DVB投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ DVB投资建设项目立项申请报告DVB投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人郑xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10465.23平方米（折合约15.69亩），其中：净用地面积10465.23平方米（红线范围折合约15.69亩）。项目规划总建筑面积15069.93平方米，其中：规划建设主体工程11501.87平方米，计容建筑面积15069.93平方米；预计建筑工程投资1198.99万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为DVB，根据市场情况，预计年产值5986.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2875.51(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1198.99967.79183.272875.511.1工程费用万元1198.99967.794425.101.1.1建筑工程费用万元1198.991198.9932.98%1.1.2设备购置及安装费万元967.79967.7926.62%1.2工程建设其他费用万元708.73708.7319.50%1.2.1无形资产万元289.85289.851.3预备费万元418.88418.881.3.1基本预备费万元226.31226.311.3.2涨价预备费万元192.57192.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元2875.512875.512、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金759.54万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4425.101664.143108.684425.104425.104425.101.1应收账款万元1327.53531.01929.271327.531327.531327.531.2存货万元1991.30796.521393.911991.301991.301991.301.2.1原辅材料万元597.39238.96418.17597.39597.39597.391.2.2燃料动力万元29.8711.9520.9129.8729.8729.871.2.3在产品万元916.00366.40641.20916.00916.00916.001.2.4产成品万元448.04179.22313.63448.04448.04448.041.3现金万元1106.28442.51774.391106.281106.281106.282流动负债万元3665.561466.222565.893665.563665.563665.562.1应付账款万元3665.561466.222565.893665.563665.563665.563流动资金万元759.54303.82531.68759.54759.54759.544铺底流动资金万元253.18101.27177.23253.18253.18253.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3635.05万元，其中：固定资产投资2875.51万元，占项目总投资的79.11%；流动资金759.54万元，占项目总投资的20.89%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1198.99万元，占项目总投资的32.98%；设备购置费967.79万元，占项目总投资的26.62%；其它投资708.73万元，占项目总投资的19.50%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2875.51+759.54=3635.05（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3635.05126.41%126.41%100.00%2项目建设投资万元2875.51100.00%100.00%79.11%2.1工程费用万元2166.7875.35%75.35%59.61%2.1.1建筑工程费万元1198.9941.70%41.70%32.98%2.1.2设备购置及安装费万元967.7933.66%33.66%26.62%2.2工程建设其他费用万元289.8510.08%10.08%7.97%2.2.1无形资产万元289.8510.08%10.08%7.97%2.3预备费万元418.8814.57%14.57%11.52%2.3.1基本预备费万元226.317.87%7.87%6.23%2.3.2涨价预备费万元192.576.70%6.70%5.30%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2875.51100.00%100.00%79.11%5建设期间费用万元6流动资金万元759.5426.41%26.41%20.89%7铺底流动资金万元253.188.80%8.80%6.96%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.56%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.22%，固定资产投资强度183.27万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5442.645442.6411501.8711501.871006.621.1主要生产车间3265.583265.586901.126901.12624.101.2辅助生产车间1741.641741.643680.603680.60322.121.3其他生产车间435.41435.41667.11667.1160.402仓储工程1154.731154.732319.242319.24147.622.1成品贮存288.68288.68579.81579.8136.912.2原料仓储600.46600.461206.001206.0076.762.3辅助材料仓库265.59265.59533.43533.4333.953供配电工程61.5961.5961.5961.594.413.1供配电室61.5961.5961.5961.594.414给排水工程70.8270.8270.8270.823.944.1给排水70.8270.8270.8270.823.945服务性工程731.33731.33731.33731.3346.555.1办公用房363.69363.69363.69363.6921.665.2生活服务367.64367.64367.64367.6425.986消防及环保工程206.31206.31206.31206.3114.776.1消防环保工程206.31206.31206.31206.3114.777项目总图工程30.7930.7930.7930.79-53.797.1场地及道路硬化1982.09461.79461.797.2场区围墙461.791982.091982.097.3安全保卫室30.7930.7930.7930.798绿化工程824.9228.87合计7698.2215069.9315069.931198.99（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费967.79万元。五、节能与环保1、项目年用电量1269553.70千瓦时，折合156.03吨标准煤。2、项目年总用水量4499.00立方米，折合0.38吨标准煤。3、“DVB投资建设项目投资建设项目”，年用电量1269553.70千瓦时，年总用水量4499.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.41吨标准煤/年。达产年综合节能量57.85吨标准煤/年，项目总节能率25.41%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“DVB投资建设项目”主要从事DVB项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性DVB投资建设项目选址于某某产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划