迎胜社区城中村改造建设项目B地块（噪声、固废）竣工环境保护验收监测报告

迎胜社区城中村改造建设项目迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块地块 竣工环境保护验收监测报告竣工环境保护验收监测报告 建设单位 泰安市迎胜房地产开发有限公司 编制单位 泰安环汇环保科技有限公司 2018年6月 建建设单设单位法人代表 位法人代表 李升信李升信 签签字 字 编编制制单单位法人代表 位法人代表 卢卢云云 签签字 字 项项 目目 负负 责责 人 崔人 崔书钰书钰 报报 告告 编编 写写 人 王真人 王真 建设单位 编制单位 泰安市迎胜房地产开发有限公司 盖章 泰安环汇环保科技有限公司 盖章 电话电话传真 传真 邮编 271000 邮编 271000 地址 山东省泰安市迎胜路北段 地址 山东省泰安市岱岳区 泰安光彩大 市场二区 17 9 号 3 层 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 2 目目 录录 1 项目概况项目概况 1 2 验收依据验收依据 2 2 1 建设项目环境保护相关法律 法规和规章制度建设项目环境保护相关法律 法规和规章制度 2 2 2 建设项目竣工环境保护验收技术规范建设项目竣工环境保护验收技术规范 2 2 3 建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定 3 2 4 其他相关文件其他相关文件 3 3 项目建设情况项目建设情况 4 3 1 地理位置及平面布置地理位置及平面布置 4 3 2 建设内容建设内容 5 3 3 主要原辅材料及燃料主要原辅材料及燃料 7 3 4 水水源及水平衡源及水平衡 8 3 5 生产工艺生产工艺 8 3 6 项目变动情况项目变动情况 9 4 环境保护设施环境保护设施 11 4 1 污染物治理污染物治理 处置设施处置设施 11 4 2 环保设施投资及环保设施投资及 三同时三同时 落实情况落实情况 12 5 环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定 14 5 1 环境影响报告书主要结论与建议环境影响报告书主要结论与建议 14 5 2 审批部门审批决定审批部门审批决定 15 6 验收执行标准验收执行标准 19 6 1 废水评价标准废水评价标准 19 6 2 噪声评价标准噪声评价标准 19 6 3 固体废物评价标准固体废物评价标准 19 6 4 污染物排放总量控制指标污染物排放总量控制指标 19 7 验收监测内容验收监测内容 20 7 1 环境保护设施调试运行效果环境保护设施调试运行效果 20 8 质量保证和质量控制质量保证和质量控制 21 8 1 监测分析方法监测分析方法 21 8 2 监测仪器监测仪器 21 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 3 8 3 人员能力人员能力 21 8 4 水质监测分析过程中的质量保证和质量控制水质监测分析过程中的质量保证和质量控制 21 8 5 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制 22 9 验收监测结果验收监测结果 23 9 1 生产工况生产工况 23 9 2 环保设施调试运行效果环保设施调试运行效果 23 9 3 工程建设对环境的影响工程建设对环境的影响 27 10 环评批复落实情况环评批复落实情况 29 11 验收监测结论验收监测结论 31 11 1 环保设施调试运行效果环保设施调试运行效果 31 11 2 工程建设对环境的影响工程建设对环境的影响 32 11 3 结论及建议结论及建议 32 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 1 1 项目概况项目概况 项目名称 项目名称 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块 建设单位 建设单位 泰安市迎胜房地产开发有限公司 项目性质 项目性质 新建 建设地点 建设地点 泰安市泰前街道办事处迎胜社区旧址 环评规划 环评规划 泰安市迎胜房地产开发有限公司出资建设的迎胜社区城中村改 造建设项目 位于泰安市泰前街道办事处迎胜社区旧址 该项目北起扇子崖 南至东岳大街 东至龙潭路北段 西至御碑楼和新市政广场 工程总用地面积 173016 17 平方米 分为回迁用地和开发用地 共计 11 个区块 总建筑面积约 为 356591 7 平方米 总投资 10 亿元 其中 回迁用地为为 A 区块 B 区域东 半部 C 区块 D 区块 E 区块 F 区块 总用地面积为约 97659 37 平方米 总建筑面积 202591 3 平方米 开发用地包括 B 区西半部 G 区块 H 区块 I 区块 J 区块 K 区块 总用地面积为约 75356 8 平方米 总建筑面积约 154010 4 平方米 项目主要建设 61 栋 4 11 层高的楼房 包括住宅楼 44 栋 含 回迁楼 20 栋 商业服务楼 14 栋 配套物业管理楼 3 栋 项目总建筑面积 356591 7 平方米 其中地上建筑面积 292722 5 平方米 包括住宅建筑面积 189323 平方米 商业建筑面积 101607 3 平方米 配套公建建筑面积 1792 9 平 方米 地下建筑面积 63868 5 平方米 主要建设地下车库和储藏室 项目住宅 总套数 1570 户 总居住人数 