清工承包协议书范文.doc

清工承包协议书范文 土建工程清工承包协议书甲方乙方由甲方承建的21#变电所工程，因工程施工的需要将该工程土建部分以包清工、机具设备的开工分包给乙方施工。 为了保证工程质量和施工进度，确保甲乙双方的权利和着平等、自愿、互惠互利的原则，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商，特订立以下协议，共双方同信定执行。 一、工程名称21#变电所工程 二、工程地点黄骅港 三、承包方式包清工、机具设备、辅助材料（除商品砼、钢筋、砂、石料、砖、水泥等甲方提供）。 四、工程内容及范围 1、乙方要组建不少于的现场施工管理班子，从开工开始至工程全部竣工验收解散；乙方要配置现场施工测量所需的仪器，管理班子要负责本工程的施工全过程的管理工作，与甲方现场管理人员要密切配合，共同协调各分包单位的工作。 2、承包单价内已包括工程施工放样（控制点甲方负责提供），包括塔吊、施工电梯的基础，包括土方边角修理与属于基础范围内梁边及承台的局部回填，地下室施工时抽水及水泵购置，片石垫层、砼垫层，包括地下室支护压顶梁、支护钢筋砼内支撑的施工及凿除和清理等。 3、基础工程与主体工程的钢筋制作安装（含蚇焊条、焊剂、绑扎铁丝）；模板制作与安装（含模板、木方、铁丝、铁钉、螺杆加工，购置螺帽及对拉螺全止水片等）；砼浇筑、养护（抗渗养护14天，其它养护7天），砌体工程的砌筑。 4、粗装修工程包括抹灰工程，屋、地面工程、室外走道、台阶踏步、地下室顶板防水层上面的钢筋网砼层及压光、（不包括室外工程）。 不包括镶贴块料面层、地下室及屋面防水、内外墙涂料、铝合金门窗、木门窗、阳台栏杆、空调栏杆及楼梯栏杆手等。 5、脚手架工程的搭拆及“三宝四口”等安全设置（含钢管、扣件、安全网、竹篱板、铁丝、运输通道的厚木板、挑架用的槽钢、钢丝绳等），钢管、扣件的试验费用由乙方负责。 6、本工程所需的一切机具设备，除配电房以及配电房内的设施外，施工用的配电系统均由乙方负责。 发电机组及油料甲方负责。 7、本工程确保市级标化工地，如果达不到市级标化标准，在乙方工程款中扣5元/；安全责任经济损失在一万元以内由乙方自负，一万元以上按甲乙两方比例对分。 五、施工工期施工工期按照甲方与业主的合同工期。 如工期延误或提前，按甲方与业主的合同规定罚款或奖励，如遇不可抗力的因素或业主与甲方造成的原因工期顺延； 1、由外部原因造成每周连续停电、停水累计八小时以上； 2、施工地质情况与勘察地质报告不符； 3、人力不可抗拒； 4、甲方原因造成的停工待料工期顺延； 六、结算单位及付款方法 1、结算单位为319元/（报价单附后），大写叁佰壹拾玖元人民币每平方米（不含税），乙方提供总结算款的30材料发票并具有能汇入款项的银行帐户。 2、今后有发生设计变更按现场实际工程量的费用计算。 3、由甲方或业主分包的配合费，按实结算。 4、工程结算方法按施工图及现行国家规定的建筑积计算方法计算为准。 5、付款方法乙方每月截至上30日按时结算并上报当月完成的工作量，甲方在下月工资15日前支付上月的工程款，主体框架完付出元/；砌砖完成付款元/；粗装修工程完万付元/；工程完工大部分工人退场后付到总承包额的，余款5%待竣工验收后三个月内付清。 七、双方的权利和义务（一）、甲方责任 1、及时拨付工程款； 2、及时供应合格的原材料； 3、主导施工进度，协调乙方与各分包单位的关系，有权监督乙方对工人工资的发放情况。 对于有碍于工程进展、变相组织罢工和工程质量低劣的，甲方有权单方中止协议，组织其他施工队伍进场，对乙方完成的工程量按协议结算单价的50%结算，如果有返工重做的，一切损失由乙方承担。 4、处理当地村民干扰的一切因素；（二）、乙方责任 1、负责施工的安全生产、文明施工，并承担施工安全责任，接受甲方的监督管理，严格遵守国家的有关法律、法规和项目部的各项规章制度，自觉维护工地秩序，讲究卫生。 如有违规行为，甲方有权按规定进行处罚。 2、严格按施工图、设计变更联系单及现行施工规范组织施工，确保工程质量合格。 3、由乙方原因造成的质量问题，应条件返工，直至合格为止，并负担返工的经济损失。 4、乙方应提前五天向甲方通知原材料用量。 5、乙方进场施工人员的一切证件的办理费用由乙方负责。 八、其他 1、乙方施工力量、机具设备或技术措施不到位，施工进度和质量不能按计划完成，甲方有权组织其他施工队伍进场施工，其费用均在乙方工程款中扣除。 2、乙方在合同签订后五天内向甲方交纳工程质量保证金伍拾万元整，待结构中间验收后一个月内归还乙方，不计算。 3、由甲方责任造成停工七天以上的，甲方负责支付乙方所有机具设备租金及管理费用，按实际计算；如由乙方责任造成工程的情况