丁烷投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 丁烷投资建设项目立项申请报告丁烷投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人顾xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35057.52平方米（折合约52.56亩），其中：净用地面积35057.52平方米（红线范围折合约52.56亩）。项目规划总建筑面积53638.01平方米，其中：规划建设主体工程40488.82平方米，计容建筑面积53638.01平方米；预计建筑工程投资4173.09万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为丁烷，根据市场情况，预计年产值19094.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9480.25(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4173.093722.47180.379480.251.1工程费用万元4173.093722.4713731.121.1.1建筑工程费用万元4173.094173.0935.79%1.1.2设备购置及安装费万元3722.473722.4731.92%1.2工程建设其他费用万元1584.691584.6913.59%1.2.1无形资产万元867.52867.521.3预备费万元717.17717.171.3.1基本预备费万元392.27392.271.3.2涨价预备费万元324.90324.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元9480.259480.252、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2180.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13731.125241.879424.4513731.1213731.1213731.121.1应收账款万元4119.341647.732883.544119.344119.344119.341.2存货万元6179.002471.604325.306179.006179.006179.001.2.1原辅材料万元1853.70741.481297.591853.701853.701853.701.2.2燃料动力万元92.6937.0764.8892.6992.6992.691.2.3在产品万元2842.341136.941989.642842.342842.342842.341.2.4产成品万元1390.28556.11973.191390.281390.281390.281.3现金万元3432.781373.112402.953432.783432.783432.782流动负债万元11550.254620.108085.1711550.2511550.2511550.252.1应付账款万元11550.254620.108085.1711550.2511550.2511550.253流动资金万元2180.87872.351526.612180.872180.872180.874铺底流动资金万元726.95290.78508.87726.95726.95726.953、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11661.12万元，其中：固定资产投资9480.25万元，占项目总投资的81.30%；流动资金2180.87万元，占项目总投资的18.70%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4173.09万元，占项目总投资的35.79%；设备购置费3722.47万元，占项目总投资的31.92%；其它投资1584.69万元，占项目总投资的13.59%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9480.25+2180.87=11661.12（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11661.12123.00%123.00%100.00%2项目建设投资万元9480.25100.00%100.00%81.30%2.1工程费用万元7895.5683.28%83.28%67.71%2.1.1建筑工程费万元4173.0944.02%44.02%35.79%2.1.2设备购置及安装费万元3722.4739.27%39.27%31.92%2.2工程建设其他费用万元867.529.15%9.15%7.44%2.2.1无形资产万元867.529.15%9.15%7.44%2.3预备费万元717.177.56%7.56%6.15%2.3.1基本预备费万元392.274.14%4.14%3.36%2.3.2涨价预备费万元324.903.43%3.43%2.79%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9480.25100.00%100.00%81.30%5建设期间费用万元6流动资金万元2180.8723.00%23.00%18.70%7铺底流动资金万元726.967.67%7.67%6.23%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.11%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率5.36%，固定资产投资强度180.37万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17377.2317377.2340488.8240488.823465.081.1主要生产车间10426.3410426.3424293.2924293.292148.351.2辅助生产车间5560.715560.7112956.4212956.421108.831.3其他生产车间1390.181390.182348.352348.35207.902仓储工程3686.823686.828546.978546.97531.972.1成品贮存921.71921.712136.742136.74132.992.2原料仓储1917.151917.154444.424444.42276.622.3辅助材料仓库847.97847.971965.801965.80122.353供配电工程196.63196.63196.63196.6313.773.1供配电室196.63196.63196.63196.6313.774给排水工程226.13226.13226.13226.1312.324.1给排水226.13226.13226.13226.1312.325服务性工程2334.992334.992334.992334.99145.335.1办公用房1146.561146.561146.561146.5663.455.2生活服务1188.431188.431188.431188.4359.466消防及环保工程658.71658.71658.71658.7146.126.1消防环保工程658.71658.71658.71658.7146.127项目总图工程98.3298.3298.3298.32-110.637.1场地及道路硬化6670.031343.011343.017.2场区围墙1343.016670.036670.037.3安全保卫室98.3298.3298.3298.328绿化工程1975.1869.13合计24578.8353638.0153638.014173.09（四）设备方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费3722.47万元。五、节能与环保1、项目年用电量708941.96千瓦时，折合87.13吨标准煤。2、项目年总用水量21202.36立方米，折合1.81吨标准煤。3、“丁烷投资建设项目投资建设项目”，年用电量708941.96千瓦时，年总用水量21202.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.94吨标准煤/年。达产年综合节能量25.09吨标准煤/年，项目总节能率20.34%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“丁烷投资建设项目”主要从事丁烷项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性丁烷投资建设项目选址于xxx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经开区环境保护规划要求。因