4620 户 总停车位 2120 个 其中 地下停车位 1394 个 地面停车位 816 个 项目建设顺序由 A 到 K 地块分期建设 项目同 时配套建设配电室 燃气调压站 换热站 供水 雨水 电力 通讯管线等基 础设施 泰安市迎胜房地产开发有限公司于 2012 年 12 月委托山东师范大学编制了 该项目的环境影响报告书 2013 年 1 月 31 日泰安市环境保护局以泰环审 2013 5 号文对该项目进行了批复 见附件 1 实际建设内容 实际建设内容 泰安市迎胜房地产开发有限公司出资建设的迎胜社区城中 村改造建设项目共分为11个地块 分区建设 分区验收 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 2 本项目为迎胜社区城中村改造建设项目B地块 属于迎胜社区城中村改造 建设项目中的其中一部分 为原规划B区西半部的开发用地 本项目东侧是原 规划B地块的回迁用地 回迁用地不在本次验收范围内 北侧为擂鼓石大街 西侧和南侧紧靠御碑楼社区 本项目用地面积26100平方米 总建筑面积 82389 23平方米 主要建设两栋沿街商业楼 B 1 2 5栋住宅楼 B 4 8 在B 1 地下以及B 5 南侧绿地地下设置停车库 并建设社区服务楼 消防及高压生活水泵房 变电室 换热站等 本项目于2014年9月18日取得了泰安市规划局建设工程规划许可证 建字第 370900201400365 城中村改造B地块1 2 商业楼 建字第 370900201400366 城中村改造B地块4 6 住宅楼 建字第 370900201400367 城中村改造B地块7 8 住宅楼 详见附件2 实际 投资4 2亿元 环保投资2705万元 于2012年1月开工建设 2017年1月建成交房 本项目验收监测时 住户入住率约为40 目前本项目各项设施运行正常 具备了建设项目竣工环境保护验收监测条 件 企业于 2018 年 4 月制定了验收监测方案 委托山东骁然检测有限公司于 2018 年 4 月 7 日 8 日进行了废水 噪声全面监测 并进行了现场环境管理检 查 在此工作的基础上 编制了本验收监测报告 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 2 2 验收依据验收依据 2 1 建设项目环境保护相关法律 法规和规章制度建设项目环境保护相关法律 法规和规章制度 1 中华人民共和国环境保护法 2015 年 1 月 1 日实施 2 中华人民共和国水污染防治法 2018 年 1 月 1 日实施 3 中华人民共和国环境噪声污染防治法 1997 年 3 月 1 日实施 4 中华人民共和国大气污染防治法 2016 年 1 月 1 日实施 5 中华人民共和国固体废物污染防治法 2016 年 11 月 7 日实施 6 中华人民共和国环境影响评价法 2016 年 9 月 1 日实施 7 中华人民共和国清洁生产促进法 2012 年 7 月 1 日实施 8 国务院关于修改的决定 国务院令 2017 682 号 9 建设项目竣工环境保护验收暂行办法 国环规环评 2017 4 号 10 山东省环境保护厅关于进一步加强环境安全应急管理工作的通知 鲁环发 2013 4 号 2013 年 1 月 11 山东省环境保护厅关于加强建设项目特征污染物监管和绿色生态屏 障建设的通知 鲁环评函 2013 138 号 2013 年 3 月 12 关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知 泰环函 2018 5 号 2018 年 1 月 13 关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的补充通知 泰 环函 2018 34 号 2018 年 3 月 2 2 建设项目竣工环境保护验收技术规范建设项目竣工环境保护验收技术规范 1 建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类 生态环境部公告 2018 年第 9 号 2 环境影响评价技术导则 总纲 HJ 2 1 2016 3 环境影响评价技术导则 大气环境 HJ 2 2 2008 4 环境影响评价技术导则 地面水环境 HJ T 2 3 93 5 环境影响评价技术导则 地下水环境 HJ 610 2016 6 环境影响评价技术导则 声环境 HJ 2 4 2009 7 环境影响评价技术导则 生态影响 HJ 19 2011 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 3 8 建设项目环境风险评价技术导则 HJ T169 2004 9 大气污染治理工程技术导则 HJ2000 2010 10 水污染治理工程技术导则 HJ2015 2012 11 固体废物处理处置工程技术导则 HJ 2035 2013 12 排污单位自行监测技术指南 总纲 2 3 建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定 1 泰安市环境保护局 关于迎胜社区城中村改造建设项目环境影响评价执 行标准的函 泰环函 2012 110 号 2 迎胜社区城中村改造建设项目环境影响报告书 山东农业大学环境 科学研究所 2010 11 3 泰安市环境保护局 关于迎胜社区城中村改造建设项目环境影响报告书 的批复 泰环审 2013 5 号 2013 1 31 2 4 其他相关文件其他相关文件 1 迎胜社区城中村改造建设项目监测报告 