各项材料进场同时提供材料检测报告、单科合格证等报验资料。（2）、每一工序完工以后手2m板靠尺检查各方向平整度，用线坠检查垂直度。（3）、保温层的厚度偏差用针刺法检查，测定保温芯板的实际厚度是否符合设计要求。（4）、保温板粘贴完成后应对粘结强度、粘贴面积、锚固件等隐蔽工程进行验收，加强网格布铺设完后应对抹面砂浆的厚度、加强网格布的铺贴质量进行隐蔽工程验收。（5）、施工操作中的质量控制检查，由专业监理工程师组织进行，应控制施工质量的全过程，重点控制工序质量，合格后方可进行下道工序。2、评定验收标准 （1）、表面光洁平整、无修补痕迹、无接茬、观感好。 （2）、阴阳角垂直方正、符合质量规定要求。 （3）、整体墙表面无空鼓、无裂缝、无斑点、色泽均匀。 具体标准见下表项次项目允许偏差（）检查办法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层4用2m托线