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高层建筑管理人员消防常识应知应会1高层建筑火灾特点是什么？答：发生火灾后，火势通过楼梯间、管道间、电梯间，特别是通风管道，向上面各层迅速扩大蔓延，不仅着火层的人员，而且上下层人员均受到威胁；由于通道内充满烟雾和灼热气流，人员惊慌失措，人员向下疏散困难，容易造成伤亡；火灾造成断电，给人员、物资疏散带来一定的困难；扑救高层建筑火灾时，消防部门要从地面上将各种消防器材、水和灭火药剂，运到楼上，增加了困难，同时楼内烟雾弥漫如无防烟面具结扑救人员的行动带来不便。增加了扑救工作的困难，这样一是容易扩大经济损失，二是给居住高层的人员造成心理创伤。2、高层建筑消防安全管理的原则是什么？答：高层建筑的消防安全管理上，尤其要贯彻预防为主，防消结合的方针，按照立足自防自救的原则，实行严格管理和科学管理。3、对高层建筑的防火安全工作，应做好哪几件事？答：对在高层建筑物内的所有工作人员，要经过消防知识、安全技术培训，具有一定的消防知识、技能才能上岗工作。对居住在高层内的人员，要进行必要的防火、灭火宣传教育，提高警惕做好防火工作；一些共用高层建筑，都应该设专、兼职消防工作管理人员，每层管理人员要负责本层的消防安全工作，夜间要有人值班巡逻；要按照电力技术规范的有关规定和安全用电的要求，定期对各种电气设备、线路、照明灯具进行检查，发现问题及时解决。高层客房一般不准使用电炉、电熨斗、电烙铁和大功率的电动办公用具；严格控制明火作业，必须用火时，要经消防保卫部门审核批准，并做好灭火准备，配备看火监督人员；在高层建筑内严禁焚烧物品、燃放烟花炮竹；居民生活用火要限制在厨房内；严禁将易燃、易爆物品带入高层建筑物内；液化石油气瓶不应在高层住宅内使用；对煤气管道的阀门、法兰接头、仪表等要经常检查，不得有跑漏燃气现象；建筑物内的走道、楼梯、出入口、临时避难等部位，要保持畅通，严禁存放自行车和其它物品，疏散标志和应急指示灯、应急照明灯要保持完整好用；建筑内不得随便改建，装修，增加可燃构件，对固定的和移动式的消防设备，要定期检查、调式、测试，保持灵敏有效；使用高层建筑的单位，要制定灭火方案，对职工要定期进行灭火和疏散训练。4、高层建筑一旦发生火灾怎么办？答；收到自动报警信号，在讯问属实后，要迅速赶到失火房间。如有自动灭火装置的可启动灭火，同时打119火警电话和保卫处2773电话报警；断绝失火房间（或楼层）的分路电源，关闭通风管道和门窗，打开排烟阀门，安全疏散楼梯口和各种救生设备；利用广播或派人组织、引导建筑内的人员
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