合成橡胶项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 合成橡胶项目简介及立项备案申请合成橡胶项目简介及立项备案申请一、项目建设背景合成橡胶是由人工合成的高弹性聚合物。也称合成弹性体，是三大合成材料之一，其产量仅低于合成树脂（或塑料）、合成纤维。分类方法多样，发展历史悠久，有着广阔的研究前景。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人汤xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56594.95平方米（折合约84.85亩），其中：净用地面积56594.95平方米（红线范围折合约84.85亩）。项目规划总建筑面积65650.14平方米，其中：规划建设主体工程50552.55平方米，计容建筑面积65650.14平方米；预计建筑工程投资4689.15万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为合成橡胶，根据市场情况，预计年产值42661.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14879.30(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4689.155304.71175.3614879.301.1工程费用万元4689.155304.7128937.971.1.1建筑工程费用万元4689.154689.1522.93%1.1.2设备购置及安装费万元5304.715304.7125.94%1.2工程建设其他费用万元4885.444885.4423.89%1.2.1无形资产万元2783.512783.511.3预备费万元2101.932101.931.3.1基本预备费万元1230.161230.161.3.2涨价预备费万元871.77871.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元14879.3014879.302、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5573.07万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28937.9719711.8022678.4028937.9728937.9728937.971.1应收账款万元8681.395208.836511.048681.398681.398681.391.2存货万元13022.097813.259766.5613022.0913022.0913022.091.2.1原辅材料万元3906.632343.982929.973906.633906.633906.631.2.2燃料动力万元195.33117.20146.50195.33195.33195.331.2.3在产品万元5990.163594.104492.625990.165990.165990.161.2.4产成品万元2929.971757.982197.482929.972929.972929.971.3现金万元7234.494340.705425.877234.497234.497234.492流动负债万元23364.9014018.9417523.6823364.9023364.9023364.902.1应付账款万元23364.9014018.9417523.6823364.9023364.9023364.903流动资金万元5573.073343.844179.805573.075573.075573.074铺底流动资金万元1857.671114.611393.271857.671857.671857.673、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20452.37万元，其中：固定资产投资14879.30万元，占项目总投资的72.75%；流动资金5573.07万元，占项目总投资的27.25%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4689.15万元，占项目总投资的22.93%；设备购置费5304.71万元，占项目总投资的25.94%；其它投资4885.44万元，占项目总投资的23.89%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14879.30+5573.07=20452.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20452.37137.46%137.46%100.00%2项目建设投资万元14879.30100.00%100.00%72.75%2.1工程费用万元9993.8667.17%67.17%48.86%2.1.1建筑工程费万元4689.1531.51%31.51%22.93%2.1.2设备购置及安装费万元5304.7135.65%35.65%25.94%2.2工程建设其他费用万元2783.5118.71%18.71%13.61%2.2.1无形资产万元2783.5118.71%18.71%13.61%2.3预备费万元2101.9314.13%14.13%10.28%2.3.1基本预备费万元1230.168.27%8.27%6.01%2.3.2涨价预备费万元871.775.86%5.86%4.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14879.30100.00%100.00%72.75%5建设期间费用万元6流动资金万元5573.0737.46%37.46%27.25%7铺底流动资金万元1857.6912.49%12.49%9.08%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.19%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率7.55%，固定资产投资强度175.36万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25684.1125684.1150552.5550552.553971.861.1主要生产车间15410.4715410.4730331.5330331.532462.551.2辅助生产车间8218.928218.9216176.8216176.821271.001.3其他生产车间2054.732054.732932.052932.05238.312仓储工程5449.245449.249813.439813.43560.752.1成品贮存1362.311362.312453.362453.36140.192.2原料仓储2833.602833.605102.985102.98291.592.3辅助材料仓库1253.331253.332257.092257.09128.973供配电工程290.63290.63290.63290.6318.683.1供配电室290.63290.63290.63290.6318.684给排水工程334.22334.22334.22334.2216.714.1给排水334.22334.22334.22334.2216.715服务性工程3451.193451.193451.193451.19197.205.1办公用房2056.742056.742056.742056.74110.895.2生活服务1394.451394.451394.451394.45108.596消防及环保工程973.60973.60973.60973.6062.596.1消防环保工程973.60973.60973.60973.6062.597项目总图工程145.31145.31145.31145.31-287.097.1场地及道路硬化9666.961474.771474.777.2场区围墙1474.779666.969666.967.3安全保卫室145.31145.31145.31145.318绿化工程4241.37148.45合计36328.3065650.1465650.144689.15（四）设备方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费5304.71万元。五、节能与环保1、项目年用电量1345875.01千瓦时，折合165.41吨标准煤。2、项目年总用水量25985.81立方米，折合2.22吨标准煤。3、“合成橡胶项目投资建设项目”，年用电量1345875.01千瓦时，年总用水量25985.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.63吨标准煤/年。达产年综合节能量68.47吨标准煤/年，项目总节能率28.43%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“合成橡胶项目”主要从事合成橡胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性合成橡胶项目选址于xxx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规