功能食品投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 功能食品投资建设项目立项申请报告功能食品投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人苏xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。undefined三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37872.26平方米（折合约56.78亩），其中：净用地面积37872.26平方米（红线范围折合约56.78亩）。项目规划总建筑面积60974.34平方米，其中：规划建设主体工程47016.30平方米，计容建筑面积60974.34平方米；预计建筑工程投资5259.37万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为功能食品，根据市场情况，预计年产值23201.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11084.59(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5259.373661.55195.2211084.591.1工程费用万元5259.373661.5516267.301.1.1建筑工程费用万元5259.375259.3737.86%1.1.2设备购置及安装费万元3661.553661.5526.35%1.2工程建设其他费用万元2163.672163.6715.57%1.2.1无形资产万元1166.261166.261.3预备费万元997.41997.411.3.1基本预备费万元585.06585.061.3.2涨价预备费万元412.35412.352建设期利息万元3固定资产投资现值万元11084.5911084.592、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2808.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16267.309479.6810724.0316267.3016267.3016267.301.1应收账款万元4880.192928.113660.144880.194880.194880.191.2存货万元7320.284392.175490.217320.287320.287320.281.2.1原辅材料万元2196.081317.651647.062196.082196.082196.081.2.2燃料动力万元109.8065.8882.35109.80109.80109.801.2.3在产品万元3367.332020.402525.503367.333367.333367.331.2.4产成品万元1647.06988.241235.301647.061647.061647.061.3现金万元4066.822440.093050.124066.824066.824066.822流动负债万元13458.628075.1710093.9613458.6213458.6213458.622.1应付账款万元13458.628075.1710093.9613458.6213458.6213458.623流动资金万元2808.681685.212106.512808.682808.682808.684铺底流动资金万元936.22561.74702.17936.22936.22936.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13893.27万元，其中：固定资产投资11084.59万元，占项目总投资的79.78%；流动资金2808.68万元，占项目总投资的20.22%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5259.37万元，占项目总投资的37.86%；设备购置费3661.55万元，占项目总投资的26.35%；其它投资2163.67万元，占项目总投资的15.57%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11084.59+2808.68=13893.27（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13893.27125.34%125.34%100.00%2项目建设投资万元11084.59100.00%100.00%79.78%2.1工程费用万元8920.9280.48%80.48%64.21%2.1.1建筑工程费万元5259.3747.45%47.45%37.86%2.1.2设备购置及安装费万元3661.5533.03%33.03%26.35%2.2工程建设其他费用万元1166.2610.52%10.52%8.39%2.2.1无形资产万元1166.2610.52%10.52%8.39%2.3预备费万元997.419.00%9.00%7.18%2.3.1基本预备费万元585.065.28%5.28%4.21%2.3.2涨价预备费万元412.353.72%3.72%2.97%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11084.59100.00%100.00%79.78%5建设期间费用万元6流动资金万元2808.6825.34%25.34%20.22%7铺底流动资金万元936.238.45%8.45%6.74%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.27%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率6.21%，固定资产投资强度195.22万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13995.6513995.6547016.3047016.304460.951.1主要生产车间8397.398397.3928209.7828209.782765.791.2辅助生产车间4478.614478.6115045.2215045.221427.501.3其他生产车间1119.651119.652726.952726.95267.662仓储工程2969.372969.379072.739072.73626.062.1成品贮存742.34742.342268.182268.18156.512.2原料仓储1544.071544.074717.824717.82325.552.3辅助材料仓库682.96682.962086.732086.73143.993供配电工程158.37158.37158.37158.3712.293.1供配电室158.37158.37158.37158.3712.294给排水工程182.12182.12182.12182.1211.004.1给排水182.12182.12182.12182.1211.005服务性工程1880.601880.601880.601880.60129.775.1办公用房796.87796.87796.87796.8756.565.2生活服务1083.731083.731083.731083.7353.886消防及环保工程530.53530.53530.53530.5341.196.1消防环保工程530.53530.53530.53530.5341.197项目总图工程79.1879.1879.1879.18-83.737.1场地及道路硬化5374.131013.851013.857.2场区围墙1013.855374.135374.137.3安全保卫室79.1879.1879.1879.188绿化工程1766.9961.84合计19795.8360974.3460974.345259.37（四）设备方案项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费3661.55万元。五、节能与环保1、项目年用电量1319268.32千瓦时，折合162.14吨标准煤。2、项目年总用水量14814.39立方米，折合1.27吨标准煤。3、“功能食品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1319268.32千瓦时，年总用水量14814.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.41吨标准煤/年。达产年综合节能量57.41吨标准煤/年，项目总节能率27.07%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“功能食品投资建设项目”主要从事功能食品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性功能食品投资建设项目选址于xxx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环