光气衍生物及芳胺类化学品项目（整体搬迁11期）第一标段施工合同模板.doc

光气衍生物及芳胺类化学品项目（整体搬迁11期）第一标段施工合同模板 1第一部分合同协议书发包人（全称）重庆长风化学工业有限公司承包人（全称）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就光气衍生物及芳胺类化学品项目(整体搬迁1.1期)第一标段工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议 一、工程概况1.工程名称光气衍生物及芳胺类化学品项目（整体搬迁1.1期）第一标段施工2.工程地点长寿经济技术开发区。 3.工程立项批准文号投资备案编码xx-500115-26-03-003077。 4.资金财政资金和业主自筹资金。 5.工程内容光气合成及二苯甲酮装置、氯甲酸甲酯及糠酰氯装置、碳酸二苯酯及脲类装置不含尾气破坏装置即3#框架(3A至3B交3-1至3-9轴线)中的建筑工程（含基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程、钢结构工程、预埋预留等）、给排水工程、优化设计后增补设备基础及预埋预留、防雷接地及设备接地网等图纸所示范围内全部施工内容，（具体详见附件工程量清单和施工图纸。 ）6.工程承包范围光气合成及二苯甲酮装置、氯甲酸甲酯及糠酰氯装置、碳酸二苯酯及脲类装置不含尾气破坏装置即3#框架(3A至3B交3-1至3-9轴线)的建筑工程、钢结构工程、给排水工程、防雷接地及设备接地网等图纸所示范围。 二、合同工期计划开工日期年月日。 计划竣工日期年月日。 工期总日历天数300日历天（其中交付安装节点时间为开工后150日历天）。 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量达到国家或行业现行质量检验评定标准，同时需满足本合同约定的质量要求和2国家/行业相关的强制性标准与要求，并一次性验收合格。 标准有不一致的地方，按照从高从严原则执行。 工程质量未达到此标准时，一切返工费用及经济损失均由承包人承担。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价（含税）为人民币（大写）(?元)；其中 （1）安全文明施工费人民币（大写）(?元)； （2）材料和工程设备暂估价金额人民币（大写）(?元)； （3）专业工程暂估价金额人民币（大写）(?元)； （4）暂列金额人民币（大写）(?元)。 2.合同价格形式（详见附件一工程量清单）。 五、项目经理承包人项目经理。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件 （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 3在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于年月日签订。 十、签订地点本合同在签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自生效。 十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。 4发包人(公章)承包人(公章)法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人（签字）（签字）组织机构代码组织机构代码地址地址邮政编码邮政编码法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号5第二部分通用合同条款采用中华人民共和国标准施工招标文件（xx年版）（中国计划出版社）第四章第二节的通用合同条款。 6第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括 （1）双方有关工程的洽商、变更等双方盖章确认的书面记录和文件； （2）发包人发出的有关通知和会议纪要。 1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人名称；资质类别和等级；联系电话；1.1.2.5设计人名称；资质类别和等级；联系电话；1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括在建筑红线范围内发包人指定范围，承包人自行安排施工临时设施，若承包人认为场地不满足施工需要，自行采取措施，费用自。 1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括构成合同的施工应当遵守的相关国家、行业或重庆市标准和规范，以及设计文件中明示的现行技术要求。 1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为 （1）施工过程中有关本工程的补充协议； （2）本合同协议书； （3）专用合同条款； （4）中标通知书； （5）招标文件及附件； （6）本合同通用条款； （7）投标文件及其附件； （8）标准、规范及有关技术文件； （9）图纸； （10）已标价工程量清单及其单价分析表； （11）施工过程中有关本工程的共同确认的会议纪要或往来文件等；上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应7以最新签署的为准。 上述文件将互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上列次序在先者的最新（终）版本为准。 1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限5发包人向承包人提供图纸的数量两套及电子版本1套；发包人向承包人提供图纸的内容施工图。 1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括该工程施工组织设计及网络进度计划图（含电子文档）；安全文明施工措施实施方案；每月向发包人提供当月完成工作量报表，下月工程计划完成报表，由发包人供应的材料、设备计划；承包人提供的文件的期限为在设计技术交底后，承包人10个工作日内必须提交该工程施工组织设计及网络进度计划图（含电子文档）；承包人在开工前10个工作日提交安全文明施工措施实施方案；承包人每月25日前向发包人提供当月完成工作量报表下月工程计划完成报表承包人应在使用前30天提出由发包人供应的材料、设备计划；承包人提供的文件的数量为至少2份；承包人提供的文件的形式为纸质装订版以及电子版，以纸质版为准；发包人审批承包人文件的期限施工组织设计及网络进度计划图10个工作日审批；安全文明施工措施实施方案10个工作日审批；当月完成工作量报表，下月工程计划完成报表10个工作日审批；发包人供应的材料、设备计划15个工作日审批。 