劳务分包施工合同书(沣渭中心).doc

劳 务 分 包 施 工 合 同 书陕西秦建集团有限公司 以下简称 工程承包人陕西秦建建筑劳务有限公司 以下简称 劳务分包人依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法、其它有关法律与行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，工程承包人与劳务分包人就工程主体结构施工劳务分包事项经协商达成一致，订立本合同，供双方共同信守。1.劳务分包工作对象及提供劳务内容1.1工程名称：咸阳沣渭世纪中心1.2工程地点：咸阳市团世纪大道1.3分包范围：主体结构施工劳务分包：桩基工程以上至屋面防水层以下的所有基础、主体结构施工。其内容有：1.3.1所有3：7灰土地基、钢筋、砼、模板、砌体、地沟、室内外回填土等。1.3.2钢筋电渣压力焊（含药剂）、电弧焊、闪光对焊、钢筋直螺纹连接、钢筋植筋（含植筋胶）。1.3.3现场塔吊指挥（必须持证上岗）。 1.3.4施工现场内所有未完成的临时设施的施工。1.3.5安全防护设施、作业棚及外架的搭拆；施工电梯护架和卸料平台的搭拆；外架钢管、剪刀撑及防护栏杆刷漆。1.3.6屋面防水层以下的所有建筑构造层次及地下室地面砼垫层的施工。1.3.7砌体架眼、施工洞及其他土建预留洞的封堵，剪力墙穿墙眼的封堵。1.3.8主体施工完，负责将方木和胶合板按要求分类除钉堆码整齐。1.3.9场内所有零星用工及场内施工阶段的装卸车。1.3.10二级配电箱以外的所有临时配电设施的建设与维护。1.3.11所有文明工地的建设。2、承包方式及单价2.1本工程包工、包现场内的所有零工、包劳保用品、保证工期、保证质量、包文明施工、确保安全、包机械设备（搅拌机、钢筋机械、木工机械、装载机、打夯机等所有小型机械设备）包辅材（泡沫板、脱模剂、大板油、PVC管、电焊条、钉子、铁丝、油漆、绑扎丝、钢筋垫块、胶带、切割片、木工锯片、角磨片、线绳、临时水管、扫把、粉笔、铅笔等），单价按照158元/m2（按建筑面积计算）一次包死。2.2本工程的劳务报酬单价一次包死，不再调整。不涉及建筑面积变化的所有变更费用均已综合考虑。建筑面积按照国家有关规范(GB/T5053-2005)计算。2.3借用零工单价：技工70元/工日，普工50元/工日3、工时及工程量的确认3.1劳务分包人每月将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围的部分工程承包人不予计量。因劳务分包人原因造成返工的工程量，所浪费的材料费用由劳务分包人承担.3.2计量标准及原则：3.2.1砼顶板浇筑完毕、但未拆模的楼层按承包单价的50%计量。3.2.1现浇板底模拆除、但修补打磨未完成、未经工程承包人验收合格的楼层按承包单价的65%计量。3.2.3缺陷修补完毕、且经工程承包人验收合格的楼层按承包单价的80%计量。3.2.4二次结构施工完成、缺陷整改完毕、且经工程承包人验收合格的楼层按承包单价的100%计量。4、劳务报酬的中间支付劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为：地下室顶板以下工程由劳务分包人全部垫付，地下室封顶后十日内，按3.2条规定的计量原则计算实际完成工作量，并付款70%，施工阶段付款比例为70%，主体封顶后十日内付款至已完工程量的80%，二次结构完成、主体工程验收合格后十日内付款至已完工程量的90%，粉刷结束后一月内付款至97%，剩余3%在保修期一年满后一月内一次付清。5、分包工作工期要求（按单栋楼计）砼垫层完成之日起计算工期，0.00以下工程工期为6070天，一层主体工期不超过15天，以上每层主体工期平均不超过10天。6、质量标准 工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工质量验收规范和建筑安装工程质量评定统一标准，所有外露砼必须达到清水砼的质量标准，否则由此产生的修补打磨、批腻子、抹灰等所有费用由劳务承包人全部承担，整体工程必须达到质量评定优良等级。因施工质量问题所引发的修补等所有费用均由劳务承包人承担.详细质量标准见附件工程质量标准实施细则。施工质量达到约定标准，承包单价提高1.00元/m2。7、工程承包人义务 7.1组建与工程相适应的项目经理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设单位负责；7.2在 2012年 4月20日前完成办理相关工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外）：7.3在 2010年 4月15日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：劳务分包人。7.4工程承包人在施工现场向劳务分包人提供六间办公室及一间库房。7.5 按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬；7.6 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。8、劳务分包人义务 8.1 对本合同劳务分包范围内工程的安全、质量、进度、文明施工等向工程承包人负责，组织足够具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度；8.2 劳务分包人根据施工组织设计总进度计划、月施工计划的要求，每月25日前提交下月施工进度计划和相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；每周日提交下周进度计划。8.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力，物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；8.4 自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，顾全大局；8.5 按工程承包人现场统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；8.6 做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程部分的成品保护工作，如因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；8.7 妥善保管、合理使用工程承包人提供给劳务分包人使用的机具、周转资料及其他设施，并承担保管责任； 8.8 刀卡、丝杠、扣件等周转料进场后，劳务分包人指派专人会同工程承包人保管人员三方清点、签收，及时办理签字接收手续，丢失赔偿，损坏的比例不得超过工程承包人租用总量的2%，超过部分照价赔偿。8.8 劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令；8.9 除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序；8.10 劳务分包人应负责施工现场文明工地建设所需的所有相关劳务工作，并不得因此要求工程承包人增加相应的劳务报酬；8.11劳务分包人所属人员食宿均由劳务分包人负责在现场外解决，相关水电费、卫生费等均由劳务分包人承担，以上费用在承包综合单价中已计取。若在现场解决，临时设施的所有费用均由劳务承包人承担。