山东骁然检测有限公司 报告编号 18SD YHP 0186 2 企业委托合同 3 企业提供的其他材料 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 4 3 项目建设情况项目建设情况 3 1 地理位置及平面布置地理位置及平面布置 3 1 1 地理位置地理位置 本项目为迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块 属于迎胜社区城中村改造建设 项目中的其中一部分 为原规划 B 区西半部的开发用地 本项目东侧是原规划 B 地 块的回迁用地 回迁用地不在本次验收范围内 北侧为擂鼓石大街 西侧和南侧 紧靠御碑楼社区 项目中心经度为 117 086 纬度为 36 199 项目地理位置优越 交通运输便利 项目地理位置见图 3 1 1 项目周围评价范围内环境保护目标见表 3 1 1 及图 3 1 2 表表 3 1 1 项目周围环境保护目标一览表项目周围环境保护目标一览表 保护对象相对项目区方位与项目区最近距离 m 御碑楼社区SW7 泰安市计划生育指导中心N33 泰山双语学校NE60 交通医院SE146 迎胜小区N151 山东交通职业学院SE211 泰安市政府NW249 御碑楼小学SE277 澳泰山庄NW288 3 1 2 平面布置平面布置 本项目地块呈东西向较长 南北向不规则方形 总区块北侧沿沿擂鼓石大街东 西向布置两栋沿街商业楼 B 1 B 2 商业楼 1 层和 2 层用作超市商店等 3 层 及以上均用作写字间 商业楼南侧以小区南北向道路为界 道路以西为开发地块 从北向南设置 5 栋住宅楼 B 4 8 在 B 1 地下以及 B 5 南侧绿地地下设置停 车库 各个楼前设置地面停车位 设置两个出入口 一处位于北场界中部 面向擂 鼓石大街 一处位于南场界中部 向南通向东岳大街 两个出入口由区内道路连通 本项目在 B 7 楼东北侧建设一座两层的社区服务楼 消防及高压生活水泵房位 于社区服务楼地下一层 变电室位于 B 5 住宅楼东南侧 为地下建筑 换热站位于 项目区西南角 B 8 西南侧 为地下建筑 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 5 本项目建筑布局层次分明 住宅 商业功能区划分清楚 减轻了项目区外部交 通对住宅的影响 住宅楼之间留有足够的距离 既满足消防要求又使每个楼层有良 好的日照和通风条件 公建设施布置合理 总体看 本项目的总平面布置较为合理 项目平面布置见图 3 1 3 3 2 建设内容建设内容 本项目为迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块 属于迎胜社区城中村改造建设 项目中的其中一部分 为原规划 B 区西半部的开发用地 本项目用地面积 26100 平 方米 总建筑面积 82389 23 平方米 主要建设两栋沿街商业楼 B 1 2 5 栋住 宅楼 B 4 8 在 B 1 地下以及 B 5 南侧绿地地下设置停车库 并建设社区服 务楼 消防及高压生活水泵房 变电室 换热站等 项目住宅总户数 334 户 验收 监测时 住户入住率约为 40 项目组成见表 3 2 1 表表 3 2 1 项目组成一览表项目组成一览表 项目项目环评规划内容环评规划内容本期实际建设内容本期实际建设内容备注备注 主体 工程 1 2 商业楼 每栋 6 层 4 8 住宅楼 4 7 栋 每栋 11 层 8 为 6 层 住宅居住户数 312 户 7 楼建筑面积有所减 小 其余部分与环评 一致 商业楼可容 纳 235 户 住宅楼可容 纳 334 户 合计容纳 569 户 商业服务设 施 1 2 为商业服务区 沿街商业楼 1 2 层作为超市商店等 3 层以上 用作写字间 不涉及饭店 酒店等 餐饮行业 与环评一致 社区服务楼位于 12 楼 实际建设于本项目区 7 楼东南侧 1 座 2 层 变电室 建筑面积 100m2 位于 5 住宅楼东 南侧 设 1500KVA 变压器 1 台 为地下建筑 与环评一致 换热站 建筑面积 50m2 位于 5 住宅楼和 7 住宅楼之间 为地下建筑 换热站实际建设在项 目区西南角 在 B 8 楼南侧 地下建筑 辅助 工程 消防及高压 生活水泵房 建筑面积 50m2 位于 5 住宅楼和 7 住宅楼之间 实际位于本项目区社 区服务楼地下一层 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 6 停车 项目区外部沿街以及项目区内道路 两侧设置地上停车位 沿街和区内 的绿化带下设置地下一层地下车库 与环评一致 地上停车位 114 个 地下 车库建筑面 积 13560 平 方米 地下 停车位 390 个 出入口 设置两个出入口 一个位于北边界 中部 向北面向擂鼓石大街 一个 位于南边界西侧 向南通向东岳大 街 与环评一致 给水系统 一次用水采用城市自来水 沿建筑 物周围形成环网 保证住宅 公建 等用水 与环评一致 排水系统 项目区内管网铺设实行雨污分流 雨污水走向如下 雨水 项目区 周边道路雨水管网 泮河 外排污 水 项目区 市政污水管网 泰安 市第一污水处理厂 泮河 与环评一致 供电系统 供电部门提供二路独立 10kV 电源 供电 通过项目区变电室调压为低 电压 经小区枝状网送至每户 与环评一致 采暖和制冷 项目冬季采暖为集体供暖 夏天住 宅制冷由住户自行解决 商业建筑 采用分体式空调 与环评一致 燃料系统 项目生活燃气全部采用管道天然气 由城市天然气管网接入本项目区 