商住楼土建工程、电气工程、暖卫工程、通风工程、消防工程施工组织总设计.doc

此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 目目 录录 1 1 编制依据编制依据 1 1 1 合同 1 1 2 施工图 1 1 3 主要规程 规范 1 1 4 主要标准 2 1 5 主要图集 3 1 6 主要法规 3 1 7 其它 4 2 2 工程概况工程概况 4 2 1 总体简介 4 2 2 建筑设计概况 4 2 3 结构设计概况 5 2 4 工程特点 施工难点 8 3 3 施工部署施工部署 8 3 1 施工组织 8 3 2 任务划分 8 3 3 施工部署原则及总体施工顺序 9 3 4 施工进度计划 13 3 5 组织协调 14 3 6 主要项目工程量 15 3 7 主要劳动力计划 16 4 4 施工准备施工准备 18 4 1 技术准备 18 4 2 物资 材料准备 21 4 3 现场准备 23 4 4 对业主的要求 24 5 5 主要施工方法及技术措施主要施工方法及技术措施 25 5 1 流水段划分 25 5 2 大型施工机械的选择 25 5 3 主要分部 分项工程施工方法 27 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 5 3 1 总体施工程序 27 5 3 2 测量放线 27 5 3 3 基坑支护 28 5 3 4 土方工程 28 5 3 5 钎探及验槽 28 5 3 6 垫层 29 5 3 7 地下防水工程 29 5 3 8 回填土工程 30 5 3 9 钢筋工程 31 5 3 10 模板工程 35 5 3 11 混凝土工程 38 5 3 12 二次结构工程 40 5 3 13 脚手架工程 41 5 3 14 屋面工程 41 5 3 15 装饰工程 42 5 3 16 建筑给排水及暖通工程 45 5 3 17 建筑电气工程 55 5 3 18 智能建筑 59 5 3 19 电梯 59 5 4 冬季施工措施 59 5 5 雨施措施 59 6 6 主要施工管理措施主要施工管理措施 60 6 1 保证工期措施 60 6 2 保证工程质量措施 61 6 3 技术管理措施 63 6 4 保证安全措施 64 6 5 消防措施 66 6 6 环保管理措施 66 6 7 环卫管理措施 68 6 8 文明工地管理措施 68 6 9 机械管理措施 69 6 10 成品保护措施 69 6 11 降低成本措施 70 6 12 分户验收的一般规定 70 6 13 安全应急预案 71 7 7 主要经济技术指标主要经济技术指标 74 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 7 1 工期目标 74 7 2 质量目标 74 7 3 安全目标 74 7 4 文明施工目标 74 7 5 消防目标 74 7 6 环保目标 74 7 7 回访与保修计划 74 8 8 施工总平面图施工总平面图 74 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 1 编制依据编制依据 1 11 1 合同合同 表表 1 1 1 1 合同名称编 号签定日期 北京珠江帝景 C 区 C1 C10 楼施工合同 京合同第 号2007 年 月 日 1 21 2 施工图施工图 建筑施工图 结构施工图 给排水施工图 暖通施工图电气 电气施工图 1 31 3 主要规程 规范主要规程 规范 表表 1 2 类类 别别规规 范 规范 规 程程 名名 称称编编 号号 工程测量规范 GB50026 93 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑给排水及采暖工程 施工质量验收规范 GB50242 2002 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 电气装置安装工程电力变流设备 施工及验收规范 GB50255 96 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB50258 96 电气装置安装工程电气照明装置 施工及验收规范 GB T50312 2002 国家 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GBS50261 96 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 建设工程项目管理规范 GB T 50326 2001 建设工程文件归档整理规范 GB T 50328 2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 建筑基坑支护技术规范 GB50086 2001 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 钢筋焊接及验收规范 JGJ18 2003 钢筋直螺纹技术规程 JGJ109 96 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T 10 95 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 钢筋焊接头试验方法 JGJ T27 2001 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 