1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定承包人在施工现场保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用，费用已含在签约合同价中。 1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在5天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2发包人接收文件的地点；发包人指定的接收人为。 承包人接收文件的地点；8承包人指定的接收人为。 监理人接收文件的地点；监理人指定的接收人为。 1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定不采用通用条款，承包人根据施工需要，取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权力；修建施工场地内外的通道及设施由承包人负责实施，费用已含在签约合同价中。 1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定建设用地红线。 关于发包人向承包人满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定不采用通用条款，发包人不提供场内道路和交通设施，场内交通道路和设施，由承包人按需要自行修建、拆除，费用已含在签约合同价中。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由/承担。 1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属著作权属于发包人，承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。 1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格由于在招投标阶段发包人已充分提醒，并要求承包人按招标施工图中的所有项目内容按给定的工程量清单表充分测算进行签约工程量清单单价包干，结算时除本合同约定的可调外均不予调整；招标施工图纸中有施工内容而清单中没有单列的子目，若承包人未在澄清时间内向发包人提出质询，则视为承包人经过充分测算后，已包含在其他子目中，不另外进行结算；若合同约定的工程承包范围内包含的施工内容而图纸及清单中均没有单列的子目，或者按照建筑规范或行业惯例应当由承包人一并施工完成的其他子目，均包含在合同价款中，不另外进行结算。 允许调整合同价格的工程量偏差范围、施工条件、施工方法、施工工艺的改变调整合同单价。 92.发包人2.2发包人代表发包人代表姓名；身份证号；职务；联系电话；电子信箱；通信地址。 发包人对发包人代表的授权范围如下负责对本工程质量、进度、造价、安全文明施工进行监督控制；按本合同相关约定负责设计变更、技术核定（洽商）及收方签证等工作。 涉及对工期延长、合同价款变更、工程验收、竣工结算报告、索赔等事项的确认或回复，必须符合本合同相关条款约定并加盖发包人公章或发包人以加盖公章的书面方式追认，否则，其他方式（包括但不限于发包人代表签字确认等）均属无效，且对发包人无任何约束力。 2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求7天。 2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括施工用水、用电由发包人接至本工程所在地块红线范围内，由承包人自行接入至施工地点，双方办理施工用水、用电设施移交手续，承包人承担使用费；发包人按正常施工方法提供现场施工用水、用电，若承包人认为现场供水、供电不足，由承包人报发包人同意后自行采取措施解决；现场通信及费用由承包人自行解决；承包人应采取措施加强施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护和监控测量，保证施工中不受影响或损坏，若有毁坏承包人自行负责赔偿；以上费用均已含在签约合同价内。 2.5资金证明及支付担保发包人提供资金证明的期限要求/。 发包人是否提供支付担保不提供。 发包人提供支付担保的形式/。 103.承包人3.1承包人的一般义务 （9）承包人提交的竣工资料的内容竣工图、工程技术资料、隐蔽验收资料、设计变更、工程签证、材料核价等相关资料，其中设计变更、工程签证和材料核价等资料由发包人提供，承包人负责并卷。 承包人需要提交的竣工资料套数竣工资料齐备后方能竣工验收，竣工验收后15日内提供一式套完整的竣工图及竣工资料（至少4套原件）和竣工图电子版光盘贰张。 竣工验收后15日内不能按时提供完整的竣工资料的，按合同中7.5条（承包人的工期延误）规定执行。 承包人提交的竣工资料的费用承担由承包人承担已含在签约合同价中。 承包人提交的竣工资料移交时间承包人应在工程验收合格后30日内，向发包人提供竣工资料、竣工图各一套供发包人审核。 经发包人审核后，10日内承包人应向发包人提供完整合格的竣工资料。 若城建档案馆有归档要求，待档案资料验收合格后30日内承包人自行向城建档案馆移交竣工资料、竣工图及电子扫描光盘（含声像资料）。 承包人提交的竣工资料形式要求向城建档案馆移交的资料满足工程档案资料相关要求，向发包人档案管理部门移交的资料满足合同相关要求和发包人档案交底的要求。 （10）承包人应履行的其他义务1）配合发包人办理本工程有关的施工许可手续、工程竣工备案证，涉及的规费由承、发包双方按相关规定各自承担。 2）负责办理有关施工场地交通、环卫和环保（含夜间施工）等手续，费用已包含在的签约合同价内。 3）在交付使用前由承包人负责整个项目已完工程成品保护及现场安全保卫工作，费用已包含在签约合同价中。 4）因承包人的过失导致政府管理部门或公用事业单位清理排水渠道，冲洗、修筑路面，若向发包人征收费用，发包人将从当期应付承包人款项中予以扣除，或作为债项向承包人追讨。 5）负责红线内临时用房和仓库、施工用水、用电、电讯管线敷设及储水、动力、照明设施的安装，并在不再需要时拆除，相关费用含在签约合同价中。 6）施工场地内的所有建筑垃圾由承包人负责外运，费用已含在签约合同价中。 7）承包人应向发包人确定的现场其他交叉工程提供必要的服务和配合工作，其费用已含在签约合同价内，不再单独收取。 如果因承包人原因不予配合导致其他工程单位投诉或影响工程施工进度及验收时间的，每一次向发包人支付违约金1000元。 