城市轻轨投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 城市轻轨投资建设项目立项申请报告城市轻轨投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人顾xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积12106.05平方米（折合约18.15亩），其中：净用地面积12106.05平方米（红线范围折合约18.15亩）。项目规划总建筑面积13800.90平方米，其中：规划建设主体工程9423.30平方米，计容建筑面积13800.90平方米；预计建筑工程投资1125.81万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为城市轻轨，根据市场情况，预计年产值5875.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2994.21(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1125.811005.81164.972994.211.1工程费用万元1125.811005.813733.151.1.1建筑工程费用万元1125.811125.8129.80%1.1.2设备购置及安装费万元1005.811005.8126.62%1.2工程建设其他费用万元862.59862.5922.83%1.2.1无形资产万元398.88398.881.3预备费万元463.71463.711.3.1基本预备费万元200.85200.851.3.2涨价预备费万元262.86262.862建设期利息万元3固定资产投资现值万元2994.212994.212、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金784.28万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3733.152262.223042.803733.153733.153733.151.1应收账款万元1119.94671.97895.961119.941119.941119.941.2存货万元1679.921007.951343.931679.921679.921679.921.2.1原辅材料万元503.98302.39403.18503.98503.98503.981.2.2燃料动力万元25.2015.1220.1625.2025.2025.201.2.3在产品万元772.76463.66618.21772.76772.76772.761.2.4产成品万元377.98226.79302.39377.98377.98377.981.3现金万元933.29559.97746.63933.29933.29933.292流动负债万元2948.871769.322359.102948.872948.872948.872.1应付账款万元2948.871769.322359.102948.872948.872948.873流动资金万元784.28470.57627.42784.28784.28784.284铺底流动资金万元261.42156.86209.14261.42261.42261.423、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3778.49万元，其中：固定资产投资2994.21万元，占项目总投资的79.24%；流动资金784.28万元，占项目总投资的20.76%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1125.81万元，占项目总投资的29.80%；设备购置费1005.81万元，占项目总投资的26.62%；其它投资862.59万元，占项目总投资的22.83%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2994.21+784.28=3778.49（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3778.49126.19%126.19%100.00%2项目建设投资万元2994.21100.00%100.00%79.24%2.1工程费用万元2131.6271.19%71.19%56.41%2.1.1建筑工程费万元1125.8137.60%37.60%29.80%2.1.2设备购置及安装费万元1005.8133.59%33.59%26.62%2.2工程建设其他费用万元398.8813.32%13.32%10.56%2.2.1无形资产万元398.8813.32%13.32%10.56%2.3预备费万元463.7115.49%15.49%12.27%2.3.1基本预备费万元200.856.71%6.71%5.32%2.3.2涨价预备费万元262.868.78%8.78%6.96%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2994.21100.00%100.00%79.24%5建设期间费用万元6流动资金万元784.2826.19%26.19%20.76%7铺底流动资金万元261.438.73%8.73%6.92%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.10%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率7.43%，固定资产投资强度164.97万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4288.054288.059423.309423.30845.581.1主要生产车间2572.832572.835653.985653.98524.261.2辅助生产车间1372.181372.183015.463015.46270.591.3其他生产车间343.04343.04546.55546.5550.732仓储工程909.77909.772845.442845.44185.692.1成品贮存227.44227.44711.36711.3646.422.2原料仓储473.08473.081479.631479.6396.562.3辅助材料仓库209.25209.25654.45654.4542.713供配电工程48.5248.5248.5248.523.563.1供配电室48.5248.5248.5248.523.564给排水工程55.8055.8055.8055.803.194.1给排水55.8055.8055.8055.803.195服务性工程576.19576.19576.19576.1937.605.1办公用房325.24325.24325.24325.2420.395.2生活服务250.95250.95250.95250.9516.206消防及环保工程162.55162.55162.55162.5511.936.1消防环保工程162.55162.55162.55162.5511.937项目总图工程24.2624.2624.2624.2621.077.1场地及道路硬化1553.99335.42335.427.2场区围墙335.421553.991553.997.3安全保卫室24.2624.2624.2624.268绿化工程491.1817.19合计6065.1313800.9013800.901125.81（四）设备方案项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费1005.81万元。五、节能与环保1、项目年用电量1070207.00千瓦时，折合131.53吨标准煤。2、项目年总用水量2782.04立方米，折合0.24吨标准煤。3、“城市轻轨投资建设项目投资建设项目”，年用电量1070207.00千瓦时，年总用水量2782.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.77吨标准煤/年。达产年综合节能量56.47吨标准煤/年，项目总节能率26.73%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“城市轻轨投资建设项目”主要从事城市轻轨项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性城市轻轨投资建设项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地