建筑工程资料管理规程 DBJ01 51 2003 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ T01 26 2003 北京市建筑工程施工技术管理规程 DBJ01 80 2003 地方 工程建设监理规程 DBJ01 41 2002 1 41 4 主要标准主要标准 表表 1 1 3 3 类类 别别 标标 准准 名名 称称编编 号号 建筑工程质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301 88 建筑采暖 卫生与煤气工程 质量检验评定标 准 GBJ302 88 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303 2002 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304 88 国家 建筑电气安装分项工程施工工艺标准 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126 2000 北京市建设工程施工现场环境保护基本标准 京建施字第 126号 1 51 5 主要图集主要图集 表表 1 1 4 4 混凝土结构施工图平面整体表示方法 制 图规则和构造详图 03G101 1 建筑物抗震构造详图 原97G329 G329 一 九 多层砖房钢筋砼构造柱抗震节点详图 98SG363 钢筋砼过梁 93G322 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 建筑构造通用图集 88J系列 条板 石膏砌块轻质隔墙 京02J38 建筑电气通用图集 92DQ 框架结构填充空气砌块构造图集 京94SJ19 地方 新型变压 防串烟 防倒灌通风道图集 01QB8 02QB9 1 61 6 主要法规主要法规 表表 1 1 5 5 类 别名 称编 号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令 1997 年第 91 号 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国安全生产法 国 家 建筑工程质量管理条例 国务院令第 279 号 北京市建设施工试验实行有见证取样和 送检的规定 京建质 2000 578 号 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规 定 京建科 1999 230 号 建筑安装工程资料管理规程 京建质 2000 569 号 地 方 工程建设标准强制性条文 建标 2002 219 号 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 71 7 其它其它 表表 1 1 6 6 岩土工程勘察报告 2006 房建详勘 097 质量管理体系文件及相关文件 ISO9002 环境管理体系文件及相关文件 ISO14001 职业安全卫生管理体系文件及相关文件 ISO18000 其它 其他相关规范 标准要求 2 2 工程概况工程概况 2 12 1 总体简介总体简介 表表 2 2 1 1 序 号项 目内 容 1工程名称北京珠江帝景 C 区 C1 C10 楼工程 2工程地址北京市朝阳区西大望路甲 23 号 3建设单位北京合生北方房地产开发有限公司 4设计单位广东珠江建筑工程设计公司 5地勘单位北京城建勘测设计研究院有限责任公司 6监理单位广东珠江建设工程监理有限公司 7质量监督单位北京市朝阳区建设工程质量监督站 8施工总承包单位广东珠江工程总承包有限公司 京 9施工主要分包单位四川省泸州市华泰劳务工程有限公司 10投资来源自筹 11合同承包范围土建工程 电气工程 暖卫工程 通风工程 消防工程 2 22 2 建筑设计概况建筑设计概况 表表 2 2 1 1 项目内 容 抗震等级 序号 栋号 房屋 高度 建筑 面积 地下 层数 地上 层数 地下一层夹层及以上 抗震 烈度 11 29 207520110 剪力墙三 级 剪力墙二级8 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 22 29 2011677110 剪力墙三 级 剪力墙二级8 33 29 207520110 剪力墙三 级 剪力墙二级8 44 101401框架四级8 55 50 558278117 剪力墙三 级 剪力墙二级8 66 50 558283117 剪力墙三 级 剪力墙二级8 77 50 558279117 剪力墙三 级 剪力墙二级8 88 47 7513869115 剪力墙三 级 剪力墙二级8 99 36 555043112 剪力墙三 级 剪力墙二级8 1010 9 9585002 剪力墙三 级 8 表表 2 2 3 3 序号项目内 容 1建筑防火耐火等级 地下部分为一级 地上部分为二级 2墙面保温外墙粘贴 80 厚聚苯板 檐口GRC 装饰线预制构件由厂方提供 外墙装修仿石涂料 干挂毛面花岗岩 门窗工程铝合金窗 不上人屋面SBS 防水卷材 3外装修 屋面工程 上人屋面彩色水泥砖 顶棚乳胶漆顶棚 铝扣板 地面工程地砖 水泥 实木复合地板 内墙抹灰 乳胶漆 釉面砖 4内装修 门窗工程普通门 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 特种门甲 