地灾 环评 可研.doc

地灾 环评 可研地灾环评可研总面积64.6公顷（969亩）（未体现建筑面积）芳香植物养生旅游度假区. 占地31.3公倾（469.5亩），国际养生运动休闲区占地33.3公倾(499.5亩)970亩。总建筑面积18万平方米。其中：芳香植物养生旅游度假区占地面积418.964亩，建筑面积9万平方米, 建筑基底面积为43530m2；国际养生运动休闲区占地面积551.036亩，建筑面积9万平方米, 建筑基底面积为52558m2。总占地面积970亩，总建筑面积19万平方米。其中：芳香植物养生旅游度假区占地面积500亩，建筑面积10万平方米；国际养生运动休闲区占地面积470亩，建筑面积9万平方米。总投资（万元）963759637596375项目建设内容芳香植物养生旅游度假区（芳香植物养生园、芳香宾舍、国际樟科植物大观园、“冒险树”森林探险乐园、芳香植物养生度假会所等）国际养生运动休闲区（国际球类养生运动基地、国际滑草场、拓展训练基地、国际养生运动俱乐部、运动养生度假会所等。）芳香植物养生旅游度假区（芳香植物养生园；国际樟科植物大观园；“冒险树”森林探险乐园；芳香宾舍）有机穿插芳香植物养生度假体验会所国际养生运动休闲区（国际滑草场、拓展训练基地、球类运动基地、国际养生运动俱乐部）有机穿插国际运动养生度假体验会所主要包括芳香植物养生旅游度假区（含芳香植物养生园、芳香宾舍、国际樟科植物大观园、“冒险树”森林探险乐园等），国际养生运动休闲区（含国际球类养生运动基地、国际滑草场、拓展训练基地、国际养生运动俱乐部等）。名称自然养生之旅奇妙自然养生之旅自然养生之旅图国际养生运动休闲区551.036亩芳香植物养生旅游度假区418.964亩国际养生运动休闲区551.036亩芳香植物养生旅游度假区418.964亩芳香500亩运动470亩主要沟通问题 已明确，地灾二期已经备案完成。一期土地报批已经使用了“盐温泉养生之旅”与“芳香植物园”两个名称；报批二期土地接下来要调整可研报告与环评资料。1、 将环评中敏感内容替换下来进行申报，但会存在所报项目内容与地灾中项目内容不一致的情况，这样是否会有影响？2、 之前工作经验中我们总结出，较高的容积率、土地利用率能使得批下来的面积更高，因此，我们将环评与可研中的建筑面积与容积率都调高，是否可行？3、 目前所做的环评与可研的范围超出了原来所做的压矿范围，是否有影响？4、 “芳香植物园”已经作为一个项目报过土地，此次文稿中依然有体现相关内容，是否会影响到报批？表2.1 项目建设内容序号名称占地面积（平方米）建筑面积(平方米)层数一、芳香植物养生旅游度假区（占地面积418.964亩，建筑面积9万平方米）1旅游区次入口11499.472停车场5888.93游客服务中心820.42461.20三层4“冒险树”森林探险乐园28036.025景观廊架668.00668.00单层6旅游厕所241.17241.17单层7休息亭417.64417.64单层8樟科植物大观园144566.639景观长廊194.03194.03单层10休闲木平台339.7811树阵小广场335.7012芳香植物养生度假体验会所13295.6139886.83三层13芳香养生堂8390.3025170.90三层14芳香树屋9102730三层15芳香植物养生园4981.8716音乐喷泉267.6617芳香宾舍4557.5518230.20四层二、国际养生运动休闲区（占地面积551.036亩，建筑面积9万平方米）1生态停车场9394.082国际养生运动俱乐部4871.0819484.32四层3养生运动练习场19346.20815.0两层4球类养生运动基地2223.435国际运动养生度假体验会所17186.0468744.16四层6国际滑草场31555.957国际滑草会所2769.96956.52两层8拓展训练基地228512.43项目名称支出内容投资额(万元)芳香植物养生旅游度假区芳香植物养生园园区建设费用5,000芳香养生堂建设费用3,750芳香树屋建设费用2,880国际樟科植物大观园园区建设费用5,000休闲平台建设费用640“冒险树森林探险乐园园区建设费用5,000设备投资1,000芳香宾舍建筑造价1,470装修造价2,100设备投资560芳香植物养生度假体验会所建筑造价10,050装修造价5,360国际养生运动休闲区国际滑草场园区建设费用5,000设备投资500拓展训练基地园区建设费用5,000设备投资500球类运动基地园区建设费用5,000设备投资500国际养生运动俱乐部建筑造价1,150装修造价2,500国际运动养生度假体验会所建筑造价13,995装修造价4,665配套基础与配套设施停车场1,020客服中心750景区门楼100景区围墙400景区广场180地下管网320供水系统320供电系统400道路系统700污水处理装置100防火防害工程60标