合同范本之租赁合同号样本.doc

合同范本之租赁合同号样本 合同范本之租赁合同号是什么本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 租赁合同号是什么【篇一:租赁合同】租赁合同出租方:杭州市西湖区美训教育咨询有限公司（以下简称甲方）承租方方:杭州市西湖区瀚通职业技术培训学校（以下简称乙方）法人身份证号:手机号码:其它联系人:手机号码:乙方因培训业务的需要，承租甲方位于杭州市西湖区转塘镇浮山六区六号房屋，现经共同协商，达成如下协议: 一、租赁房屋用途 1、乙方承租甲方房屋从事职业技术培训活动，不得从事其它活动； 2、乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意； 二、租赁时间自月日至2020年月日。 三、场地租赁费用及给付方式 1、乙方第一年租金应缴总额为万元，合同签署后乙方支付保证金效万元。 余款在合同生效15天内全额付清。 2、乙方自第二年起每年租金应缴万元，支付时间同上。 四、其它事宜1.校区因乙方需要进行局部改造所产生的费用由乙方承担。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 2.校区管理人员的任用和工资由乙方负责。 3.合同期第一年校区乙方所产生的水电费由乙方承担，。 第二年起校区所有水电费由乙方承担并按时交给甲方。 4.甲方提供现有的场地和设备，如乙方需要置换或添置则自行负责。 5.校区食堂由乙方负责管理，具体事宜需要签署合同。 五、双方权利义务 1、甲方应当为乙方提供安全的培训、学习场地；为乙方提供办公桌椅、网络等设备。 2、甲方为学生提供住宿床铺，但相关生活用品（包括但不限于被条等）由学生自行准备；甲方为乙方学生提供活动场地和普通运动器材。 3、乙方招收的培训学生相关培训内容、项目及时间安排等均由乙方自主完成，甲方不得干预。 4、乙方应当对其招收的学生负责，如因学生的培训项目、成绩、学费及安全等产生纠纷均由乙方负责；如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。 5、乙方应当保证其具有相应的培训资质；否则，相应的责任由乙方自行承担，如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。 六、违约责任: 1、乙方如逾期支付培训场地水电费等，则乙方每日需承担相应项目费用总额千分之一的违约金；逾期三日以上，甲方有权断水、断电予以警示，逾期一个月以上，甲方能够单方解除合同；并可采取强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 2、因甲方原因影响乙方教学，致使乙方产生损失，则应甲方承担相应损害赔偿责任。 ；乙方在同等条件下有优先租赁权。 4、本合同一式两份，自签订后立即生效。 甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）月日【篇二:租赁合同(范本)】租赁合同同甲方:身份证号:乙方:身份证号:经甲乙双方友好协商，在乙方对徐州市场充分调研的前提下，签订本合同: 一、定义及相关解释本协议以下术语的含义如下:“建筑性问题”是指该物业的房屋结构或该物业的公共部分的问题及该建筑特殊性功能要求。 “政府机构”是指任何有权行使行政权、立法权、司法权或其它政府管理职能的国家各级行政机构或其附属机构。 “甲方的关联方”是指甲方的母公司、子公司、合资伙伴、被授权人或特许经营者，及甲方合并有关机构的母公司、子公司、合资伙伴、被授权人或特许经营者。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 “日日”是指公历日。 “工作日”是指每周一至周五，法定节假日除外。 除非特别说明，本合同中提及的“面积”和“平方米”概念，均按照建筑面积计算。 二、房屋概况及用途。 ，乙方不得擅自改变上述约定的租赁用途，否则甲方有权解除合同，的乙方承担年租金的20%的违约金，并在甲方发出书面通知后一周内迁出。 三、租赁经营期限。 即自 四、支付方式，每/年）缴纳一次该房屋的租赁费。 （半年/年）租赁费，如缴费日期遇法定节假日，乙方应在法定节假日前缴纳租赁费，甲方能够提醒乙方及时缴纳租赁费，但乙方不得以甲方未提醒为由延误缴费，乙方未及时缴纳租赁费，视为放弃经营，甲方有权收回并转租他人。 五、物业及相关费用，物业费共计人民币/月，物业管理费由甲方委托的物业管理有限公司收纳，自“该物业”交接之日起，每壹年缴纳一次“该物业”的物业管理费，首次缴费日期为接收“该物业”之日。 