乙级防火门 楼梯水泥面层 公用部分抛光地砖楼面 花岗石 地下4 厚 SBS 防水卷材 屋面4 3 厚 SBS 防水卷材 5 防水工程 厨卫间1 5 厚聚氨酯涂膜防水层 装修内容及做法具体见 装修施工方案 和各分项工程的深化设计文件及方案 2 32 3 结构设计概况结构设计概况 表表 2 2 4 4 序 号 项 目内 容 基础结构形式箱型基础 主体结构形式剪力墙结构1结构形式 屋盖结构形式平屋面局部坡屋面 基底以上土质 分层情况 上层含有少量碎砖 灰渣 持力层为粉 细砂层 地下潜水22 69 23 08m 地下水位 设防水位29m 2土质 水位 地下水质地下潜水对结构无腐蚀性 持力层以下土质 类别 层砂质粉土 粘质粉土 2 粉细砂 层砂质粉土粘质粉土 1 粉质粘土重 粉质粘土 1 粉细砂 地基承载力200Kpa 220Kpa 240Kpa 3地基 土壤渗透系数0 5 0 05 0 005 5 0 逐层 混凝土自防水抗渗等级 P6 4地下防水 柔性防水4mm 厚 SBS II 型防水卷材 C35箱基底板 5 混凝土强度等 级C35地下部分混凝土墙及梁 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 C351 4 层混凝土墙及梁 C305 12 层混凝土墙及梁 C35地下部分现浇楼板及现浇楼梯 C301 4 层现浇楼板及现浇楼梯 C2513 层及以上混凝土墙及梁 C255 层及以上现浇楼板及现浇楼梯 工程设防烈度设防烈度 8 6抗震等级 剪力墙抗震等级地下为三级 设备夹层以上为二级 一级钢 为一级钢 6 5 8 10 二级钢 12 14 16 18 20 22 25 7钢筋类别 三级钢 14 16 18 20 22 25 直螺纹水平 16 搭接 砼 C30 具体见钢筋方案 8钢筋接头形式 焊接 14 及以上竖向钢筋采用电渣压力焊 9墙体 内 外墙厚度 mm 300mm 280 250 200 180 160mm 柱400 400 600 600 650 650mm 基础底板600mm 450mm 地下一层顶板250 mm 夹层顶板180 mm 10结构断面尺寸 首层顶板及以上 顶板 180 150 140 120 110 100 11楼梯结构形式楼梯结构形式板式 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 12 结构砼工程预 防碱集料反应 管理类别及有 害物质环境质 量要求 地下结构砼含碱量不得超过 3kg m3 地上结构环境类别为一类 地下结构环境类别为二 b 13人防设置等级六级和五级 14建筑沉降观测由专业单位观测 2 42 4 工程特点 施工难点工程特点 施工难点 2 4 1 各楼座之间基础间距较小且高低差比较大 基础施工难度较大且施工顺序安排 必须合理 2 4 2 施工现场南侧 东西侧场地较小 基础和结构施工平面布置较困难 2 4 3 装修档次高 装修材料定板品种量较大 2 4 4 施工跨超两个冬季和一个雨季 季节性施工影响较大 2 4 5 周围离居民区较近 夜间施工影响较大 3 3 施工部署施工部署 3 13 1 施工组织施工组织 3 1 1 项目部施工组织系统图见附图 3 1 2 人员分工及职责 3 1 2 1 本工程按直线职能式组织施工 公司在现场设项目经理部 项目经理部实行 项目经理负责制 项目经理部由项目管理部与劳务部两层管理机构组成 3 1 2 2 项目经理 技术总工 生产经理 经营经理组成项目管理部领导层 3 1 2 3 主要劳务队由项目经理部管理层对其进行考核 并在公司指导下确定 由各 级管理层管理施工 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 1 2 4 项目经理部各级管理人员和各劳务层严格执行岗位责任制和考核办法 层层 落实 确保完成生产任务和各项指标 3 23 2 任务划分任务划分 3 2 1 总包合同范围 图纸范围内的土建工程 暖卫工程 电气工程等安装工程 3 2 2 总包单位组织内部专业分包单位的施工项目 本项目主体工程 装修工程 水电工程 脚手架工程 采用劳务分包 土方工 程 基坑支护工程 防水工程 人防工程 门窗工程 阳台 楼梯栏杆工程 GRC 工程 干挂石工程采取整体分包 以上各分项工程分别由一个专业施工队承包 各栋班组及劳动力安排根据月度 计划提前安排 3 2 4 设备 构件 配件 加工品 材料采购的分工 甲供设备及材料均由总包负责 联系 经监理 甲方确认样板后经由总包或总包指定分包单位采购 3 2 5 任务划分列表 序号分 包 名 称分 包 单 位备注 1土方开挖北京市恒坤建筑机械有限公司分包 2基坑支护工程北京市地质工程公司分包 3防水施工待 定分包 4装饰装修施工待 定 5电气设备安装待 定 6幕墙施工待定分包 7消防及自控系统待定分包 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 8电梯安装待定分包 3 33 3 施工部署原则及总体施工顺序施工部署原则及总体施工顺序 3 3 1 施工部署原则 3 3 1 1 管理体系 根据项目管理体系 建立岗位责任制 明确职责分工 各岗位各行其职 管理 体系见附图 3 3 1 2 明确管理目标 1 质量目标 分项工程合格率 100 分项工程优良率 70 以上 质量通病 防治率 95 以上 顾客满意度 85 以上 争创 无渗漏工程 2 安全目标 实现 六无 杜绝工伤死亡故事 重伤事故率控制在 