113.2项目经理3.2.1项目经理姓名；身份证号；建造师执业资格等级；建造师注册证书号；建造师执业印章号；安全生产考核合格证书号；联系电话；电子信箱；通信地址；承包人对项目经理的授权范围如下全权代表承包人负责组织完成本合同约定的工作，负责对本工程质量、进度、造价、安全文明施工进行控制；按本合同相关约定负责组织实施设计变更、技术核定（洽商）、增加内容等工作，负责组织记录工程实施过程资料，代表承包人签署会议纪要、签证、结算等相关工程和法律文件。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求应常驻现场，每周不少于5天。 承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任承包人不提交上述文件或提供虚假文件的，发包人有权要求更换项目经理，同时承包人向发包人支付违约金1000元。 项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任每发生一次承包人向发包人支付违约金5000元，对由此造成的施工质量、进度、安全问题承担责任，并赔偿发包人相应损失。 3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任每发生一次承包人向发包人支付违约金1万元，对由此造成的施工质量、进度、安全问题承担责任，并赔偿发包人相应损失，若因此延误工期或延迟办理开工手续，每延迟一天承包人向发包人支付违约金1000元。 3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任承包人向发包人支付违约金1万元，对由此造成的施工质量、进度、安全问题承担责任，并赔偿发包人相应损失。 3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限/。 123.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任/。 3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求/。 3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任/。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任/。 3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括承包范围内所有工程（除发包人特别指明的工程外）禁止分包，严禁转包。 3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括/。 其他关于分包的约定分包人的资质应满足政府相关规定，发包人对分包人所承担工程的质量、现场管理、协调能力有权进行考察，达到相应要求后，承包人方可与其签订分包合同。 3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定承包人自行与分包人约定。 3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间发包人向承包人移交施工现场之日起，直到发包人颁发工程接收证书之日止。 3.7履约担保本工程双方约定担保事项如下 （1）承包人向发包人提供履约保证金为人民币（?元）（中标总金额的10%）。 （2）承包人向提供民工工资保证金为人民币（?元）（中标总金额的2%）。 （3）履约保证金及民工工资保证金的退还发包人组织工程竣工验收合格后，15日内无息退还承包人所缴纳的履约保证金。 （4）民工工资保证金的退还:按长寿区城乡建设委员会重庆市长寿区人力资源和社会保障局关于印发长寿区建设领域农民工工资支付管理办法的通知（长建委xx233号）13文件执行（不计息）。 4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容依据现行法律法规和强制性规定，对工程建设过程中的施工质量、工程进度、投资控制、安全文明施工等依法实施监理，监督实施分户验收工作；对工程进度款的支付进行监督、审核。 关于监理人的监理权限行使国家法律法规规定的相关权限在发包人与监理人签署的委托合同约定的权限范围内履行职责；监理人或监理工程师发给承包人的通知、指示、同意、批准、决定等与发包人发出的相关内容不一致或者抵触时，以发包人的意见为准。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定/。 4.2监理人员总监理工程师姓名；职务；监理工程师执业资格证书号；联系电话；关于监理人的其他约定见监理合同。 4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定执行通用合同条款4.4款。 5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求工程质量达到国家或行业现行质量检验评定标准，同时需满足本合同约定的质量要求和国家/行业相关的强制性标准与要求，并一次性验收合格。 标准有不一致的地方，按照从高从严原则执行。 工程质量未达到此标准时，一切返工费用及经济损失均由承包人承担。 关于工程奖项的约定/。 5.3隐蔽工程检查145.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应提前48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。 监理人不能按时进行检查时，应提前12小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过48小时。 6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定按建筑法、安全生产法、建设工程安全生产条例、建筑施工安全监察标准（JGJ59-xx）、关于转发财政部、安全监管总局企业安全生产费用提取和使用管理办法的通知（建质【xx】32号）、重庆市建设工程安全文明施工计取及使用管理规定（渝建发【xx】25号）、现场施工安全保证体系、环境健康与安全法规等现行法律法规，以及经发包人认可的安全文明施工措施实施方案执行，并制定本工程实施中的安全施工应急救援预案，同时签订安全生产协议。 6.1.4关于治安保卫的特别约定/。 关于编制施工场地治安管理计划的约定/。 6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求按重庆市建设工程安全文明施工计取及使用管理规定（渝建发【xx】25号）的标准执行。 