、水费、通讯费用（如有）、煤气费（如有）等公共事业费用，由乙方按其实际使用数量按具体的收费标准向甲方委托的物业管理有限公司缴纳。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，乙方如需用电，需要先到甲方委托的物业管理有限公司客服中心处购买电卡费用，由乙方自行承担。 ，乙方未按合同约定（含补充协议）按时支付租金、物业管理费、公共事业费等先关费用，甲方能够从乙方缴纳的保证金中扣除相应的日款项及扣除应支付而未付金额的每日1%的滞纳金。 在此情况下，甲方应书面通知乙方其所扣除的款项及相关依据，乙方应当在收到甲方的书面通知后三个工作日内补足被扣减的金额，逾期未补足的，乙方的应当按每逾期一个工作日向甲方支付未付金额的1%的滞纳金。 六、物业的交付甲方在于年月日或之前，将租赁场地妥善交付给乙方，如甲方延期支付，则合同期顺延，甲方不承担任何因延期而支付产生的相关责任。 七、免租期，装修免租期为15日，自交付日起算:为明确起见，装修免租期不包括在租赁期内，租赁期限再免租期满之日起算。 ，但乙方依然按本协议的规定缴纳免租期间的管理费、水费、电费、煤气（如有）等其它费用。 ，则不再是有装修免租期的权利。 ，由于乙方的违约，提前脱租等原因，致使合同不能完全履行的，应补缴免租期间的租金，且甲方不退还合同履约保证金。 ，乙方迟延开业的天数应当计入免租期，同时免租期延长。 八、合同履约保证金，乙方应当于按甲方收取合同履约保证金后1个工作日内应当向乙方开具收款凭证，乙方如未按约支付合同履约保证金，则每延迟一天，项乙方应向甲方承担应付款项1%的违约金。 乙方应当确保本合同期限内向甲方缴纳合同履约保证金。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，合同履约保证金能够作为甲方对乙方延迟支付租赁的费用、租赁区域房屋修复保养费、违约或其它费用的扣款。 ，乙方应在收到甲方通知的三个工作日内，补足所有被扣金额，否项则，每延迟一天，乙方应向甲方承担应补足款项1%的违约金。 九、租赁或转让，未经甲方同意的转租、转让商铺合同无效，一经发现，甲方有权解除与乙方租赁合同，由此造成的全部损失由乙方自行承担，甲方对乙方的私下转项、转赁和转让行为将采取罚款并收回该商铺重新招商等措施。 ，装修效果图需要提交甲方或甲方委托的物业管理有限公司审核，审核合格后方可装修。 ，需乙方自行办理并承担全部费用。 十、保险乙方须向资信度良好的保险公司为财产和利益购买相应的保险，包括但不限于财产险、附加盗窃险、营业中断险和第三者责任险，以维护其自身的利益并保证在租赁期限内维持该保单持续有效。 十一、物业的返还，乙方应在本协议的终止之日当天返还该物业，逾期不返还该物业的，每逾期一日，乙方应当按上月每日租金的五倍向甲方支付该物业的占用使用费。 “该物业”正常使用后的状态返还给甲方，双方应当在租赁期届满或提前终止之日起的十五日内相互结清各自应担承担的费用。 “该物业”的钥匙，乙方应在租赁期届满日或提前结束租赁期限的届满日交还甲方。 、家具、装备、物件、物料、设备或其它物品，则视为乙方放弃前述物品，甲方能够以任何方式处理前述物品，乙方需要承担由遗留物本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 品占用时间给甲方造成的相关利益损失进行赔偿，甲方也可从合同履约保证金中直接扣除。 十二、甲方的权利与义务“该物业”。 ，甲方有权按照协议约定收回租赁场地。 十三、乙方的权利与义务，乙方的经营范围、经营品种必须经过甲方书面同意后方能经营，未经甲方书面同意，不得随意增减或变动经营范经营品种，否则视为违约。 ，如出现质量、卫生、投诉或造成其它损害时，一切责任由乙方承担，职能部门要求甲方处理及赔偿时，所产生的费用由乙方支付。 ，乙方应自觉维护甲方声誉，所有工作人员必须持证上岗（个人健康证、上岗证等），必须严格执行符合政府有关商品的质量、物价、计量、安全、消防、卫生、环保方面的法律、法规和政策，一旦违反，乙方须承担由此产生的责任和后果。 、场地和商品向任何单位、个人做抵押、担保、转让、租赁，否则甲方有权立即终止合同，收回场地，一切费用不予退回。 、规定数额缴纳租赁水、电费及其它有偿服务费。 ，如有利于租赁经营需要改造的，必须向甲方提出申请，待书面同意后方可改造。 “该物业”及周边公共区域的垃圾、废物，在甲方指定的废物箱盛载，在甲方指定的地点倒卸，乙方随意倒卸垃圾的行为，甲方将采取包括但不限于口头警告、书面批评、罚款和停业整顿的措施。 “该物业”内开展及经营其业务之前，乙方应从相关政府机构取得所有必要的营业执照、批准或许可证（如有规定）等其它必需的经营文件，乙方应当确保执照或许可证等在租赁期限内完全有效，及在各方面须符合执照或许可证的规定。