0 3 以下 轻伤频率控制在 24 以下 3 3 1 3 施工组织 鉴于本工程总平面面积较大 为了达到充分利用人力 机械 材料资源 降低 成本 提高工效 确保工期 我们计划进行小流水分段施工 对于砼工程 其施工段 除方案规定位置留施工缝外 要求严格以伸缩缝或后浇带为划分界线 不得随意留设 施工缝 具体流水段划分如下 0 000 以下流水段划分 C1 段 1 13 A M 轴 段 13 25 A M 轴 C2 段 1 13 A M 轴 段 13 25 A M 轴 段 25 39 A M 轴 C3 段 1 13 A M 轴 段 13 25 A M 轴 C4 段 1 5 A K 轴 段 5 10 A K 轴 段 10 15 A K 轴 段 15 21 A M 轴 C5 段 1 14 A 1 G 轴 段 14 23 A 1 G 轴 C6 段 1 14 A 1 G 轴 段 14 23 A 1 G 轴 C7 段 1 14 A 1 G 轴 段 14 23 A 1 G 轴 C8 段 1 21 A K 轴 段 21 35 A K 轴 C9 段 1 8 A L 轴 段 1 8 L P 轴 0 000 以上流水段划分 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 C1 段 1 7 A M 轴 段 7 13 A M 轴 段 13 19 A M 轴 段 19 25 A KM 轴 C2 段 1 7 A M 轴 段 7 13 A M 轴 段 13 20 A M 轴 段 20 26 A M 段 26 33 A M 轴 段 33 39 A M 轴 C3 1 7 A M 轴 段 7 13 A M 轴 段 13 19 A M 轴 段 19 25 A M 轴 C5 段 1 14 A 1 G 轴 段 14 23 A 1 G 轴 C6 段 1 14 A 1 G 轴 段 14 23 A 1 G 轴 C7 段 1 14 A 1 G 轴 段 14 23 A 1 G 轴 C8 段 1 9 A K 轴 段 9 18 A K 轴 段 18 26 A K 轴 段 26 35 A M 轴 C9 段 1 8 A J 轴 段 1 8 J P 轴 C10 1 4 A D 轴 由于目前正式图纸未下发 待正式图纸下发在调整 具体的分段的位置见正式的 施工流水段划分图 工程在流水施工中 混凝土主体结构施工是整个工程中主要影响工期的关键工序 所以一切生产资源的调配均要以满足该区域为主 各分包单位均应无条件服从总包的 协调及总控计划的安排 在施工中为了合理利用生产资源 将根据实际情况 适当对人 机 料进行调 配 抓重点 抓主要矛盾 通过人机料的合理分配 实现部位进度的均衡发展 3 3 1 4 施工过程中建立统一的工程指挥机构 所有参与施工的单位必须树立统一的 思想 相互配合协作 同心协力 以促进各项工作的顺利展开 3 3 1 5 遵循合理的施工顺序 分别编制施工组织设计 施工方案 做好前期准备工 作 尽量减少施工中的矛盾 降低工程消耗 关键项目和部位严密监控 保证工程工 期目标和质量目标的实现 努力搞好相应的物资供应和生活保障 保证工程材料及时 到位 严格执行国家的安全生产及劳动保护法律法规 加强文明施工及环境保护管理 确保安全文明施工 3 3 1 6 与设计 建设 监理 分包单位密切配合 协调作战 3 3 2 实施机械化施工 加快施工进度 3 3 2 1 为了保证施工质量 加快施工进度 本着优先采用机械化施工 选用先进机 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 械施工和采用先进施工工艺的原则 3 3 2 2 土方采用机械开挖 反铲挖土机 自卸汽车运土 3 3 2 3 结构施工阶段 共设置 4 台塔吊 C5 7 号楼设置一台塔吊 塔吊型号为 QTZ160 固定爬塔 臂长 65m C8 9 号楼共设置一台塔吊 塔吊型号为 QTZ160 固定爬 塔 臂长 60m C3 号楼设置一台塔吊 塔吊型号为 QTZ160 固定爬塔 臂长 50m C1 2 号楼共设置一台塔吊 塔吊型号为 QTZ160 固定爬塔 臂长 60m C4 栋只 有一层地库 由其他各楼塔吊配合使用 塔吊主要用于基础和主体结构施工阶段钢筋 模板等大宗材料的水平和垂直运输 3 3 2 4 因本工程 C 区共计 10 栋楼 地下室部分相连 现场共需设置 4 台塔吊同时 工作 塔吊间大臂大幅度交叉 因此群塔协调施工难度大 影响工程进度 存在安全 隐患 施工中要有可靠措施 排除群塔在施工过程中互相干扰 具体见群塔施工方 案 3 3 2 5 砼工程施工 地下结构 C1 3 楼地上按二台砼地泵和二台布料杆考虑 C5 7 按一台砼地泵和一台布料杆考虑 C8 9 楼 按一台砼地泵和一台布料杆考虑 C4 栋 不另配地泵 利用其他栋号地泵及布料杆 但需考虑一台备用砼地泵及砼布料杆 以 便砼地泵及砼布料杆在施工过程中出现故障时能及时更换 在各栋楼基础底板砼施工 时 均要考虑两台砼地泵同时作业 因此 需协调备用地砼或相邻楼座砼地泵以方便 施工 必要时可考虑用汽车泵施工 3 3 2 6 在主体结构施工到地上 8 10 层左右时 在每栋楼座内外两侧适当位置设置 施工外用电梯 C1 一台 C2 用二台 C3 用一台 C5 7 共用二台 C8 一台 C9 一 台 C10 采用提升架 施工电梯随结构上升 以解决施工人员 结构阶段和装修阶 段材料的垂直运输 3 3 2 7 模板 半成品钢筋 砌块等材料利用环形车道 运输车辆直接运至塔吊活动 