与环评一致 公用 工程 道路系统 规划道路分级连接 地块级 小区 级 宅间道路 3 级设置 与环评一致 燃料为清洁型能源管道天然气 废 气经抽油烟机引至烟道 楼顶排放 与环评一致 居民厨房内安装抽油烟机 油烟净 化后进入烟道 楼顶排放 与环评一致 环保 工程 废气 地下车库汽车尾气通过机械排风系 统通风 经排气筒引至项目区绿化 带中的 2 5m 高排气口排放 与环评一致 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 7 废水 居民生活及商业办公产生的生活废 水排入周边道路污水管网 再经货 场路以及粥店河沿岸市政管网排入 泰安市第一污水处理厂 处理达标 后排入泮河 居民生活及商业办公 产生的生活废水经化 粪池进行预处理后 经擂鼓石大街污水管 网排入泰安市第一污 水处理厂 处理达标 后排入泮河 污水排放口 位于项目区 西南角 噪声 进出入项目区的车辆禁鸣笛 限速 主要噪声设备设计为地下式 加装 消声降噪装置 项目区边界靠近交 通道路的房屋采用双层玻璃隔声窗 房屋布局退让出一定的距离 设置 绿化隔离带 与环评一致 本项目不设置垃圾中转站 设置分 散垃圾收集点 靠近居民楼 由环 卫部门清运 日产日清 与环评一致 垃圾收集点 指移动式垃 圾箱 固体废物 商业建筑室内设置单独的垃圾收集 点 由物业打扫收集后由环卫部门 清运 日产日清 与环评一致 3 3 主要原辅材料及燃料主要原辅材料及燃料 1 给水 本项目用水主要为住宅生活用水 商业用水 办公用水 配套公建用水 绿化 用水 项目住宅用水 商业用水 办公用水及配套公建用水为新鲜水 由泰安市自 来水公司供水 项目区内建设高压生活水泵房 给水管道采用 NDN150 给水管 3 供电 本项目用电负荷为 3456kW 由市政供电网提供 4 供暖 本项目住宅供暖采用集中供热 热源来自泰安市泰山城区热力有限公司 接 入项目区后 由换热站分配至项目内各个用户 商业 办公用热采用单体式空调 5 燃气 本项目生活燃气全部采用管道天然气 气源来自泰安泰山港华燃气有限公司 本项目燃气主要用于居民日常厨房燃气 年消耗量为 17 1 万 m3 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 8 3 4 水源及水平衡水源及水平衡 3 4 1 给水工程 本项目用水环节主要包括生活用水 绿化用水 由泰安市自来水管网供给 1 生活水用量 本项目生活用水包括住宅生活用水 商业用水 办公用水 配套公建用水等 项目区户数共 569 户 目前入住率约 40 根据建设单位提供资料 项目区生活用 水量约 112m3 d 2 绿化用水量 本项目绿化率 35 绿化面积约 9135m2 根据建设单位提供资料 绿化用水量 约 14m3 d 综上所述 项目用水量为 126m3 d 3 4 2 排水工程 本项目排水系统采用雨 污分流制 项目区内雨水经雨水收集管网排入擂鼓石大街和迎胜路市政雨水管网 最终汇 入泮河 根据监测结果 项目生活废水排放量为 89 4m3 d 由化粪池预处理后 排入擂 鼓石大街污水管网 最终进入泰安市第一污水处理厂处理 项目排水申请的批复详 见附件 4 本项目用水平衡见图 3 4 1 消耗 22 6 126 112 消耗 14 泰安市第一 污水处理厂 14 89 4 化粪池 新 鲜 水 绿化用水 生活用水 89 4 泮河 89 4 图图 3 4 1 项目实际水平衡图 项目实际水平衡图 m3 d 3 5 生产工艺生产工艺 生活污水生活垃圾燃气废气 油烟噪声 居民楼及配套公建设施 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 9 图图 3 5 1 营运期工艺流程及排污节点示意图营运期工艺流程及排污节点示意图 主要产污环节 1 废水 本项目废水主要生活污水 包括居民生活污水 商业污水 办公污水及配套公 建污水 主要污染物为 COD NH3 N 2 废气 本项目产生的废气主要为居民燃气废气 居民厨房油烟 项目区汽车尾气 均 为无组织废气 主要污染物为 CO THC NOX SO2 油烟 3 噪声 本项目声环境主要受到内部噪声源和外部噪声源共同影响 内部噪声源为换热 站 泵房以及区内汽车交通噪声等 外部噪声源为擂鼓石大街的交通噪声 4 固废 本项目固废主要为居民生活垃圾 商业垃圾 办公垃圾及化粪池污泥 居民生 活垃圾产生量 440t a 商业垃圾为沿街商业店铺购物娱乐产生 主要成分是纸类和塑 料袋包装物 办公垃圾主要成分是纸类和塑料类 3 6 项目变动情况项目变动情况 根据建设单位提供资料 环评及批复文件 经实际踏勘 本项目由于实际需求 的原因 发生了如下变化 项目区中 B 7 楼的建筑面积比原规划略有减小 换热站的位置由原规划中的 B 5 楼与 B 7 楼之间调整到了项目区的西南角 B 8 西南侧 生活污水商业及办公垃圾 噪声 临街商业及办公 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 10 社区服务楼由原规划建设于回迁用地的 B 12 楼调整到 B 7 楼的东南侧 消防及高压生活水泵房由原规划的位于 5 住宅楼和 7 住宅楼之间调整到社区 服务楼地下一层 经对照环办 2015 52 号 关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单 的通知 文件有关要求 以上变化不会对周围环境造成影响 不属于重大变更 