六氟丙烯投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 六氟丙烯投资建设项目立项申请报告六氟丙烯投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人唐xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积23198.26平方米（折合约34.78亩），其中：净用地面积23198.26平方米（红线范围折合约34.78亩）。项目规划总建筑面积25982.05平方米，其中：规划建设主体工程16523.89平方米，计容建筑面积25982.05平方米；预计建筑工程投资2205.59万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为六氟丙烯，根据市场情况，预计年产值14998.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6037.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2205.593071.41173.586037.111.1工程费用万元2205.593071.4111332.251.1.1建筑工程费用万元2205.592205.5927.57%1.1.2设备购置及安装费万元3071.413071.4138.40%1.2工程建设其他费用万元760.11760.119.50%1.2.1无形资产万元396.58396.581.3预备费万元363.53363.531.3.1基本预备费万元157.02157.021.3.2涨价预备费万元206.51206.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元6037.116037.112、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1962.19万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11332.253776.527015.9811332.2511332.2511332.251.1应收账款万元3399.671359.872549.763399.673399.673399.671.2存货万元5099.512039.813824.635099.515099.515099.511.2.1原辅材料万元1529.85611.941147.391529.851529.851529.851.2.2燃料动力万元76.4930.6057.3776.4976.4976.491.2.3在产品万元2345.77938.311759.332345.772345.772345.771.2.4产成品万元1147.39458.96860.541147.391147.391147.391.3现金万元2833.061133.232124.802833.062833.062833.062流动负债万元9370.063748.027027.559370.069370.069370.062.1应付账款万元9370.063748.027027.559370.069370.069370.063流动资金万元1962.19784.881471.641962.191962.191962.194铺底流动资金万元654.06261.63490.55654.06654.06654.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7999.30万元，其中：固定资产投资6037.11万元，占项目总投资的75.47%；流动资金1962.19万元，占项目总投资的24.53%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2205.59万元，占项目总投资的27.57%；设备购置费3071.41万元，占项目总投资的38.40%；其它投资760.11万元，占项目总投资的9.50%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6037.11+1962.19=7999.30（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7999.30132.50%132.50%100.00%2项目建设投资万元6037.11100.00%100.00%75.47%2.1工程费用万元5277.0087.41%87.41%65.97%2.1.1建筑工程费万元2205.5936.53%36.53%27.57%2.1.2设备购置及安装费万元3071.4150.88%50.88%38.40%2.2工程建设其他费用万元396.586.57%6.57%4.96%2.2.1无形资产万元396.586.57%6.57%4.96%2.3预备费万元363.536.02%6.02%4.54%2.3.1基本预备费万元157.022.60%2.60%1.96%2.3.2涨价预备费万元206.513.42%3.42%2.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6037.11100.00%100.00%75.47%5建设期间费用万元6流动资金万元1962.1932.50%32.50%24.53%7铺底流动资金万元654.0610.83%10.83%8.18%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.88%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.13%，固定资产投资强度173.58万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12609.2212609.2216523.8916523.891542.971.1主要生产车间7565.537565.539914.339914.33956.641.2辅助生产车间4034.954034.955287.645287.64493.751.3其他生产车间1008.741008.74958.39958.3992.582仓储工程2675.222675.226147.806147.80417.502.1成品贮存668.80668.801536.951536.95104.382.2原料仓储1391.111391.113196.863196.86217.102.3辅助材料仓库615.30615.301413.991413.9996.033供配电工程142.68142.68142.68142.6810.903.1供配电室142.68142.68142.68142.6810.904给排水工程164.08164.08164.08164.089.754.1给排水164.08164.08164.08164.089.755服务性工程1694.311694.311694.311694.31115.065.1办公用房907.75907.75907.75907.7547.055.2生活服务786.56786.56786.56786.5668.516消防及环保工程477.97477.97477.97477.9736.526.1消防环保工程477.97477.97477.97477.9736.527项目总图工程71.3471.3471.3471.3417.837.1场地及道路硬化4954.61806.70806.707.2场区围墙806.704954.614954.617.3安全保卫室71.3471.3471.3471.348绿化工程1573.1255.06合计17834.8225982.0525982.052205.59（四）设备方案项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费3071.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量667852.13千瓦时，折合82.08吨标准煤。2、项目年总用水量13201.55立方米，折合1.13吨标准煤。3、“六氟丙烯投资建设项目投资建设项目”，年用电量667852.13千瓦时，年总用水量13201.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）83.21吨标准煤/年。达产年综合节能量30.78吨标准煤/年，项目总节能率25.45%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“六氟丙烯投资建设项目”主要从事六氟丙烯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性六氟丙烯投资建设项目选址于某某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范园区环境