苏州市前期物业管理委托合同_0

1/11苏州市前期物业管理委托合同附件一物业构成类型幢数套（单元）数建筑面积（平方米）备注高层小高层多层2/11别墅商业用房工业用房办公楼车库会所3/11其他用房合计附件二物业管理服务质量（一）公共服务接待和值守按江苏省住宅物业管理服务标准DB32T5382002（以下简称省标）执行。服务时限按省标_级执行。（二）房屋、共用设施、设备维护与管理1、巡检、装修管理按省标执行。2、房屋油漆粉饰按省标_级执行。但35年油饰（粉刷）1次的费用应纳入维修资金。3、房屋建筑物外立面。因施工等原因致使建筑物、构筑物外立面有明显污迹的，应当用时进行清洗、粉饰。4、给水设施按省标_级执行。5、排水设施按省标_级执行。4/116、供配电系统按省标执行。7、弱电系统按省标执行。8、避雷接地系统按省标执行。9、电梯运行与管理按省标执行。10、共用空调系统按省标执行。11、道路、停车场（车棚、车库）及配套设施按省标执行。12、_。（三）清洁管理1、共用楼道保洁按省标_级执行。2、电梯及电梯厅保洁按省标_级执行。3、传达室共用卫生间保洁按省标_级执行。4、停车场、共用车库或车棚保洁按省标_级执行。5、道路保洁按省标_级执行。6、标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁按省标_级执行。7、绿化带保洁按省标_级执行。8、休闲、娱乐、健身设施保洁按省标_级执行。5/119、门卫、岗亭、监控探头保洁按省标_级执行。10、垃圾桶、果皮箱按省标_级执行。11、垃圾收集与处理按省标_级执行。12、卫生消杀按省标_级执行。13、_。（四）园林绿化养护与管理1、草坪按省标_级执行。2、园林树木按省标_级执行。3、花坛按省标_级执行。4、人工湖、喷水池按省标_级执行。5、假山、亭、廊、雕塑等建筑小品按省标_级执行。6、_。（五）安全防范1、人员组织按省标级执行。2、门卫按省标级执行。3、巡逻按省标级执行。4、_。（六）其他紧急事故反应、其他防范措施、交通和车辆管理、消防、档案资料、专项服务、特约服务等按省标执行。6/11附件三前期物业管理委托合同报送表合同号（_）字第（_）号一、合同双方当事人委托方（以下简称甲方）（签章）联系人，联系电话受托方（以下简称乙方）（签章）物业管理负责人，联系电话二、物业基本状况物业名称，物业类型物业座落7/11物业总建筑面积平方米，其中已竣工建筑面积平方米，尚在建的平方米；按物业类型划分，具体是住宅建筑面积，总计平方米；独立式住宅幢套，计平方米；多层住宅幢单元套，计平方米；89层住宅幢套，计平方米；1020层住宅幢套，计平方米；2130层住宅幢套，计平方米；31层以上住宅幢套，计平方米；商务办公用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；商业用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；工业用房幢，建筑面积总计平方米；机动车场（库）建筑面积总计平方米，停车位个；地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个；其他用房处，建筑面积计平方米。8/11三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）。四、物业管理期限年月日时至年月日时五、乙方向甲方出示的证件1、企业的营业执照，编号。2、企业的物业管理资质证书，编号。3、其他有关业绩证明文件，。六、报送时间与接收机关接收机关（盖章）9/11报送时间年月日1、根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，结合苏州市实际，印制本合同示范文本。2、本示范文本于适用房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止的物业管理（前期物业管理）。3、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减（空格部位供甲乙双方以打方式选定，未选择部位打X。4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。5、签约之前，合同双方应当仔细阅读本示范文本的内容，对文本中的条款及专业词汇理解不一致的，可向当地物业管理行政主管部门咨询。6、合同签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部分内容意思表示一致，涉及到选择、填写内容以手写项为优先。7、根据规定，物业管理公司应当在合同订立之日起10/1115日内，将合同报送当地物业管理主管部门。苏州市前期物业管理委托合同相关内容物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）组织名称_代表人_地址_联系电话_受委托方（以下简称乙方）企业名称_法定代表人_注册地址_成都市物业管理服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）_名称_主任_地址_联系电话_受托方（以下简称乙方）_企业名称_法定代表人_注册地址_联系济南市前期物业管理服务协议甲方_乙方_甲方是指房地产开发单位或公房出售单位（产权单位）。乙方是指购房人（产权人）或承租人。浙江省物业管理业主公约为加强_（以下简称本物业）的管理，维护全体业主、非业主使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策和省政府令第113号浙江省住宅区物业管理办法的规定，制订本公约。济南市前期物业管理委托合同第一章总则第一条本11/11合同当事人委托方（以下简称甲方）企业名称_法定代表人_注册地址_联系电话_受委托方（以下简称乙方）企业名称_法定代表人_注册地址_联系电济南市物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）组织名称_业主委员会主任_地址_联系电话_受委托方（以下简称乙方）企业名称_法定代表人_注册地址_联系电前期物业管理服务合同合同编号_甲方（房地产开发企业或其委托的物业管理企业）_法定住址_法定代表人_职务