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文档简介

信用风险与中国抵押制度 信达资产管理公司的视角和经验 目录 一 金融资产管理公司与信用风险二 中国抵押制度的基本知识三 抵押担保制度优劣的评判标准四 中国抵押制度的评判 现状和问题五 中国抵押担保制度下AMC的策略 一 金融资产管理公司与信用风险 一 信达金融资产管理公司概况1 组建背景 2 基本情况 3 业务运作模式 1 收购 2 管理 3 处置 一 金融资产管理公司与信用风险 续 二 信用风险1 信用风险的认识 1 风险承继 2 二次风险防范2 风险防范与抵押品的管理 1 不良债权类型及维护 2 抵押债权维护 3 抵押物管理 处置 二 中国抵押制度的基本知识 一 基本法律框架1 担保法 2 物权法 3 其它法律 法规 规章及相关的司法解释 例如 海商法 等4 法律冲突的化解 二 中国抵押制度的基本知识 续 二 抵押担保类型1 不动产抵押2 动产抵押3 非典型抵押担保方式 1 方式例举 2 司法态度 三 抵押担保制度优劣的评判标准 国际商务实践证明 理想的担保交易法需要遵循的基本规则 简化设立担保的规则 明晰且准确的优先权规则 公开 高效及统一的登记制度 强化担保权益的执行机制 资料来源 中国动产担保物权与信贷市场的发展 四 中国抵押制度的评判 现状和问题 一 抵押财产范围1 逐渐开放抵押财产范围 1 担保法 2 物权法 2 设立浮动抵押制度 四 中国抵押制度的评判 现状和问题 续一 二 优先权规则1 法定优先权优于担保物权 2 法定担保物权优于约定担保物权3 已登记的担保物权优于未登记的担保物权 问题 法定优先权常无公示 其优先性常被滥用 损害了交易安全 例如 建筑工程款的优先权等 四 中国抵押制度的评判 现状和问题 续二 三 权利登记规则 1 抵押物不同 登记机关不同 附表 2 登记信息的实质审查 问题 登记机关不统一 登记时间长 效率低 登记信息不共享等 四 中国抵押制度的评判 现状和问题 续三 四 担保实现规则1 法庭外实现担保物权空间狭隘 2 法庭内实现担保物权成本高昂 3 法庭内实现担保物权效率低 问题 担保物权的实现制度需要改革 五 中国抵押担保制度下AMC的策略 一 抵押物的管理1 债权的诉讼时效维护 通知或公告2 抵押物的定期检查 资产状况3 抵押物的毁损灭失后的追及 五 中国抵押担保制度下AMC的策略 二 抵押物的处置1 抵押物的评估 1 抵押物状况不同 评估方法不同 2 抵押物评估作为抵押债权出售重
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