扶绥县2011年廉租房工程节能工程监理细则.doc

目 录一、编制依据 1二 、节能工程概况 2（一）项目建设概况 23（二）项目节能概况 3 三、建筑节能工程监理基本规定 34四、建筑节能各分项工程划分及监理工作流程 45 （一）建筑节能各分项工程划分 4 （二）监理工作流程 45五、墙体节能工程质量控制 59六、幕墙节能工程质量控制 911七、外门窗节能工程质量控制 1113八、屋面节能工程质量控制 1315九、配电与照明节能工程质量控制 16十、通风与空调节能工程质量控制 17十一、可再生能源利用工程质量控制 18十六、建筑节能工程现场检验 19十七、建筑节能分部工程质量验收 20一、编制依据1、经审图机构审查和建筑节能专项审查合格的设计文件、施工图纸、说明、设计变更通知书，工程技术联系单 等 2、经监理单位技术负责人审批通过的监理规划3、承包单位申报并经总监理工程师审查通过的施工组织设计方案、建筑节能施工技术方案4、本工程的施工合同5、现行建筑节能法律、法规和有关标准规范：1）民用建筑节能条例国务院令第530号2）民用建筑节能管理规定中华人民共和国建设部令第143号3）公共建筑节能设计标准GB50189-20054）广西壮族自治区公共建筑节能设计规范DB45/392-20075）广西壮族自治区居住建筑节能设计标准DB45/221-20076）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20078）砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200211）通风与空调工程施工质量验收规范GB50234-200212）屋面工程施工质量验收规范GB50207-200213）广西壮族自治区民用建筑节能检验规范DB45/393-200714）广西壮族自治区通风与空调系统性能检测规范DB45/394-200715）本工程所引用的建筑节能构造图集16）建设工程监理规范GB50319-200017）广西壮族自治区建筑节能工程验收暂行规定桂建质200723号二、节能工程概况（一）项目建设概况1、项目名称： 广西警官高等专科学校警官教学综合楼2、项目规模：建筑面积29603.49m2，建筑层数地下1层、地上23层，建筑高度84.75m。3、项目建设地点： 南宁市长湖路北端，广西警官高等专科学校大门口南侧。4、参建单位建设单位：广西警官高等专科学校 设计单位：南宁市建筑设计院监理单位：广西桂新监理咨询有限责任公司施工单位：广西桂川建设集团有限公司（二）项目节能概况表1、墙体节能设计构造及指标1）外墙1为钢筋混凝土剪力墙，20mm厚玻化微珠无机保温砂浆外保温系统，5mm厚抗裂砂浆，传热系数 K的设计值为为 1.85 W/m2.k，；2）外墙2为190mm自保温混凝土小型空心砌块（二排孔内满填聚苯板）填充墙，20mm厚玻化微珠无机保温砂浆外保温系统，5mm厚抗裂砂浆，传热系数K的设计值为 1.27 W/m2.k，190mm自保温混凝土小型空心砌块（二排孔内满填聚苯板）材料的导热系数为 0.475 W/m.k，20mm厚玻化微珠无机保温砂浆的导热系数为 0.07 W/m.k，5mm厚抗裂砂浆的导热系数为 0.930 W/m.k；3）内隔墙，设计采用加气混凝土砌块。2、外窗节能设计构造及指标：铝合金窗，6厚钢化玻璃或热反射镀膜玻璃，玻璃的遮阳系数Se为0.74，窗的遮阳系数为Sw为0.60，传热系数K为6.40，窗的气密性为4级，可见光透视比设计值为0.58。3、幕墙节能设计构造及指标：设计采用透明玻璃幕墙，气密性设计值为3级，可见光透射比设计值为0.584、屋面节能设计构造及指标：60mm厚粉煤灰陶粒混凝土，30mm厚绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板（干密度小于1350kg/m3），传热系数K为0.79 W/m2.k，热惰性指标D为3.23。5、可再生能源的使用情况：本工程屋面设置集中式太阳能热水供应系统。三、 建筑节能工程监理基本规定1、建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格后方可使用；当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。2、建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3、总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案并对其符合性提出审查意见。4、监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料：1）产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；定型产品和成套技术应有型式检检报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验，并提供相关文件。2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4)按照合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。5、当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。6、建筑节能工程验收时应按建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007的规定进行分项、分部验收和对工程质量控制资料进行核查。7、单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。