绿化保洁管理承包合同.doc

绿化保洁管理承包合同甲方：XXXX（以下简称：甲方）乙方：XXXX（以下简称：乙方） 为管理好XXX的绿化效果，更好地发挥其应有的景观及功能效果，确保其中心内的环境美化，使之美景常在，鲜花盛开。经街道党工委、办事处研究同意，现将盛开办事处办公大院及文体中心绿化维护、环境保洁管理工作承包给乙方。经甲、乙双方友好协商，就管理的有关事项达成一致，为明确双方责任，特签订如下合同条款：一、 承包管理的范围及项目（一） XXXXXA区、B区概况XXX绿化面积为1.8万平方米；文化体育中心A区的绿化面积为2.5万平方米，文体中心B区绿化面积为7.6万平方米，合计总绿化面积为11.9万平方米。（二） 承包管理的范围及项目1、 乙方承包管理范围及项目（1） 绿化保养维护总体工作：包括该中心内的清除杂草、施肥、日常浇水、修剪造型以及绿化的病虫害防治。（2） 环境保洁工作：包括该中心绿化区的卫生保洁（做到树枝无挂物，草坪、小灌木无包装袋、无果皮杂物）、广场活动区的卫生保洁（做到无果皮杂物、油污和食物残渣）以及公用卫生间的网上保洁。 乙方对以上的承包管理范围及项目负完全责任。2、 场地租赁与本管理承包合同无关。乙方未经甲方同意，不得将该中心部分场地擅自使用或另行租赁给他方。二、 承包管理的期限承包期自2013年11月1日至2014年10月31日止，为期一年。承包期满后，乙方在上一年度的管理工作如何能得到甲方的认可，在同等的条件下，下一年度的管理工作已乙方无关，下一年度的管理工作乙方有优先续约权。三、 管理方式、定员及用具配置乙方负责去区内绿化保洁管理与维护详情如下：1、 总体要求（1） 确保植物生长健壮、无明显病虫及杂草，无枯枝，充分体现园林设计效果。（2） 定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作。2、 绿化保养（一）台湾草草坪（1） 草地覆盖率达100%以上，纯度为98%以上。（2） 全年剪草不少于3次，其中每年的四月份到九月份间剪草不少于2次，并保持草长4-5 cm.（3） 基本根炸酱草、香附子有其他杂草，保持草地长势茂盛、青绿、平整。（4） 每年培土施肥不少于2次，每6个月为一次。（5） 保证充分的淋水灌溉、保持草坪全年生长旺盛，草色青，全年绿色时期不少于9个月，尽量减少冬季枯黄时间。（二）乔木（1） 树木生长正常无明显病虫害。（2） 乔木主杆控制在3.5-6.0米或树冠下沿保持在2.3-2.5米（特殊树种除外）载杆，往后根据长势引导分支，树支均匀并及时清理枯枝，每年冬天进行一次修剪，保持树冠整齐、美观。（3） 针对部分长势较差的树木进行培土、施肥。（三） 灌木及绿篱（1）保持较高的观赏性、大小协调、开态美观。（2）每年松土施肥不少于3次，及时防治病虫害。（3）及时合理修剪，保持各种形态，做到球形圆正，绿篱平直。设计出各种观赏性较强的造型（圆、方、梯、塔等造型）。（4）观花植物，根据其开特性，合理地进行季节性修剪，保持形态美观、花多、开花期长。（四）花坛管理（1）保持植物旺盛、层次分明，富有立体感、能充分体现设计意图。（2）视植物的生长情况，进行合理施肥，避免徒长，影响造型。3、施肥、防治病虫害（1）施肥：三至八月以复合肥和氮肥为主，对所有的植物根据不同的长势，每两个月施一次，重点地段1个月施一次，9月后有机肥为主。（2）防治病虫害：坚持“预防为主，综合防治”，平均每两个月喷药防治一次，病虫害高发期不受限制，见虫即打。以彻底消灭保持为宜。四、管理费用及付款方式1、绿化维护、环境保洁工作管理费用按办公大院及文体中心A区、B区所占总绿化面积11.9万平方米，以每平方0.3元的价格进行维护（即每月维护管理费用为￥35700.00元），已包括：定员工资、用具配置、绿化苗木死亡补种 、卫生洁具等费用。2、每月管理费甲方在第二个月的5日前支付给乙方。五、双方责任甲方：1、 按时支付管理费用。2、 负责水口文化体育中心的水电费缴纳。3、 如遇自然灾害 等不可抗拒的因素造成的该中心内运动器材、广场铺装、灯具及其他设务受到损坏，由甲方负责维修。4、 指派一名工作人员为联络人，保持与乙方负责人的联系，以解决日常有关事宜。5、 乙方在管理期间，如遇治安方面的困难，甲方应为乙方提供必要协助。 乙方：1、 负责本合同要求的约定和要求安排人员及管理责任。2、 乙方负责广场景观、绿化喷灌保洁。3、 对于因管理不善或人为造成的绿化苗木死亡，乙方负责购买苗木，并种植养护4、 绿化养护如没有按合同要求执行，甲方发出整改通知后，乙方应在接到通知后1周内整改完毕。5、 凡涉及维修费用的预算均由甲方工程刚看了办公室核定为准。六、在绿化保洁管理期间，如存在管理工作不到位我办单方随时终止协议，不作任何经济补偿。七、本合同未尽事宜，