塑料家具投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 塑料家具投资建设项目立项申请报告塑料家具投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人江xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48024.00平方米（折合约72.00亩），其中：净用地面积48024.00平方米（红线范围折合约72.00亩）。项目规划总建筑面积80200.08平方米，其中：规划建设主体工程60601.25平方米，计容建筑面积80200.08平方米；预计建筑工程投资5927.96万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为塑料家具，根据市场情况，预计年产值40330.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14092.56(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5927.965363.02195.7314092.561.1工程费用万元5927.965363.0224418.901.1.1建筑工程费用万元5927.965927.9630.59%1.1.2设备购置及安装费万元5363.025363.0227.67%1.2工程建设其他费用万元2801.582801.5814.46%1.2.1无形资产万元1336.551336.551.3预备费万元1465.031465.031.3.1基本预备费万元678.87678.871.3.2涨价预备费万元786.16786.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元14092.5614092.562、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5286.54万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24418.909880.4321125.4724418.9024418.9024418.901.1应收账款万元7325.672930.275494.257325.677325.677325.671.2存货万元10988.514395.408241.3810988.5110988.5110988.511.2.1原辅材料万元3296.551318.622472.413296.553296.553296.551.2.2燃料动力万元164.8365.93123.62164.83164.83164.831.2.3在产品万元5054.712021.893791.045054.715054.715054.711.2.4产成品万元2472.41988.971854.312472.412472.412472.411.3现金万元6104.732441.894578.546104.736104.736104.732流动负债万元19132.367652.9414349.2719132.3619132.3619132.362.1应付账款万元19132.367652.9414349.2719132.3619132.3619132.363流动资金万元5286.542114.623964.905286.545286.545286.544铺底流动资金万元1762.16704.871321.631762.161762.161762.163、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19379.10万元，其中：固定资产投资14092.56万元，占项目总投资的72.72%；流动资金5286.54万元，占项目总投资的27.28%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5927.96万元，占项目总投资的30.59%；设备购置费5363.02万元，占项目总投资的27.67%；其它投资2801.58万元，占项目总投资的14.46%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14092.56+5286.54=19379.10（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19379.10137.51%137.51%100.00%2项目建设投资万元14092.56100.00%100.00%72.72%2.1工程费用万元11290.9880.12%80.12%58.26%2.1.1建筑工程费万元5927.9642.06%42.06%30.59%2.1.2设备购置及安装费万元5363.0238.06%38.06%27.67%2.2工程建设其他费用万元1336.559.48%9.48%6.90%2.2.1无形资产万元1336.559.48%9.48%6.90%2.3预备费万元1465.0310.40%10.40%7.56%2.3.1基本预备费万元678.874.82%4.82%3.50%2.3.2涨价预备费万元786.165.58%5.58%4.06%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14092.56100.00%100.00%72.72%5建设期间费用万元6流动资金万元5286.5437.51%37.51%27.28%7铺底流动资金万元1762.1812.50%12.50%9.09%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.08%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度195.73万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20738.4720738.4760601.2560601.254927.251.1主要生产车间12443.0812443.0836360.7536360.753054.891.2辅助生产车间6636.316636.3119392.4019392.401576.721.3其他生产车间1659.081659.083514.873514.87295.632仓储工程4399.964399.9612739.2412739.24753.292.1成品贮存1099.991099.993184.813184.81188.322.2原料仓储2287.982287.986624.406624.40391.712.3辅助材料仓库1011.991011.992930.032930.03173.263供配电工程234.66234.66234.66234.6615.613.1供配电室234.66234.66234.66234.6615.614给排水工程269.86269.86269.86269.8613.964.1给排水269.86269.86269.86269.8613.965服务性工程2786.642786.642786.642786.64164.785.1办公用房1344.681344.681344.681344.6877.275.2生活服务1441.961441.961441.961441.9685.446消防及环保工程786.13786.13786.13786.1352.306.1消防环保工程786.13786.13786.13786.1352.307项目总图工程117.33117.33117.33117.33-103.277.1场地及道路硬化7412.411646.911646.917.2场区围墙1646.917412.417412.417.3安全保卫室117.33117.33117.33117.338绿化工程2972.61104.04合计29333.0680200.0880200.085927.96（四）设备方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费5363.02万元。五、节能与环保1、项目年用电量880461.49千瓦时，折合108.21吨标准煤。2、项目年总用水量32777.67立方米，折合2.80吨标准煤。3、“塑料家具投资建设项目投资建设项目”，年用电量880461.49千瓦时，年总用水量32777.67立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.01吨标准煤/年。达产年综合节能量43.17吨标准煤/年，项目总节能率20.37%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“塑料家具投资建设项目”主要从事塑料家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性塑料家具投资建设项目选址于xxx高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划