四、建筑节能各分项工程划分及监理工作流程（一）本工程建筑节能各分项工程划分 建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等6配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等7监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等4.2监理工作流程现场施工条件报验进场材料见证取样送检合格后报验并备案施工方案（技术措施）报审施工资质审查合格 同意 合格重新报验 不同意 同意提出分包申请 分包资质审查 合格节能分项工程验收节能分部工程验收外墙节能构造实体检测、节能系统检测节能检验批施工单位自检合格后报验 合格合格 合格合格五、墙体节能工程质量控制（一) 外墙自保温砌块砌体工程1、 墙体材料的进场验收1）要求施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表，附具其质量证明资料（墙体材料厂家的资质证书、产品合格证、产品说明书，定型产品和成套技术应有型式检检报告）；2）专业监理工程师对书面质保资料进行审查，重点审查砌块的产品性能检测报告、产品的合格证其龄期是否达到28天，确认是否符合设计要求；3）专业监理工程师对墙体材料的外观尺寸进行抽查，砌块外观尺寸的允许偏差应符合有关规范的规定。2、材料复验：1）复验项目：砌块（自保温混凝土小型空心砌块和加气混凝土砌块）：导热系数、干密度、抗压强度。界面剂：常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）。耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。砌筑砂浆：抗压强度 2）检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。3）检查数量：（1）自保温混凝土小型空心砌块本工程建筑面积为： 29603.49 m2，应见证取样送检 6 次。（建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007第4.2.3条规定：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。）（2）加气混凝土砌块每1万块小砌块至少应抽检一组,本工程加气混凝土砌块用量约 万块，应见证取样送检 组。4）专业监理工程师应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。3、砌块的砌筑质量控制1）砌筑前专业监理工程师要审查砂浆配比是否符合要求，督促施工单位做好砂浆配合比技术交底，做好搅拌站配料的计量准备（张挂有配合比牌、设置计量装置），确保砌筑砂浆的强度等级、标号应符合设计要求；2）砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3；当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌；砌筑时要满铺满挤，上下丁字错缝，控制好灰缝的宽度和厚度（竖缝宽小于20mm，水平灰缝厚不大于15mm），搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接；不同干密度和强度等级的砌块不应混砌，也不得与其他砖、砌块混砌。3）墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋设26钢筋平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于70mm；砌块端头与墙柱接缝处用砂浆挤紧塞实；4）每天砌筑的砌块高度不应大于1.80m，砌块砌筑至楼板（或梁）底后，应留出最后斜砌的空间，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，缝隙用砌筑砂浆填实，以保证墙体顶部稳定、牢固；5）当墙的高度大于4.0m时，应按设计或砌筑规范的规定，在强高的中间设置钢筋混凝土带；当墙体的长度超过5.0m（或设计规定）时，应在墙体的中间设置构造柱，以确保墙体的整体稳定性。6）构造柱与楼板（或梁底）的底部，应预留（或后埋）拉结筋，确保砌块墙体拉结。4、隐蔽工程验收墙体应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的旁站记录和必要的图像资料：增强网铺设；现场界面剂的喷涂；墙体热桥部位处理（根据设计情况验收）。（二） 玻化微珠无机保温砂浆1、 保温材料的进场验收1）要求施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表，附具其质量证明资料（保温材料厂家的资质证书、产品合格证、产品说明书，定型产品和成套技术应有型式检检报告）；2）专业监理工程师对书面资料进行审查，重点审查保温材料的传产品性能检测报告，确认是否符合设计要求；2、保温浆料复验1）复验项目：保温浆料：干密度、压缩强度、导热系数；2）检验方法：见证取样留置同条件养护试块送检，核查复验报告。3）检查数量：按照外墙抹灰每1000 m2为一个检验批，留置一组同条件养护试块，本工程外墙面积为 m2，应留置 组保温浆料同条件养护试块（建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007第4.2.9条规定“抽样制作的同条件养护试块不少于3组”）。4）专业监理工程师应核查材料复验项目指标是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。3、保温层施工的质量控制1) 墙体的基层必须清理干净，剪力墙不应存在有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，墙体应提前洒水湿润； 2）不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm；3）保温浆料层的施工宜连续，厚度必须符合设计要求，施工时应分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每层保温浆料施工厚度不应大于20mm，第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平，保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实；4）保温浆料抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，加强网不应存在外露现象；5）保温层施工后，施工单位应对保温层打水养护，夏季打水养护时间不少于7天。6)保温浆料应在施工中按照检验批在现场监理员的见证下留置同条件养护试块。5)抗裂砂浆施工时，监理人员要对现场材料进行检查，重点控制施工单位砂浆搅拌时间、材料配比是否符合要求；抗裂砂浆的施工应在保温浆料硬化干燥后进行（一般为5天）。