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 十四、合同的续签，乙方对本商铺的租赁经营有优先权，合同期满三个月前，乙方应以书面方式明确是否续签。 续签合同的，双方另行协商，应在合同期满前按照甲方规定办理续签；不再续签合同的或未续签的，乙方应在期限届满之日清空，把无损坏的商铺交还甲方，期限届满之日商铺物品视为乙方遗弃，甲方不负有保管责任，乙方不办理交接手续的，不影响甲方收回商铺重新招商。 ，合同期满未续签合同的，履约保证金甲方依据本合同约定归还给乙方。 如有工商、税务及消费纠纷等问题，乙方应另行承担工商、税务及消费纠纷责任及因此给甲方造成的损失。 十五、违约责任及合同终止、水费、电费及其它有偿服务费，如缴纳期遇周六日和法定假日，乙方应提前至工作日内缴纳相关费用，乙方逾期不交者，拖欠一日，款承担全款1%的滞纳金，拖欠三日，甲方有权予以停业整顿；拖欠七日，视为乙方根本违约，从第八日起，甲方收回商铺，履约保证金不予返还，一切损失由乙方自负。 、甲方委托的物业管理有限公司规定的各项规章制度和作息时间诚信经营，否则，甲方有权解除合同，收回乙方租赁经营商铺，履约保证金不予以退还。 ，乙方非因甲方根本违约单方面要求解除合同或乙方根本违约的，履约保证金不予返还，甲方非因乙方根本违约的要求解除合同的，应双倍返还履约保证金，不承担乙方经营利润及其它损失。 ，均构成对本合同的违约，在此情况下，如果该违约行为是能够补救的，则违反合同的乙方（“违约方”）应当积极采取措施以纠正违约行为。 十六、免责条款:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （1）因租赁区域发生任何自然灾害、刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受损失和损害； （2）发生灾祸使租赁区域不能使用，或者其中任何设施出现故障或不能正常运行，或者空调、暖气、水、电、煤气（如有）等供应中断；（ （3）因进行日常保养或故障抢修而引起水、电、煤气（如有）或其它公共设施等供应的中断； （4）第三方导致的事故； （5）本物业占用范围内的土地使用权依法提前收回的； （6）本物业因社会公共利益被依法征用的； （7）本物业因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； （8）本物业损毁、灭失或被鉴定为危险房屋的； （9）因乙方未按照法律法规的规定取得从事经营所必须的法律批准、行政许可、行政审批等事件，致使乙方无法正常经营或被国家主管机关予以处罚的，甲方不承担因此所造成的任何形式的损失及影响。 十七、不可抗力，如发生地震、洪水或其它本租赁合同双方不能合理控制或无法预料的不可抗力事件，双方在本租赁合同下的义务可在不可抗力发生期内暂时终止执行，双方不必为此承担任何责任。 十八、适用法律与争议解决本合同及其全部附件的订立、生效、履行、修改、解释和终止均应适用中华人民共和国相关法律和法规，与本合同有关的争议、纠纷或索赔，双方应通过友好协商解决，如不能妥善解决，双方同意将其提交该房屋所在地的人民法院处理。 十九、生效本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 本合同经甲乙双方加盖公章（如有）、签字并按指纹后生效。 二十、独立性如果本合同的任何条款被有管辖权的法院裁定无效，不应影响本合同其它条款的效力和执行，如果本合同中的任何条款有两个解释，其一解释会使该条款有效而另一个解释使条款无效，则该条款按有效解释。 二十一、通知、义务的事宜，双方应以书面形式通知。 ；如有变更，变更方应在变更之日起十日内书面通知对方，经签收的通知为有效送达的通知。 如乙方拒绝签收书面通知，甲方把书面通知贴在门面的门上或墙上，拍照后作为证据，同样符合法律规定。 ，变更方应在变更之日起十天内书面通知对方，变更方怠于通知的，按原通讯地址发出的通知为有效送达的通知。 ，还能够在乙方承担商铺的显要位置张贴通知，通知张贴的当天即为有效送达的通知。 二十二、其它，但司法、行政机关依职权调查的除外。 ，与合同正文具有同等效力。 ，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。 未尽事宜，经甲乙双方协商，一致同意后生效。 甲方:联系电话（两个）:乙方:联系电话（两个）:年月日本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 【篇三:简单房屋租赁合同范本】房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下