土地转租合同文本.doc

土地转租合同文本 甲方：崔祥成男52岁汉族初中文化农民现住滕州市龙泉街道任村身份证号： 乙方：枣庄市物资利用总公司善南金属回收中心代表人：时均财身份证号： 甲方租赁任村集体土地依据合同第6条在村同意的情况下自愿有偿转租给乙方使用经协商达成一致为明确双方的权利义务制定本协议以便共同遵守 一、坐落位置：该土地北依新村前南靠腾飞路（原新世纪路）东靠佳能公司西靠村10米入村道路 二、租赁时间：十年即XX年6月1日至2024年6月1日止 三、租金及付款方式 前5年租金按每年3万元计算以现金形式于当年6月份内足额付清后5年按每年4万元计算确保当年6月份内付清采取先交款后使用的原则 四、甲乙双方权利义务 1、目前甲方租赁地块上的附着物（树木、花草、地圈梁等）甲方进行清理、拆除净地交给乙方清理所产生的费用由甲方承担乙方不承担任何费用 2、变压器房以北墙以北东、西、北三面半边墙暂时保留乙方有使用权所有权归甲方今后如遇拆迁补偿归甲方 3、乙方在租赁时间内乙方栽置、建设、扩建的部分所有权归乙方今后拆迁一切补偿归乙方所有甲方不得干涉 4、协议签订前甲方的债权债务有甲方承担乙方不承担任何责任 5、甲方负责协调与村及邻边关系确保乙方在租赁期间正常经营并保证水、电、路畅通水、电费以实际用量有乙方交给水电管理者 6、在租赁期间国地税费由乙方承担 五、租赁期满在同等条件下乙方有优先权如甲方不再租赁或拆迁乙方所有建筑物等地面设置按折旧价格赔偿 六、违约责任 在协议履行期间甲乙双方以遵守执行不得违约否则违约方应承担给另一方造成的一切损失违约金为租金的两倍执行 七、未尽事宜甲乙双方协商解决协商不成双方均可诉讼人民法院裁决 附本协议后：崔祥成与滕州市龙泉街道办事处任村居民委员会签订的租赁合同一份 甲方： 乙方： 年月日 土地转租合同文本篇2 甲方：（出租方） 乙方：（求租方） 经双方共同研究决定甲方同意将自己租赁的部分土地转租给乙方为使甲乙双方合法权益能得到应有保障甲乙双方经充分的协商订立本合同 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于村西岭土地亩租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用 二、租赁年限 租赁期限为年从年月日起至年月日止（以公历为准） 三、甲方的权利与义务 1.甲方有权监督乙方对土地的使用如乙方不按规定的项目经营、出租、买卖以及挪作他用甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任 2.乙方未按合同支付租金甲方可解除合同并有权要求违约金甲方保证合同期内乙方使用土地顺利地方关系甲方无条件协调解决 3.合同期间租赁土地不得擅自收回因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准甲方可以收回租赁土地提前收回租赁土地时甲方应提前1年告知乙方提前收回土地甲方应除退还剩余年限租金外给乙方相应补偿补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物构筑物和附着物的价值及租赁限期的余期等因素协商确定 四、乙方的权利和义务 1.转包费缴纳时间为合同签订后甲方帮助乙方建设好看护房后乙方一次性付清 转包费万元整【转包费为每亩元（大写：元整）】 2.乙方在土地租赁期间只能从事本种植、养殖的经营项目如有变更须经甲方同意 3.租赁期限内乙方终止合同甲方不退还任何费用 4.合同期满如甲方土地继续向外租赁同等条件下乙方享有优先租赁权 五、违约责任 1.甲乙双方不得随意终止合同如乙方因有特殊情况无力经营须转让他人时经甲方同意方可办理转让手续 2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10交纳滞纳金 3.如乙方中途无故终止合同必须按时交清合同期内租赁费并交纳租赁费的20的违约金 4.如甲方中途无故终止合同除了合同中规定的退还租金及适当补偿外应向乙方支付违约金总租金的20 六、其他 1.在合同执行期间任何一方不得擅自改变或解除合同 2.甲乙双方对合同内容保密不得向任何其他人泄露 3.协议到期后地面附着物、建筑物及其他配套设施归甲方有偿所有双方协商解决 4.合同未尽事宜由甲乙协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 5.本合同一式三份甲乙双方各一份证明人留存一份 甲方： 证明人： 乙方： 日期：年月日 土地转租合同文本篇3 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根据相关法律、法规、政策规定就乙方租赁甲方土地事宜经双方协商一致现签订如下协议以便共同遵守： 一、合同标的：租赁土地（土地性质为国有）共亩土地位于：东至：；西至：；南至：；北至:(详见附图) 二、租赁期限：租赁期限年（自年月日起年月日止） 三、租赁价款及付款办法：每亩每年元共计元每年交付一次 四、租赁用途：由乙方自主使用 五、甲方的权利义务： 1、拥有土地所有权但不涉及乙方区域内规划等工作在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权不得干涉乙方正常的生产经营活动 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系以维护乙方对该地的正常使用 3、除收取租赁费以外不再收取任何款项 六、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内拥有租赁土地的使用权 2、按时足额向甲方交纳租金 3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用乙方必须服从合同解除 七、特别约定 1、如乙方办理该土地征用出让手续本合同所称租赁费即作为甲方应得 的土地出让金及各种补偿费无论合同履行时间长短办理土地出让征用时乙方不再给付甲方出让金及其它费用 2、如乙方因需要欲征用该土地除土地款以外的应上交费用由乙方承担甲方协助办理相关手续 3、在租赁期内国家或集体征用土地乙方应无条件服从土地补偿款归甲方地上附属物补偿款归乙方由此造成的损失按国家规定及相关法律法规处理 4、租期届满承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同 5、租期届满如乙方不再租赁合同终止对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物在合同终止时双方协商其价值并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成由相关单位评估其价值甲方予以接收并在一月内一次性支付价款给乙方评估费双方均担 八、违约责任： 一方违约由此给