别墅设计要点PPT课件

1 PresentationTitle 别墅设计要点设计原则和功能设计要求 2 1 别墅设计要点 别墅是供家庭日常居住使用的建筑物 是人们满足家庭生活需要 利用掌握的物质技术手段创造的人造环境 居民的生活模式 即在家中生活活动的内容和生活方式 是别墅内部居住空间组织的内在依据 设计人员应首先研究家庭结构 生活方式和习惯以及地方特点 同时还要注意别墅功能质量并与逐步提高的居民生活水平相协调 然后通过多种多样的空间组合方式 设计出满足不同生活要求的别墅 应该有以下要点 1 以当地的城市规划和建设条件 居住对象的生活要求以及家庭结构情况作为依据 并要符合有关套型 套型比 建筑面积标准及设备标准等要求和设计规范 2 房间的平面组合关系要合理紧凑 避免卧室穿套 主要卧室应有良好的朝向和日照 住房朝向跟地域 地形 风向 周边道路走向等都有关系 朝南的房屋可以保持充足的阳光 在冬天阳光也一样能照射到同样的深处 令人有明亮温暖的感觉 而夏季阳光直射 3 屋内则受不到强烈日光的照射 其次房屋可以保持良好的通风 保证室内的清新和干燥 一般来说 正南朝向 东南朝向 西南朝向的房子光照都不错 最好不要选朝西卧室 客厅在一套住宅中使用率最高 使用人数最多的房间 客厅的朝向以南向为最佳方向 客厅朝南 冬天可以晒进太阳 在夏天又是凉风习习 再次是厨房和卫生间的朝向 卫生间一般较潮湿 易滋生病菌 因此要保持采光 通风 最好避免选择西向的卫生间 厨房由于本身会产生油烟 因此 其室内空气最需要与外界经常保持交换 由于厨房的油烟产生量大 形成时间短 靠自然通风难将其在短时间内排出 所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气 一般来说 要防止由于朝向不好 外面风压太大引起油烟的 倒灌 或风将油烟引入其他房间 厨房最好不要选择北向 3 别墅应有良好的自然通风 温暖及炎热地区应该考虑到穿堂风 穿堂风就是在风压作用下 室外空气从建筑物一侧进入 贯穿内部 从另一侧流出的自然通风 在我们北方的条件是南北都有窗户 4 别墅设计既要多样化 又要做到标准化和通用化 以利于不断提高建筑工业化和施工机械化的水平 5 考虑细部处理 如入口布局 垃圾处理 阳台晾衣 盆花放置 厨房卫生间各项设施和管线 计量表的安排以及空间利用等 以满足居民的各种生活需要 4 创造有 个性 的建筑风格 建筑色彩 应有别于公众建筑 色彩不宜过于复杂 色调应以淡雅为主 体现安静的居住氛围 体现住宅建筑造型的时代特色 不断创造具有 个性 的新风格 采用坡屋顶时 不可单纯的追求形式 要注意屋顶空间的有效利用 别墅的建筑造型 立面 色彩和细部处理是居民直观感受最强最多的部位 应该精心设计 一个艺术家 内心中会不仅要求别墅外观的艺术性 而且追求别墅的材质 色彩 摆设都要有很高的品味 所以在外观上应该有所创新 5 在中国更多追求的是室内装修 大多数别墅外观没有什么突破 外观上很相似 甚至有点千篇一律 而在欧洲 美洲他们追求的更多的是外观的创新 室内的简单舒适 他们外观通过体块的穿插 线条的变化 色彩的搭配形成动静的结合或者视觉的冲击 更具艺术气息 赋予了别墅特有的设计理念 6 7 2 别墅的功能设计别墅一般分为三部分居住部分辅助部分交通部分礼仪区 入口 玄关 起居室 走廊 餐厅等 交往区 早餐室 厨房 家庭室等 私密区 主卧 次卧 儿童房 客人房 卫生间 书房等 功能区 洗衣间 储藏室 壁橱 步入式衣橱 车库 地下室 阁楼 健身房 佣人房等 室外区 外立面 前院 后院 平台等 8 9 10 起居室 家庭团聚 视听活动 会客 接待等 大型起居室的面积一般在20 25平方米左右 11 双人卧室应在8平方米以上 小卧室不宜设置阳台 朝向好的大 