装修合同范本(家装)(3)

.装饰装修工程承包合同二零一五年月日;.发包 方：承包 方：（ 以下 简称 “甲 方” ）（ 以下 简称 “乙 方” ）根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程 的具 体情 况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。第一 条工程 概况1.11.21.31.4工程 名称 ：工程地 点:工程内 容及 做法 （详 见: 工程 预算 报价 表 、 施工 图纸） 。工程承 包方 式： 双方 商定 采取 下列 第 种承包 方式 。(1) 乙方包 工、 包料 。(2) 乙方包 工、部 分包料 ，甲方 提供 部分 材料（ 详见 甲方提供装 饰装 修材 料明细 表、 乙方 提供装 饰装 修材 料明 细 表）；(3) 乙方包 工、 甲方包料 （详 见 甲方 提供装 饰装 修材 料明 细表） 。1.5工程 期限 历天 ，开 工日 期 年月日, 竣工 日期 年 月 日（施 工期 以材 料进 场日 第二 天起 计算） 。1.6 合同价 款：本 合同工 程造 价详 见工 程预 算报 价表 ，施 工过 程中 有增 减项目 的， 由双 方 协商同意 并签名确 认后 增 减该 部分 费用 。第二 条 施工 图纸双方 同意 施工 图纸 采取下 列第 种方式 提供 ：(1) 甲方自 行设 计并 提供 施工 图纸 ，图纸一式 二份 ，甲方、乙方各一份（详 见:装饰 装修 工程 设计 图纸） ；(2) 甲方委 托乙 方设 计施 工图 纸， 图纸 一式二 份， 甲方 、乙 方 各一 份（ 详见 : 装饰 装修 工程 设计 图纸），设 计费 元，由 甲方支付（此 费用 不在 工程价款 内） 。第三 条 甲方 义务3.1 开工 前 天，为 乙方入场 施工 创造条 件。 包括 ：搬 清室内 家具 、陈设或 将室 内不 易搬 动的家 具、陈设 归堆 、遮盖 ，以 不影 响施 工为原 则； 如甲 方不采取 必要 保护 措施 而造成 家具 、陈 设损 失的， 有甲 方自 行负 责。3.2 负责 办理 施工 所涉及 的申 请、 审批 等手续 ，并 负责 交纳 物业管 理处 和报批的 全部 费用3.3 负责提 供施 工所需的水源 、电 源；3.4 负责协 调乙方与 邻里 之间 、物 业管 理处之 间的关系 ；3.5 不拆动 室内 承重 结构， 如需 拆改 原建 筑的 非承 重结 构或 设备管 线， 负责到有关 部门 办理 相应 的审批 手续 ；3.6 施工期 间甲方仍 需部 分使 用该 场所， 负责 做好 施工 现场 的保卫 及消 防等 各项工 作；3.7 参与工 程质 量和 施工 进度 的检查监 督 ，办理 验收 、变 更登 记手 续和 其他 事宜， 负责 材料 进场 、 竣工 验收 。3.8 按时、 按质 、按 量提 供施 工所 用的 自 购材 料。第四 条乙方 义务4.1 指派为乙方 驻工 地监 理 ，负责 本合 同履 行；按要 求组 织施 工， 保质 保量 ，按 期完 成施工 任务 ，处 理解 决由乙 方负 责的 各项 事宜。4.2 施工中 严格 执行 安全 文明 施工 操作 规范、防火安 全规 定、施工 规范 及质 量标准 ，按 期保 质完 成工程 ；4.3 严格执 行有 关施 工现 场管 理规 定， 严格按 图纸 或说 明进 行安全 文明 施工， 做好 各项 质量 检查 和施工 记录 ；4.4 保护好 原场 所室 内的 家具 和陈 设， 保 证室 内上 、下 水管 道的畅 通；4.5 保证施 工现 场的 整洁 ，工 程完 工后 负 责清 扫施 工现 场。4.6 工程竣 工未 移交 甲方 之前 ，负 责对 现 场的 一切 设施 和工 程成品 进行 保护。第五 条工程 变更工程 项目 及施 工方 式 如需 变更 ，双 方应 协商一 致， 双方 签名 确认， 同时 调整相关 工程 费用 及工 期（见 装饰 装修 工程 增减项 目单 ）。第六 条 材料 的提 供6.1 由甲 方提供的 材料、 设备 （详 见甲方提供 装饰 装修 材料 明细表 ）， 应当符合 设施 要求，如因 质量 问题 或规 格差 异造成 工程 损失 的，由 甲方 负责。甲方 应在材 料运 到施 工现 场前通 知乙方，双方 共同验 收并 办理 交接 手 续；乙方 验收 后应负责 妥善 保管 。6.2 由乙 方提供的 材料、 设备 （详 见乙方提供 装饰 装修 材料 明细表 ）， 乙方应在 材料 运到 施工 现场前 通知 甲方 ，并 接受甲方检验。如质 量不符 合要 求或 规格有差 异的 ，应 禁止 使用； 如已 经使 用对 工程造 成损 失的 由乙 方负责 。第七 条 工期 延误7.1 对以 下原 因造 成竣工 日期 延误 ，经 甲方 确认， 工期 相应 顺延；(1) 工程量 变化和设 计变 更；(2) 不可抗 力；(3) 甲方同 意工 期顺 延的 其他 情况 。7.2 因甲 方未按约 定完成 其应 负责 的工 作而影 响工 期的 ，工 期顺延 ；因 甲方提供 的材 料、设 备质 量不 合格 而影 响工 程质量 的，返 工费 用由 甲方 承担，工期 顺延。7.3 甲方 未按 期支 付工程 款， 合同 工期 相应顺 延。7.4 因乙 方责任不 能按期 开工 或无 故中 途停工 而影 响工 期的 ， 工期 不顺 延； 因乙方原 因造 成工 程质量 存在 问题 的， 返 工费 用由 乙方 承担 ， 工期 不顺 延。