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 11 4 环境保护设施环境保护设施 4 1 污染物治理污染物治理 处置设施处置设施 通过建设单位提供的相关资料以及现场勘查可知 本项目主要污染物如下 4 1 1废水废水 项目废水主要为生活污水 包含居民生活污水 商业污水 办公污水和公建设施 污水 项目区建设有 7 个化粪池总容积 356m3 污水经化粪池进行预处理后 经擂 鼓石大街污水管网排入泰安市第一污水处理厂处理 4 1 2废气废气 项目废气主要为燃气废气 居民厨房油烟 汽车尾气 项目采用管道天然气 燃 气废气排放量很小 住户厨房采用通风排气措施 燃气废气 油烟经排风管道送至 楼顶无组织排放 并高于楼顶 1 5m 项目设置了 504 个停车位 其中地上停车位 114 个 地下停车位 390 个 设置 13 个机械通排风口 汽车启动时排放汽车尾气浓 度最高 主要污染物为 NOx CO 碳氢化合物 排放方式为无组织排放 4 1 3噪声噪声 本项目噪声源主要为换热站 泵房等设备噪声 商业活动噪声以及区内汽车交 通噪声等 选用了低噪音设备 合理布局 在小区内设置指示牌加以引导 避免车 辆不必要的怠速 制动 起动及鸣笛 对项目区内行驶车辆采取限速禁鸣 对项目 沿道路建设的住宅楼临路一侧 安装双层玻璃窗 加强对沿街商业区的噪声管理等 措施降低噪声 4 1 4固体废物固体废物 固体废物主要为居民生活垃圾 商业垃圾 办公垃圾及化粪池污泥 对于生活 垃圾 小区内在住宅楼前的绿地旁设置封闭式垃圾桶 生活垃圾的收集全部袋装化 置于垃圾收集桶内 每天由环卫部门清运 环境卫生服务协议见附件 5 商业垃圾和 办公垃圾经分类收集后可通过废品收购单位回收综合利用 无法利用的与生活垃圾 一起由环卫部门清运 化粪池污泥由环卫部门定期清运 固体废物全部妥善处理 不外排 4 1 5 其他环保设施其他环保设施 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 12 本项目化粪池采取了严格的防渗措施 采用 15cm 厚 C30P6 抗渗垫层 安 装成品化粪池 标准 L13S008 接缝处内外做防水 周围 50cm 夯填 防渗证明 见附件 6 项目区环保设施见图 4 1 1 4 2 环保设施投资及环保设施投资及 三同时三同时 落实情况落实情况 1 环保设施投资情况 本项目实际总投资 4 2 亿元 其中环保投资 955 万元 占总投资额的 2 3 表表 4 2 1 环保设施投资分项表环保设施投资分项表 序号序号环保项目环保项目投资投资 万元万元 1 废水处理设施 0 2 废气处理设施 0 3 噪声治理投资 50 4 固废处置投资 5 5 生态 绿化投资 900 合 计955 2 环保设施 三同时 落实情况 本项目由山东同辉建筑设计有限公司设计 环保设施由山东东岳建筑工程有限 公司施工建设 表表 4 3 2 环保设施落实情况环保设施落实情况 名称名称环评内容环评内容二期实际建设二期实际建设备注备注 废水 处理 居民生活及商业办公产生的生活废水排入周边 道路污水管网 再经货场路以及粥店河沿岸市 政管网排入泰安市第一污水处理厂 处理达标 后排入泮河 居民生活及商业办公产 生的生活废水经化粪池 进行预处理后 经擂鼓 石大街污水管网排入泰 安市第一污水处理厂 处理达标后排入泮河 已落实 燃料为清洁型能源管道天然气 废气经抽油烟 机引至烟道 楼顶排放 与环评一致 已落实 居民厨房内安装抽油烟机 油烟净化后进入烟 道 楼顶排放 与环评一致 已落实 废气 地下车库汽车尾气通过机械排风系统通风 经 排气筒引至项目区绿化带中的 2 5m 高排气口排 放 与环评一致 已落实 噪声进出入项目区的车辆禁鸣笛 限速 主要噪声与环评一致已落实 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 13 设备设计为地下式 加装消声降噪装置 项目 区边界靠近交通道路的房屋采用双层玻璃隔声 窗 房屋布局退让出一定的距离 设置绿化隔 离带 本项目不设置垃圾中转站 设置分散垃圾收集 点 靠近居民楼 由环卫部门清运 日产日清 与环评一致 已落实 固废 商业建筑室内设置单独的垃圾收集点 由物业 打扫收集后由环卫部门清运 日产日清 与环评一致 已落实 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 14 5 环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定 5 1 环境影响报告书主要结论与建议环境影响报告书主要结论与建议 1 主要结论 本项目建设符合国家产业政策 符合泰安市城市规划 符合鲁环发 2007 131 号 环办函 2006 394 号和环办函 2006 394 号中环境管理要求 项目运营产生的主要污染 物生活废水 固体废物 噪声等均得到妥善处置 对周围环境的影响可得到有效控 制 项目符合清洁生产 达标排放 总量控制的原则 落实好各项环保措施后 从 项目本身对外环境的影响角度看 建设是可行的 2 措施 项目环评报告书中明确项目采取的主要措施详见表 5 1 1 表表 5 1 1 项目必须采取的治理措施一览表项目必须采取的治理措施一览表 项目分类采取的防治措施 施 工 期 建设单位应会施工方共问遵守 泰安市扬尘污染防治管理条例 中的有关规定 在施工现场周围用 2 5m 以上的围墙隔离 采用经有关部门检测认定的 2000 目 100cm2密目网进行全封闭施工 开大风天气作业 