中卧室可设阳台 厨房 12 卫生间 13 人体工程学的一些基本尺度 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 somatologicalscalecognize 常用家具的尺寸 26 somatologicalscalecognize 注意栏杆的宽度 27 门的最小宽度为0 7到1 0米 28 29 窗高一般住宅建筑中 窗的高度为1 5m 加上窗台高0 9m 则窗顶距楼面2 4m 还留有0 4m的结构高度 在公共建筑中 窗台高度由1 0 1 8m不等 开向公共走道的窗扇 其底面高度不应低于2 0m 至于窗的高度则根据采光 通风 空间形象等要求来决定 但要注意过高窗户的刚度问题 必要时要加设横梁或 拼樘 此外 窗台高低于0 8m时 应采取防护措施 现代玻璃幕墙中 整块玻璃的高度有的已超过7 2m 那已不属于一般窗户的范围了 窗宽一般由0 6米开始 厕所的高窗一般高度在1 2米左右 门高供人通行的门 高度一般不低于2m 再高也以不宜超过2 4m 否则有空洞感 门扇制作也需特别加强 如造型 通风 采光需要时 可在门上加腰窗 其高度从0 4m起 但也不宜过高 供车辆或设备通过的门 要根据具体情况决定 其高度宜较车辆或设备高出0 3 0 5m 以免车辆因颠簸或设备需要垫滚筒搬运时碰撞门框 至于各类车辆通行的净空要求 要查阅相应的规范 一些建筑设计常识 30 门宽一般住宅分户门0 9 1m 分室门0 8 0 9m 厨房门0 8m左右 卫生间门0 7 0 8m 由于考虑现代家具的搬入 现今多取上限尺寸 公共建筑的门宽一般单扇门1m 双扇门1 2 1 8m 再宽就要考虑门扇的制作 双扇门或多扇门的门扇宽以0 6 1 0m为宜 过道最窄的走道应该是住宅中通往辅助房间的过道 按 住宅建筑设计规范 GBJ96 86 规定 其净宽不应小于0 8m 这是 单行线 一般只允许一个人通过 规范规定住宅中通往卧室 起居室的过道净宽不宜小于1 0m的宽度 也只是一人正行 另一人侧身相让的尺寸 这个尺寸用 不宜小于 是考虑到砖混建筑中 0 24m墙 1 2m中距的过道 净空只有0 96m 不足1 0m考虑的 31 1 楼梯扶手的高度 自踏步前缘线量起 不宜小于0 90m 室外楼梯扶手高不应小于1 05m 2 楼梯井宽度大于0 20m时 扶手栏杆的垂直杆件净空不应大于0 11m 以防儿童坠落 3 楼梯平台净宽除不应小于梯段宽度外 同时不得小于1 10m 4 梯段宽度在住宅设计中规范有明确规定 在其他建筑中 必须满足消防疏散的要求 公共建筑中表现性楼梯所取宽度尺寸通常都偏大的 但要注意扶手的设置与梯段宽度的关系 即 楼梯应至少一侧设扶手 梯段净宽达三股人流时 应两侧设扶手 达四股人流时 应加设中间扶手 这里顺便提两个经常要处理的问题 一是室内外台阶踏步宽度不宜小于0 30m 踏步高度不宜大于0 15m 通常采用0 35m和0 125m这两个参数 特别要注意的是不允许只设一级踏步 至少要两级 这是因为踏步上下地面的高度相差过小时 行人不易辨别该处有高差 缺乏精神准备 跨出虚步而伤及脚腿 另一个问题是当利用旋转楼梯作疏散梯时 必须满足踏步在距内圈扶手或简壁0 25m处 其踏面宽不应小于0 22m的要求 这点在防火规范上有明确规定 32 建筑制图里的一些制图规范 1 字体 33 2 关于剖切符号剖视的剖切符号应由剖切位置线和剖视方向线组成 均应以粗实线绘制剖视位置线的长度应为6到10毫米剖视方向线应该垂直于剖切位置线长度应宜为4到6毫米 建筑物的剖面图的剖切符号应注在 0 000标高的平面图上或首层平面图上 局部剖面图 不含首层 的剖切符号应注在包含剖切部位的最下面一层的平面图上 文字在哪边就向哪边看 34 3 关于指北针的画法 