分体空调项目采购、安装合同.doc

分体空调项目采购、安装合同 *项目空调工程承包合合同书书合同编号甲方*有限公司乙方*有限公司签定日期签定地点*省*市第2页共5页*新建项目空调工程承包合同注本合同除合同生效款外所有款项的支付以银行承兑支付，乙方需及时指派相关人员到甲方财务部领取，并提供有法律效力的授权委托书及相关手续。 【及时是指甲方用传真或其它形式将领取银行承兑的日期告知乙方，乙方按照要求的日期，前来领取银行承兑汇票,甲方提供的承兑汇票为农行、建行、工行、中行的任何一家的票据】建设单位*有限公司（以下简称甲方）供货施工单位*有限公司（以下简称乙方）甲方(*有限公司)委托乙方(*有限公司)承担甲方空调供货、安装、调试、验收达标工作。 按照合同法和相关法律法规的原则，为明确双方责任和经济关系，经协商达成以下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称*空调工程。 建筑面积约27000平方米。 2、工程地址*。 3、承包内容本合同采用合同总包形式，含工程优化设计出图、供货、安装、调试、验收达标等所有内容。 4、工程范围乙方根据甲方要求结合上海卫生设计院图纸完成甲方空调设计优化并出正式图纸(含技术标准)，由甲方确认。 乙方根据甲方确认图纸的空调、品牌、参数进行供货、安装、调试、验收达标工作；不含预埋穿线管、预埋线槽、预埋电线电缆及控制线的供货，但负责穿线及线管、线槽的施工；空调电源搭接点以前的材料及施工由甲方负责，电源搭接点以后所有材料及施工由乙方负责。 具体见合同附件清单。 二、施工工期本工程施工工期为6个月，以满足甲方土建进度为准。 施工工期以乙方进场日期开始计算，以工程通过验收调试合格为止。 每延迟1天乙方按合同总价的万分之三赔偿甲方，如造成甲方工期延误10天以上，乙方除赔偿甲方损失外甲方有权单方面终止合同，并追究乙方违约责任（非乙方原因造成工期延误，则竣工日期顺延）。 三、工程造价 1、本工程总价预估为?*元(大写*元)。 本工程为单价核算、总价封顶合同，乙方严格按照合同及附件配置清单的型号、品牌、数量供货；空调主机以实际安装数量按实结算；辅材(风管、铜管、保温等)在方案或配置不变的前提下，乙方实际使用的辅材数量不得少于合同附件清单数量，如少于则按合同单价在总金额中扣除，如实际使用数量多于合同附件清单数量则按合同金额执行。 2、调整条件及方式因甲方设计变更或本合同工程范围工程量有变化，以双方签订的工程变更单按照合同附件清单对应单价进行调整。 四、付款方式 1、合同生效款本合同双方签字盖章甲方支付生效款后生效，合同签订10日内，甲方支付合同总额的5.0%工程款作为合同生效款。 合同生效款支付后合同生效。 2、合同排产款甲方根据现场施工进度，在乙方进场安装前提前2个月支付合同总额的30%排产款。 乙方排产周期为60天，乙方确保收到排产款后60天内进场安装【不得超过60天，若超过造成甲方工期延误，乙方应按违约承担甲方工期延误的损失】，排产时间的确定以甲方书面通知给乙方的正式排产时间为准。 3、工程进度款根据施工进度，经甲方人员评估，乙方完成总工程量的60%以上或安装到9层以上后（隐蔽工程除外机安装以外），甲方支付合同总额的30%进度款。 4、工程安装完毕、经甲方人员验收通过，达到合同约定要求。 乙方按开具验收总额增值税普票后30日内甲方支付到合同验收金额的95%。 5、剩余5.0%工程款作为质保金，质保期为壹年，质保期始于*之日，质保期满后乙方提出书面申请，经甲方确认无质量问题后，甲方一月内支付。 五、材料设备要求 1、乙方提供的所有产品必须为正品，且必须符合中国国家标准。 乙方同时提供该产品的出厂合格证、产品鉴定书、CCC认证、有关检测报告书以及国家有关规定中所要求的相关资料，保证其产品符合国家权威机构的认可。 在规定的质量保证期内，乙方对由于其产品设计、工艺或材料的缺陷而造成的任何缺陷和故障负责。 对由于乙方所使用原料质量问题产生的甲方损失，甲方有权无限期追诉乙方赔偿经济损失。 六、双方责任（一）甲方的责任 1、组织有关单位对乙方图纸等技术资料进行审定、交底。 2、具备施工条件时向乙方发出开工通知书，派驻工地代表，对工程进度，工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证。 3、按时办理拨款和结算，协调解决现场交叉施工中的问题。 （二）乙方的责任 1、合同签订后一周内完成空调布置及开孔预留方案图纸，由甲方组织施工单位评审落实。 合同签订以前的预留预埋二次调整由甲方负责，合同签订以后的预留预埋二次调整由乙方负责甲方不再支付任何费用。 2、严格按照施工图与说明书进行施工确保工程质量。 乙方不得将该工程以任何形式转包，否则视为乙方违约，乙方赔偿合同总价20%违约金，甲方有权单方面终止合同。 乙方指派*为本工程现场施工代表，负责本项目现场施工协调及安排。 3、施工期间乙方必须有可靠的施工方案、安全措施，应文明施工，安全施工，做好员工的安全教育培训工作，严格完善施工现场安全保障措施。 乙方在施工中发生的安全事故由乙方自行承担全部责任并负责处理，与甲方无关。 施工期间如出现设备被盗或乙方原因造成甲方财产损失，由乙方照价赔偿。 4、乙方使用材料要满足国家现行环保标准，施工过程要满足环保施工要求，施工过程中产生的建筑垃圾及边角材料需日清日结，由施工或材料原因造成的环保处罚由乙方全部承担。 