国际文化项目PPT课件

1 1 文化 中国 青岛珠山国家森林公园 青石湾国际生态文化旅游项目 2 1 中国 青岛珠山国家森林公园 青石湾国际生态文化旅游项目 3 1 青岛绿谷投资股份有限公司中伟旅游发展 青岛 有限公司青岛 报业传媒集团 通产伟业公司项目全程推进 联合开发 4 项目主管部门 中共青岛市委市政府中共青岛开发区工委 区委 青岛开发区管委 区政府 中共青岛开发区工委 区委 宣传部青岛开发区灵珠山街道办事处青岛开发区文化局青岛开发区旅游局青岛开发区教体局青岛开发区国土局青岛开发区规划局青岛开发区建设局青岛开发区青石湾村村委会 5 项目协理单位 国际 美国国际青年交流中心加拿大国际教育联盟澳大利亚国际教育文化交流协会英国国际教育文化交流中心新西兰国际教育文化交流协会法国文化联盟 青岛 青岛韩国商会青岛日本商会巴克兰海外教育集团欧美加国际交流协会中国双语交流协会 6 项目协理单位 国内 青岛海洋大学青岛理工大学山东科技大学青岛市教育委员会所辖中小学青岛开发区书法家协会青岛开发区美术家协会青岛开发区剪纸艺术家协会青岛开发区戏剧曲艺家协会青岛开发区摄影艺术家协会青岛开发区收藏艺术家协会其他山东 青岛民间文化专门协会 7 公司简介 青岛绿谷投资股份有限公司中伟旅游发展 青岛 有限公司青岛 报业集团 通产伟业公司 8 青岛绿谷投资股份有限公司 青岛绿谷投资股份有限公司是一家集地产开发 旅游度假 酒店餐饮 工程设计规划 装修工程 物业管理为一体的综合性集团公司 公司本着合作 共赢的管理理念一直以致力于为消费者创造差异化的生活价值 以出发于市场 创新于市场的发展视角 不断寻求一条贴合市场 融于市场的发展道路 使服务于社会 取之于社会的经营思路完美融合 9 中伟旅游发展 青岛 有限公司 中伟旅游发展 青岛 有限公司已注册于黄岛工商管理局 注册资金2000万美金 已到位400万美金 经营范围 旅游产业和文化产业的设计 策划 投资和管理 已与青岛绿谷投资股份有限公司签订正式合约 联合开发青石湾国际生态文化旅游项目 10 青岛 报业集团 通产伟业有限公司 青岛 报业集团 通产伟业有限公司是由青岛日报报业集团投资控股的集旅游 商业 住宅等地产项目投资 全程策划 营销 推广 招商 营运等经营形式的有限责任公司 通产伟业公司拥有强大的旅游地产 商业地产 住宅地产等行业资源和媒体资源 集团旗下拥有 青岛日报 青岛早报 青岛晚报 青岛画报 读报参考 老年生活报 青岛新闻网 青岛全搜索网 青岛手机报 等强大的媒体资源平台 青岛日报楼市周刊编辑的 地产十五年 深刻翔实的记录了青岛地产行业发展的风雨历程 是区域行业查询的 百科全书 公司集中高素质的精英团队 拥有多年丰富的项目投资 管理 服务经验 对各种文化市场具有较强的敏感度和投资眼光 公司严格按照现代企业制度管理 建立了完善的企业管理模式 以确保所参与项目的高品质运作 11 1 青石湾国际生态文化旅游项目商业模式 12 项目概述 青石湾国际生态文化旅游项目地处青岛开发区西北侧灵珠山街道办事处珠山国家森林公园内 距开发区政府大楼约15公里 以青石湾水库为核心 环库而建 周边植被茂密 山环水绕 月映人心 峰峦起伏交错 自然景致优美别致 项目规划用地2 300多亩 总体远景规划用地3 000余亩 13 项目概述 青石湾国际生态文化旅游项目地处青岛开发区西北侧灵珠山街道办事处珠山国家森林公园内 距开发区政府大楼约15公里 以青石湾水库为核心 环库而建 周边植被茂密 山环水绕 月映人心 峰峦起伏交错 自然景致优美别致 项目规划用地2 300多亩 总体远景规划用地3 000余亩 14 项目形象引导 一村一路一世界 一花一木一人生 国内唯一 超级教室 天鹅湖畔洋人街 每周出国一次 判天地之美 析万物之理香随佛到景由心生 15 1 项目参考 广西阳朔西街云南丽江小镇上海田子坊青岛劈柴院 16 