山西省房地产经纪人《制度与政策》业服务收费的费用构成考试试卷

山西省房地产经纪人制度与政策 ：业服务收费的费用构成考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、大型购物中心采用较多的一种营销策略模式是。a：分散出租策略b：分层或分片出租策略c：分割式销售策略d：分层(或片)与分散出租结合策略e：工厂的生产设备2、房地产营销可以从产品组合的进行衡量。a：宽度、长度和增长度 b：增长度、主力和深度 c：深度、占有率和利润 d：宽度、长度和深度 e：工厂的生产设备3、2009 年参加全国房地产经纪人职业资格考试的人数为20100人，为了调查参考人员分布，随机抽取了1000 人进行调查，则样本容量为。a：100 b：1000 c：20100-可编辑修改 -d：19100e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是。a：项目楼书b：户型手册 c：销售文件 d：宣传展板 e：工厂的生产设备5、商品房销售管理办法规定，房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合 格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，由县级以上建设行政主管部门责令改正，处工程合同价款的的罚款。a：1以上 3以下b：2以上 4以下c：3 以上 7以下d：4 以上 8以下e：权利型房地产投资信托6、我国担保法规定数额不得超过主合同标的额20 的是。a：损害赔偿金b： 保 证 金 c： 定 金 d：违约金e：权利型房地产投资信托7、下列房源中，是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售。a： 房 改 房 b： 集 资 房 c： 商 品 房 d：经济适用住房e：工厂的生产设备8、在市场营销控制的类型中，的目的是检查企业盈亏情况。a：年度计划控制b：赢利能力控制c：效率控制 d：战略控制 e：工厂的生产设备 9、雾尘的直径小于。a：10 mb：50 mc：75 m d：100 me：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10 、按照梁与支撑的连接状况，梁分为。a：钢粱、钢筋混凝土梁和木梁b：主梁和次梁 c：简支梁、连续梁和悬臂梁 d：圈梁和过梁 e：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11 、原指阁楼，现指由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间。在现代写字楼产品链中， 指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求的产品类型界定为。a：商务公寓b：写字楼c：loftd：商务综合体 e：工厂的生产设备12 、张某上年度年薪为48000 元，公积金缴存比例为12 ，则张某的住房公积金月总缴存额为元。a：200 b：400 c：480 d：960e：权利型房地产投资信托13 、由于消费者在采用新产品上存在差异，故应重点加强对的促销手段。a：消费者创新者和早期采用者b：消费创新者和早期大众采用者c：早期采用者和早期大众采用者 d：早期大众采用者、后期大众采用者e：工厂的生产设备14 、相比较于多家代理，租赁独家代理缩减了多家代理的，有效地维护了委托人的利益。a：时间和精力 b：成本和时间 c：成本和收益 d：收益和时间 e：工厂的生产设备15 、信息从发送者甲传递到信息接收者乙，没有反馈，这属于。a：单向沟通b：双向沟通c：书面沟通 d： 无 沟 通 e：工厂的生产设备16 、房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。a：筛选b：鉴别c：研究d：编辑e：客户资金代收代付风险17 、写字楼与住宅的不同在于细分指标的差异。a：区域市场分析b：项目资源属性判断c：宏观经济分析 d：市场发展态势分析e：工厂的生产设备18 、我国物权法规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取等公开竞价的方式出让。a：招标、挂牌 b：招标、拍卖 c：拍卖、挂牌 d：拍卖、协议 e：权利型房地产投资信托19 、土地使用权全部是划拨供给的