七、施工质量及验收要求 1、甲方确认的设计施工图及各种技术资料是施工的有效依据，不得擅自修改，设计变更第4页共5页应由设计部门的变更通知书和甲方签证为凭。 经甲方确认的设计施工图各设备与合同附件清单数量发生变化时需经甲方、乙方共同协商对费用进行增减。 2、乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定材料、设备的换用，必须经甲方书面批准。 3、乙方施工质量达不到甲方验收标准，必须按照甲方要求返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延，如返工后仍达不到验收标准，视为乙方违约，甲方可追究乙方违约责任。 4、隐蔽工程和中间验收部分完成后，乙方必须经过甲方和监理验收并做出记录签审后方能进行下一工序的施工。 如未经验收便进行下一工序的施工，甲方有权要求返工，由此造成的所有损失由乙方承担，并视为乙方违约，甲方有权追究乙方违约责任。 双方约定的隐蔽工程和中间验收部分为铜管试压及保温、风管机安装及保温、冷凝水管安装以及其它甲方要求的隐蔽工程和中间验收部分。 6、竣工后，乙方向甲方提供4套完整的竣工资料。 竣工交验移交之前，甲方不得提前使用。 若提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。 7、空调初次验收合格后，若达不到使用要求，乙方负责整改，由此产生的费用由乙方负责，若整改1次后仍不合格，甲方扣除乙方相应质保金作为赔偿。 8、乙方承诺空调运行最大噪音不高于55.0分贝。 风管机室内机具备现场手操器和遥控器两种操作功能。 室内机风速调节档位不低于4档。 室内机具备上下限温度设定功能。 因甲方要求现场手操器和遥控器要求除开关键外其余功能键要隐藏(或按照甲方要求布置)，美的公司原厂生产的风管机遥控器、线控器不符合甲方要求，需订单生产，乙方配合厂家按照甲方要求生产，尽量满足甲方要求。 挂机的控制方式只有遥控。 9、乙方须按照甲方要求设计遥控器和线控器布置，并提供样品，否则视为乙方违约。 10、乙方承诺如果设备在运行中结露，由乙方处理，由此造成的损失由乙方赔偿。 八设备保修 1、乙方所提供合同内空调，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按规定处理。 质保期内除因明显人为损坏原因外，空调发生的所有故障均属乙方质保范围，乙方提供维修和故障零件的更换，所换部件应为同规格同型号零件。 质保期满后，空调维修时，乙方按成本计算。 更换的产品必须为新品，且质保期从更换之日起算。 2、空调保修期为陆年(人为原因损坏情况除外)，保修期内乙方至少每三年对内外机进行清理一下，保修期内出现简单技术问题时，乙方应提供电话咨询，4小时内解决问题。 对于电话咨询无法解决的复杂技术问题，乙方应12小时内到现场服务。 重大技术问题应在24小时内到排除故障，若24小时仍不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证乙方的正常使用。 乙方逾期未到现场，愿意承担200元/小时的经济补偿责任。 3、空调安装前以及安装过程中，乙方应充分配合甲方提出的问题和要求，如有需要乙方必须在4h内派人到甲方施工现场。 九违约责任 11、甲方的违约责任 (1)、无合理理由，中途解除合同，甲方支付乙方违约金同时承担给乙方造成的直接损失，违约金为工程款总额的20。 (2)、超过合同规定日期付款(节假日除外)，应根据逾期款额按照日万分之三向乙方赔偿。 22、乙方的违约责任 (1)、乙方提供的空调不符合附件清单所列明细或技术要求或未按合同规定的期限和质量要求供货，特别是辅材品质(铜管直径与壁厚、保温品牌与厚度等)，以及乙方未按合同施工进度计划实施完成，影响甲方施工进度的，每延迟1天乙方按合同总价的万分之三赔偿甲方，如造成工期延误10天以上，视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，乙方除赔偿甲方损失，退还甲方所付材料款外，甲方可追究乙方违约责任，乙方按合同总价20%赔偿甲方。 甲方终止合同后乙方在10日内必须退出安装现场，以便甲方开展后续安排，超出1天退出安装现场乙方按合同总价的万分之三赔偿甲方。 (2)、因乙方提供的空调及零配件质量问题或安装质量问题导致甲方损失，乙方应赔偿造成的损失并承担合同总价20%赔偿责任，甲方有权单方面终止合同。 (3)、乙方必须按合同约定的品牌提供正牌产品，若发现有假冒或伪劣产品，擅自改变报价明细产品品牌或相关材料规格未征得甲方同意的，甲方视情况处乙方合同总价20%的违约金，且甲方有权随时解除合同。 (4)、其它与本合同约定事项不符，视为违约情况，乙方除赔偿甲方损失外甲方有权单方面终止合同，并追究乙方违约责任，乙方按合同总价20%赔偿甲方。 十、其它约定事项 1、本合同未尽事宜，双方协商后签订补充协议。 任何一方违反本协议，其责任按合同规定承担；未有规定的，双方应通过友好协商，解决在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，如果协商仍得不到解决，在合同签定地人民法院提起诉讼。 2、本合同在甲乙双方签字、盖章甲