夫妻双方买房子妻子不在需要公证委托书

委托书委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：受托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：委托原因及事项：我准备购买房屋。现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：1 、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、 税务登记及与之相关的一切手续。2 、该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。3 、代为领取房产证。4 、代为办理该房产抵押登记手续。5 、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。6 、代为签署与交易有关的合同、文件等。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。受托人有转委托权。委托人：年月日篇二：夫妻买房授权委托书授 权 委托 书委托人：姓名， 性别， 民族， 出生日期， 住所地：，身份证：受委托人： 姓名， 性别，民族，出生日期，住所地：，身份证：我（ ）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）xxx 作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：一、购买位于xx 的住房。二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。四、办理上述房产土地证的登记手续。五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。委托期限至上述事项办理完毕终止。受委托人有转委托权。我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。委托人： 年月日授 权 委 托 书委托人：姓名， 性别， 民族， 出生日期， 住所地：，身份证：受委托人： 姓名， 性别， 民族，出生日期，住所地：，身份证：我（ ）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托我妻子（或丈夫）xxx 作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字： 一、购买位于xx 的住房。二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。四、办理上述房产土地证的登记手续。五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。委托期限至上述事项办理完毕终止。受委托人有转委托权。我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切法律责任。委托人：年月日篇三：房屋买卖公证委托书房屋买卖公证委托书在商品房买卖中， 因政策的原因， 经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委托给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候， 买受人可以主动灵活地办理过户手续。这样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。因为实际上房屋的买卖已经成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（ 公 证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交- 乐清公证处出具的公证书是这样的）， 这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。为避免以上不利于出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下： 关于办理公证委托书的请求书黄某某、张某某同志：你们夫妻俩于xxxx 年 xx 月 xx 日卖给我的坐落于北白象镇xx 街 xx 号的房子，由于我户籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。为了将来更方便地办理该房 地 产 的 产 权 转 移 登 记手 续 ， 现 请 求 你 们 与 我 的 堂 姐 陈 某 某 女 士 （ 身 份 证 编 号 ：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）办理一份 公证委托书 ，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士代为办理以下事项：1 、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同；2 、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续；3 、代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续；4 、代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳的相关税费；5 、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。公证委托书由我本人持有，今后受托人陈某某根据该公证委托书的委托范围对上述房地产办理的事项及在相关文件上的签名，其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移产生的买卖双方所有应交的税费等法律后果均由我承担；若因此产生产权纠纷的，由我负责解决并承担后果，与你们无任何关系。特此请求！ 请求人：陈某2012年 x 月 x 日篇四：房屋买卖委托书格式范本格式房屋买卖委托书委托原因、事项、权限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx号房屋的所有权人( 房屋所有权证编号： xx,建筑面积xx 平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托 _ 崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1 、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续; 代为签署以上房屋的买卖合同 ;2 、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;3 、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续 ;4 、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5 、 代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委 托 期 限 ： 自 委 托 之 日 起 至 上 述 委 托 事 宜 办 完 为 止 。 代 理 人 有 转 委 托 权 。委 托 人：年月日委托人 ; 张三，男， x 年 x 月 x 日出生，现住xx 省 xx 市 x 区 xx 宿舍 x 栋 x 单元 x 室， 身份证号码：xx。委托人 ; 李四，女， x 年 x 月 x 日出生，现住xx 省 xx 市 x 区 xx 宿舍 x 栋 x 单元 x 室， 身份证号码：xx 。受托人：王五，男( 女) ， x 年 x 月 x 日出生，现住xx 省 xx 市 x 区 xx 宿舍 x 栋 x 单元 x室，身份证号码：xx。委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx 房产一套（房屋所有权证编号： xx, 建筑面积xx 平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的 出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受托人王五有转委托权。委托期限：自年 月 日至年 月 日 止委托人： xxx xxx年 月 日公 证 书（2010 ）保 xx 证民字第xxx 号兹证明张三 （男， x 年 x 月 x 日出生， 现住 xx 省 xx 市 x 区 xxx 宿舍 x 栋 x 单元 xxx 室， 身份证编号：）、李四（女，x 年 x 月 x 日出生，现住xx 省 xx 市 x 区 xxx 宿舍 x 栋 x 单元xxx 室，身份证编号：）于二 o 一 o 年四月一日在其住所，在我和公证人员xx 的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。中华人民共和国xx 省 xx 市第一公证处公 证 员 ： 年 月 日委托书公证2009-05-27 13:45:26委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：（1） 委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；（2） 与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；（3） 草拟的委托书或委托合同；（4） 公证人员认为应当提交的证明材料。不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：（1） 委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；（2） 委托的原因；（3） 委托事项、权限和期限；（4） 受托人可否转委托；（5） 委托范围，主要有三种：一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；（6） 委托费用与报酬；（7） 委托产生的法律责任的承担；（8） 委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。注意事项：（1） 申办委托公证不得由他人代理；（2） 委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；（3） 受托人在委托人的委托权限、事项内， 以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；（4） 提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任；我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?律师解答：办理房屋委托书公证的指导意见第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。第十一条适用公证程序规则第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：(一) 委托人的身份证件和资格证明; (二) 房屋委托书文本;(三) 房屋委托书所涉及的房屋权属( 权利) 凭证原件，但购买房屋的除外; (四) 处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;(五) 法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的， 应当提交股东会( 董事会 ) 决议或者有关部门的批准文件;(六) 监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。篇五：住房贷款夫妻之间委托书委托 书 （夫妻之间委托适用）委托人： xx，男，一九xx 年 xx 月 xx 日出生，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxx，公民身份号码： xxxxxxxxxxxx。受托人： xx，女，一九xx 年 xx 月 xx 日出生，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxx，公民身份号码： xxxxxxxxxxxx。我委托人xx 与受托人xx 系夫妻关系，现我们准备以按揭方式共同购买位于xxx 县 xxx路 xxx 号xxx项目 幢 单元楼 号的房屋，该房屋购买后为xx 与 xx 夫妻共同所有。现因我事务繁忙 , 不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托xx 为我的代理人，代为我办理以下事项:一、与上述房屋开发商签订相应的认购协议、房屋买卖合同，并领取该房屋的房屋所有权证及国有土地使用证。二、向上述房屋按揭银行申请贷款及签订相应的借款合同，并以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代扣代缴委托书及缴纳与抵押登记、担保相关的费用、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及办理商品房预告登记、抵押权预登记和抵押担保登记等事宜。三、授权按揭贷款银行查询我们的相关征信。四、在上述按揭银行开立还款账户，办理储蓄卡。五、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向