电梯安装工程监理细则.doc

西安海星诚品工程电梯安装工程监理实施细则 审 批： 编 制： 西安普迈项目管理有限公司第三十六项目监理处二四年十月十日目录一、 工程概况及特点二、 监理工作流程框图三、 设备、器件到达现场后的检查验收四、 安装前建筑工程应具备的基本条件五、 机房设备布局要求六、 质量控制要点附录：电梯工程质量保证资料核查表电梯电气装置施工监理细则一、工程概况及特点本工程共安装电梯30台。其中公寓楼5台、写字楼10台（日式酒店2台）、裙房扶梯8台、观光电梯4台（裙房2台；东、西配楼各1台）、货梯3台。公寓楼三部客梯兼作消防电梯，写字楼核心筒两部客梯兼作消防电梯。电梯涉及到乘客的生命安危和大楼员工的工作效率及来往客户的工作方便，是一种高效舒适的交通工具。因此必须确证安全、可靠、平稳、舒适运行。电梯的安装必须遵守特种设备安全监察条例规定。工作基本参数名称载 重 量速度站 层井道总高度（m）L-7 L-8乘客电梯900kg/13人2.00m/s29/-227105.40mL-4L-5乘客电梯1000kg/15人2.00m/s32/-230105mL-9L14乘客电梯1350kg/18人2.50m/s20/120；22/-22279.9m；85.3L-4 L-6乘客电梯1350kg/15人2.00m/s30/1-3095.4mL-25.L-26乘客电梯1000kg/15人1.75m/s7/21-27裙房自动扶梯9000人/小时0.5m/s3/1323.7m裙房观光电梯1000kg/15人1.00m/s6/-2-4 配楼观光电梯630kg/9人1.0m/s4/1-414.1m裙房货梯1000 kg1.0m/s6/-24；4/1423.8m；依据：（1）电梯工程施工质量验收规范GB 503102002（2）业主与电梯公司（蒂森克虏帛、南通江东）签订的供货合同及安装合同（3）西安海信诚品初步设计二、监理工作流程 电梯安装资质审核资格认证证书特种设备安装 开工报告申请报告委托书特种作业审批表施工人员名单层门开关层门地坎安装导轨缓冲器层门召唤显示器控制器限速器曳引机承重梁机房内安装层门安装井道内安装放样架、吊线门套平层安装限速器安装层门终点开关对重安装轿厢安装门机及补偿器曳引钢缆及附件轿厢架三、设备、器材到达现场后的检查验收1、 随机文件：（1）装箱单；（2）安装使用维护说明书； （3）动力电路和安全电路的电气原理图；（4）门锁、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验书复印件； （5）梯级的型式试验报告及自动扶梯扶手带的断裂强度证书复印件；2、开箱检查清点：型号、规格、附件、备件应符合装箱单内容，设备外观应完好。3、下料文件应齐全：（1）土建布置图；（2）产品出厂合格证；（3）备品、备件目录；、屏、柜出厂前已作过空载试验，并检查屏、柜的铭牌是否完整，屏、柜内元器件安装是否牢靠，布局是否合理、整齐，线缆端子处有无标志，活动机构与屏、柜之间接地线连接是否可靠。 5、有表明技术数据的标牌、出厂日期等。6、位开关等电器元件外观检查完好，不得有明显残损。四、安装前建筑工程应具备的基本条件1、 机房、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建设计要求。并完成土建交接检验手续。2、 电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流。井道必须符合GB 503102002电梯工程施工质量验收规范强制性条文规定要求，并符合规范425规定。五、机房设备布局要求 机房设备布局符合设计图纸要求。 控制屏、柜的安装位置，正面与维修侧距门、窗不小于600mm，控制屏、柜的维护侧与墙壁的距离不小于600mm；距机械设备不小于500mm，电机周围应留有足够的维护通道（一般应保持800mm以上的空间）；主电源开关应安装在机房出入口附近，据地面1.31.5m高处，多台电梯的操作机构应标有易于识别的编号，并应有闭合、断开位置的明显标志。六、质量控制要点1、驱动主机：紧急操作装置动作必须正常。紧急操作说必须贴于操作时易见处。一般项目符合规范规定。2、道轨安装：安装位置必须符合土建布置图要求。一般项目符合规范规定。3、门系统：层门强迫关门装置必须动作正常。层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小齿合长度为8mm。一般项目符合规范规定。4、轿厢：当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.91.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立固定。不得与玻璃有关。一般项目符合规范规定。5、安全部件：限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。安全钳可调时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。6、悬挂装置、随行电缆、补偿装置：钢丝绳严禁死弯。绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落装置。其余项目符合规范规定。7、电气装置：所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地；接地支线应分别接至接地干线，不得互相连接后再接地。接地电阻应符合规范要求。其余项目符合规范规定。8、整机安装验收：（1） 安全保护装置或功能必须符合规范要求；（2）每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；当一个层门或轿门非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。 （3）其余项目符合规范规定。 9、自动扶梯（1） 进场验收同前（2） 土建交接验收：安装前井道周围必须设立有保证安全其高度大于1.2m的栏杆或屏障。其余项目符合规范规定。（3）整机安装验收：必须符合规范规定要求。附录：电梯工程质量保证资料核查表序号要求份数检查情况绝缘电阻、接地电阻测试记录电阻值符合规定否空载、满载、超载试运转记录电流、运行速度、温升