指北针的圆的直径宜为24mm 用细实线绘制 指针尾部的宽度宜为3mm 指针头部应注明 北 或者 N 字 N 应始终竖直写 35 4 关于尺寸标注 尺寸界限尺寸线尺寸起止符号 36 尺寸数字 37 尺寸数字的位置 38 相互平行的尺寸线的排列 图样轮廓线以外的尺寸界限 距图样最外轮廓之间的距离 不应小于10mm 平行排列的尺寸线的间距 宜为7mm 10mm 并应保持一致 总尺寸的尺寸界限应靠近所指部位 中间的分尺寸的尺寸界限可稍短 但其长度应该相等 39 关于标高 等腰直角三角形 单位为M 注写到小 数点之后第三位 在总平中 可写到第二位 40 在总平中用涂黑的三角形表示 零点标高应写成正负0 000 正数标高不注 负数标高应注 41 4 1 42 43 5 一些门窗楼梯的画法图例 44 45 别墅周围地形分析 46 46 山地别墅接地技术主要研究建筑的底部如何与地形基地进行衔接的技术 目前国内山地别墅的主流接地形式为退台接地式 退台接地式 即将基地处理成阶台状 建筑各组成部分根据基地形状呈叠落形式布置在其上的处理手法 重庆学府大道69号别墅是掉层式和退台式相结合很好的例子 设计者把掉层上面直接做成露台 可以种花 种树 形成具有良好生活的情趣的环境 在最底层的退台前面有一个很大的私家花园 退台的后面是一个较私密性的空间 这种布局方式使得建筑形态非常丰富 概念解读 47 47 山地别墅设计4大要点 要点一 交通组织流线简洁由于山地住宅用地形态复杂 一般占地面积较大 自成体系 小区内的交通以车行为主 步行为附 所以最大限度地提高小区内道路的使用效率是构成小区优雅环境的前提条件 布置原则 方便居民出入 迁居 满足消防 救护需要 减少对住户的干扰 道路流线 结合地形 地势和等高线的变化 因势利导 做到流线简洁 减少道路坡度变化和施工土方量 杭州绿城桃花源 48 48 要点二 竖向设计合理高差山地住宅的竖向设计应充分利用自然地形 选择合理的设计标高 尽量减小土方工程量 利用建筑基础 地下车库 路槽及管沟挖方余土 移挖作填 使填挖方基本平衡 避免出现余土外运现象 排水暗管均设于路下 然后直接排入市政雨水管网 管道的敷设方式根据具体情况大致可分为3种 架空 直埋和地沟 室外给水管道 污水管道 电气线路 通讯光缆等均宜采用地下敷设方式 49 49 要点三 空间布局因地制宜 满足住宅日照 通风 密度 朝向 间距等方面的要求 以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件 并能有效地防止噪声污染 规划 因地制宜 最大限度地保留原生态系统 让建筑和自然和谐的融合 深圳万科17英里 50 50 要点三 空间布局因地制宜 别墅的类型也决定了小区的空间形态 联排别墅具有线性特点 应因地制宜 根据复杂的地形特点 调整建筑走向 形成弯曲和错位 打破空间的单一性 利用山地地形自然形成围绕山峰布置的组团 双拼住宅和独立别墅以错落方式布局 创造出整个小区在空间节奏和景观层次上的变化 双拼 联排山地别墅 独栋山地别墅 51 51 要点三 空间布局因地制宜 规划时还应注意到当地的地质结构 因为 这些过程确立了不同场地的稳定性 承载力以及开挖和整坡的难易 住宅小区以居住为主体 公共服务设施尤其是体育锻炼 老人休闲 儿童游戏活动场地 既要适当靠近居住区域 方便居民使用 也要防止对住宅的干扰 52 52 要点四 景观设计天人合一山地住宅的生态景观设计原则是应该做到景观先行 人工与自然和谐 景观组织方式与处理手法 结合建筑的布局方式 景观组织沿建筑而设置 并在建筑间较开阔的地方设置景观节点 形成空间趣味点 设置视觉通廊 通过对建筑合理组织 形成无视线障碍的景观通廊 使整个小区空间通达舒展 发展立体绿化 营造空中景观 