4、隐蔽工程验收浆料类保温节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的旁站记录和必要的图像资料：保温层附着的基层及其表面处理；基层界面砂浆处理；保温层粘结；增强网铺设。5、检验批验收重点检查大面是否平整光滑，接槎是否平顺，分格缝是否清晰连续，面层是否存在的空鼓、开裂等问题，存在空鼓的责令施工单位进行处理；整个界面施工平整度是否符合要求。六、幕墙节能工程质量控制1、幕墙材料的进场验收1）要求施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表，附具其质量证明资料（材料厂家的资质证书、产品合格证、产品说明书，定型产品和成套技术应有型式检检报告；当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产企业应提供型材隔热材料的力学性能和耐老化性能试验报告）；2）专业监理工程师对书面资料进行审查，确认是否符合设计要求；2、材料复验1）复验项目：（1） 保温材料：导热系数、密度、阻燃性；（2） 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；（3） 隔热型材：拉伸、抗剪强度；（4）隐框玻璃幕墙：抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能；（5）幕墙的气密性 本工程的透明幕墙气密性设计要求达到GB/T7107规定的3级。2）检验方法：（1）进场时抽样复验，验收时核查复验报告； （2）气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。3）检查数量：（1）同一厂家的同一种产品抽查不少于一组，本工程抽查一组。 （2）气密性能检测应对一个单位工程中面积超过1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测。4）监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。（1）保温材料：导热系数应不大于设计值；密度偏差不超过10；阻燃性应达到阻燃级以上（阻燃、难燃、不燃）。（2） 幕墙玻璃：品种应符合设计要求；传热系数、遮阳系数应不大于设计值；可见光透射比不小于设计值；中空玻璃露点应满足产品标准要求。（3） 隔热条、隔热附件：导热系数应不大于设计值；隔热型材的力学性能及耐老化性能应符合设计要求和相关产品标准的规定。3、幕墙施工的质量控制1）幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定，检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告；2）幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求；3）各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定；4)镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确,中空玻璃应采用双道密封,中空玻璃的均压管应密封处理；5) 幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定；幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封；幕墙与主体结构之间的缝隙应采用防火的保温材料堵塞，内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水6）幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定；7）幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密；8）幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。9）伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。10）对于隐蔽验收项目以及骨架、玻璃安装等工序监理人员应进行平行巡查。4、 隐蔽工程验收隐框玻璃幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的旁站记录和必要的图像资料：1）被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定。2）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充。3）构造缝、结构缝。4）热桥部位、断热接点（根据设计情况验收）。5）单元式幕墙板块间的接缝构造。七、外门窗节能工程质量控制1、门窗材料的进场验收1）要求施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表，附具其质量证明资料（材料厂家的资质证书、产品合格证、产品说明书，定型产品和成套技术应有型式检检报告，隔热型材生产企业应提供型材隔热材料的力学性能和耐老化性能试验报告）；2）铝合金门窗，必须成品进场，严禁在工程现场进行加工制作；3）专业监理工程师对书面资料进行审查，确认是否符合设计要求；2、 材料复验1）复验项目：三性（气密性能、水密性能、抗风压性能）、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点（广西属于夏热冬冷地区）。2）检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。3）检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。4）监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。3、铝合金门窗安装的质量控制1）监理人员根据规范的有关要求，对进场的铝合金门窗成品质量进行外观检查。门窗不得有、型材断裂等损坏现象，框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙应符合国家现行标准的有关规定，并不得有下垂和翘曲变形，以免妨碍开关功能。