化工销钾投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 化工销钾投资建设项目立项申请报告化工销钾投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积18155.74平方米（折合约27.22亩），其中：净用地面积18155.74平方米（红线范围折合约27.22亩）。项目规划总建筑面积29412.30平方米，其中：规划建设主体工程20456.55平方米，计容建筑面积29412.30平方米；预计建筑工程投资2552.95万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为化工销钾，根据市场情况，预计年产值8726.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5414.06(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2552.951592.75198.905414.061.1工程费用万元2552.951592.756759.671.1.1建筑工程费用万元2552.952552.9540.10%1.1.2设备购置及安装费万元1592.751592.7525.02%1.2工程建设其他费用万元1268.361268.3619.92%1.2.1无形资产万元748.45748.451.3预备费万元519.91519.911.3.1基本预备费万元252.23252.231.3.2涨价预备费万元267.68267.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元5414.065414.062、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金951.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6759.672662.204702.666759.676759.676759.671.1应收账款万元2027.90811.161520.932027.902027.902027.901.2存货万元3041.851216.742281.393041.853041.853041.851.2.1原辅材料万元912.55365.02684.42912.55912.55912.551.2.2燃料动力万元45.6318.2534.2245.6345.6345.631.2.3在产品万元1399.25559.701049.441399.251399.251399.251.2.4产成品万元684.42273.77513.31684.42684.42684.421.3现金万元1689.92675.971267.441689.921689.921689.922流动负债万元5807.992323.204355.995807.995807.995807.992.1应付账款万元5807.992323.204355.995807.995807.995807.993流动资金万元951.68380.67713.76951.68951.68951.684铺底流动资金万元317.22126.89237.92317.22317.22317.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6365.74万元，其中：固定资产投资5414.06万元，占项目总投资的85.05%；流动资金951.68万元，占项目总投资的14.95%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2552.95万元，占项目总投资的40.10%；设备购置费1592.75万元，占项目总投资的25.02%；其它投资1268.36万元，占项目总投资的19.92%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5414.06+951.68=6365.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6365.74117.58%117.58%100.00%2项目建设投资万元5414.06100.00%100.00%85.05%2.1工程费用万元4145.7076.57%76.57%65.13%2.1.1建筑工程费万元2552.9547.15%47.15%40.10%2.1.2设备购置及安装费万元1592.7529.42%29.42%25.02%2.2工程建设其他费用万元748.4513.82%13.82%11.76%2.2.1无形资产万元748.4513.82%13.82%11.76%2.3预备费万元519.919.60%9.60%8.17%2.3.1基本预备费万元252.234.66%4.66%3.96%2.3.2涨价预备费万元267.684.94%4.94%4.21%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5414.06100.00%100.00%85.05%5建设期间费用万元6流动资金万元951.6817.58%17.58%14.95%7铺底流动资金万元317.235.86%5.86%4.98%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.46%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率7.14%，固定资产投资强度198.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10199.5710199.5720456.5520456.551953.161.1主要生产车间6119.746119.7412273.9312273.931210.961.2辅助生产车间3263.863263.866546.106546.10625.011.3其他生产车间815.97815.971186.481186.48117.192仓储工程2163.982163.985821.245821.24404.222.1成品贮存541.00541.001455.311455.31101.062.2原料仓储1125.271125.273027.043027.04210.192.3辅助材料仓库497.72497.721338.891338.8992.973供配电工程115.41115.41115.41115.419.023.1供配电室115.41115.41115.41115.419.024给排水工程132.72132.72132.72132.728.064.1给排水132.72132.72132.72132.728.065服务性工程1370.521370.521370.521370.5295.175.1办公用房643.39643.39643.39643.3954.535.2生活服务727.13727.13727.13727.1354.346消防及环保工程386.63386.63386.63386.6330.206.1消防环保工程386.63386.63386.63386.6330.207项目总图工程57.7157.7157.7157.71-6.417.1场地及道路硬化3985.37599.56599.567.2场区围墙599.563985.373985.377.3安全保卫室57.7157.7157.7157.718绿化工程1700.9259.53合计14426.5529412.3029412.302552.95（四）设备方案项目计划购置设备共计48台（套），设备购置费1592.75万元。五、节能与环保1、项目年用电量459392.44千瓦时，折合56.46吨标准煤。2、项目年总用水量5396.33立方米，折合0.46吨标准煤。3、“化工销钾投资建设项目投资建设项目”，年用电量459392.44千瓦时，年总用水量5396.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.92吨标准煤/年。达产年综合节能量21.05吨标准煤/年，项目总节能率23.50%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“化工销钾投资建设项目”主要从事化工销钾项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性化工销钾投资建设项目选址于某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济