校园保洁招标文件.doc

xxxxx学校保洁服务外包项目招标书（本招标书由招标人自行编制，解释权归招标人所有）一、项目名称： xxxxx学校卫生保洁 二、项目地点： xxxxxx 三、项目单位： xxxxxx 四、项目期间： 20 年 月 日20 年 月 日 五、卫生保洁的服务范围1.公共区域保洁 主要包括：道路场地清洁，运动场所、绿地等部位的保洁；行政楼、教学楼、实验楼、宿舍楼、报告厅、食堂、体育馆、车库等周围环境保洁工作。 2.室内保洁 主要包括：行政楼校领导办公室、会议室、接待室、阶梯教室以及体育馆、教学楼（合班教室）、实验楼、报告厅、楼梯、走道、公共卫生间。 六、卫生保洁要求及标准1、具体内容见附件一。 2、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。 七、重要说明 1、承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。 2、承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、地蜡等清洁用品费用由承包方承担，招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。 3、承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。 4、承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。 八、投标报价 1、投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表等详细信息。2、以上报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。 九、付款方式按中标单位年保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按月支付保洁费。每月10日经考核合格后支付上月保洁费。 十、投标书的组成（按照以下顺序编制投标书） 1、营业执照； 2、公司简介、业绩证明、有关证书； 3、报价单（指一年承包的费用，需用大小写分别注明）； 4、保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等； 5、保洁服务承诺书； 6、法定代表人授权委托书。 十一、投标文件的要求和份数 1、投标书应有正副本各壹本份，必须密封投递，在密封处加盖企业法人公章。 2、投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。 3、投标报价单、承诺书须加盖单位公章，法定代表人或委托人签章。 4、投标书用A4纸编制。投标书应打印成册，不得有加行、涂抹或修改 5、投标书密封后在规定时间内送到我校总务处，送达后不得撤回或修改，逾期不送达者视为自动放弃。 十二、评标 （一）评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组。 （二）评标原则：本着“公平、公正、科学、择优“的原则并按招标文件要求和条件进行评标。（详见附件二） 十三、其它1、中标人不得转包，不得降低质量要求。 2、中标单位须在合同订立起10天内将保洁服务人员按要求到位正常运作。 3、投标方在收到招标书后，应认真审阅，如有疑问要求澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。4、招标书（文件）、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。 十四、承包方违章处理规定： 1、保洁承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。 2、如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。 3、承包方必须接受招标方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反相关的规定和保洁标准，招标方有权开具处罚通知书给承包方，罚款将从劳务费中扣除。 十五、招投标的时间、地点安排 1、发标书、看现场的时间：20 年 月 日至 日上午9:0011：00 地点：xxxxxxxxxxxxx 联系电话： 2、投标时间：20 年 月 日9:00至15:00截止 地点： 3、开标时间：20 年 月 日上午10：00 地点附件一 日常卫生保洁质量要求及服务标准校园马路 1、从校园大门至行政楼、教学楼、实验楼及宿舍、食堂门口、体育馆、操场跑道、车库等所有路面保持干净，无灰尘、 无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。 2、路灯杆座擦拭干净。 3、路旁指示牌、护栏擦拭干净。 公共卫生间（行政楼、教学楼、实验楼、体育馆、报告厅） 1、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。 2、地面洁净，无水迹。 3、垃圾桶干净。 4、墙面、门窗干净，无灰尘。 垃圾桶：（垃圾清运由学校统一安排） 1、外观无污染，桶内垃圾不满溢。 2、及时更换垃圾袋。 3、垃圾日产日清。 4、定期冲洗垃圾桶。 楼梯、门厅、公共走道： 1、楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。 2、楼面台阶无灰尘，地面光亮。 3、底楼夹角无灰尘。 4、过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。 5、墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。 室外绿化带、运动场跑道运（草坪）与地面： 1、绿化带、运动场跑道（草坪）与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、无痰迹。 2、发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。 校领导办公室、会议室、接待室、阶梯教室、报告厅、合班教室合： 1、这些场所应及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。 2、每次开完会后，整理会议桌面，并将杂物清除干净，清洗烟灰缸，拖洗地面。3、校领导办公室门窗明亮，办公桌每天擦拭、地板干净无积灰、墙角无蜘蛛网。 4、清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放 附件二 评分标准一、 评标办法：本项目采用综合评标法，即在最大限度的满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标得分最高的投标人作为预成交候选人的评标方法。 二、 评标委员会各成员对各投标文件进行独立评审，各评委对某投标单位评分经小计，再以各评委评分的算术平均值为该单位的最终评标得分。得分最高的为中标候选人。 三、 评分标准 (一)投标报价（60分） 其中每位投标人评标价计分公式为：以所报总价的最底价为基准得60分，其他报价的价格分按下列公式计算：最低价/其他报价*60 (二) 管理的规范性、保洁服务考核办法及工作细则的实用性（10分） 1. 管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细则明确）（5分