门窗的密封条装配后应均匀、牢固；焊接口应粘接严密、无脱槽现象；铝合金窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封；2）铝合金门窗的安装 应采用预留洞口的方法施工，不得采用边按边砌式，先安后砌的方法；门窗框的锚固应用1.220mm镀锌钢板、一卡口或螺纹连接于门窗框、间距小于500mm，用钢钉固定于墙体，在砌体上严禁用射钉固定；铝合金外窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外窗框与副框之间的缝隙应使用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；3）铝合金门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定，密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。4）门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向等是重要工序，应实行平行巡查。5）外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。6）铝合金门窗安装完毕，应进行清理，清理符合如下要求：（1）铝合金窗交工前应在将型型材表面的塑料胶低撕摔，如果塑料胶低在型材上留有胶底，宜用香蕉水清洗干净。（2）铝合金窗框扇，可用水或浓度为1%5%PH7.3-9.5的中性洗涤剂充分清洗再用面擦拭，不应用酸性或碱性制剂清洗，更不能用钢刷刷洗。（3）玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。4、门窗节能施工常见质量问题及预防措施序号常见质量问题与现象形成原因预防处理措施1门窗隔断热桥措施未达设计要求和产品标准规定门窗框加工未严格按设计要求和产品标准规定施工成品进场后，监理进行检查发现，安装不合格品退场处理；2中空玻璃均压管未密封；中空玻璃四周未按要求密封；成品进场后，监理进行检查发现，安装不合格品退场处理；3镀膜玻璃安装方向错误镀膜层损坏镀膜层玻璃安装方向错误，玻璃镀膜层未保护完好镀膜玻璃安装方向正确，玻璃搬运、使用过程应加强保护4门窗框尺寸偏差超标、窗框变形、起翘门窗框加工精密、质量不符合要求控制门窗生产厂家的加工质量5门窗框安装不牢固预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式不符合要求对门窗框安装进行隐蔽验收6门窗框安装允许偏差超差安装时未严格控制正、侧面垂直度、水平度、槽口对角线差等对门窗框安装质量进行实测实量检查7门窗安装形成热桥门窗框与墙体之间填塞砂浆门窗框与墙体之间应填塞发泡密封胶8门窗框与墙体之间的缝隙填嵌不饱满，门窗框和副框之间存在缝隙（1）门窗框与墙体之间留缝隙过大或过小（2）发泡密封胶施工质量得不到保证（3）门窗框和副框之间未使用密封胶密封（1）对门窗框与墙体之间过大或过小的缝隙应进行处理；（2）发泡密封胶应有专人施工，并控制质量；（3）门窗框与副框之间一个使用密封胶密封9洞口饰面完成后，窗框与墙体有缝隙洞口饰面完成后，未预留58mm槽口，并用防水密封胶密封应按照要求留槽口，并用防水密封胶密封10门窗扇开关不灵活，关闭不严密、倒翘（1）门窗扇安装不到位（2）橡胶密封条安装质量差，并有脱槽现象（1）控制门窗扇的安装质量；(2)橡胶密封条应安装完好，不得脱槽11外窗遮阳设施的选型、安装角度和位置未达节能要求（1）外窗遮阳设施的尺寸、颜色、透光性能等未符合设计和产品标准要求(2)安装角度和位置未调节到位（1）外窗遮阳设施的尺寸、颜色、透光性能等应符合设计和产品标准要求（2）安装角度和位置应调节到位八、屋面节能工程质量控制1、材料的进场验收1）要求施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表，附具其质量证明资料（材料厂家的资质证书、产品合格证、产品说明书，定型产品和成套技术应有型式检检报告）；2）专业监理工程师对书面资料进行审查，确认是否符合设计要求；2、材料复验1）复验项目：挤塑板的导热系数、表观密度、压缩强度、燃烧性能。2）检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。3）检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4）监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。3、屋面保温层施工的质量控制1）铺设挤塑板前，现场监理人员应按照规范和质量验收标准对屋面找平层进行严格验收，找平层应符合以下要求：（1）屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求；（2）基层与凸出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成园弧形，要整齐平顺。穿结构的管道在保温层施工前，应用细石混凝土堵塞密实。（3）找平层应平整、压光，不得有酥松，起皮、起砂现象。（4）找平层分隔缝的位置和间距应符合设计要求。（5）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。2）挤塑板的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。操作中应保证匀质铺设及表面平整，铺设厚度应满足设计要求。保温层厚度的允许偏差为5且不得大于4 mm。应避免出现保温材料表观密度过大，铺设前含水量大，未充分晾干等现象，造成保温隔热层功能不良。3) 保温层上有找平层时，应做排气管；找平层施工完毕，要检查排气管，必须使之顺畅。4)挤塑板的施工应避免在雨期进行，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。5)屋面保温隔热层施工完成后，监理人员应及时督促施工单位进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。6)伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在保温及防水层施工前安设完毕。保温及防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。