监理质量评估报告1 空调方面.doc

_楼中央空调工程工程质量评估报告编 制 人：_审核（总监）：_审批（总工）：_监理单位（公章）：_日 期：_目录1 工程建设基本概况（一）、工程概况（2） 、各责任主体单位名称（三）、监理部概况（4） 、施工单位概况2、 监理过程中的质量控制情况3、 工程质量评估 1、评估依据 2、工程资料核查情况 3、分部工程质量情况 4、质量评估结论四、附件附件一：单位工程质量控制资料核查记录附件二：单位工程观感质量质量检查记录附件三：单位工程质量竣工验收记录表附件四：分部工程质量验收汇总表附件五：单位工程概况表质量评估报告 陕西建安工程监理有限公司受陕西彬长煤化工分公司的委托，对陕西彬长矿业集团有限公司文家坡矿井及选煤厂办公楼中央空调工程实施监理工作。项目监理部于2010年_月_日开始对陕西彬长矿业集团有限公司文家坡矿井及选煤厂办公楼空调通风工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，空调通风工程于2011年_月_日达到了竣工验收条件。一、工程建设基本概况（一）、工程概况 本工程位于_省彬县小章镇，计划开工日期为2010年_月_日，计划竣工为2011年_月_日。该工程为框架结构，总面积为2332m2，空调通风工程为其分部工程之一，空调系统采用风机盘管加新风系统。（3） 、各责任主体单位名称单位名称资质等级项目负责人备注建设单位赵伟设计单位监理单位施工单位一级李强检测单位（三）、监理部概况1、主要负责情况 _项目部由_人组成，设总负责人一人，总监理工程师一人，下设_个组，矿建、土建、机电、测量、办公室，本工程主要由土建组和机电组负责。2、 本项目监理部所配备检测设备和工具 本项目监理部配备了满足监理工作需求的常规检测设备和工具，及必要时的技术规范、规程和标准，供在建立过程查阅。具体如下：主要检测设备序号检测设备名称数量主要性能1全站仪1台2经纬仪1台3水准仪1台4检测尺4把5焊规1把6万能线锤2个7塞尺2个8游标卡尺1把9照相机1部10角尺1个11水平尺1个12塔尺（5m）1个13电脑1台14皮尺50m1个15万能表1台16接地摇表1台（5） 、施工单位概况_-公司机电安装一级，注册资金1500万，并通过了ISO9001:2000质量管理体系、OHSAS18001-1999职业健康安全管理体系、ISO14001环境管理认证，具有承接该工程的施工资质。企业质量目标：创优达标。（五）、主要管理措施（1）严格执行IS09002质量标准，按单位的程序文件进行质量管理，以作业知道书为依据进行规范操作。（2）加强技术管理，认真贯彻执行国家规定、操作规程和各项制度，严格按照国家标准施工规范和操作规程进行施工，并严格按照国家验收规范进行验收。（3）针对项目特点，编制工程施工组织。（4以施工组织设计和方案为龙头，构建精品工程的技术基础。（5） 建立完善的质量保证体系。（6） 质量例会制度，质量会珍制度。（7） 样板制度。（8） 工序三检制度及检查验收制度。（9） 施工挂牌制度。（10） 质量问题追查处理制度。（11） 讲法制度。（12） 严格把好材质关，加强对材料和半成品的验收、检验、复验、复试工作。（13） 实施工程质量通病的预防和治理。（14） 成品保护制度（15） 充分做好新工艺的研究、应用及控制，以及技术方案论证分析、审定工作，做好施工机具、设备的检查，检验工作，保证工程质量和安全。（16） 加强现场施工过程中的的实验、化验、计量管理工作，严格施工。3、 监理过程中的质量控制情况 监理工作主要三个监理阶段（1） 事前控制（预控） 在总监理工程师的组织下，个监理人员熟悉施工图纸，了接工程特点、工程各关键部位的施工方法和质量要求； 通过定期不定期的组织全体监理人员对施工方法及质量要求进行研究讨论，制定出有效可行的监理实施细则； 工序开工前由监理工程师严格审查施工单位报验的施工方案，根据施工的具体情况及时提出审核意见，要求施工单位对施工组织设计进行补充和完善。坚持严格按照审核后实施，先验收后施工下到工序的原则； 建设工程中，对可能发生的一些质量问题制定相应的预控措施，以便做到事前有预测，情况变化时有对策。 根据工程的实际情况，编制项目实施总进度计划，以此来审核施工单位提交的施工进度计划和施工方案。 采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出的索赔的可能。（2） 事中控制（过程控制） 对已经进场的材料，监理工程师根据施工单位报送的资料进行见证取样，以保证原材料的合格，最终保证合格的产品。 根据监理实施细则，针对质量控制要点，对各工序进行现场的监督及检查，发现问题及时指出并要求其纠正；同时监理部加强平行检查和巡查的力度。把施工过程中存在的问题全部核实清楚，并要求施工单位及时整改。不留后患；坚持上道工序不合格。不准进行下到工序的原则。 施工中，更具已经审核的施工进度计划和施工方案，进行进度检查、动态控制和调整，及时进行了工程计量，为向施工单位支付进度款提供准确可靠依据。 按照合同的要求，严格控制工程费用，避免违反合同事情发生。（3） 时候控制 对已完工的分项工程的检验批，有验收单位提出验收申报表，对其进行检查验收，对发现的的问题，及时提出，要求施工单位进行及时处理，没有遗留任何隐患。 对实际进度与计划进度存在差异时，协助施工单位分析原因并在下一循环的施工单位过程中采取措施，进行合理的调整； 对施工单位的月进度款严格审核，公正处理施工单位提出的合理费用。4、 工程质量评估 1、评估依据序号应用标准规范编号标准规范名称施行日期1GB502431-2001建筑工程施工质量验收统一标准2GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范2002-04-013工程建设标准强制性条文4设计图纸、图纸会审纪要，设计变更单5（GB50319-2000）建筑工程建立规范6中华人民共和国建筑法7建筑工程质量管理条例8中华人民共和国合同法建设工程施工合同GF-2000-0202建设工程委托监理合同2002-22、工程资料核查情况依据陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定对已完工程竣工资料进行核查。经核查，该工程竣工资料完整、真实、准确（相见附表一、二、三），且竣工图与工程实体一致。3、分部工程质量情况办公楼通风空调工程质量状况： 设备、风管与配件制作安装： 制作风管质量检查记录1份 风管与配件制作检验批质量验收记录6份 通风与空调设备安装检验批质量验收记录表6份 风管与设备防腐： 通风与空调风管，管道绝热、防腐检查记录（空调风系统）6份 防腐与绝热检验批质量验收记录表（风管系统）6份 空调水系统安装： 空调水系统安装检验批质量验收记录表12份 空调水系统强度实验及严密性实