半径范围内 利用塔吊装卸车 并存放在塔吊活动半径范围内 尽量减少二次搬运的 工作量 生产及材料部门要根据每栋楼每层每段所需材料数量 规格及工程进度 组 织运输 按时配套供应 各种材料在满足最大限量储备后 根据使用情况及时供料 3 3 2 8 装修施工阶段考虑砂浆用量较大 在每栋楼边各设置一台 350 搅拌机 并在 适当位置设置砂场 水泥库 3 3 2 9 在离施工现场 0 5 公里外的 A 区设钢筋加工场 配钢筋切割机 弯曲机 冷 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 拉机和闪光对焊机等全套钢筋加工设备 3 3 3 总体施工顺序 3 3 3 1 由于本工程的结构面积较大 所以在结构施工过程中各楼号各用一个劳务队 伍 3 3 3 2 逻辑关系原则 先地下 先施工 C4 从东向西 先深后浅 先施工影响现 场布置的楼座 后地上 先结构 后围护 先主体 后装修 先土建后专业的施工 进度安排规律 贯彻时间连续 空间占满 均衡协调的原则 3 3 3 3 由于本工程工期紧 并且跨越冬季和雨季 拟采取分段进行结构验收 以进 入 8 层施工时 三层以下全部拆模进行验收 同时插入二次结构和装修施工 做到均 衡生产 工程安排合理有序 装饰工程根据二次结构的分段 分别安排 确保机房 设备用房装饰 提前为设备安装创造条件 3 3 3 4 土建装饰工程组织一个装饰工程作业队 水电分包等若干专业分包作业队 分层组织 同步展开 3 3 3 5 机电设备安装工程根据专业不同 按照消防 通风空调 强电 弱电 分别 进行分包招标 合理选择分包单位 根据土建工程进展情况 在第一次结构验收后进 行二次结构施工时插入 与土建工程进行合理交叉 3 3 3 6 弱电工程 电梯工程为甲方直接分包工程 控制其施工配合致观重要 因此 对甲方直接分包项目的管理将成为项目管理的工作重点 在对其管理上严格从以下几 方面入手 严格界定工作面和交接顺序 明确配合条件 明确管理关系和责任分配 积极取得甲方的支持 3 3 4 各施工阶段的特点及施工场地 道路布置 3 3 4 1 基础 主体施工阶段 C1 3 基础 主体结构施工材料 如模板 管件 钢筋堆放场将布置在北侧两台 塔吊范围内 C5 7 基础施工材料 如模板 管件 钢筋堆放场将布置在南侧 场地 较小 若市政道路修好可利用需甲方协调解决及塔吊范围内 C8 9 楼基础 主体结 构施工材料堆放东侧和南侧 C10 楼层较低结构施工采用相邻机械配合施工 C4 号地 库施工不另设置塔吊 其施工材料的垂直和水平运输由相邻楼座的塔吊完成 基础及主体施工时 因施工现场狭小 施工道路只能设单车道 道路宽 6m 端 部设回车场 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 3 4 2 装修施工阶段 C4 车库顶板完成 60 天后 进行后浇带施工 随后进行防水 顶板回填土施工 要尽快组织回填土工程以利于形成环行施工通道 供装修阶段材料运输 有防水要求的装修材料 水电材料利用现场库房存放 无防水要求的装修材料 水电材料利用现场室外材料堆场 3 43 4 施工进度计划施工进度计划 3 4 1 本工程 2007 年 11 月 2 日开工 2009 年 6 月 10 日竣工 工期 587 天 专业分 包单位的施工进度必须服从总进度要求 3 4 2 整个施工阶段设立如下关键部位控制点作为里程碑控制 土方护坡工程 地下 结构工程 主体结构施工 屋面工程 二次结构工程 外装饰工程 内装饰工程 设 备安装工程 在施工进度计划中考虑工序之间的交叉和配合 充分协调专业分包单位 的施工交叉矛盾 最大限度提供施工便利条件 尤其要将甲方直接或指定分包项目协 调好 并将其纳入自身的项目管理体系当中 各分部分项工程具体起止时间见施工进 度计划附表 3 4 3 工程施工进度里程碑控制计划 地下工程自开工之日至 2008 年 5 月 30 日 主体工程从 2008 年 5 月 30 日至 2008 年 11 月 30 日完成 二次结构在 2007 年 7 月份三层以下结构验收完成后插入 装修过程中重点考虑 各种设备用房提前施工 为设备安装创造条件 3 4 4 影响施工进度的主要因素 因施工现场较小 各楼座之间基础有高低差且距离较近 在施工安排过程中先暂 时考虑将 4 地库结构施工 8 地下一层结构完成后再施工 9 楼 1 3 待 4 车库施 工完 3 地下一层施工完在施工 2 基础 施工过程中要安排赶工措施 具体措施见 施工方案 本工程工期紧 要求高 工艺复杂 必须实行进度计划的动态控制 合理组织流 水施工 由于本工程为群楼 地下结构施工现场可利用的场地非常狭小 所以对现场 合理利用非常关键 对周转材料 机械设备 管理人员 操作工人的施工要求标准提 高 内 外作业难免上下垂直同时操作 防护量大 安全要求高 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 结构施工阶段经两个冬季和一个雨季 气候影响因素多 钢筋加工厂设置在 A 区 成品钢筋运输较远 二次结构及装修施工阶段跨冬季 气候影响因素多 工艺复杂 测量要求高 交 叉作业多 工地离居民区较近 夜间施工造成拢民 重点是土方工程 3 4 5 施工进度计划 见附图 3 53 5 组织协调组织协调 3 5 1 内部协调 执行工程质量例会制度 各专业单位 项目经理必须按制度要求在指定的时间 地点参加由甲方 监理 单位主持的工程协调会 内容包括 计划协调 