这是有效增大住区绿化面积 改善环境 美化住区的重要措施之一 水体设计中 考虑到岸边湿地对水体净化价值的可利用性 故应对湿地加以保护 在湖岸设置木栈道和休闲平台 增加行走湖岸的乐趣 宅旁景观设计要结合建筑布局和地形特点 注重创造居民可以聚集活动的场所 创造别具特色的 环境节点 使居民感受到交往带来的情谊 温暖 祥和的大家庭气氛 53 53 重庆棕榈泉国际花园二期合理整理并利用好地形标高差 营造山地生态住宅社区 实践一 竖向高程规划设计尊重基地现状标高 适当整理地形 使基地得以充分利用 把落差50m的基地自高至低分为七个台阶布置建筑和道路 台阶高差小于8m 在每个台阶上由上坡式和下坡式别墅建筑分别布置在道路两侧 消化高差的措施有两个 一是建筑自然错层 上坡式和下坡式各消化3m高差 二是庭院挡墙和地面坡度 消化2m高差 对所有挡墙用退阶和绿植处理 弱化其生硬的视觉效果 二期湖滨及坡地别墅区 用地面积20 5万平方米 307亩 总建筑面积2000m2 为面向湖面的西南向坡地 落差达50m 坡度约90 100 具有良好的自然景观资源 54 54 实践二 道路网 采用枝状道路系统 主干道采用 之 字型平面方式斜切等高线随地势蜿蜒而下 为6m宽双车道 最大坡度8 平均坡度为4 1 从主干道派生出多条枝状尽端式支道为5 5m宽双车道 尽端式支道均设路端回车场 别墅区的道路总长度为2 25km 道路占地率约6 6 实践三 停车方式采用按户分散停车的方式 独栋别墅每户设有室内双车库 双拼别墅每户设有室内单车库 每户车库门前留有临时小型车停车位 共有停车泊位437个 其中临时室外泊位173个 平均泊位率为2 5 55 55 实践四 环境景观设计建筑与湖景 山体 生态公园相融合的环境景观格局 别墅区景观 第一类是建筑硬景 每一栋别墅都以各异的构成 形状 尺度 质地 色彩 坐落于曲折道路的两侧 与山体有机结合 第二类是环境景观 户外依山顺路的叠级挡墙 以其天然质朴粗犷的石材面 与精致的护栏杆 S形流畅的道路 各户入口前的台阶 灯饰及小品构件 绿植 配合成园林般的室外景象 每户均有前庭后院 私家花园尺度较大 少则1亩 多则2亩 前庭后院的布置 前面的庭院较为开放 后院私密性较强 借助上下坡户型设计的特点 各户主花园均与道路处于不同标高 确保花园的安静 私密 不受道路车辆的干扰 前庭同时也成为组团景观的有机组成部分 平整的草坪 亲切的入户小院墙 赏心悦目搭配有序的高大乔木 与小区公共景观联成一个整体的大花园 56 北京西山美庐 西山美庐整体规划依地势而建 是北京市场上较为稀缺的赖特式纯独栋山地别墅 项目位于半山腰 三面环山 经济指标 总占地面积600亩 总建筑面积10万平方米 容积率0 41 独栋别墅以南北朝向或者略偏15度的角度排列分布 保证了每一栋建筑都拥有良好的观景角度同时也保障了采光 通风效果 18度坡屋顶的平缓比例使建筑显得舒缓 优雅 双层建筑形式 平缓的坡屋顶的宽大挑檐使建筑外部形体营造出高低错落的视觉感受 突出水平线条 强调横向效果 只建两层 与香山的高度 周围的植被形成统一 57 绿城 桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓的丘陵地带 桃花源总占地达2700亩 拥有真山真水的自然 是中国最低密度的别墅园区之一 主要以山地别墅产品为主 桃花源项目2个设计原则 一是尽量保留原生树 二是保证 曲径通幽 的设计原则 保证山地别墅的休闲主题 杭州桃花源 58 水穿危石乱山中的别墅 别墅建在熊本溪的上面 周围是茂密的山林和乱石 那里远离公路 高崖林立 草木繁盛 溪流潺潺 流水别墅具有活生生的 超越时间的质地 它似乎全身飞跃而起 坐落在流水于宾夕法尼亚的岩崖之中 指挥着整个山谷 超凡脱俗 别墅内的壁