土地承包经营权出租合同.docx

精选资料土地承包经营权出租合同甲方（出租方）：_寿县双庙集镇民生村民委员会 乙方（承积方）： 甲乙双方依据中平人民共和国土地法、中华人民共和国农 村土地承包法等有关法律、法规和相关政策规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就以下土地的承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。、流转田亩及四至：经甲、乙双方现场确认，该片田亩 亩(大写 亩）四至界限以双方实际现场测量时确定的参照物为准。流转给乙方使用。二、土地流转期限自201 年 月 日起至20 年 月 日止。三、土地流转方式：租赁。四、土地流转价款及支付方式、支付时间：乙方每亩租赁费为 元/年(含一事一议及水费和村管理 费），支付时间：乙方以现金或转帐方式于每年 _月_ _日一次性付清租赁费用。五、土地的面积计算、交付方式及交付时间：1、本次签约土地面积共 亩，土地双方约定在 年 月 日交付土地。2、交付资料：(1)甲方与农户签订的土地流转租赁合同复印件；(2)土地交付时的地形、地貌书面描述、图片等(经双方确认): 六、国家惠农政策补贴(仅指粮食补贴)归农户所有，乙方在租赁经营争取到其他有关补贴和奖励归乙方所有，甲方有义务积极配合乙方做好有关补贴和奖励的各项工作。七、甲力的权利和义务1、依法获得土地承仅营权出租的收益。2、甲方须保证出租给乙方的土地来源是合法的，甲方承诺有权出租本议项下的土地。3、确保乙方与本集体经济组织内其它承包户之间不发生用水、用电、治安等方面的纠纷，确保乙方正常的生产经营活动不受干扰。4、尊重乙方的生产经自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5、甲方在权力范围内积极协调各方面环境，保障乙方正常的生 产经营活动。八、乙方的权利和义务1、依法享有流转土地的经营自主权并可以与第三方合体经营， 乙方享有产品处置权和收益分配权。2、乙方可以根据自身生产、经营的需要，平整租赁的土地；有权重新调整地块结构以及道路水系。3、流转期间流转土地被依法征用时，甲方应按相关通知之日告 知乙方，乙方有权获得相应补偿费和在土地承包期内的直接经济损失补偿。4、本协议经双方签字（盖章）后具有法律效力，不受地方负责人的变更或者行政区划的调整而发生变化。5、承包期结束，除非国家征用该土地，乙方在同等条件下具有优先续租权，甲方不得以任何理由干涉乙方续租。九、违约责任1、因变更或解除承包合同使一方遭受损失的，应有责任方按中华人民共和国合同法规定负责赔偿。2、如甲方不能处理好与当地农户关系和发生的矛盾，如不积极协调属甲方违约（如因乙方不按期交纳租金而导致农户与乙方发生纠纷不在此列）。4、乙方如不能按约定及时交纳租金的，甲方有权在七日之后收回所发包土地。如农户因租赁费与乙方发生纠纷，甲方不负任何责任。十、其他事项1、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，可向各自所在地人民法院提起诉讼。2、本合同自双方签字之日起生效。在旅行期间未尽事宜，由双方共同协商补充，与本合同具有同等法律效力。3、土地流转合同到期后，如双方不再签订租赁合同，乙方在生产经营中添置的相关设施及地上附着物，由双方协商解决，协商不成的乙方自行处置。4、甲乙双方此前所签所有合同作废，以此合同为准。5、本合同双方签字（盖章）后即生效。6、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，镇政府留存份。甲方(签章) 乙方(