作业面协调 和大型施工机具使用的协调 3 5 2 外部协调 1 积极参加甲方组织的工程协调会 圆满完成其分配的各项工作 及时向甲方反 馈工程中出现的意外情况 并提出合理化建议和方案 2 做好甲方直接分包项目 电梯 弱电和部分消防工程等 在交叉施工中协调工 作 为其创造施工条件 3 根据甲方指令组织或参加机电设备 装饰材料选型 选材和订货 参加新材料 的订样采购 由设计 甲方 施工单位共同签署材料封样单 3 5 3 与设计单位沟通与协调 1 严格照图施工 施工中未经设计同意不得私自变更 2 对施工图中出现的问题 及时向甲方 监理汇报 并向设计提出咨询意见 办 理设计变更或工程洽商后方可进行施工 3 按照总进度与整体效果要求 会同甲方 设计 监理等部门 做好结构验收 分项 分部工程质量验收 竣工验收 4 项目经理部积极与设计单位咨询 研究解决工程施工中出现的实际问题配合设 计单位做好协调工作 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 5 4 与监理工程师沟通和协调 在施工过程中 严格按照经甲方及监理工程师批准的 施工监理规划 施工组 织设计 进行管理 在班组 自检 互检 交接检 和质量部门专检的基础上 接受 监理工程师的验收和检查 对存在的问题按照监理工程师指令予以整改 3 5 5 控制专业间协调和配合 由项目经理部统一制定生产计划 全面覆盖所有参施项目 协调解决专业配合矛 盾 建立工程生产例会制度 与甲方指定分包项目每周召开专业协调会 并根据工程 进展情况进行调整 不同专业间建立工序交接制度 填写工序交接单 3 63 6 主要项目工程量主要项目工程量 附表 工程结构及装饰主要工程量 材料汇总表 项目 单位数量备注 土方开挖M310 万 土方工程 土方回填M3 1 5 万 地下M26738 79 屋面M25843 74防水工程 厨房 卫生间M25638 22 地下普通混凝土M320761 混凝土 工程 普通混凝土M329259 地下M2 模板工程 地上M2 8464 地下t 钢筋工程 地上t 6500 地下M3 砌体工程 地上M3 1467 98 地面砖M229518 678 内檐 吊顶M23765 3 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 贴瓷砖M226692 29 油漆浆活M2170369 26 门窗M214043 04 外保温M242233 78 涂料M220198 82 花岗岩M25468 08 装 饰 工 程 外檐 幕墙M2577 9 3 73 7 主要劳动力计划主要劳动力计划 本工程劳动力 基础 主体结构施工均按两个作业区进行配备 装饰工程按需要 配备 劳动力最高峰人数达 1500 人 平均人数达 600 人 根据工程总体的进度计划 和分项工程或专业施工的工程量情况招纳作业队伍 施工作业队根据需要完成的工程 量情况调整作业人员数量 安排工人两班倒工作 按照总工期要求 制定相应工序的 作业人数 办公区 劳务生活区用房 在 H 区场地另设 施工作业人员情况汇总见附 表 施工作业人员配置情况一览表施工作业人员配置情况一览表 序号工种类型配备人数备注 1 测量作业队6 人 2 钢筋加工作业队240 人 3 混凝土作业队150 人 4 模板 脚手架作业队140 人 5 防水作业队36 人 6 屋面施工作业队40 人 7 通用电气安装作业队80 人 8 暖卫安装作业队60 人 9 通风空调作业队100 人 10 扶梯电梯作业队60 人 11 消防设备安装作业队80 人 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 12 楼地面装饰作业队100 人 13 吊顶安装作业队100 人 14 墙面装饰作业队120 人 15 二次精装饰作业队150 人 16 幕墙作业队120 人 总计 1642 4 4 施工准备施工准备 4 14 1 技术准备技术准备 4 1 1 一般性准备工作 4 1 1 1 配齐本工程所需的各类质量标准 规范 工艺标准 图集等书籍 并组织土 建 水电 机电设备等各专业工程技术人员学习规范及操作规程 进行岗前业务培训 4 1 1 2 认真组织项目部有关人员进行图纸会审 同时取得各项有关的技术资料 规 范 规程标准等 参加设计交底 并与甲方 设计单位 监理单位办好工程洽商 4 1 1 3 做好红线桩交接 根据勘测院给定的三个水准点 现场进行加密复测校核楼 座定位 引进标高 并做好红线桩 楼座控制桩 控制标高点的保护 详见 测量方 案 4 1 1 4 提前做好钢筋翻样 装饰材料翻样 编制相关的材料设备订货加工计划 协 调甲方控制的材料设备的加工定货计划 确保工程不受材料和设备的影响 4 1 1 5 委托有资质的一级试验室 完成有关现场试验 详见 工程实验计划 4 1 2 计量 测量 检测 试验等器具配置计划 附表 测量仪器型号及配置 仪器名称仪器型号数量 经纬仪J22 台 水准仪S32 台 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 钢尺50m6 把 线坠1kg 3kg 5kg各 2 个 盒尺5 5m10 个 塔尺5m2 个 附表 试验器具配置表 序号序号器具名称器具名称型号型号数量数量备注备注 1混凝土试模100 100 10040 2防水混凝土试模 175 185 1506 3砂浆试模70 7 70 7 70 74 4振动台800 8001 5砂浆稠度仪SZ145 