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文档简介
水电安装工程总承包合同书工程名称: 签订日期: 年 月 日水电安装工程总承包合同甲方: 乙方: 经甲乙双方协商同意将 安装工程委托乙方施工,为了明确双方责任,确保工程质量按时竣工,双方本着认真负责的态度,依照中华人民共和国合同法、西安市建筑安装工程承包合同条例、建设部建筑安装总分包实施办法、及国家有关法则和政策的规定、结合本工程具体情况,建设工程施工合同和陕西省有关文件规定,经双方协商一致,签订本合同条款,双方共同遵守执行并严肃履行。一、 工程名称: 二、 工程地点: 三、 承包方式:包工包料。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。四、 承包范围:1、电气工程1.1 强电部分:电气动力、照明工程均在本次承包范围(包括配管穿线,电缆敷设、配电箱、桥架、开关面板、灯具、防雷接地系统及配电装置系统调试)。1.2 弱电部分:弱电箱预埋;消防及消防联动、电视电话、网络、楼宇可视对讲、监控系统等只计予埋管盒及箱洞口。2、管道工程:2.1 给水部分:包括给水、采暖管道安装、阀门安装、管道冲洗及严密性试验等。 2.2 排水部分:包括室内排污管道、雨水管道、空调冷凝水管道、空调洞预留 。2.3 采暖部分:包括室内管道及散热器安装。 2.4 消防部分:只预留洞口。 2.5 临电部分:包括施工现场、生活区、临时房的临时用电、临时用水及日常维护。(三级箱后开关由班组负责)3、资料:施工组织的技术资料、保证资料管理资料由乙方按照质检和监理单位的要求进行收集、整编、移交。综上所诉图纸以内工作范围,图纸以外工作由甲乙双方协商解决。五、工程质量及工期: 1. 乙方应严格按照施工图纸组织施工,质量应达到和符合各级部门的施工规范和验收标准。2. 所有水电安装应通过监理、质检等部门的验收,如达不到要求应无条件立即组织返工,返工不另计返工费,且损失的材料应由乙方承担。3. 编制施工方案及施工计划,对各道工序严格把关,按相关施工规范及强制条文有关规定施工。如图纸需变更及时以书面形式向甲方提出申请,不得擅自施工,否则一切后果由乙方承担。4. 在结构施工阶段,乙方必须跟随土建方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位;装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与土建方的装饰程序密切配合,平面协调、立体交叉施工,不拖其他工序后腿,不影响土建方整体施工进度计划。如乙方不能在土建方限定的时间内完成有关安装工序, 造成土建方其他后续工序不能如期完成, 拖延项目完工期,甲方除有权向乙方处以2000元以下的罚款外,造成土建方延误工期的所有损失均由乙方承担。四、材料1. 材料由乙方提供。不包括 乙方所用的材料,应提供有关质保等相关资料。并严格按甲方设计要求水电安装材料供货。2. 乙方按图进料,负责保管进场后的材料,按图及按甲方要求、按进度要求进行施工。(主材所用品牌规格应提前2周上报甲方,甲方确认后由乙方进行采购;辅材应提前1周上报甲方。)4. 材料进场后,乙方应对材料进退场及时装卸、整齐归堆。五、双方责任:1. 甲方责任1.1提供施工图纸,制定施工方案、技术交底、进度计划。1.2及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。1.3协助乙方办理各种相关证件。1.5监督乙方的文明施工、安全生产。1.6按合同规定,向乙方支付具备付款条件的承包费。1.7本工程甲方施工代表 ,负责日常的施工管理协调工作.人事如有变动,应提前7日通知乙方。2. 乙方责任2.1按图及按甲方要求、按进度要求进行施工。服从甲方负责人管理。2.2及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。2.3未经甲方现场施工员同意不得擅自停工, 擅自停工每日处罚按实情处以罚金1005000元不等。2.4 进场人数和技术等级应满足甲方的施工质量和进度,应自始自终完成本项工程,如中途退场则工程款按已完成工程量70%给付,余30%做为违约金和下一班组的补偿金。2.5 本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书,交甲方备案。2.6 严格遵守甲方的各项规章制度,安全操作规程,文明施工和综合治理规定。2.7 必须执行对所有作业人员持证上岗的规定,设立兼职安全、质量、综治员,坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施,机具电器进行先查看,后使用,如发现事故隐患,应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下,不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故,均由乙方及肇事者承担全部责任。2.8制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖, 一旦发现,甲方除没收器具外,另向乙方按项目部规定处以罚款;同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。2.9 妥善保管,正确使用甲方提供的各种机具,如损坏或遗失照价赔偿。2.10 乙方及所属施工人员必须遵纪守法,凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃 或其它违法乱纪,扰乱治安的,甲方按有关规定进行处罚,情节严重的送至公安机关处理。2.11做好施工现场的工后落手清,及时清理现场、杜绝材料浪费,可利用的下脚料应及时回收利用。每天打扫宿舍内外环境,保持现场整洁文明和生活区干净卫生。2.12乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域,如经发现,甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害,均由乙方负责。2.13本工程施工中,甲方除向乙方提供下列机具外,其余操作工、器具均由乙方自备,甲方提供的机具有 。2.14 乙方确认 为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理协调工作。六、工程造价:.根据施工实际工程量,依据陕西省安装工程消耗量定额(2004年版)计算人工工、材料,人工按每个工日单价 元,材料按工程施工当月西安市建设工程市场信息价和实际采购价计算,并按照陕西省建设工程工程量清单计价费率(2009)计算下浮 结算。现场变更实际工作量另外按签证结算。签证部分依据陕西省安装工程消耗量定额(2004年版)计算人工工、材料,人工按每个工日单价 元,材料按工程施工当月西安市建设工程市场信息价和实际采购价计算,并按照陕西省建设工程工程量清单计价费率(2009)计算下浮 结算。七、付款方式:每月按实际完成工作量的80%给付。并由甲方负责人签字认可,上报审核后报甲方。其余款项待工程验收合格15日内,乙方将工程竣工资料和竣工结算资料交付甲方,甲方在30天内支付结算款的95%,剩余工程款作为工程质量保证金,在按国家规定保修满之日起14天内甲方付清乙方剩余保修金。八、违约责任1. 有下列情况之一,均属乙方违约:1.1 乙方承包人常擅离工作岗位,或施工人员严重不足,屡次不能如期完成施工任务而影响土建方总体施工进度的;1.2 乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容,并经一再催促无效的;1.3 乙方施工质量低劣,造成甲方进度滞后和信誉损害的;1.4 乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者;1.5 乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费,扰乱甲方正常工作秩序的;乙方有违约行为,甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。2. 发生下列情况之一,由甲方向乙方补偿损失:2.1 由于甲方施工指导错误或因设计变更,要求乙方对已完工程进行返工重做的;由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用,由甲方原因造成工期停工一星期以上的。2.2 甲方无正
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