6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定安全文明施工内容按重庆市建设工程安全文明施工计取及使用管理规定（渝建发【xx】25号）执行，费用按重庆市建设工程费用定额（CQFYDE-2018）费用标准编制,合同生效后，开工前支付该项费用的50，其余随工程进度款支付。 7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容/。 7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定/。 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限/。 157.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限/。 7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限/。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限/。 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限/。 7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起/天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。 7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限/。 7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误 （7）因发包人原因导致工期延误的其他情形采用通用条款。 7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为本项目必须按时保证安装交付节点和竣工节点，除本合同约定的由于发包人的原因或异常恶劣气候条件及不可抗力外，每延误一日历天交工，则承包人向发包人支付违约金8000元；且承包人还必须承担由于承包人原因导致的工期延误而增加的监理服务费用，但不超过合同总价10%，并在承包人缴纳履约保证金中扣除已发生的违约金。 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限如工期延误累计超过30天，则发包人认定为承包人没有能力继续施工，有权单方面解除合同。 除承担违约金外，承包人还应当赔偿逾期完工给发包人造成的经济损失，包括但不限于发包人由于工期延误而增加的监理服务费用等。 7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定/。 167.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 （1）不可抗力的范围地震、战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾、10级以上大风。 7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励/。 8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担由承包人承担，费用已含在签约合同价中。 承包人负责采购、运输和保管的材料承包人采购的材料及设备必须保证所采用的材料符合国家和地方现行规范标准，符合发包人要求材质部分的材料品牌、最高最低限价区间、规格及其他技术要求。 8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求承包人采购的钢材（含钢管及钢筋）应是首钢、宝钢、武钢、包钢、马钢、重钢、达钢、威钢、攀钢或水钢等一线厂家钢材等一线厂家的合格产品。 混凝土按施工图技术要求选用商混8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定承包人自行配置施工设备和修建临时设施满足施工的需要，费用由承包人自行承担，若承包人认为发包人提供的场地不足，可自行租赁场地，并负责办理相关手续，费用由承包人自行承担，已含在签约合同价中。 9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备17施工现场需要配置的试验场所满足施工及验收规范的规定。 施工现场需要配备的试验设备满足施工及验收规范的规定。 施工现场需要具备的其他试验条件满足施工及验收规范的规定。 9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定/。 10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定不采用通用条款，按以下约定执行 （1）发包人加盖授权印章发出的变更通知（变更图纸）； （2）增加或减少合同中任何工作，或追加合同范围外的工作； （3）取消合同中任何工作； （4）改变合同中任何工作的质量标准或其他特征； （5）改变工程的基线、标高、位置和尺寸。 10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定:不采用通用条款，按本专用合同条款第14.2.1.3款执行。 10.4.2变更估价程序不采用通用条款，变更为承包人应在收到变更指示后30天内，向监理人提交书面变更估价申请，若承包人在规定的期限内不提交估价申请，涉及合同价款调增的变更视为承包人让利，发包人将不予调增，涉及合同价款调减的变更，发包人将在工程结算时予以调减。 监理人在收到承包人提交的估价变更申请后10天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。 发包人在收到承包人报送的变更估价申请后30天内审批完毕。 10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限10天内审查完毕。 发包人审批承包人合理化建议的期限15天内审查完毕。 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为若节约合同价格，按节约金额的30%奖励承包人，若提高合同价格，提高部分费用承包人自行承担。 10.7.1依法必须招标的暂估价项目18对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取以下方式确定由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前14天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。 