办公室合租合同书

办公室合租协议甲方：(以下简称甲方 )身份证号 :乙方：(以下简称乙方 ) 身份证号：为了 促进 双方 的良 性发 展 ，增 强 实力 ，提 高经 济 效益 ，甲 乙 双 方本着平等 自愿 、 诚 实信 用 的原 则， 经友 好协 商， 特签 订本 合同 。一 、 基 本 条款1 、 办公 室座 落于, 由甲 方和 物业 公 司重庆 顺弘达物 业管 理有 限公 司 签订 租赁 合同2 、 乙方 租用 的办 公室 租金 全 年按 365天计 ， 即元 /年 ， 依据租 用平 米数 计算 ， 不包 括其 他费 用。3 、 根据 区域 划分 顾问 办, 设计 部, 办 公室 属乙 方私 有办 公用 地, 其它私有 办公 用 地归属 甲 方, 卫生 间, 大 会 议室 甲 乙双方 共用 。二 、 乙方 承租 租期 及租 金1 、 合 租租期 为年月日至年月日。2 、租 金 壹季 度计元 ，按 季 度支 付 ，租 金 调整 依据 本 合同第四款 第 3 条协商 拟定 。三 、 付款 方式乙 方 必须 按时 向甲 方交 纳租 金，乙 方 须按 季度 支付 房租 ，不得拖延。 乙 方若 未按 时缴 纳 房租 ， 甲 方有 权解 除与 乙方 签订 的合 租 协议 。四 、 退租 、 变 更事 宜1 、 甲方有权 变动 合租 办 公室 使用 空间 。 但 要提 供给 乙方 相应 面积的新 办公 场地 或按 照 以前 公摊 合作 方式 收取 乙方 租金 ，乙 方 有 权因为使用 空间 变 动终止 此 合同 ， 并 要求 退还 相应 比例 的房 租（ 按 月计算） 。2 、 乙方 在合 同期 内要 求 提前 解除 合同 ， 需 于交 费期 的前 2 个月向甲方 提出 申请 ，甲 方同 意后 ，方 可解 除合 同，合 同 期内 所交 的 租金将不予 退还 。 临 时退 租 需支 付违 约金 （ 以 当期 所承 担月 租金 计 ） 。3 、 租 金调整-可编辑修改 -甲 方 有权 依据 整体 使用 和当 年与 重庆 顺弘 达 物业 管理 有限 公司签订合 同租 金 进行 调整 。五 、 双 方 权义1 、 甲方 提供 乙方 经营 场 地， 并 共 同维 护； 甲方 可指 定 办 公室 人员负责 日常 手续 。2 、 甲方 拥有 对办 公场 所 固定资 产 、设 备的 所有 权， 公共 区域 内设施、 设备 的维 护、 保 养, 添加 ,以 及卫 生、 聘用 人工 等相 关费 用的 产生由甲 方按 照统 一规 定 的分 摊办 法收 取。3 、 如因 房屋 产权 方或 政 策调 整对 经营 场所 产生 影响 ， 甲 乙双 方均不承 担责 任；4 、乙 方 须合 法经 营，共 同 遵守 国家 政策 、法 令及 有关 规章 制度；5 、 甲、 乙双 方共 同维 护 办公室 内 秩序 、 卫 生， 并遵 守 联 盟各 项管理制 度；6 、 乙方 有权 在规 定内 使 用公共 卫 生间 、 办 公室 、 接 待室 以及 办公设施 ；7 、 乙方 有权 享受 关于 房 租补贴 部 分费 用 ；8 、 日常 办公 水电 气暖 费 用以 及其 他公 共费 用， 原则 按使 用比 例分摊。六 、 违 约 责任乙 方有 下 列行 为的 ，视 为乙 方违 约，甲 方 有权 终止 本合 同，乙 方及其团 队人 员不 能使 用 办公 室；1 、 拖欠 租金 ；2 、 由于 不正 当经 营给 办 公室造 成 不必 要的 名誉 损害 及物 质损 失的；七 、 不 可 抗力 因素由 于火 灾 、地震 、战 争等 不可 抗力 的事 故发 生而 造成 写字 楼 不能正常使 用时 ， 本 协议 自 然终 止。八 、 其 它1 、 本合 同其 他未 尽事 宜 ， 由双 方 友好 协商 ， 协 商一 致后 可订 立补充条 款；-可编辑修改 -2 、 本合 同执 行过 程中 如 发生纠 纷 ， 甲 乙双 方应 友好 协商 解决 ；3 、 本合 同一 式两 份， 双 方各 执一 份， 经甲 、 乙 双