充电桩投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 充电桩投资建设项目立项申请报告充电桩投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。undefined2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10365.18平方米（折合约15.54亩），其中：净用地面积10365.18平方米（红线范围折合约15.54亩）。项目规划总建筑面积14200.30平方米，其中：规划建设主体工程11283.79平方米，计容建筑面积14200.30平方米；预计建筑工程投资1052.46万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为充电桩，根据市场情况，预计年产值7625.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2615.69(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1052.461280.85168.322615.691.1工程费用万元1052.461280.855963.071.1.1建筑工程费用万元1052.461052.4628.81%1.1.2设备购置及安装费万元1280.851280.8535.06%1.2工程建设其他费用万元282.38282.387.73%1.2.1无形资产万元115.36115.361.3预备费万元167.02167.021.3.1基本预备费万元70.5570.551.3.2涨价预备费万元96.4796.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元2615.692615.692、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1037.58万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5963.073571.434771.615963.075963.075963.071.1应收账款万元1788.921162.801431.141788.921788.921788.921.2存货万元2683.381744.202146.712683.382683.382683.381.2.1原辅材料万元805.01523.26644.01805.01805.01805.011.2.2燃料动力万元40.2526.1632.2040.2540.2540.251.2.3在产品万元1234.35802.33987.481234.351234.351234.351.2.4产成品万元603.76392.44483.01603.76603.76603.761.3现金万元1490.77969.001192.611490.771490.771490.772流动负债万元4925.493201.573940.394925.494925.494925.492.1应付账款万元4925.493201.573940.394925.494925.494925.493流动资金万元1037.58674.43830.061037.581037.581037.584铺底流动资金万元345.86224.81276.69345.86345.86345.863、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3653.27万元，其中：固定资产投资2615.69万元，占项目总投资的71.60%；流动资金1037.58万元，占项目总投资的28.40%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1052.46万元，占项目总投资的28.81%；设备购置费1280.85万元，占项目总投资的35.06%；其它投资282.38万元，占项目总投资的7.73%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2615.69+1037.58=3653.27（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3653.27139.67%139.67%100.00%2项目建设投资万元2615.69100.00%100.00%71.60%2.1工程费用万元2333.3189.20%89.20%63.87%2.1.1建筑工程费万元1052.4640.24%40.24%28.81%2.1.2设备购置及安装费万元1280.8548.97%48.97%35.06%2.2工程建设其他费用万元115.364.41%4.41%3.16%2.2.1无形资产万元115.364.41%4.41%3.16%2.3预备费万元167.026.39%6.39%4.57%2.3.1基本预备费万元70.552.70%2.70%1.93%2.3.2涨价预备费万元96.473.69%3.69%2.64%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2615.69100.00%100.00%71.60%5建设期间费用万元6流动资金万元1037.5839.67%39.67%28.40%7铺底流动资金万元345.8613.22%13.22%9.47%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.11%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率7.71%，固定资产投资强度168.32万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3745.433745.4311283.7911283.79919.931.1主要生产车间2247.262247.266770.276770.27570.361.2辅助生产车间1198.541198.543610.813610.81294.381.3其他生产车间299.63299.63654.46654.4655.202仓储工程794.65794.651895.731895.73112.402.1成品贮存198.66198.66473.93473.9328.102.2原料仓储413.22413.22985.78985.7858.452.3辅助材料仓库182.77182.77436.02436.0225.853供配电工程42.3842.3842.3842.382.833.1供配电室42.3842.3842.3842.382.834给排水工程48.7448.7448.7448.742.534.1给排水48.7448.7448.7448.742.535服务性工程503.28503.28503.28503.2829.845.1办公用房210.63210.63210.63210.6313.245.2生活服务292.65292.65292.65292.6513.576消防及环保工程141.98141.98141.98141.989.476.1消防环保工程141.98141.98141.98141.989.477项目总图工程21.1921.1921.1921.19-42.407.1场地及道路硬化1434.74246.12246.127.2场区围墙246.121434.741434.747.3安全保卫室21.1921.1921.1921.198绿化工程510.2717.86合计5297.6414200.3014200.301052.46（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费1280.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量1208854.66千瓦时，折合148.57吨标准煤。2、项目年总用水量6954.62立方米，折合0.59吨标准煤。3、“充电桩投资建设项目投资建设项目”，年用电量1208854.66千瓦时，年总用水量6954.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.16吨标准煤/年。达产年综合节能量44.55吨标准煤/年，项目总节能率25.24%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“充电桩投资建设项目”主要从事充电桩项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性充电桩投资建设项目选址于xxx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评