房地产宣传海报文案 地产广告.doc

银丰花园海报文案7.17创作说明：1、 正面为形象展示页；2、 背面为产品部分，包括三块内容：品牌部分、区域部分和产品部分。3、 一实一虚，两相呼应。正面：繁华间，山月里背面：（区域部分）传统富人区阳光舜城南区的稀世绝版地段衔龟山秀色，沐兴济水脉，上风上水，名流汇聚。南贵之地，向来为名门望族居所。此地山水合抱，乾坤聚秀，风水绝佳；数千年的文化浸润，更加人杰地灵。泉城贵地，无能出其右者。作为济南传统富人区，近年来别墅、豪宅聚集，区域价值显赫，是泉城高端人群的汇聚之地。银丰花园就坐落在阳光舜城南区，舜耕路、舜德路之间，西倚龟山，北临兴济河，可谓山河之美，一宅收之。紫气南来醇享泉城最美地脉这里两侧是山，自然形成风口，为泉城不可多得的风水宝地。东南风常年从这里经过，第一时间天赐良风。阳光舜城南区的部分业主已经提前享受了这种尊崇待遇炎炎夏日，空调难得开启。八分钟泉城广场，弹指间一山好月银丰花园交通异常优越。项目西邻舜耕路（计划年底通车，建成双向6车道），东接舜德路（计划09年通车），距泉城广场仅八分钟车程，尽享受城市效率的同时又避免了都市喧嚣，可谓繁华、自然瞬间切换，生活张弛有度，人生进退自如。（项目综述）贵地名宅望族之居银丰花园总占地面积10.65公顷，总建筑面积约29万平方米，是国际标准的宜居社区体量宜居的体量使社区利于管理，利于提供优质的物业服务，避免了社区太大带来的嘈杂及安全隐患。银丰花园的建筑形态以高层公寓为主，另有小高层、多层情景洋房。地上容积率2.1，地下0.7，建筑密度20.3 %，绿化率超过38%。（园林部分）世界级山居生活样本山不是风景，而是内容！银丰地产与济南市园林局签订了40年龟山管理权协议，投入巨资对山体进行设计改造，使龟山成为社区的后花园。龟山花园特辟日出观景平台、儿童活动区、老人休闲区、健身娱乐区、休憩平台等活动区，满足人们纳凉、休息、锻炼、修身养性之需，业主们充分拥有山，享受世界级的城市山居生活。台地叠景园林，我的一窗美景山、水、文、林，演绎当代园林经典项目规划基于山地地貌，营造出全新的居住体验运用堆土成坡、汇泉成溪、铺地落差、植物配置等手段进行高差的创造和空间转换，结合中国传统院落空间及欧洲叠景园林的处理方法，演绎独具特色的台地叠景园林，做到山外有山，水外有水，成就可遇不可求、不可多得的处处美景生活。中央景观轴聚鱼广场，社交礼仪中心社区的主入口，（此处增加大门描述）对景而来的是一个气势宏大、自然恢弘与龟山浑然一体的“石敢当”景观群，上书“银丰花园”，石前有古树、溪流、瀑布、凉亭山石与书法相映生辉。入口采用硬铺装，配合“玉壶流觞”“月下莲舟”等景观小品及水系、两侧植被、休憩平台，形成社区的公共活动中心、社交礼仪中心，老人在漫步、孩子在水边玩耍，爸爸妈妈们在交流育子心得，保养心法，此情此景，足以打动任何一个热爱生活的人们。台地叠景、缓坡慢行，人生悠然静定台地叠景是银丰花园园林的一大特色。设计师合理利用山势及自南向北的地块高差，叠水、叠景、缓坡，一路欢畅。在中央景观轴自然形成社区中心，大树、奇石、绿山、净水、花木，景观小品等纷纷艺术呈现，完成开放、半开放、私密、半私密的空间界定，层次分明，主题明确，自然错落出五个组团院落，做到户户有景，人行其中，步移景异，曲径通幽。玉壶流觞，俯仰水的千姿百态水之泱泱，水之苍茫，水之清浅，水之柔长水是破题之作，水是点睛之笔。银丰花园水系面积近4000平米，水景序列以“玉壶流觞”为题，因地就势，宛曲贯穿社区景观，掩映龟山秀色，而诗情也随之溶溶不断。社区中心为众泉汇聚而成的湖面，蜿蜒流长，经过高差引导及中水处理后，自然流入到兴济河中；湖边，流云、垂柳倒映其中，睡莲、荷花自然兹长，与岸边水草、对岸建筑交相辉映。水边的步道是闲暇时散步健身的好地方，富有雅趣的草亭适合迎接夏日的长风。（石敢当、中央水面、社区大门等效果展示）（建筑部分）新古典主义建筑，专属名门望族的雅致空间新古典主义建筑，体现项目的典雅神韵。建筑设计通过色彩、材料、细部等精细设计，创造一种温和、典雅的居住气氛，同时又不失现代简洁明快的风格。三段式立面，简单中展现丰富的人文内涵，形成一种岁月沉淀的沉稳。南阳台成阳光室，增加生活情趣；多层住宅顶部处理采用斜坡屋顶，有利于高层住户观景需求；高层顶部处理采用彩色格栅、金属挑檐，配合跃层户型屋顶平台，造型丰富，体现时代感。独具银丰特色的管家中心为了给业主提供舒适的人性化服务，银丰花园参照欧美发达国家社区的先进经验，以四、五栋楼形成一个组团，设管家中心一处，30左右，提供专属服务如代买菜服务、送报、接送、临时照看孩子、老年人临时休息等多项人性化特殊服务。高档社区专属的挑空大堂各单元入口均设大堂，高档石材立面，豪华精装修，1020，挑空4.5米专属空间，彰显身份。业主的私家豪华会所社区入口处设立3000平米私家豪华会所，二层为书吧与棋牌室，书香常伴，好友常聚，于静定中慢享从容人生；一层为餐饮、超市等，满足业主日常的生活需求；地下一层为康体中心，有游泳馆、健身房等，足不出户就可以享受到专业的健身服务。增加龟山多层情景洋房的描述经典户型展示：15#C2户型、18#C3户型、19#C2户型、17#D1户型、12A#B1户型、12A#B2户型（品牌部分）银丰山庄之后，银丰花园来了银丰山庄升级之作，济南城市山居典范七年磨一剑！继济南国际级山水豪宅银丰山庄之后，银丰地产推出又一部经典力作银丰花园。作为银丰山庄的升级版本，银丰花园秉持银丰地产一贯的经典主义作品观，倾力打造济南城市山居典范。无论是产品质量、生态环境还是生活配套，银丰花园都将更上层楼。银丰地产银丰地产具有房地产开发企业二级资质。银丰地产自2001年创立伊始，始终秉持以品牌化经营为核心，以缔造经典为目标的经营思路，在产品创新、