广电发射中心-发射台危房改造现场踏勘报告

发射中心-发射台危房改造 现场踏勘报告2017年12月现场踏勘报告一、 项目简介：项目名称：发射中心-发射台危房改造工程地点：发射中心-发射台危房改造项目地点位于福建省厦门市湖里区东渡气象台路发射中心内。大门入口项目改造原因：我司派2015至今常驻厦门思明区常年维修的技术负责人郑工经过与采购人（欧阳先生充分勘察沟通后，得知本项目由于需改造的房屋建造时代久远、年久失修、门窗残破不堪、结构型钢筋腐蚀裸露、远超主体结构使用年限，水、电、门、窗、防水、结构均已严重损坏，存在较大安全隐患。急需进行重新装修及改造。损坏损坏项目的主要内容： 1.施工准备及测量放量 2.拆除工程 3.土方工程 4.钢结构主体工程 5.室内装修工程 6.其他零星工程 8.垃圾清理外运二、现场施工条件发射中心-发射台危房改造项目地点位于福建省厦门市湖里区东渡气象台路发射中心内，现场未能满足“五通一平”的条件，虽不存在高压线等空中架设障碍物，现场供水、电力满足施工要求，但现场存在大量的消防管道，需避免在拆除过程中遭到破坏。同时目前业主已经邀请勘察部门对危房结构、地下土壤进行详细勘察，地下土质满足施工改造要求。土质取样的孔洞三、工程重点、难点分析及解决方案经现场勘查及技术分析，本工程仍存在如下重点、难点：问题点一：本改造项目的投标报价包含危房和水池的拆除的工作？解决方案：我司已在投标报价中，已充分考虑到危房及水池的拆除工作。除非采购人提出，否则不会提出增补。拆除通往山上的悠长小道 拆除拆除问题点二：施工过程中可能存在破坏原有消防管道、电缆、水、电管道问题？解决方案：1.我司在施工前向甲方申请目前发射台危房的管路图并结合现场实际情况进展拆除工作，为确保不破坏原有管路，我司先进行检查是否存在管线问题后在进行施工。2. 危房内的水电管管道需进行重新布置。3. 此次改造未涉及消防管道的改造，我司在开展拆除改造工作时，会对消防管道进行加固、防护。4. 对标识的电缆线区域进行重点防护。防止人为或施工过程中的破坏。原有消防管道原有水、电管路最近刚刚铺设的电缆线路问题点三：根据现场勘查，业主告知危房拆除过程中，存在的仪器设备需进行回收利用？解决方案：拆除工作开展前，我司将提前申报业主，与业主共同对危房内所有的固定资产进行清点。对所有需要进行回收利用的设备(空调内外机等)进行签字确认。确认后会先对回收的资产设备先行拆除转移或保护。广电需回收的资产广电需回收的资产问题点四：本项目的危房改造，属于钢结构主体工程，需使用大型机械，但机器的上场仍存在不小困难同时大宗材料堆放加工也存在问题？解决方案：1我司根据在危房现有的施工条件及通过前往施工地点的路径发现，目前通过危房改造的施工场地存在两条路径。我司通过技术分析：1.决定将在位于施工场地内一处小场地进行小宗物料堆放。2.在靠近主路口处的大场地设置为大型机器的进场入口和大宗物料堆放处。3.整理出大宗物料堆放场地，进行成品与半成品的加工和保护。小型物料堆放处小场地的通过的路径，无法通行大型机器，只能堆放小物料大型物料堆放及大型机械进出场地问题点五：施工场地较为狭窄，同时围墙一侧还为一条小路，施工过程中，存在重大安全隐患？解决方案：1.由于危房围墙一侧靠近外面小路，拆除过程中，存在重大安全隐患，我司在拆除过程中，将对原建筑物主体进行安全防护网的搭建，直至钢结构主体施工完成为止才给予拆除。2.我司将最大化利用工作平台，短时间内增加施工人员，争取最短时间内进展拆除工作。需拆除改造的危房围墙外存在一条小路问题点六：拆除工程过程中存在破坏防护墙、同时产生的大量的土头垃圾，存在重大安全隐患？解决方案：1.由于危房与之相连的是一座防护墙，拆除过程存在破坏防护墙的结构问题，因为在拆除过程中，我司将不计成本采用人工拆除的方式，对危房进行拆除。2.由于危房属于年代较早时候建造，所使用的混泥土都比较高、虽然钢筋量比较少