车位租赁协议.doc

富红水晶郦城车位租赁协议出租方： 重庆仁恒物业管理有限公司水晶郦城 管理处 （以下简称甲方）承租方： （以上简称乙方）公民身份号码：甲乙双方本着平等、互利、诚实信用原则，经协商一致，就乙方租赁甲方所管理的富红水晶郦城小区地上停车位 号车位事宜达成如下条款：第一条 甲方向乙方提供富红水晶郦城小区（地上停车）车位一个，具体为： 号车位，用于停放乙方个人拥有的 型轿车，车牌号码： 第二条 租赁期限及车位租金：租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月，每月租金人民币： 元，共计 元（大写： 元整），车位物业服务费：80元/月/个，共计 元（大写： 元整）。第三条 乙方应在本合同签订之日起将车位租金一次性支付给甲方，车位物业服务费按月缴纳，乙方应在当月的25日之前将费用金额缴清，逾期将按每天3向甲方缴纳滞纳金。第四条 乙方向甲方支付的车位租金其实质是场地使用费，不包括车库保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管合同关系。该车辆的所有保险费用由乙方自行负责。第五条 租约期满，乙方若需继续租赁，应在合同到期十五日前到甲方处办理续租手续；否则，合同到期后自动终止，甲方在不通知乙方的情况下有权将该车位出租他人。第六条 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆停靠小区时，一律按照甲方的相关规定按临时停车收费，乙方不得以任何理由拒付停车费用，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入富红水晶郦城小区。第七条 乙方承诺遵守甲方制定的关于车辆停放和停车管理的相关规定，不乱停乱放，不得占用他人车位。第八条 乙方进出本小区的车辆必须服从停车场管理员和当班协管人员的指挥。第十条 违约责任1、如果乙方占用他人车位拒不退出或以其他方式不服从甲方管理的。每发生一次，应向甲方支付500元违约金。2、乙方不服从甲方管理，不按本合同的约定向甲方支付租金、违约金的，甲方有权解除合同，甲方因上述原因解除合同的，乙方交纳的车位租金作为违约金不予退还。第十一条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条 本合同签订后自乙方交纳车位租金之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 联系电话：委托代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日富红水晶郦城小区停车位（场）物业服务规定附件一富红水晶郦城小区停车场（库）物业服务规定一、本小区为业主及使用人居住出行方便提供室内停车库及室外停车场，由物业管理公司专人服务，对进出小区车辆均实行有偿服务。二、特别说明：无论室内及室外停车场（库），只提供停车位使用及场地清洁和公共设施维护服务，所收费用仅为车位使用及场地清洁和公共设施维护费，不含车辆的盗损保险费和保证费用（业主及使用人有特殊要求的须另以合同约定）。故入场（库）停放车辆，车主须自行向保险公司投保，若有损坏、丢失，由公安机关勘查出具证明。物业管理公司附加提供的保安措施为预防性质。三、业主及使用人自购车位或租赁车位，应先在物业管理公司办理手续，交纳相关费用，领取停车牌并放置于车辆醒目处。四、来访车辆出入小区在入口处办理登记手续，服从协管人员的疏导，合理停放在规定区域内。五、任何进入小区停放的车辆（不含物业管理公司车辆以及本附件第十二款规定执行公务的车辆），均应按规定缴费。六、为保障小区道路通畅，凡在小区内非规定停车区域（如小区道路、组团内道路，公共场地楼道、围合庭院内等）停放的车辆，即使已购买或租赁车位，均按规定计时加倍收费。七、业主及使用人若停止使用停车位，请及时到物业管理公司办理注销手续。租赁车位到期未办理续租手续的，按计时收费。对阻碍交通的车辆，物业管理公司有权拖移，车主须无条件支付由此产生的一切费用，并承担其后果。八、车辆入场（库）停放后，现金、珠宝、有价证券和其他贵重物品请勿放置车内。若发生丢失现象，物业管理公司不负赔偿责任。九、请勿在停车库或停车场范围洗车、修车、加油或清理杂物。漏油、漏水车辆请勿进入停车（场）库。十、为避免意外事故发生，进入车库的人员请勿嬉戏打闹，请勿骑行非机动车辆，进入场库的车辆严禁携带易燃易爆、剧毒或污染性物品。停车场严禁吸烟，违者必罚。十一、车辆进出库（场），请爱护库（场）的设施设备，若发生意外碰撞，造成场、库损失，责任人承担赔偿。超过车库（场）标高及车位长宽限度的车