住宅楼消防防火改造方案

住宅楼消防防火改造方案北京鑫万盾消防安全设备有限公司住宅楼消防防火改造方案为了贯彻落实“预防为主、防消结合”的安全防火方针，避免火灾事故的发生，确保住房全体人员的人身和财产安全，防止火灾事件的发生，保证社会治安的相对稳定，根据国家的法律法规及相关规定，结合贵单位住房的实际情况，现制定本方案：该住宅楼 年建成，建筑面积 平方米，分 个单元，共有196套住户，由于此楼建成时间已将近 多年，属于 结构，原有楼里的设备设施比较单一，已经无法满足当今社会发展的需要；随着人民生活水平的不断提高，住户家中的电器设备逐年增多，由于设备老化及超用电频发，极易引发火灾的发生，因目前楼内没有安装消防报警设备，无法第一时间掌握火灾的发生，从而引起更大火灾，造成人员及财产的重大损失，存在严重的安全隐患，急需对楼内的消防设施进行改造。 北京鑫万盾消防安全设备有限公司成立于2003年，是一家以经营消防产品，消防装备、消防工程设计施工等多元化经营的法人单位企业，至今专一从事消防行业已有14年的历史。我公司紧跟时代的步法，第一时间掌握消防行业的最新产品，与山东北仁汇智能源发展有限公司签订了北京地区独家总代理业务，经营国内第一家生产具有知识产权及发明专利的无线消防报警设备，为广大客户解决了很多消防安全隐患，树立良好的企业、品牌、服务形象。针对该住宅楼目前存在的消防安全隐患，根据现场的实际情况，我公司建议贵单位采用安装山东北仁汇智能源发展有限公司生产的无线消防报警产品，该产品无线探测器灵敏、报警迅速、操作简单、安装方便，多项技术填补了国内消防领域的空白，是“消防报警行业的一次里程碑式的革命。并荣获了山东省科技进步奖项，公司拥有10多项专利技术，5项国家认证的软件著作产权，是国家双软认证企业，系列产品通过了国家CCC认证或国家消防检测报告。 住宅楼具体消防改造方案如下：一、在八号楼每单元住户家里安装无线光电感烟火灾探测器，型号为JTYGWBR704，来24小时监测住户家里的消防状况，在发生火灾的情况下，能及时向各个单元消防网关无线传输火情的信息。如图：无线光电感烟火灾探测器功能特点： 无需布线、安装简单专用单片机智能控制，感烟灵敏自动巡检，欠压提示三重分析探测技术专有协议，强抗干扰一节电池有效工作2年以上发射功率大，可与消防网关配套使用（8）保护面积是4060米二、在住宅楼的每个住户家里安装一台消防报警网关，型号为BR-ZN-WG808，来接收每个住户家里各个探测器发出的火情及故障信号，若住户家里发生火情时，消防网关自身能及时发生报警，并向在消防网关中设置的公话发出短信，告知具体位置发生火情；同时最多9组相关人员即时接到报警电话，得知具体位置发生火情，避免发生更大的火灾。如图：消防报警网关功能特点：1） 准确报出128个房间号码2） 报警时，先短信群发报警信息后GSM网络拨打电话3） 一机两用，操作简单方便4） 可查询报警记录5） 容纳探测器数量128只，与探测器的空旷通讯距离60-90米6）适用于家庭、商铺、别墅、超市、网吧、仓库、幼儿园等三、在住宅楼每单元楼层中间的位置安装一个中继器，型号为BRZNZJ101，目的是为了确保无线报警探测器发出的信号受到外界的干扰，增加探测器与智能网关的通讯距离，及时掌握火情。如图：中继器功能特点：1)产品处于待机状态，接收探测器报警信息，内部由专用集成芯片处理报警信息，并增强发射信号强度。以此增加探测器与智能网关的通讯距离。2)不间断巡检报警信号，适合与本公司任一套系统配套使用；3）与探测器空旷通讯距离200-300m，发射距离是接收距离的2倍。四、在住宅楼物业管理处安装一台小型联网平台，型号为BRZNLW902，当住宅楼每个住户家里的消防网关报警时，在物业的联网平台能及时发现住户发生火情的具体情况，实时监测网关的报警信息，一旦发现火情，立刻把相应的火情信息显示出来，并进行声光报警。响亮的报警声和TTS朗读声音可以使相关人员第一时间发现火情。如图：小型联网平台功能特点：1、最多可关联750个报警网关，90万个探测器。2、实时监测网关的报警信息，一旦发现火情，立刻把相应的火情信 息显示出来，并进行声光报警。响亮的报警声和TTS朗读声音可以使相关人员第一时间发现火情。3、7寸LCD彩屏显示，观看起来更加美观大方。4、菜单化操作，操作更加方便简单。5、具有打印功能，可把报警的详细信息打印出来。6、具有存储报警记录的功能，用户随时可以查看并且打印出报警记录的详细信息（发生火情的时间，详细地点，及相关责任人）。7、具有和上位机进行通信的功能，可以把用户的信息通过电脑传输到联网平台内，方便用户添加信息。8、联网平台和网关的通信不受距离的限制。通过对住宅楼每户家里进行安装以上消防报警设备以后，楼里各个住户家里的消防安全状况得到了全方位即时的掌控，消除安全隐患，避免重大火灾的发生，保证了人民生命及财产的安全，保持社会的平安稳定。消防防火改造方案预算报价如下：住宅楼无线消防报警设备安装报价表序号设备名称单位数量单价（元）合计（元）备注一GSM型消防网关BR-ZN-WG810台196700137200二无线感烟火灾探测器JTY-GW-BR704只1200数量待定三中继器BR-ZN-ZJ101只108008000.00四小型联网平台BR-ZN-PT10