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文档简介

交房标准及答客问一、规划参数1、开发公司 :2、建筑公司 :3、交房时间 :4、项目位置 :5、项目规划用途：6、总用地面积：7、总建筑面积：8、绿化率：9、容积率：10 、项目产权年限：11 、住宅公摊：12 、楼体为何结构？ 答：13 、楼板的厚度？ 答：14 、住宅有多少出入口，可会实行人车分流？ 答：15 、住宅层高是多少？ 答：精品资料16 、户型的开间与进深答：17 、住宅共多少户？ 答：18 、住宅顶层隔热、防水层如何处理？ 答：19 、是否预留空调机位？ 答：20 、规划多少个停车位？答：21 、户型通风采光怎样？ 答：22 、中间户型通风采光怎样？ 答：二、合同范本问题1、交房时间答：2、房产证办理时间答：3、住宅交房标准入户门：窗户： 内墙： 顶棚： 地面： 水电： 燃气： 暖气：三、物业管理及各项物业费用1、物管费、服务项目？ 答：2、水、电收费标准？答：水费元/吨、电费元/度； 3、装修前是否需缴纳押金？答：4、有线电视、电话、宽带收费标准？ 答：5、暖气及天燃气收费标准？答：四、关键问题问答1、可上哪所小学？ 答：2、初中上哪所学校？答：3、周边道路规划？ 答：4、周边配套设施答：5、是否送停车位？ 答：6、主进出口有没有门禁卡？ 答：7、户型格局及设计优点？答：8、住宅 1、2 楼层高？ 答：9、住宅 1、2 楼开间及进深？ 答：10 、是否可以开门店答：11 、是否可以注册公司答：12 、小产权有什么保障，能否办理按揭？答：五、付款及按揭手续1、首付多少成？利率多少？ 答：2、哪家银行办理按揭？ 答：3、按揭手续需要提交什么资料？答：4、办理房产证缴纳相关费用：契税、维修基金、营业税、其它税收（仅供参考）首套房契税： 二套房契税： 维修基金： 营 业 税
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