型1 6坍落度筒1 7天平500g1 8案秤10kg1 9磅秤50kg1 10温湿度自动控制仪SWMSZ 型1 11测定砂石土含水率1 12环刀2 13盒尺5 米2 4 1 3 技术工作计划 4 1 3 1 施工方案编制计划 编制周密的施工组织设计 在各分部 分项工程以及重要施工部位施工前编制施 工方案 具体需要编制的方案见附表 本工程编制方案一览表 序号方案名称编制部门编制完成时间 1资料目标设计技术组 质量组07 11 2测量方案技术组07 9 3试验方案技术组07 10 4临时用水施工方案技术组07 9 5临时用电施工方案技术组07 9 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 6基坑支护及护坡施工方案分包单位07 9 7塔吊基础施工方案技术组07 10 8群塔施工方案技术组07 10 9地下防水施工方案技术组07 10 10钢筋工程施工方案技术组07 10 11模板工程施工方案技术组07 10 12混凝土施工方案技术组07 10 13外脚手架施工方案技术组07 10 14屋面工程施工方案技术组08 7 15二次结构施工方案技术组08 6 16装修施工方案技术组08 8 17分户验收方案技术组07 11 18雨期施工方案技术组08 5 19冬期施工方案技术组07 10 20回填土施工方案技术组08 9 21安全施工总方案技术组07 10 22环境保护方案技术组07 10 23外用电梯施工方案 基础 技术组08 6 24外用电梯施工方案技术组08 6 25电气工程施工组织设计技术组07 10 26水 暖 通施工组织设计技术组07 10 4 1 3 2 试验工作计划 为加强试验管理 确保工程的施工质量 根据试验管理规定本工程在施工现场设 立试验室 工地试验室由项目部统一领导 会同业主 监理人员确定见证取样试验负 责人和委托见证试验室 确定见证取样试验项目 并编制 工程试验计划 主要材料和试件试验工作计划一览表主要材料和试件试验工作计划一览表 序 号 项 目试验取样批数试验数量说 明 1水泥 200t1次同批次 同品种 同规格 2砂 600t 400m31次同产地 同规格 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3碎 卵 石 600t 400m31次同产地 同规格 4 轻集料混凝土小 型空心砌块 1万块1组 从尺寸偏差和外观质量合格品 中抽取 5钢筋原材60t1组 3根 同厂别 同批次 同炉号 同 规格 6钢筋电渣压力焊 500个接头1组 3件 每一至两层楼 同级别钢筋 7防水卷材 100卷 100 499卷 500 1000 卷 2组 4组 5组 同厂别 同品种 同等级 8防水涂料 2t1组同厂别 同等级 同类型 9砼 试 块 100m31组 3块 同一配合比 10砼抗渗试块 500 m31组 6块 同一配合比每单位工程 2组 11砂浆试块 250m3 一个楼 层 1组 6块 同一配合比 12外门窗同一品种门窗型 3樘 试件为生产厂家检验合格准备 出厂的产品 具体详见 工程试验方案 4 1 3 3 样板间计划 各分项工程均采用样板先行的原则 技术组根据各个分项工程制定样板计划 在施工前先作出样板 再按样板进行施工 结构施工时先作出样板段 样板层 装修 施工时先作出样板墙 样板间 样板段 样板层 专业施工时也必须先作出样板段 样板层 4 1 4 新技术推广计划 制定新技术 新材料 新工艺 新设备等科技成果应用计划 组织工程技术人员 对新技术 新工艺 新设备的学习和应用 4 1 5 高程引测与建筑物定位 4 1 5 1 现场控制网的测量 根据测绘院给出的测量成果 按照施工总平面图的要求 进行施工场地控制网的测设 设置场地永久性控制测量标桩 4 1 5 2 根据轴线控制及标高引测的依据 进场后复核建筑物控制桩 引入高程控制 水准点 做好各栋号的控制和水准点的测设和维护工作 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 4 24 2 物资 材料准备物资 材料准备 4 2 1 施工前由预算部门根据施工图纸编制成本计划 使项目部主要领导对该项工程 或分项工程的成本做到心中有数 并根据该成本计划提出有针对性的预控措施 预算 部门或生产部门根据施工图纸提出材料计划 保证材料的准确供给 4 2 2 结构施工的材料 按照工程的总体进度计划分期分批制定各种资源用量计划 4 2 3 有关材料和设备的招标采购计划在总体施工进度计划的控制下进行材料设备招 标采购计划的编制 按照材料设备供应方式可分为 甲方直接分包项目的材料和设备 甲方直接采购和供应的材料和设备 甲方指定的材料和设备 自采的设备和材料 对 施工计划进行动态管理 根据施工现场的实际情况 及时调整材料设备的加工订货计 划 解决实际问题 最终使整体施工计划得到实现 4 2 4 现场主要施工用材料投入 序 号 材料名称 规格 名称 单 位 数量 进场 时间 退场 时间 使 用 区 域 租赁 购置 调拨 一 脚手架及附件 陆续进场 陆续退场 表中用量为最大用量时 1 脚手管 48T12002007 122009 6 租赁 调拨 十字扣个 1200002007 122009 5 转扣个 50002007 122009 52 扣件 对接扣个 100002007 122009 5 3 木脚手板50 厚 m 15002007 122009 5 调拨 密目网 m 300002007 122009 5 4 