商洛市建筑勘察设计院州城监理所洛南项目部受洛南县邮政局的委托1.doc

商洛市建筑勘察设计院州城监理所洛南项目部，受洛南县四皓中学的委托，对其教工宿舍楼工程实施监理工作。项目监理部于2010年8月1日开始对洛南县四皓中学教工宿舍楼工程进行施工阶段的监理，经建设单位、勘察、设计单位、施工单位、监理单位共同努力于2011年8月5日完成合同签定的施工内容，达到竣工条件。一、工程基本情况一该工程设计为地上七层，地下一层，砖混结构建筑面积2717平方米，合同造价288万元，约定的质量标准为：合格二工程建设参与单位建设单位：洛南县四皓中学勘察设计单位：洛南县建筑勘察设计室施工单位：洛南县第二建筑工程公司监理单位：商洛市建筑勘察设计院州城监理所洛南项目部检测单位：洛南县建设工程质量检测站监督单位：洛南县建筑工程质量安全监督站三监理依据及质量验收标准1、建设工程委托监理合同2、建设工程施工合同3、工程设计施工图及相应的标准图集、设计变更、会议记要等4、建设工程监理规范GB50319-20005、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200211、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200512、建筑工程强制条文13、国家和地方有关建设法律、法规四分部工程质量状况1、基础工程基础工程共分7个分项，11个检验批，施工单位自检评定等级为合格，经监理及有关各方于2011年9月10日验收，同意施工单位自检结果，评定为合格。2、主体工程、主体工程共分5个分项，32个检验批，施工单位自检评定等级为合格，经监理及有关各方于2010年11月26日验收，同意施工单位自检结果，评定为合格3、装饰工程装饰工程共分14个分项，33个检验批，施工单位自检评定等级为合格，经监理及建设单位验收，同意施工单位评自检结果，评定为合格4、屋面工程屋面工程共分4个分项，8个检验批，施工单位自检评定等级为合格，经监理及建设单位验收，同意施工单位评自检结果，评定为合格5、给排水工程给排水工程共分5个分项，18个检验批，施工单位自检评定等级为合格，经监理及建设单位验收，同意施工单位评自检结果，评定为合格6、电气工程电气工程共分8个分项，24个检验批，施工单位自检评定等级为合格，经监理及建设单位验收，同意施工单位自检结果，评定为合格7安全和主要功能测试安全和主要功能测试共10项，经监理单位、检测单位共同测试验收均符合要求。（五）施工中发生的质量安全问题（事故）处理结果在施工中安全生产工作正常，也没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见的质量通病）在施工过程中时有发生，在监理人员现场监督下，通过施工单位自查、自检进行整改处理，经监理验收合格后进行下道工序施工。二、对工程质量的综合评估意见该工程施工合同约定的质量等级为合格，监理单位对分项、分部、单位工程的验收 情况评估，认为该分部工程达到了施工合同约定的质量要求，主体结构安全可靠，工程资料基本完整，安全及主要功能检测满足设计要求，总体质量符合设计文件、强制性条文及施工验收规范要求。单位工程预验收合格，同意竣工验收。交付使用。洛南