经常对施工道路进行撒水降尘 材料运输车和垃圾清运车必须 按照有关规定进行遮盖和加固等 工场地出入道路实施硬化 施工场地出入口洗车平台确保车辆干净 整洁 住宅楼采取集中供暖 商业地块采用单体式空调 使用清洁型燃料管道天然气 炊事油烟采用抽油烟机处理后 由集中烟道引至楼项排放 垃圾收集点周围密植绿化带 加强内部除臭处理 垃圾及时清运 废 气 营 运 期 地下停车场设机械供排风系统 供风部分由风机经进风管道吸入 部分由车道自然流 入 汽车尾气排放口位于项目区绿化带内 高度 2 5m 施 工 期 生活污水经化粪池简单处理后 由环 卫部门清运 施工废水经沉淀后 用于增湿场 地 道路抑尘 废 水营 运 期 项目区内实行雨污分流 雨水进入周边市政管网 污水进入市政污水管网 由泰安市 第一污水处理厂处理后 排入泮河 施 工 期 选择低噪声设备 合理安排施工时间 合理布局施工场地 噪声大的设备尽 量远离敏感区 降低人为噪声 根据施工位置 在项目场地靠近周边较近距离 敏感点处 建立临时声障 噪 声 营 运 期 对于项目区外道路交通噪声 加强项目区与道路间绿化带的建设 靠近道路的商业和 住宅楼房安装双层隔声玻璃窗 提高其建筑外窗隔声性能 项目区内的主要噪声源高 压泵站等均建设于地下 并尽可能远离敏感点 同时采用基础减震 设置隔声罩 对 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 15 墙体采取吸声及隔声措施 施 工 期 施工期间对废弃的碎砖石 残渣等进行就地处置 作填筑地基用 包装物也基本 上全部得到回收 建筑垃圾经收集分类 尽量回填 不能及时回填的弃土和废弃的建 材合理 有序堆放或处理 施工期间主要建筑材料和装修材料等全部采用即用即发的制度 不允许随意存放 和堆存 未用完的物品或者用毕容器全部统一于封闭室内存放 固 体 废 物 营 运 期 垃圾收集实行袋装化管理 垃圾收集地点采取严格防渗 并 派专人清扫和管理 施 工 期 禁止对规划外植被破坏 对施工开挖士壤 应分层开挖 分层回填 对破坏植被按绿 化方案恢复 临时堆放场设围墙 减少水土流失 要边建设边绿化 生 态营 运 期 采取绿化补偿措施 建设项目区周围的绿化带 项目区内绿 地与花园 行道树 其它 按照环境管理与监测计划内容完善环境管理制度 配备监测仪器 开展监测工作 合理搭配乔 灌 草 提高绿化的生态效果 对绿地设置自动浇灌设施 对绿地 实行经常性浇灌 有利于植物生长 并可有效的增加地下水的涵养量 要道路设计为稍高于周围的绿地 使路面雨水顺地势能够流入附近绿地 被绿地 吸收 同时将小区次干道 广场 停车场等全部采用多孔沥青铺设或多孔混凝土地面 降低硬化率 增加雨水下渗补给地下水量 对建筑基座和污水收集管网等污水收集和运输设施进行严格的防渗 避免污水下 渗污染地下水 3 建议 1 在工程建设过程中 切实落实好报告书中提到的各项环保设施的建设 在 工程营运中要加强对各项污染治理措施运行的监督和管理 确保其正常运行 2 尽可能使用新型建材 如 3R 建筑材料 可重复利用 可循环使用 可再 生使用 和建筑新工艺 选用无毒 无害 有益人体健康的材料和产品 改善墙体 和门窗结构 建设节能型住宅 增强住宅的保温性能 尽可能减少能源消耗 室内 尽量采用自然光 提倡由新能源提供的绿色照明 3 从环保和美观上建议 项目设计时考虑整幢住宅楼设计统一的烟道 把厨 房烟气经统一烟道收集后通过楼项烟囱排放 最大限度减少大气环境污染 4 下调场区内部道路宽度 减少硬化面积 拦蓄雨水 补给地下水 增加区 域水源涵养量 5 2 审批部门审批决定审批部门审批决定 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 16 泰安市环境保护局泰环审 2013 5 号 关于迎胜社区城中村改造建设项目环境影 响报告书的批复 提出以下审批意见 一 该项目为新建项目 总投资 10 亿元 其中环保投资 1400 万元 拟建项目 位于泰安市泰前街道办事处迎胜社区旧址 项目总用地面积 173016 17m2 分为回迁 和开发用地 共 11 个区块 其中回迁地块包括 A C D E F 及 B 区块东半部 用地面积为 97659 37m2 用地类型为规划的二类居住用地兼容商业金融用地 开发 地块包括 G H I J K 及 B 区块西半部 用地面积为 75356 8m2 用地类型为规 划的二类居住用地兼容商业金融用地 项目主要建设 61 栋 4 11 层高的楼房 包括住 宅楼 44 栋 含回迁楼 20 栋 商业服务楼 14 栋 配套物业管理楼 3 栋 项目总建 筑面积 356591 7m2 其中地上建筑面积 292722 5m2 包括住宅建筑面积 189323m2 商业建筑面积 101607 3m2 配套公建建筑面积 1792 9m2 地下建筑面积 63868 5m2 主要建设地下车库和储藏室 项目住宅总套数 1570 户 总居住人口 4620 人 总停 车位 2010 个 其中地下停车位 1394 个 地面停车位 816 个 项目建设期为 3 年 建设顺序由 A 至 K 分块分期建设 项目同时诶套建设配电室 燃气减压站 换热站 供水 雨水 电力 通讯管线等基础设施 该项目符合国家产业政策 符合泰安市城市总体规划 在严格落实报告书提出 的各项污染防治和生态保护措施及本批复要求的前提下 污染物可达标排放 符合 环保要求 同意你公司司按照本批复要求及报告书中所列建设项目的性质 规模 地点 采用的环境保护对策措施 风险防范措施进行项目设计和建设 二 根据项目特点 