项目效益 社会效益经济效益 17 社会效益 青岛市政府已经制定了文化强市的战略决策 与现有的旅游强市的战略相结合 将成为青岛建设和发展的重大经济支柱型产业 本项目的实施将构成文化产业 旅游产业与农村新型经济开发产业的一大亮点 开发区政府已经制定的 金银珠宝 旅游产业的战略部署已初见成效 本项目参与该战略部署 形成连动扩展 深度开发的全新业态 成为走出平庸化的发展瓶颈的示范产业 本项目的成功实施具有低碳 环保 创新 高起点等新兴产业的良好态势 并且以高密度提供社会就业和地方财政收入为特色 不动迁 不占地 不扰民 带动农民制富为目的 18 经济效益 本项目以平均每日1000人到达 400人常驻 默认消费250元 人 天 项目的毛收入为25万元 每日 750万 每月 9000万 每年 而且其创造的品牌的张力横可以复制纵可以延伸开发 本项目的定型和实施是青岛绿谷投资股份有限公司在青石湾天鹅湖地区整体和综合性项目开发的地标性项目 19 项目运作相关重要元素 国内运作元素支撑 1 中央和各地政府已经将大力文化产业和旅游产业纳入发展经济的重大题材 即将有一系列的支持性政策出台 本项目的实施具有示范性 地标性 势必获得黄岛开发区政府的高度重视和倾斜支持 2 黄岛开发区已经实施的 金银珠宝 发展战略已经生根开花 为本项目的纵深拓展和联动开发构成了天时 3 青石湾村独特的地理环境和生态环境 特别是青石湾 菩提寺的联通 与主城区仅仅3分钟的车程距离 青岛地铁青石湾站的建立 为本项目的业态立体化构成了地利 4 国际国内各界对于文化旅游和生态旅游的刚性需求和青石湾原住民对于脱贫致富的刚性需求构成了人和 20 项目运作相关重要元素 国外运作元素支撑 1 美国政府与中国政府2011年3月已经签订了双方的人文交流框架性协议 主题是4年内各自组织派遣10万和20万年轻人赴对方为期半年和一年的社会实践 对于该协议的全面实施 本项目作为目前国内唯一的实训与语言实习基地 双方高层的大力支持是可以期待的 2 随着中国的国际形象的整体提高和经济的迅猛发展 国际上对于学习汉语和中国文化的需求已经不再是局部的个性的 本项目的实施单位对于引进国外相关资源有深刻的认识 确定的渠道 丰富的经验 据此 国外的项目合作者 特别是欧美发达国家 已有积极的回应 3 在国外 教育产业和文化产业和旅游产业已经是其国民经济的支柱性产业 本项目的三位一体的业态形式为国际间的大规模的高起的共同发展奠定了坚实的基础 21 拉姆小镇 以开拓国际型文化产业为亮点 吸引中外游客 22 拉姆小镇业态组成 1 双向语言培训活动 项目摆放在拉对于国外来华谋求商业发展的外国机构和个人 中文的学习和中国文化的学习 始终是摆在首位的 对于期待获得国外发展机会的国内机构和个人 对于外语水准的提升和外国文化包括生活方式的了解 始终是极其重要的 目前国内语言培训机构千家万户 但是基本没有高仿真 高模拟的语境培训的基地 本项目是唯一的 因此 收益将是没有竞争对手 品牌的传播和建立是可以立竿见影的 经济收益是可以量化的 2 体验式文化活动 本项目的特色之一是建立高度仿真的东西方生活环境 另一特色是体验式文化交流 具体体现是中国文化以各种民间文化艺交流协会驻村 设店 纳徒 西方文化以外国人在青石湾国际村驻村 设店 纳徒 提供给来村参加体验式文化和语言培训的中外人士极具个性化的环境 以上各项活动的实施是通过服务和交易来进行的 经济收益是可以量化的 3 生态旅游活动 本项目除了其本身特色可以吸引数量巨大的游客和驻客 其极具特色的青石湾村至菩提寺旅游路径的设计可以构成完整的生态旅游业态青石湾至菩提寺旅游路径的长度约3 4公里 青岩畔 古井旁 老树下 山花间 石径侧均设有主题各异 大小不等的客栈 饭店 商铺 其经济收益是可以量化的 23 拉姆小镇经营形式 1 迷你型NBA篮球培训与比赛2 美式英式咖啡店 含各类咖啡制作 