第八 条 工程 款支 付方式8.1 合同生 效后 ， 甲方按下规 定中 的约 定直接 向乙方支 付工 程款：第一 次： 签定 本合 同时， 甲方 支付 乙方 报价单 确定 的总 金额 （ 含工 程款总额和增 加项 目金 额） 的 %， 即元 。第二 次： 木工 进场 ， 甲方 支付 乙方 报价 单确定 的总 金额 （含 工程 款总额 和增加项 目金 额） 的%， 即元。第三 次： 扇灰 油漆 进场， 甲方 支付 乙方 报价单 确定 的总 金额 （ 含工 程款总额和增 加项 目金 额） 的%， 即元 。第四 次： 工程 完工 及竣工 验收 后， 结算 完毕， 甲方 甲方 支付 乙方报 价单 确定的总 金额 （含 工程 款总额 和增 加项 目金 额 ） 的%， 即8.2工程 验收 合格 后，乙方 应向 甲方提出 工程 结算，并将元。有关 资料 送交 甲方 。甲方接到 资料 后日内如 未有 异议，即视为同 意，双 方应 填写 工程 结算 单并 签字， 甲方 应在 签字 时向乙方结 算工 程尾 款 。8.3工程 款全 部结 清后， 乙方应向 甲方开具正 式统 一 收据。 甲方所 支付 的工程款 ，以 乙方 财务 部开出 并盖 财务 专用 章收据 为准 。8.4本工 程验 收合 格后， 保修 期为 自双 方签字 之日 起12月第九 条双方责 任和 工期延误处 理9.1 以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：（1） 不能提供水、电；（2） 不能保证每天8 小时以上工作时间（含加班） ；（3） 不能按期提供自购材料、设备；（4） 不能按期支付工程款影响正常施工的；（5） 因甲方原因变更设计、增加施工项目；（6） 同意工期顺延的其他情况。（7） 逾期验收或无故怠于验收；（8） 因甲方责任造成工期延误的其他情况。9.2 对以下原因造成工期延误, 工期不顺延：（1） 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2） 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。（3） 乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；（4） 乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；（5） 乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。（6） 乙方 原因 ，工 程质 量达 不到 双方 约定的 质量 标准 ，乙 方负责 修理 ，工 期不予 顺延 。9.3 合同中 的任何一方因未履行合 同约 定或 履行 不符 合约 定， 受损 失的 均由责任 方承 担责 任， 并赔偿 给对 方造 成的 经济损 失。9.4 未办 理验 收手 续， 甲 方提前使 用或 擅自动 用工 程成 品而 造成损 失的 ，由甲方负责 。9.5 因一 方原 因， 造成合 同无 法继 续履 行时， 该方 应及 时通 知对方， 并办理合同 终止 手续 ，并 由责任 方赔 偿对 方相 应的经 济损失。9.6 甲方 未按 期支 付工程 款的 ，每 延误 一天向 对方 支付 违约 金 元。9.5由于 乙方 原因 致使工 期延 误， 每延 误一天 向对 方支 付违 约金 元。第十 条关于 设计 和施工 及验 收的 约定10.1 乙方 设计 师完 成的 施工 图， 必须 在 商定 的时 间内 会同 甲方审 图， 经甲 方确认 签字 后， 乙方 方可进 行施 工。10.2 乙方 必须 严格 按甲 方认 可的 图纸 进 行施 工（ 安装 ）。10.3 施工 过程 中， 甲方 提出 变更 图纸 、 停止 施工 或增 减项 目，应 以书 面形 式通知 乙方，列明 停止 施工 或增 减项 目的 理 由、工 程部 位、时间 、材料 等。乙方 根据变 更要 求，尽 快向 甲方 提交 变更 所采 取 的措 施、增 减的 造价 ，因停 工等 原因 造成的 工期 延误 、材 料 耗损 、费 用损 失等 清单，并报 告甲 方。甲 方收 到报 告后 两天内做 出签 字答 复或 协商解 决。10.4 隐蔽 工程 验收 前， 由乙 方通 知甲 方 到现 场验 收， 验收 期为两 天。 甲方 未按时 验收 的，乙 方可 自检 后如 实填 写隐 蔽 记录，对乙 方的 自行 验收 结果，甲方 应予以 承认 。10.5 工程 竣工 后，乙方 应当 通知 甲方 验收。甲 方应 在接 到通 知后 天内 验收，并 办理 验收 移交 手续。如甲 方在 上述 规定 时间 内未能验 收，应当 及时 书面 通知乙 方，另定 验收 日 期，否则 视为 甲方 通过验 收。如另 定验 收日期 ，甲 方应 承认竣工 日期 ，并 承担 乙方的 看管 费用 和相 关费用 。10.6 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。第十 一条 工 程预 算报价 表 、 施工 图以 及双 方协 商一 致、签 名确 认的其他 文件 ，作 为合 同附件 ，与 合同 具有 同等法 律效 力。第十 二条 合同 争议 的解决 方式本合 同在 履行 过程 中 发生 的争 议， 由当 事人双 方协 商解 决； 也可由 东莞 市装饰协 会调解； 协商 或调解 不成 的， 可依 法 向人 民法 院提 起诉 讼。第十 三条附则13.1 本 合同 如有 未尽事 宜，双 方本 着友 好互 利原 则协 商解 决 ，如协 商后 签定补充协议 ，补 充