你公司在项目建设和运行管理中重点做好以下工作 1 加强施工期扬尘管理 按照 山东省扬尘污染防治管理办法 山东省人 民政府令第 248 号 要求 你公司要建立扬尘污染防治责任制度 设立扬尘污染防 治专项费用并列入工程预算 加强施工现场管理 施工工地周围须设置不低 3 米高 的防护墙 加强施工工地内场地硬化 建筑材料 渣 土 碎石等易产生扬尘的物 料要采用防尘布遮盖并定时洒水防尘 施工场所及周围要定期洒水清扫并保持消洁 合理规划运输路线 对运输车辆须采取加盖篷布 车辆驶出工地前清洗车轮等防护 措施 减少施工扬尘对周围环境空气的影响 确保周围敏感点环境空气质量符合功 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 17 能区要求 2 加强施工期噪声环境管理 通过合理布置并选用低噪声施工设备 合理安排 施工时段 文明施工等有效措施防止噪声扰民现象发生 晚上 22 00 点至次日凌晨 6 00 点期间严禁施工 如因连续浇筑等工艺确需夜间施工的 须向环保部门申请并 得到批准 施工前公告周围居民 3 按照 雨污分流 清污分流 的原则合理设计雨水管网和污水管网 项目区产 生的生活污水和商业废水经化粪池预处理后 出水水质在满足 污水排入城镇下水 道水质标准 CJ343 2010 中 A 等级要求和泰安市第一污水处理厂进水水质要求 后 须全部通过城市污水管网 进入泰安市第一污水处理产进行集中处理 4 加强各类废气管理 严格落实报告书中规定的废气污染防治措施 有效控制 废气有组织 无组织排放 项目区采暖应采用集中供热 不得设置燃煤 油 锅炉 加强对项目区内车辆的管理 减少汽车尾气的排放量 降低尾气排放对环境空气质 量的影响 地下车库应安装通风排气设施 外排尾气中 NOX 的排放浓度 排放速率 须满足 大气污染物排放标准 GB16297 1996 二级标准 对垃圾箱内的垃圾及 时清运 减轻恶臭对周围环境空气的影响 5 应对各排污管道 化粪池 固体废物暂存场所等采取防渗措施 防止污染地 下水和土壤 6 加强项目区的噪声防护措施 对本项目沿道路建设的住宅楼临路一侧 应通 过安装双层玻璃窗等有效措施 最大限度降低交通噪声对本项目的影响 对供水泵 房 换热站 地下车库排风系统等公建设施采取基础减振 消声 隔声等有效降噪 措施 同时加强对沿街商业区的噪声管理 确保项目区声环境符合 声环境质量标 准 GB3096 2008 1 类标准 7 严格按照国家 省有关规定 落实各类固体废物的收集 处置和综合利用措 施 项目居民生活产生的生活垃圾及商业设施产生的废弃物应分类收集后由环卫部 门统一清运处置 固体废物区内贮存须满足 一般工业固体废物贮存 处置场污染 控制标准 GB18599 2001 要求 8 积极做好生态保护工作 制定严格的水土保持方案 加强绿化和增加植被种 植面积 防止水土流失 9 加强环境风险防范 制定应急预案 健全环境应急指挥系统 切实落实各项 措施 配备必要的事故防范应急设备 并定期进行演练 防止发生事故和污染危害 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 18 三 你公司必须严格执行环境保护设施与主体工程同时设计 同时施工 同时 投产使用的 三同时 制度 建设项目竣工后 你公司应当向我局书面提交试运营申 请 经检查同意后方可进行试运营 并在 3 个月试运营期内 向我局申请环境保护 竣工验收 验收合格后 建设项目可正式投入使用 四 若该项目地点 规模 地点 采用的染防治措施等发生重大变化或因规划 发生调整变化 应重新报批建设项目的环境影响评价文件 若在项目建设 运行过 程中发生不符合环境影响评价文件审批的情形 应当组织环境影响的后评价 采取 改进措施 并报我局备案 五 你公司在预售房时必须公示环评及环保验收情况的详细信息 六 该环境影响评价文件自批准之日起 有效期为五年 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 19 6 验收执行标准验收执行标准 6 1 废水评价标准废水评价标准 废水执行 污水排入城镇下水道水质标准 GB T31962 2015 中 A 等级要求 和泰安市第一污水处理厂进水水质要求 表表 1 污水排放标准一览表污水排放标准一览表 执行标准或分类污染物标准限制 排放浓度 pH6 5 9 5 COD500 mg L BOD5350 mg L NH3 N45 mg L SS400 mg L 动植物油100 mg L 污水排入城镇下水道水质标准 GB T31962 2015 表 1 中 A 级标准 总氮70 mg L pH6 9 COD330 mg L BOD5180 mg L NH3 N300 mg L 泰安市第一污水处理厂进水水质要求 SS300 mg L 6 2 噪声评价标准噪声评价标准 项目区厂界执行 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 1 类标准 昼间 55dB A 夜间 45dB A 临街一侧厂界执行 社会生活环境噪声排放标准 GB22337 2008 中 4 类标 准 昼间 70dB A 夜间 55dB A 项目区内执行 声环境质量标准 GB3096 2008 1 类标准 昼间 55dB A 夜间 45dB A 6 3 固体废物评价标准固体废物评价标准 项目固体废物执行 一般工业固体废物贮存 处置场污染控制标准 GB18599 2001 及修改单要求 6 4 污染物排放总量控制指标污染物排放总量控制指标 