3 迷你型电影院 15分钟影片欣赏与20分钟主题讨论 4 九球美式台球 含西方基本社交礼仪辅导 5 书店 书籍外借和邮票交流 6 7 11便利店7 啤酒店 有条件时出售自酿啤酒 8 各类美加澳英新原产旅游纪念品专卖店9 街舞演示吧 含西方传统舞蹈和民间舞蹈教习 10 音乐演示吧 含英语歌曲教习 11 入村海关 含外国海关通关基本流程教习 12 面包房 含各式面包和蛋糕的制作演示和教习 13 冰淇淋房 含各式冰淇淋的制作演示和教习 14 各种大小的由外国人主持的homestay 家庭酒店 24 1 青石湾国际民俗村 25 青石湾国际民俗村项目推进参考 一 孔子学院 26 青石湾国际民俗村项目推进参考 二 青岛 达尼村 27 民俗村经营形式 教习类 中国书画 中国太极 武术 中国民间音乐 戏曲 中国烹饪 中国健身 按摩针灸 中国语言 汉语 中国茶道 中国民间艺术品 陶瓷剪纸制作 以面授为主要形式 研习类 中国历史 中国佛教 中国道教 中国儒家 中国 以主题研讨会为主要形式 交流类 中国传统礼仪 中国传统文学 中国风水 面授与研讨交叉进行 寓乐类 每周或每旬组织主题辩论PK赛事 每周组织交谊篝火晚会 每月组织短途旅游 青岛崂山文化人文游 曲阜孔子故居游 梁山古战场游 以民俗村组团 院校组团 协会组团 社会人士领养组团等形式整体组织 赴北京 青岛 济南以及参与本项目的其他各地类似主题基地3日主题候鸟游 28 青石湾国际民俗村项目实施要点 该村现有民房104栋 统一风格样式 占地面积为150 200平方米 一院 13米 12米 四间 5 5米 无任何工业作坊 无噪音 无污染 项目实施后 青石湾村原住民在村委会和 结社方式为每月500 800元月租金 2间正房 含卫生清扫和烹饪服务 村边开发的巴扎和跳蚤市场的铺位优惠提供 合条件者优先进入绿谷项目的伺服机构 物业公司的保安 绿化工 登山车驾驶员等 工作 实现全员上岗 极大提高原住民的家庭收入 5 7人之家总收入可达4000 7000元以上 在区委区政府的领导下 中伟旅游发展 青岛 有限公司在与灵珠山街道办事处和青石湾村委会紧密合作的背景下 与本地民间行业协会或者各种文化团体合作 由中伟提供项目活动清单 由对方派遣专门的常驻辅导员 如太极 书画 收藏品 民俗 传统艺术 烹饪 传统保健 民间舞蹈等等 还可以与青岛的大专院校长期合作 共创社会实践平台和实训基地 学生以亦中亦西 亦教亦学的形式加入 还可以接纳各地的以个人身份加入的各阶层人士 统一收费 统一支付 29 项目官方网站基本描述 面向东西方受众 中文英语双版本 提供涉及项目的各类咨询与服务信息 拥有与受众互动功能 网站核心产品 不同程度与不同群体的国际笔友会 不同级别与不同受众的英语和中文语言培训 项目推进状况主题引导和常态报导 承接各类文化教育产品广告 与参与项目的山东省内和国内其他省份的高等院校的校园网站链接 网站将充分发挥交互式体验功能 在充分宣传本项目的同时 积极带动开发区其他各旅游项目 力争将本项目和开发区 青岛乃至山东省的旅游产品推向全世界 30 石板路 1 海草屋 青岛历史展示黄岛海鲜2 茶农居 中国茶道展示山泉山茶山雾3 出家人居 中国佛道文化展示全素全土菜 4 山间人家 推碾织布农家饭菜5 旧金山 美国文化展示牛排烧烤6 康桥咖啡吧 英国文化展示西餐西点7 汉森家 德国文化展示自酿啤酒德式香肠猪蹄8 十面坡包子店 水浒风情大碗茶酒肉9 天使星星屋 夜宿山间看流星雨烧烤吊袋情侣屋10 开心苗圃 自采自摘自烹 仅供会员 31 石板路 1 海草屋 青岛历史展示黄岛海鲜2 茶农居 中国茶道展示山泉山茶山雾3 出家人居 中国佛道文化展示全素全土菜 4 山间人家 推碾织布农家饭菜5 旧金山 美国文化展示牛排烧烤6 康桥咖啡吧 英国文化展示西餐西点7 汉森家 德国文化展示自酿啤酒德式香肠猪蹄8 十面坡包子店 水