安全网 平 网 m 50002007 122009 5 结 构 与 装 修 购置 二 模板及其配套材料 1 覆面胶合板15mm 厚 m 1200008 108 11 购置 2 大钢模86 型 m 339308 608 11 租赁 100 100m 35008 108 11 基 础 主 体 结 构 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 4 34 3 现场准备现场准备 4 3 14 3 1 施工水源 施工水源 电源 热源准备计划电源 热源准备计划 4 3 1 14 3 1 1 现场临时用水布置 1 供水系统 从 C 区南侧水源引入施工现场 然后埋设 DN125 钢管供水干管 现场地 下消火栓设置见施工平面图 2 上楼消防系统 现场设置 5 台消防水泵 消防用水和施工养护用水合用 消防竖管 8 路 1 3 5 8 楼 9 楼各一路 在地面分流 各竖管每层 设置 DN100 的消火栓一个 低层 10 层以下 设置减压孔板 选择 4B91 型离心水泵 两台 一台备一用 水泵扬程 98 0 72 5m 吸程 7 1 40 0m 满足施工和消防要求 3 排水系统 沉淀池设在现场西北角 埋深 1 2m 采用 300 水泥管 埋深 50cm 向外引入市 政管网 排水蓖子用铸铁箅子 泄水坡度为 5 沉淀池每两周清掏一次 以保证排水 畅通 4 3 1 24 3 1 2 现场临时用电布置 4 3 1 2 14 3 1 2 1 用电容量计算和变压器选择 建设工程施工现场用电执行 安全第一 预防为主 的方针 为确保施工的顺利 进行 根据 施工现场临时用电安全技术规范 对施工现场诸多的用电设备 主要 有塔吊 双笼电梯 混凝土搅拌机 振捣器 钢筋加工机械 木工加工机械以及水泵 电焊机 照明电器等用电设备 进行用电高峰负荷计算如下 以经济 合理 安全 可靠作为选择变压器的依据 各区根据实际情况 做以下机具计划 主要施工用电设备见表一主要施工用电设备见表一 序序 号号 用电设备名称用电设备名称数量数量 台 台 单台单台 容量容量 合计合计 容量容量 暂载率暂载率 N N 需要系需要系 数数 KxKx 计算负荷计算负荷 50 100m 60008 108 11 三 试验设备 1 抗压试模组 8007 608 11 2 抗渗试模组 1007 608 11 3 砂浆试模组 8007 608 12 结构 装修 购 置 其它标养设备套 1 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 KwKw KwKw 有功功率有功功率 P P30 30 KwKw 1塔式起重机4 91 5 115 7 457 5 578 5 400 5183 2混凝土输送泵81118880 5444 3蛙式打夯机152 2330 413 2 4交流电焊机10 36kVA 21Kw 360kVA 210Kw 800 4144 5电锯44160 69 6 6电刨44160 69 6 7自落式搅拌机75 538 50 623 1 8插入式振捣器202 244 40 626 6 9平板式震动器42 5100 66 10套丝机4280 64 8 11砂轮切割机71 510 50 66 3 12立式打夯机72 819 60 59 8 13施工电梯8221760 588 14加压泵511550 527 5 15总计2136 91003 2 16 17计算总容量1003 2 1 1 1097KW 18变压器容量 1097 1 4 1536KVA 可选择一台型号为 SL7 500 10 和一台型号为 SL7 315 10 的三相降压变压器 根据本工程特点 10 栋楼结构到 8 层 插入装修 此时为高峰负荷阶段 临时用电情况详见 临电施工组织设计 4 3 24 3 2 现场现场 三通一平三通一平 临时道路及围墙临时道路及围墙 作好现场 三通一平 确保施工现场的水 电 道路均通畅 按照消防要求 设置消火栓 现场场地经平整后需全面硬化 用10cm 厚 C15 砼硬化 其余场地除计划 绿化部分外 均做碎石铺垫 东侧 西侧 北侧围墙利用原有围墙 南侧用围挡 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 4 3 34 3 3 生产 生活公共卫生临时设施计划生产 生活公共卫生临时设施计划 办公室 生活用房等在 C 区北侧化工研究院分院内 警卫室 厕所 试验室 水 泵房 库房 现场临时办公室及会议室在现场另设 4 44 4 对业主的要求对业主的要求 4 4 1 业主应在土方施工前提供地下管网图 4 4 2 业主应提供测绘院成果及地质勘探报告 4 4 3 业主应提供与合同条款相一致的施工图纸数量并于 2007 年 12 月中旬组织设计 交底 4 4 4 业主应按合同约定条款支付施工进度款 5 5 主要施工方法及技术措施主要施工方法及技术措施 5 15 1 流水段划分流水段划分 5 1 1 施工段划分 见附图及各单位工程施工方案 5 1 2 施工缝的留置原则 1 基础垫层一次浇筑 C4 按后浇带 防水保护层施工不分施工缝 底板结构施工 阶段 按规范要求底板混凝土禁止留置施工缝 在后浇带处留置 地下室外墙和顶板 以后浇带为界线划分流水段 外墙后浇带处施工缝用止水条解决 2 单向板的施工缝留置在平行于板的短边跨中 1 3 的位置 3 墙体竖向施工缝留置在门洞口过梁跨中 1 3 范围内 水平施工缝宜留在楼板底向 上 25mm 剔除软弱层即楼板底向上