发包人应在收到后7天内确认。 确定中标人后，由承包人与中标人签订暂估价合同（发包人明确签定三方合同的除外）。 10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取以下方式确定由发包人和承包人共同确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在确价工作启动前14天通知发包人，并提交暂估价确定方案和工作分工。 发包人应在收到后7天内确认。 承包人与供应商或分包人签订暂估价合同（发包人明确签定三方合同的除外）。 若发包人按市场行情确定的暂估价项目实施价格与承包人达不成一致意见时，发包人有权直接进行采购和发包，同时向承包人收取该项采购或发包金额20的违约金并在结算中扣除。 第3种方式承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定无。 10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定/。 11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定/。 因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同价格进行调整第1种方式采用价格指数进行价格调整。 关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其的约定/；第2种方式采用造价信息进行价格调整。 （2）关于基准价格的约定/。 专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的专用合同条19款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。 第3种方式其他价格调整方式按本专用合同条款第14.2.1.1款约定执行。 12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式 1、单价合同。 综合单价包含的风险范围已包含在在合同价中。 风险费用的计算方法已包含在在合同价中。 风险范围以外合同价格的调整方法不调整。 2、总价合同。 总价包含的风险范围/。 风险费用的计算方法/。 风险范围以外合同价格的调整方法/。 3、其他价格方式/。 12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额合同价款的10%作为备料预付款及50%安全文明施工费。 预付款支付期限承包人已按约定提交了履约保证金，合同已签订，承包人已进场开始施工准备工作后。 预付款扣回的方式从进度款计量支付当月开始扣回，每月扣回比例为月进度付款金额的10%，直至扣完为止。 12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限。 预付款担保的形式为。 12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则按本专用专用合同条款第14.2.1款约定执行。 xx.3.2计量周期关于计量周期的约定每月25日前提交上月20日至本月20日工程完成量报表。 12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定进度款工程量按相关建设行业规范执行。 12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定/。 12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项总价合同的计量约定进行计量不适用。 12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序/。 12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定 （1）承包人已按约定提交了履约保证金，合同已签订，承包人已进场开始施工准备工作后支付合同价款的10%作为备料预付款及50%安全文明施工费，预付款从进度款计量支付当月开始扣回，每月扣回比例为月进度付款金额的10%，直至扣完为止。 其余安全文明施工费支付按照建设行政主管部门的相关规定执行； （2）进度款按经各方审定的月进度完成工程量的的70%付款，工程价款支付达到合同总额的70%时，不再按进度付款； （3）合同范围内所有工作内容实施完毕且验收合格支付至合同价款的80%； （4）办完交工验收、档案移交、竣工决算后支付至合同总价款的97%,剩余3%作为质量保证金，质量保证金在缺陷责任期满，发包人收到承包人的付款申请及质保期内已无质量缺陷的证明文件后15个工作日内无息退还该部分的质量保修金。 12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定 （1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额； （2）变更金额累计增加金额50万元以上的变更； （3）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额。 12.4.3进度付款申请单的提交 （1）单价合同进度付款申请单提交的约定/。 （2）总价合同进度付款申请单提交的约定按合同附件约定的计算方式申报。 21 （3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定/。 12.4.4进度款审核和支付 （1）监理人审查并报送发包人的期限收到后7日内审核报发包人。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限发包人收到后10个工作日内审核完成或提出异议。 （2）发包人支付进度款的期限发包人在款项审批完成（若发包人提出异议的，则以承包人根据发包人异议重新报送进度款申请并经审批完成的时间为准）并收到承包人提交对应价款的税票后10个工作日内予以支付。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式按本专用合同条款第16.1.2.2款执行。 12.4.6支付分解表的编制 2、总价合同支付分解表的编制与审批按合同附件工程进度款支付计算办法及支付比例。 3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批/。 