项目不需申请大气污染物总量控制指标 废水经泰安市第一污水处理厂处理达 标后排放 占用泰安市第一污水处理厂的总量控制指标 不需申请总量 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 20 7 验收监测内容验收监测内容 7 1 环境保护设施调试运行效果环境保护设施调试运行效果 根据该工程主要污染源和污染物及环保设施运行情况 确定本次验收主要监测 内容为废水 噪声 7 1 1 废水废水 监测点位 项目区排污口 1 个 具体位置见图 3 1 3 监测因子 pH COD SS NH3 N BOD5 总氮 总磷 动植物油 同时测定 流量等参数 监测频次 监测两天 一天测 4 次 7 1 2 厂界噪声监测厂界噪声监测 项目区厂界噪声监测点位布设依据周边的环境状况及主要噪声源分布情况而定 在项目区东 西 南 北四个边界及项目区各设 1 个点位 昼 夜间各监测 2 次 监测 2 天 噪声监测布点示意图见图 3 1 3 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 21 8 质量保证和质量控制质量保证和质量控制 8 1 监测分析方法监测分析方法 本项目废水 噪声监测分析方法见表 8 1 1 表表 8 1 1 监测技术规范 依据及使用仪器监测技术规范 依据及使用仪器 样品 类别 分析项目分析方法方法依据仪器设备 pH玻璃电极法GB T 6920 1986 酸度计 XRJC JYQ 02001 CODcr重铬酸盐法HJ 828 2017 COD 恒温加热器 XRJC JYQ 04301 BOD5稀释与接种法HJ 505 2009 生化培养箱 XRJC JYQ 01101 氨氮 纳氏试剂分光光度 法 HJ 535 2009 紫外可见分光光度计 XRJC JYQ 00501 悬浮物重量法GB T 11901 1989 万分之一电子天平 XRJC JYQ 00801 动植物油红外分光光度法HJ 637 2012 红外测油仪 XRJC JYQ 00601 废水 总氮 碱性过硫酸钾消解 紫外分光光度法 HJ 636 2012 紫外可见分光光度计 XRJC JYQ 00501 社会生活环境噪声 排放标准 GB 12348 2008 噪声统计分析仪 XRJC CYQ 00502 噪声 噪声 声环境质量标准GB 3096 2008 噪声统计分析仪 XRJC CYQ 00501 8 2 监测仪器监测仪器 监测仪器见表 8 1 1 8 3 人员能力人员能力 监测采样与测试分析人员均经考核合格并持证上岗 8 4 水质监测分析过程中的质量保证和质量控制水质监测分析过程中的质量保证和质量控制 为保证监测分析结果准确可靠 在监测期间 样品采集 运输 保存和监测按 照 地表水和污水监测技术规范 HJ T 91 2002 和 环境水质监测质量保证手册 第四版 的技术要求进行 具体质控措施包括监测人员持证上岗 加测平行样 盲样 标准溶液等 监测数据经三级审核 表表 8 4 1 废水废水质量保证及质量控制表质量保证及质量控制表 监测结果质控样 点位监测项目 S1103S1103P平均值 相对偏差 检测结 果 标准值 结论 污水排 放口 pH 无量纲 7 917 557 732 33 合格 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 22 CODcr mg L 1261161214 13 合格 BOD5 mg L 43 541 142 32 84 合格 悬浮物 mg L 1818180 00 合格 氨氮 mg L 2523244 17 合格 动植物油 mg L 0 120 120 120 00 合格 总氮 mg L 68 26667 11 64 合格 8 5 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制 质量保证和质控措施按照 环境监测技术规范 噪声部分 进行 测量仪器 和声校准器在检定规定的有效期限内使用 监测人员应持证上岗 测量前后在测量 的环境中用声校准器校准测量仪器 示值偏差不得大于0 5dB A 否则 本次测 量无效 重新校准测量仪器 重新进行监测 测量时传声器加防风罩 记录影响测 量结果的噪声源 表表 8 5 1 噪声分析质量保证及质量控制表噪声分析质量保证及质量控制表 仪器名称监测项目校验日期 测量前 校正 测量后 校正 是否 合格 2018 04 07 昼间第一次93 893 7合格 2018 04 07 昼间第二次93 893 8合格 2018 04 07 夜间第一次93 693 7合格 2018 04 07 夜间第二次93 793 6合格 2018 04 08 昼间第一次93 793 8合格 2018 04 08 昼间第二次93 693 7合格 2018 04 08 夜间第一次93 793 7合格 AWA5680 型 多功能声级计 厂界噪声 2018 04 08 夜间第二次93 793 6合格 迎胜社区城中村改造建设项目 B 地块竣工环境保护验收监测报告 23 9 验收监测结果验收监测结果 9 1 生产工况生产工况 验收监测期间居民入住率约为 40 详见附件 9 9 2 环保设施调试运行效果环保设施调试运行效果 9 2 1 环保设施处理效率监测结果环保设施处理效率监测结果 根据 迎胜社区城中村改造建设项目环境影响报告书 及其批复 项目环保设 施无处理效率要求 9 2 1 1 废水治理设施废水治理设施 本项目废水主要为生活污水 包含居民生活污水 商业