8.12劳务分包人因工程质量达不到规范和标准要求，或因劳动力不足，无法按期完成，不能履行合同，工程承包人有权要求停工、更换施工班组或有权单方面终止合同，已完工作量按约定单价的60%为标准进行结算.8.13劳务分包人应为全体劳务人员及时发放工资，并在当月进度款支付前向工程承包人提供上月劳务人员工资发放单复印件，且按照国家有关规定办理养老保险等各种相关手续，并承担相应的费用。8.14在正常施工中，单方终止合同给对方造成经济损失的应予以赔偿。8.15 现场必须至少配备有资质的专职安全员一名，兼职安全员不少于3人，并报工程承包人备案，若每有一人不在岗，每次处罚劳务承包人200元。特殊工种必须持证上岗。进场时，劳务分包人应将现场劳务人员上岗证复印件及人员花名册送交项目部安全员备案。8.16工地现场设项目经理一名，技术负责人一名，专职安全员一名，专业工长至少三名，若该管理人员承包人认为素质不能满足需要，劳务分包人应无条件在三日内更换，否则视为劳务分包人违约，每缺一人，处8万元违约金。8.17进场劳务人员必须年满18周岁以上，身体健康，有身份证件的公民，进场劳务人员必须报工程承包人备案，对未备案人员，工程承包人不负有管理责任，发生任何不测事件后果均由劳务分包人承担。8.18严格按图纸要求使用材料，不得浪费材料。如因钢筋翻样、料单失误等自身原因造成的损失由劳务承包人照价赔偿。8.19木模板下料加工必须实行专人集中统筹下料，因下料不合理所产生的材料浪费由劳务承包人承担。严禁木工在现场使用手提电锯。8.20除测量控制线外，其余测量放线工作均由劳务分包人负责完成。8.21劳务分包人在现场必须配备专业电工一名，负责现场的临电设施的维护与配合工作。9安全施工与检查 9.1 劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。9.2 工程承包人应对在施工场地的工作人员进行安全教育， 并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。9.3劳务分包人所属施工作业人员应遵守安全施工的各项规章制度，否则工程承包人将按照施工安全违章违纪处罚规定进行处理。10.安全防护劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品，全部由劳务分包人提供给施工作业人员，费用由劳务分包人负责。11、事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故处理。劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。5万元以内的安全事故,损失全部由劳务承包人承担; 5万元以上的安全事故,超出5万元的部分损失由工程承包人和劳务承包人各承担50%.12、保险12.1 劳务分包人施工开始前，工程承包人应为施工场地内的施工人员办理人身意外伤害保险，且不需劳务分包人支付保险费用。12.2劳务分包人必须按照国家有关规定为所有员工办理养老保险等手续,并支付相关费用.12.3 劳务分包人必须为从事危险作业的特殊工种办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。12.4 保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。13 材料、设备供应 13.1 劳务分包人应提前七天以书面形式向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划（可为分阶段计划）；经确认后，工程承包人应按供应计划组织货源并及时交付；所有材料、构配件进场后根据现场安排堆放.13.2 劳务承包人提供的材料、工具有：铁锹、洋镐、灰斗、刮杠、扳手、钉锤、手锯、榔头、靠尺、瓦刀、抹子、灰板、卷尺、钢筋剪、对讲机、小型电动工具等。安全帽及其它劳保用品均由劳务分包人自备，费用自理。13.3 劳务分包人必须为所有参与施工的员工配备统一的工作服，工作服上必须有醒目的“陕西秦建”标志。若有工人未穿工作服进入现场，按10元/人次的标准予以处罚。14、施工机具、周转材料供应 工程承包人提供给劳务分包人及劳务分包人自备的劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行情况良好。周转材料、低值易耗材料应按时运入现场，保证施工需要。15 施工变更 15.1 施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人应提前2天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。施工变更的发生,双方约定对工程承包单价不予调整. 15.2 施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。16 施工验收16.1 劳务分包人应确保所完成施工项目的质量符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后对劳务分包人的施工成果进行验收，验收合格，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复或整改，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。16、2 全部工程竣工（包括劳务分包人完成工作在内）并经发包人验收合格后，劳务分包人对其发包的劳务作业的施工质量仍需承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由劳务分包人承担。17施工配合171 劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按建设单位、监理公司或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。17.2 劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合，因此而发生的费用由双方协商处理。17.2 劳务分包人未按约定完成进出场材料的装卸车、文明工地建设等劳务作业，如接到工程承包人指令后在30分钟内没有实施，则视作拒绝履行该义务，则工程承包人有权自行组织人员实施，由此产生的所有费用按双倍标准从当月的工程进度款中扣除。18 违约责任18.1 当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：（1）工程承包人违反本合同的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬；（2）工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。18.2 当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：（1）劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付 500 元的违约金；（2）劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付该部分工程价值10%的违约金；（3）劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金 100000元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人