7）监理人员在施工过程中应及时收集整理质量记录，主要包括：材质及试验资料、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告、工程质量验收记录。4、隐蔽工程验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并有详细的旁站记录和必要的图像资料：1）基层；2）挤塑板的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量。3、检验批的划分：1）挤塑板屋面节能工程应按屋面面积每100平方米抽检一处，每处抽检面积10平方米，且不得少于3处。2）细部构造根据分项工程的内容，应进行全部检查。5、屋面节能施工常见质量问题及预防措施序号常见质量问题原因分析预防措施1保温层隔热系数降低，不符合要求受环境条件的影响，保温材料吸水或受潮，破坏原材料的品质，耐水性下降，影响保温层质量不得在冬季低温情况下施工，环境温度不得低于5，5级大风和大雾天气不施工2女儿墙开裂保温层施工用水未及时排出，屋面受到太阳的直射，表面温度高居首位，受热膨胀，对女儿墙产生外推力，保温层愈厚、愈密实，对女儿墙的外推力就愈大保温层的基层应平整、干燥和干净；保温层与女儿墙之间设置隔离缝，隔离缝可用柔性材料填充，已避免保温层膨胀时推挤女儿墙3屋面热桥部位保温隔热效果差对于屋顶女儿墙与屋面板交界处以及顶层钢筋混凝土板梁等热桥部位，未采取保温隔热措施和细部处理，或者施工不当，造成屋面整体保温隔热性能降低顶层女儿墙沿屋面板的底部顶部外露钢筋混凝土以及两种不同材料在同一表面接缝处等热桥部位必须按设计要求采取隔热措施九、配电与照明节能工程质量控制1、材料的进场验收1）要求施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表，附具其质量证明资料（材料厂家的资质证书、产品合格证、产品说明书，）；2）专业监理工程师对书面资料进行审查，确认是否符合设计要求；2、材料设备复检1）复验项目：低压配电系统选择的电缆、电线，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检，其截面不得低于设计值，每芯电阻值应满足建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）12.2.2的要求。2）检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。3）检验数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。4）监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。3、电气照明安装的质量控制1）交流单根导线及单芯电缆不应单独穿放金属管道，分相电缆宜品字型（三叶型）敷设；2）、灯具、线盒内的接线，箱盘内的接线或电缆头制安，连接金具及力矩应满足建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）相应要求；3）箱盘投入使用前应进行二次回路的工频耐压试验及空载投切试验；4）系统的照度及功率密度应符合设计要求及建筑照明设计标准GB50034中的规定；5）低压配电系统进行调试，且供电电压允许偏差、公共电网谐波电压及电流、三相电压不平衡度。4、隐蔽工程验收1）暗敷线路及装饰吊顶内线路安装；2）线盒及灯具内的导线连接。3、检验批的划分1）按设计系统、分楼层或建筑分区；2）当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。十、通风空调节能工程1、材料的进场验收1）要求施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表，附具其质量证明资料（材料厂家的资质证书、产品合格证、产品说明书，）；2）专业监理工程师对书面资料进行审查，确认是否符合设计要求；2、材料设备复检1）复验项目：（1）风机盘管机组：供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；（2）绝热材料：导热系数、密度、吸水率。2）检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。3、检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。4、监理人员应核查材料设备复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料设备禁止使用。5、隐蔽工程验收1）风管与部件、风管与土建及风井的连接；2）需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处的防热桥的措施；3）管道（风管、水管、气管）穿楼板和穿墙处的绝热层及封闭；4）装饰吊顶内的绝热层。6、监理的工作方法及措施1）通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，应对下列产品的技术性能参数进行核查，并形成相应的验收、核查记录，其结果应符合设计要求。（1） 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；（2） 风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；（3） 绝热材料、成品风管的技术性能参数；（4） 自控阀门与仪表的技术性能参数。2）空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好。3）绝热层与风管及部件、水或气管及附件、设备应紧密贴合（包括表面、接缝及缝隙的处理，管壳的捆扎或粘贴），且纵、横向的接缝应错开。4）法兰、阀门与仪表等部位绝热层的厚度，不应低于管道主体绝热层厚度的80%。5）各设备组系统的制式，自控阀门与仪表、平衡装置、温控装置与仪表的安装应符合设计要求。6）风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量。7）通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试等结果应符合设计要求。十一、可再生能源利用工程质量控制1、材料复检：太阳能热水系统配电部分涉及的电线、电缆配电节能工程的要求；2、隐蔽工程验收