13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前12小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过48小时。 13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定不采用通用条款，修改为 （1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。 监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。 （2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法/。 13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限承包人应当按照发包人要求的时间（以发包人发出的22通知时间要求为准）将全部工程完好移交给发包人或其指定的接收人。 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为/。 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为若工程验收合格后，承包人不按照发包人的要求进行移交，则每延迟一天由承包人按签约合同价的万分之三向发包人支付违约金。 13.3工程试车试运行的组织及费用承担承包人13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限承包人在接到发包人撤场通知后，20天内撤出全部临设、施工人员、机械设备和剩余材料，对施工场地清理的要求按通用合同条款执行，费用由承包人承担。 如承包人不能及时撤出，对于占用的地方，发包人有权自发包人发出撤场通知之日起按每平方米每天10元的租金收取，并有权派人强行拆除、清理，产生的费用及责任由承包人承担。 14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限竣工验收后30日内提交完整的结算资料两套，经监理和发包人审核合格并移交至发包人档案室取得建设工程档案移交书后，提交结算申请单。 竣工结算申请单应包括的内容竣工验收后30日内提交完整的结算资料（如竣工结算合同总价、已支付的工程价款、应扣回的预付款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等）。 两套，经监理和发包人审核合格并移交至发包人档案室取得建设工程档案移交书后，提交结算申请单。 14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限不采用通用条款，修订为工程竣工预验收合格后30日内，承包人向发包人送交完整的工程竣工图和工程结算资料(均为一式两份并制成电子文档)，发包人在收到完善的竣工结算资料后在60个工作日之内初审完成。 在结算审核的过程中承包人应主动配合至审核完毕。 发包人对初步审核结果有权委托造价咨询机构进行复核，复核意见在初步审核结果完成后30天内提出，然后双方就审核意见进行核对，直至双方达成一致意见完成竣工结算审核。 23发包人完成竣工付款的期限工程结算审定后，工程结算审定确认书双方签章且承包人以书面方式向发包人和监理人提出结算报告以及完整的结算资料、结算申请并提供对应金额税票后，发包人30天内完成对承包人的竣工付款。 竣工付款申请单的内容包括但不限于竣工结算总价、已支付的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等内容。 竣工结算审核依据资料施工图、设计变更、签证资料、材料核价资料等相关资料。 承包人上报的工程结算要求准确，不得高估冒算如果工程送审结算价与评审结算价相比，审减金额在5%以内（含5%）由发包人支付审计费用；若审减金额在5%以上时，发包人只支付基本审计费，所有审减金额的效益费由承包人承担。 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序不采用。 14.2.1竣工结算的计价原则若承包人的投标报价中相同清单子目的报价不同，发包人有权按照最低报价修正签约合同价，并按照修正后的合同价办理竣工结算。 由于在招投标阶段发包人已充分提醒，并要求承包人按招标施工图中的所有项目内容及给定的工程量清单表充分测算进行合同总价包干，结算时除本专用合同条款约定的可调内容外不得因任何原因（包括政策性文件调整）进行调整。 招标施工图纸中有施工内容而清单中没有单列的子目，若承包人未在澄清时间内向发包人提出质询，则视为承包人经过充分测算后，已包含在其他子目中，不另外进行结算。 对于经发包人盖章确认的招标施工图纸发生变动及变更部分，按本专用合同条款约定的相应结算办法进行办理。 14.2.1.1市场价格波动是否调整合同价格的约定本工程人工、材料价格一律不进行调整。 14.2.1.2对于经发包人盖章确认设计变更（技术洽商）、工程签证、合同范围外的新增项目等，按以下原则调整合同价格1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的因变更引起的清单工程量变化，变更金额以该项清单的投标单价乘以变更的工程量进行调整。 2)已标价工程量清单或预算书无相同项目，但有类似项目的因变更引起的清单工程量变化，变更金额以该类似项目清单的投标单价乘以变更的工程量进行调整。 3）已标价工程量清单或预算书无相同项目，也无类似项目的按2018年重庆市建设工程费用定额、重庆市建筑工程计价定额及相关配套文件，总价税前下浮15%执行（人工价差、材料价差、安全文明施工费、规范、发包人认质认价材料价格、按实计算费用不参与24下浮或上浮）；人工单价不调整；材料价格均为不含税价，包含材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费用；土建材料按该项目施工期间的重庆工程造价信息信息价的算术平均价下浮5%执行，重庆工程造价信息没有的由发包人认质认价；装饰材料、安装未计价材料由发包人认质认价，安装、装饰定额计价材料不调整价差。 4）对属于招标施工图纸中有的内容，但清单中没有详细对应项目的情况，在施工中发生变更的，其变更前对应的所有工程内容所产生的费用从结算金额中扣减，扣减原则为a、工程量按全部变更内容所对应的招标施工图计算，若招标施工图表述不详的以设计单位书面答复为准；b、计价原则参照本专用合同条款第14.2.1.2款中1）、2）、3）项。 14.2.1.3认质认价材料的约定本专用合同条款中约定的发包人认质认价材料不应高于核价时同期重庆工程造价信息公布的信息价，若高