别墅地下室外墙内侧及楼板梁裂缝处理方案.doc

银海湾二期别墅地下室外墙内侧及楼板、梁裂缝处理措施原因分析：外墙内侧渗水原因分析：地下室外墙西侧回填过程中，防水层局部点被破坏，恰好与裂缝位置重合，导致水渗入到墙体内侧，然后沿裂缝上下蔓延，造成内侧看似渗水通路较长；楼板、梁的渗水原因分析：楼板及梁的裂缝由于混凝土局部养护不到位，表面形成干缩裂缝，局部可能有混凝土振捣不均匀的情况；针对上述原因分析、裂缝出现的位置及现场实际情况，我方对地下室外墙内测裂缝和楼板、梁的裂缝拟定了如下处理措施：地下室外墙内侧：裂缝0.3mm，裂缝采用压力灌浆改性环氧树脂；裂缝0.3mm，采用切槽充填法：沿裂缝剔凿宽40mm（裂缝两边各20mm），深15mm的凹槽，清理干净后用“金汤”水不漏将凹槽补平、压实，然后涂刷“PMC”聚合物防水涂料两遍。楼板、梁裂缝采用涂刷水泥基渗透结晶防水涂料；具体施工工艺如下：1、改性环氧树脂压力灌浆1.1工艺流程沿裂缝固定灌浆嘴调配灌浆液压力灌注环氧树脂清除灌浆嘴水泥砂浆抹平1.2施工步骤1.2.1 工作面清理，表面干净、干燥、无油污；1.2.2 沿裂缝固定专用灌浆嘴，间隔距离为25-30；1.2.3 根据施工用量，将A（改性环氧树脂）、B（固化剂）组份按一定比例配制，并用低速搅拌机（大约300转/分钟）搅拌混合液直至获得均匀的液体，搅拌器具必须干燥、清洁。混合比为A:B=1:0.070.1。1.2.4 用压力灌浆机灌注改性环氧树脂，密切注意浆液流向，防止爆管；1.2.5 经过24小时固化，将外露的灌浆嘴取下，表面用水泥砂浆抹平；1.2.6 依此类推，进行下一段裂缝的处理；1.2.7 清理基面。1.3材料特点：1.3.1该产品反应活性高，固化快，24小时初固化，7天完全固化；固化后物化性能优异，粘度大，可以灌入一般性的裂缝。 1.3.2机械强度高、粘结力强，收缩小，室温固化，化学稳定高。 1.3.3具有补强、加固、堵漏和防腐功能。可在砼体处于动载开合的情况下进行灌浆粘结修复；可修复严重破损的砼裂缝，经灌浆处理后的裂缝不重新开裂、不渗漏。2、“金汤”水不漏2.1工艺流程切槽基面清理金汤水不漏修补凹槽检查、修补面层施工（下道工序）2.2 施工步骤2.2.1 用水清洗工作面，表面干净，无浮浆、灰尘、油污；2.2.2将“金汤水不漏”粉料与适量水充分拌和成浆料，因浆料会快速凝固，需根据施工面大小合理调配用量；2.2.3快速将调配好的浆料涂抹于工作面，表面抹平，用手按压浆料表面至浆料凝固；2.2.4 施工完毕，下道工序。2.3 材料特点：2.3.1 遇水迅速凝结，能在极短的时间内与混凝土形成高强度、致密的整体；2.3.2 强度高抗渗性好，能长期承受强大水压2.3.3 无机防水材料，抗老化，与混凝土结构同寿2.3.4 无毒，无污染，施工方便3、“PMC”聚合物防水涂料3.1 工艺流程基面清理沿裂缝涂刷第一遍涂料铺放无纺布隔离层第二遍涂刷检查、修补面层施工3.2 施工步骤3.2.1 清理基面：清除混凝土表面灰尘、杂物。3.2.2 防水涂料调配：按液料：水泥：水1:08:0.2的重量配成聚合物防水涂料。3.2.3 第一遍涂刷防水涂料。3.2.4 与第一遍涂刷时间间隔约4小时，涂料表面干燥后，进行二遍涂刷，涂刷方向与第一遍方向垂直。3.3 材料特点3.3.1 涂层强度高，抗拉性能强，耐水耐久性优异。3.3.2 可与混凝土结构牢固粘结，形成大面无缝防水层。3.3.3 可在潮湿或干燥多种材质基面上施工。3.3.4 环保防水涂料，无毒，无污染。4、水泥基渗透结晶防水涂料4.1工艺流程 裂缝两边各10cm范围内基面清理基面洒水湿润涂刷渗透结晶防水涂料喷水养护二次涂刷渗透结晶防水涂料养护4.2施工步骤4.2.1 清理基面：清理裂缝两边各10 cm范围内表面灰尘、杂物，表面干净、坚实、无油污。4.2.2 基面洒水湿润。4.2.3 调配渗透结晶防水涂料：将渗透结晶粉料：水=10：3的重量比混合，搅拌均匀。4.2.4 涂刷水泥基滲透结晶防水涂料。4.2.5 滲透结晶防水涂料表面喷水养护。4.2.6 喷水养护约4小时，涂料表面干燥，再次涂刷水泥基滲透结晶防水涂料，涂刷方向与第一遍垂直。4.2.7 滲透结晶防水涂料表面喷水养护。4.2.8 喷水养护约7个工作日，可进行下道工序施工，养护期间，注意成品保护，防止踩踏破坏。4.3材料特点：4.3.1 渗透能力强，活性化学物质以水为载体，借助水有力的渗透性在混凝土裂缝进 行传输充盈，发生